房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議 第一篇：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū) 甲方 (拆遷人)： 地址： ： 乙方被拆遷人： 地址： ： 甲方因_*_建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得*拆許字*字第*號(hào)房屋拆遷許可證，依據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、*城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及*市城市房屋拆遷管理辦法等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安排達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 被拆掉房屋現(xiàn)狀 房屋所在地點(diǎn)：_平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*房權(quán)證_字第號(hào))，房屋的用途_ _，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_，土地面積：平方米土地證號(hào)：*國(guó)有字第號(hào)，土地使用權(quán)取得方式為。 第二條經(jīng)*有限責(zé)任房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)

2、估， 被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格為元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為元，臨時(shí)安排費(fèi)為*個(gè)月元，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為元，其他補(bǔ)助費(fèi)為元，合計(jì)元大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。 第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 1 種方式： 1、 貨幣補(bǔ)償；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第四條 拆遷補(bǔ)償款支付方式： 于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付所有補(bǔ)償款項(xiàng)。 第五條 違約責(zé)任 甲方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，支付給乙方。 第六條乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷(xiāo)登記。 第七條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_2_種方式解決： (一)向*仲裁委員會(huì)

3、申請(qǐng)仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。 第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，*房地產(chǎn)管理局一份。 第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方簽章：乙方簽字手?。?監(jiān)管方簽章 時(shí)間：年月日 第二篇：陜西省房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議 合同編號(hào)：_ 甲方拆遷人：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 乙方被拆遷人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 依據(jù)國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安排達(dá)成如下協(xié)議： 第一條拆遷房屋依據(jù) 甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日

4、，取得了_拆許字_第_號(hào)房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。 第二條乙方房屋的基本狀況 乙方房屋坐落于_，土地為_(kāi)，房屋用途為_(kāi)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積為_(kāi)平方米，附屬物包括：_，證件名稱(chēng)：_，證件：_號(hào)，地籍：_號(hào)。 第三條補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下： 1房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告； 2附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告； 3搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整； 4設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)元整； 5_。 總計(jì)補(bǔ)償金額大寫(xiě)為人民幣_(tái)元整。 第四條搬遷 乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆掉。

5、 第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式 甲方在_年_月_日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。 第六條注銷(xiāo) 乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、 、有線(xiàn)電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。 第七條違約責(zé)任 甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_計(jì)算違約金，支付給乙方 乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安排費(fèi)金額的萬(wàn)分之_計(jì)算違約金，支付給甲方。 第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

6、 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1提交仲裁委員會(huì)仲裁 2依法向人民法院起訴 第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件二。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 第十一條本協(xié)議連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方蓋章：_乙方蓋章：_ 法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_ 委托代理人簽字：_委托代理人簽字：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件一評(píng)估報(bào)告略 附件二補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容略 第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議 北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷人甲方：_ 被拆遷人乙方：_ 為保

7、護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保證城市建設(shè)順利進(jìn)行，依據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意執(zhí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、拆遷依據(jù) 依據(jù)房屋拆遷許可證_房_拆許字第_號(hào)，甲方因_項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)_居住的房屋。 二、被拆掉房屋 乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套成套正式住宅房屋_間，建筑面積_；非正式房屋_間，建筑面積_。 乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口_人，實(shí)際居住人口_人，分別是_。 三、補(bǔ)償金額 甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款_元，其中包括： 1所有權(quán)補(bǔ)償 經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆掉房屋重置價(jià)格為_(kāi)元，被拆掉房屋建筑面積為_(kāi)，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款_元。乙方附屬物作價(jià)_元。合計(jì)_元。 2使

8、用權(quán)補(bǔ)償 經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，被拆掉房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為_(kāi)元，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為_(kāi)，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款_元。 四、補(bǔ)助費(fèi) 甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)_元，其中包括： 1搬家補(bǔ)助費(fèi)：_元； 2提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：_元； 3其他補(bǔ)助費(fèi)：_元。 五、付款方式、期限 1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)，將被拆掉房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)_元，一次性付給乙方。 2甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_日內(nèi)，將被拆掉房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng) 勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)_元，一次性付給乙方。 甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。 六、乙方搬遷期限 乙方應(yīng)在_年_月_

9、日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆掉。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金天天_元。 七、注銷(xiāo)登記 乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證實(shí)或使用證實(shí)交甲方，統(tǒng)一辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由_承當(dāng)。 八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門(mén)一份備案。 九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲方蓋章：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 乙方簽字或蓋章：_ 委托代理人：_ _年_月_日 第四篇：1201*8北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議(六建公司) 協(xié)議編號(hào)：wlt 北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議 拆遷人： 北京首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方被拆遷人：

