2020年電大《合同法第》第三次考核

1、一、多項(xiàng)選擇題（每題 2分，共 40分）題目 1正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干甲公司與小區(qū)業(yè)主吳某訂立了供熱合同。 因吳某要出國(guó)進(jìn)修半年， 向甲公司申請(qǐng) 暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費(fèi)。下列各選項(xiàng)中表述正確的有（ ）。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以解除供熱合同B. 經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以中止供熱C. 甲公司可以直接解除供熱合同D. 甲公司可以要求吳某承擔(dān)違約責(zé)任反饋你的回答正確The correct answers are: 經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以中止供熱 , 甲公司可以要求吳某承擔(dān)違約責(zé)任題目 2正

2、確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干 以下各選項(xiàng)中屬于合同終止的原因的有（ ） 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 提存B. 抵銷(xiāo)C. 免除或混同D. 清償反饋 你的回答正確The correct answers are:清償 , 提存, 抵銷(xiāo), 免除或混同題目 3正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干在建設(shè)工程施工合同中施工人的主要義務(wù)有（ ）。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 容忍義務(wù)B. 工程保修義務(wù)C. 如期、按質(zhì)完工并交付工程的義務(wù)D. 隱蔽工程隱蔽前的通知義務(wù)反饋你的回答正確工程保修The correct answers are:容忍義務(wù) , 隱蔽工程隱蔽前的通知義務(wù)義務(wù) ,

3、如期、按質(zhì)完工并交付工程的義務(wù)題目 4正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干倉(cāng)儲(chǔ)合同可以終止的事由有（ ）。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 提存?zhèn)}儲(chǔ)物B. 倉(cāng)儲(chǔ)物滅失C. 返還倉(cāng)儲(chǔ)物D. 承受倉(cāng)儲(chǔ)物反饋你的回答正確The correct answers are:返還倉(cāng)儲(chǔ)物 , 提存?zhèn)}儲(chǔ)物 , 承受倉(cāng)儲(chǔ)物 , 倉(cāng)儲(chǔ)物滅失題目 5正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干 債權(quán)人不是有效的受領(lǐng)清償人的情形的有（ ） 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 債權(quán)人的債權(quán)尚未出質(zhì)B. 債權(quán)人被宣告破產(chǎn)后C. 債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)出質(zhì)D. 債權(quán)人的債權(quán)已被采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí) 反饋你的回答正確The corre

4、ct answers are:債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)出質(zhì) , 債權(quán)人的債權(quán)已被采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí) , 債權(quán)人被宣告破產(chǎn)后題目 6正確 獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干借款合同的擔(dān)保形式有（ ） 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 抵押擔(dān)保B. 保證擔(dān)保C. 質(zhì)押擔(dān)保D. 信用擔(dān)保 反饋保證擔(dān)保, 抵押擔(dān)保 , 質(zhì)押擔(dān)保你的回答正確The correct answers are:題目 7正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干 某律師事務(wù)所指派吳律師擔(dān)任某案件的一、 二審委托代理人。 第一次開(kāi)庭后， 吳 律師感覺(jué)案件復(fù)雜， 本人和該事務(wù)所均難以勝任， 建議不再繼續(xù)代理。 但該事務(wù) 所堅(jiān)持

5、代理。一審判決委托人敗訴。下列各選項(xiàng)中表述正確的有（ ）。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 律師事務(wù)所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同B. 律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任C. 即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任D. 只有存在故意或者重大過(guò)失時(shí)，該律師事務(wù)所才對(duì)敗訴承擔(dān)賠償責(zé)任 反饋你的回答正確The correct answers are:律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任 , 即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任題目 8正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干 在權(quán)利質(zhì)押中，下列權(quán)利可以質(zhì)押的有（ ） 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：

6、A. 支票B. 債券C. 倉(cāng)單D. 匯票 反饋 你的回答正確The correct answers are:匯票 , 支票, 倉(cāng)單, 債券題目 9正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干合同法規(guī)定的排除繼續(xù)履行義務(wù)的情況有（ ）。 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 履行費(fèi)用過(guò)高B. 債務(wù)人拒絕履行C. 法律上或事實(shí)上不能履行D. 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行反饋你的回答正確The correct answers are:法律上或事實(shí)上不能履行 , 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行 , 履行費(fèi)用過(guò)高題目 10正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，因侵權(quán)行為提起的訴訟，

