服裝門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、服裝門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于 年_ 月 日_ 前將位于的_ 店鋪 面積為 平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，_ 產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年_ 月日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi) 等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙 方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 包括 全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 。第四條乙方在 年

2、月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě) 整Y元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè) 備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方 無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 向甲方支付

3、違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐?途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓 費(fèi)，賠還裝修損失 元_ ，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合 同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方前述順延除外 ?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有 權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元_ ，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15% 的違約金。第九條本合同一式二