抵押貸款合同公證的必要性(20210914193826)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。抵押貸款合同公證的必要性對抵押貸款合同進(jìn)行公證有沒有必要呢 ？為什么要對抵押貸款合同 進(jìn)行公證呢？針對這些問題，小編整理了有關(guān)抵押貸款合同公證必 要性的內(nèi)容，請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。合同的

4、使用范圍相當(dāng)廣泛，內(nèi)容十分復(fù)雜，專業(yè)程度較強(qiáng)。為了 確保簽訂合同的雙方履行合同條款，防止產(chǎn)生糾紛和訴訟，對合 同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合 法資格等進(jìn)行公證，是十分必要的，如我國的勞務(wù)出口，一般都 需訂立嚴(yán)格的合同條文。公證機(jī)關(guān)對合同條款是否違反我國法律等，要進(jìn)行認(rèn)真審核。因此，合同公證也是我國在對外合作中， 不可缺少的必要環(huán)節(jié)。抵押貸款合同公證的必要性1. 金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部現(xiàn)行的工作流程、管理規(guī)定或脫胎于方案經(jīng)濟(jì)時 期的舊規(guī)定，或自域外興旺國家、興旺地區(qū)引進(jìn)，需要一段較長 的磨合期，才能適應(yīng)新時期的我國社會現(xiàn)狀。2. 金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員具有較豐富的金融專業(yè)知識，但他們對

5、貸款 合同的審查更多地偏重于借款人的資金投向與資金回籠情況，產(chǎn) 品的開展前景以及借款人以往的信譽(yù)等方面。對法律程序方面的 審查常有 “力不從心 的感覺。而這一點恰恰是公證處的強(qiáng)項3. 從公證處的角度講，我國民事訴訟法及有關(guān)法律畢竟規(guī)定了公 證書具有證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力、法律行為成立要件效力。而 一個合格的公證員，作為一個不以營利為主要目的專業(yè)法律人 員，從公平、中立的角度對有關(guān)當(dāng)事人的主體資格、抵押物及抵 押合同進(jìn)行把關(guān)，對于提高合同的履約率，防范金融詐騙等違法 犯罪行為和金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員的違規(guī)違紀(jì)行為以及借款人不歸還 貸款時的強(qiáng)制執(zhí)行等都具有十分重要意義。4. 抵押貸款合同是國際上普通采用的做法，許多國家立法規(guī)定了 抵押業(yè)務(wù)須經(jīng)公證方能登記、生效。綜上，可以看出，對抵押貸款合同進(jìn)行公證是很有必要的，如果 您是作為抵押