7、由（ ） 選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A. 原告住所地法院管轄B. 侵權(quán)行為地法院管轄C. 標(biāo)的物所在地法院管轄D. 被告住所地法院管轄 反饋你的回答正確The correct answers are:侵權(quán)行為地法院管轄 , 被告住所地法院管轄標(biāo)記題目信息文本、單項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 40 分）題目 11正確 獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干 在租賃期間，如果合同沒(méi)有約定，租賃物修理應(yīng)當(dāng)由（ ） 選擇一項(xiàng)：A. 出租人承擔(dān)B. 承租人承擔(dān)C. 出租人和承租人承擔(dān)D. 出賣(mài)人承擔(dān) 反饋你的回答正確 正確答案是：出租人承擔(dān)題目 12正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干凡發(fā)

8、生下列情況之一的，允許解除合同（ ）。 選擇一項(xiàng)：A. 法定代表人變更B. 作為當(dāng)事人一方的公民死亡或作為當(dāng)事人一方的法人終止C. 由于不可抗力致使合同不能履行D. 當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立反饋 你的回答正確正確答案是：由于不可抗力致使合同不能履行題目 13正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干根據(jù)合同法的規(guī)定，抵銷(xiāo)（ ）。 選擇一項(xiàng)：A. 可以附期限B. 不得附條件或者期限C. 可以附條件D. 可以附條件和期限反饋你的回答正確 正確答案是：不得附條件或者期限題目 14正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干以下各選項(xiàng)表述正確的是（ ）選擇一項(xiàng)：A. 承攬人不需經(jīng)定作

9、人同意即可將承攬的全部工作交由第三人完成B. 承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，該工作成果由第三人向 定作人負(fù)責(zé)C. 承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成D. 承攬人可以將承攬的主要工作交由第三人完成 反饋你的回答正確正確答案是：承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成題目 15正確 獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干下列合同中適用買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)范的是（ ）。 選擇一項(xiàng)：A. 甲將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同B. 甲將其房屋出讓于乙的房屋買(mǎi)賣(mài)合同C. 甲征用乙的土地而與乙簽訂的土地征用合同D. 甲將其商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同反饋你的回答正確 正確答案是：

10、甲將其房屋出讓于乙的房屋買(mǎi)賣(mài)合同題目 16正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干關(guān)于建設(shè)工程合同的下列說(shuō)法中正確的是（ ）。 選擇一項(xiàng)：A. 承包人不用經(jīng)發(fā)包人同意，即可將承包的部分工作交第三人完成B. 承包人不用經(jīng)發(fā)包人同意，即可將工程的全部工作交第三人完成C. 承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將承包的全部工作交第三人完成D. 承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成反饋你的回答正確正確答案是：承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成題目 17正確 獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干根據(jù)民法通則 的規(guī)定，因侵權(quán)行為所產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效期間一般為 （

11、 ） 選擇一項(xiàng)：A. 3 年B. 5 年C. 1 年D. 2 年反饋你的回答正確正確答案是： 2 年題目 18正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干供用水合同主要適用于（ ）。 選擇一項(xiàng)：A. 城市的供水B. 農(nóng)村的供水C. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)的供水D. 有居民居住的地方的供水反饋你的回答正確 正確答案是：城市的供水題目 19正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干甲向乙購(gòu)買(mǎi)某特種型號(hào)的鋼材 500 噸，乙如期向甲交付該鋼材， 但未交付有關(guān)單 證，對(duì)此，甲可行使的權(quán)利是（ ）。選擇一項(xiàng)：A. 合同解除權(quán)B. 違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)C. 先履行抗辯權(quán)D. 合同撤銷(xiāo)權(quán)反饋你的回答正確 正確答案

12、是：違約責(zé)任請(qǐng)求權(quán)題目 20正確獲得 3.00 分中的 3.00 分標(biāo)記題目題干甲和乙之間有借貸關(guān)系，后二人結(jié)婚。此時(shí)，甲、乙之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的 原因是（ ）。選擇一項(xiàng)：A. 因免除而消滅B. 因抵銷(xiāo)而消滅C. 因混同而消滅D. 因混合而消滅 反饋你的回答正確 正確答案是：因混同而消滅標(biāo)記題目信息文本三、案例分析（每題 20 分，共 20 分）題目 21完成滿分 40.00標(biāo)記題目題干A 房地產(chǎn)公司（下稱 A 公司）與 B 建筑公司（下稱 B 公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由 B 公司為 A 公司承建一棟商品房。 合同約定，標(biāo)的總額 6000 萬(wàn)元，8 個(gè)月交工， 任何一方違約，按合同總標(biāo)的額 2

13、0% 支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建 設(shè)資金，A 公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款 3000 萬(wàn)元，乙公司為 此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。B公司未經(jīng) A 公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施 工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭， 將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷， 花去醫(yī) 藥費(fèi) 5000 元。A公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了 1 號(hào)樓 101 號(hào)房屋，預(yù)交了 5 萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久， A 公司又與汪某 簽訂了一份合同， 將上述房屋賣(mài)給了汪某， 并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理 給了汪某。汪某

14、不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。 汪某入住后， 全家人出現(xiàn)皮膚瘙 癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu) 房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因 A 公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲 對(duì) A 公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。請(qǐng)分析：1若 B 公司延期交付工程半個(gè)月， A 公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的 額 20%即 1200 萬(wàn)元違約金，你作為 B 公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù) B 公司的利益？依據(jù)是什么？ 2對(duì)于陳某的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？ 3對(duì)于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？ 4對(duì)于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由

15、是什么？ 5若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押 權(quán)？6丁某在得知房屋賣(mài)給汪某后，向法院提起訴訟，要求 A 公司履行合同交付房 屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？ 7汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請(qǐng)求維護(hù) 汪某的利益？依據(jù)是什么？8如果 A 公司不能向 B 公司支付工程款， B 公司可對(duì) A 公司提出什么請(qǐng)求？ 答:1. 合同法第 114 條規(guī)定: “當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況 向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金 , 也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的 , 當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增

16、 加:約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的 , 當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī) 構(gòu)予以適當(dāng)減少。 ”在本案中 ,A 公司與 B公司的建設(shè)工程合同約定 , 任何一方違 約,按合同總標(biāo)的額的 20%支付違約金。 B公司退延交付工程半個(gè)月 , 給 A公司造 成的損失遠(yuǎn)低于約定違約金 , 因此,B 公司的律師可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違 約金。2. 劉某是丙公司的雇員 , 其在執(zhí)行工作任務(wù)中致人損害 , 應(yīng)由其雇主丙公司承擔(dān) 責(zé)任。并且 , 由于丙公司是合伙企業(yè) ,因此, 實(shí)際上是張、李、王對(duì)陳某的損害承 擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3. 對(duì)于地面施工致人損害的民事責(zé)任 ,民法通則第 126條規(guī)定: “建筑物或者 其

17、他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、 懸掛物發(fā)生倒塌、 脫落、墜落造成他人損害的 , 它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任 , 但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。 " 即地面施工致人損害應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。4. 擔(dān)保法第 19條規(guī)定: “當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的 , 按 照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 "在本案中 , 由于甲銀行與乙公司之間的保證合同 未約定保證方式因此 , 乙公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。5. 物權(quán)法第 200條規(guī)定: “建設(shè)用地使用權(quán)抵押后 ,該土地上新增的建筑物不 屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí) , 應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物 與建設(shè)

18、用地使用權(quán)并處分 ,但新增建筑物所得的價(jià)款 ,抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。 "A 公司將擬建商品房的建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押后 , 該土地上新建的建筑物不屬于 抵押財(cái)產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可將商品房一并處分 , 但不能就商品房變價(jià)所得 價(jià)款優(yōu)先受償。6. A 公司在將 10號(hào)房出賣(mài)給丁后 ,又將該房屋出賣(mài)給汪某 ,構(gòu)成雙重買(mǎi)賣(mài) , 該兩個(gè) 買(mǎi)賣(mài)合同均有效成立。 不過(guò),由于 A公司己為汪某辦理了房產(chǎn)證 ,該房屋所有權(quán)已 因踐行登記的公示方法而移轉(zhuǎn)給了汪某。 因此, 丁某的主張不能得到支持 , 他只能 要求 A 公司承擔(dān)違約責(zé)任。7. 合同法第 155條規(guī)定: “出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的 ,買(mǎi)受人可 以依照本法第一百一十條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任。 " 該條確立了出賣(mài)人的物 的瑕疵擔(dān)保責(zé)任在本案中 , 汪某購(gòu)買(mǎi)的房屋甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo) , 存在瑕疵 , 據(jù)此, 汪某可要求 A公司承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任 , 詳言之,汪某可以解除合同 ,并 要求 A公司退還房款。合同法第 94 條規(guī)定: “有下列情