10、北京六建有限責(zé)任公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方 為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保證城市建設(shè)順利進(jìn)行，依據(jù)北京市城市房屋拆遷管理辦法、關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安排和補(bǔ)償工作的看法、二通動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷補(bǔ)償安排方案及實(shí)施細(xì)則和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意執(zhí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、拆遷依據(jù) 依據(jù)北京市房屋拆遷許可證京建拆許字第號(hào)，甲方為完成北京市發(fā)改委授權(quán)甲方對(duì)中國(guó)動(dòng)漫游戲城的一級(jí)開(kāi)發(fā)任務(wù)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)所有的房屋及附屬物。 二、被拆遷房屋 1、被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋建筑面積平方米。 2、未被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋建筑面積平方米。 3、被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋建筑面積平方米。 4、未被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅

11、房屋建筑面積平方米。 5、土地面積平方米。 6、乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口人，常住人口人，分別是 三、拆遷評(píng)估補(bǔ)償款 甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償總款元大寫(xiě)人民幣：。 上述補(bǔ)償已經(jīng)包括乙方所有補(bǔ)償房屋拆遷評(píng)估價(jià)款、區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償、各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)等。 1、被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款 經(jīng)評(píng)估，被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款為元。 2、未被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款 經(jīng)評(píng)估，認(rèn)定無(wú)房屋所有權(quán)證補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款為元。 3、被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償 經(jīng)評(píng)估，被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償為元。 4、未被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償 經(jīng)評(píng)估，認(rèn)定無(wú)房

12、屋所有權(quán)證補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償為元。 5、各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi) 甲方支付乙方各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)元。 其中包括： 1住宅部分各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)小計(jì)元。 1工程配合獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：元。 2提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元。 3搬家補(bǔ)助費(fèi)元。 4空調(diào)移機(jī)費(fèi)元。 5有線(xiàn)移機(jī)費(fèi)元。 6 移機(jī)費(fèi)元。 7優(yōu)待補(bǔ)償費(fèi)元。 2非住宅部分各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)小計(jì)元。 1停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：元。 2搬家補(bǔ)助費(fèi)元。 3空調(diào)移機(jī)費(fèi)元。 4有線(xiàn)移機(jī)費(fèi)元。 5 移機(jī)費(fèi)元。 6優(yōu)待補(bǔ)償費(fèi)元。 四、乙方搬遷期限 乙方應(yīng)在年月日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆掉。乙方未按約定期限完成搬遷，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向甲方支付拆遷補(bǔ)償總款萬(wàn)分

13、之五的違約金。 五、付款方式、期限 1、乙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議后，在約定期限 內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交甲方拆掉。 2、甲方在乙方完成搬遷并將原房屋交甲方之日起工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具領(lǐng)款憑證。乙方按照有關(guān)規(guī)定，持領(lǐng)款憑證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。 3、甲方未在約定期限內(nèi)向乙方開(kāi)具領(lǐng)款憑證的，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向乙方支付拆遷補(bǔ)償總款萬(wàn)分之五的違約金。 六、其他事項(xiàng) 七、房地權(quán)屬注銷(xiāo)登記 甲乙雙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將原房屋產(chǎn)權(quán)證實(shí)或使用證實(shí)等有關(guān)被拆遷房屋的文件原件交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。 八、爭(zhēng)議解決方式 本協(xié)議生效后，在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)

14、商不成的，雙方同意按照以下種方式解決： 1、向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。 九、協(xié)議文本 本協(xié)議一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙雙方就未盡事宜簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、協(xié)議生效 本協(xié)議自甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后生效。 甲方蓋章：乙方蓋章：法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 法定代理人：委托代理人：年 月 日 第五篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 甲方：邢臺(tái)佳帝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方：身份證號(hào)： 為落實(shí)邢臺(tái)市政府“三年大變樣的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)興達(dá)路以西、牛尾河以南部分住戶(hù)進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙

15、方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)： 建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng) 清馨苑小區(qū)，建設(shè)地點(diǎn) 興達(dá)路以西、牛尾河以南、陶行知學(xué)校以北，建設(shè)單位 邢臺(tái)佳帝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 第二條：被拆遷房屋兌換回遷安排房條件： 1、乙方同意以土地證使用面積，按1：1.13的比例兌換回遷安排房。 2、乙方的土地證使用面積為_(kāi)平方米，兌換回遷安排房_平米。 3、乙方201*年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：有房產(chǎn)證的，每平方米按1200元壹仟貳佰元給予補(bǔ)償；沒(méi)有房產(chǎn)證的，每平方米按800元捌佰元給予補(bǔ)償。可以找有資格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。 4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物如樹(shù)木等。

16、第三條：不等面積的兌換方式： 1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安排房。 2、回遷安排房不宜等面積兌換的。超過(guò)等面積的，按開(kāi)盤(pán)價(jià)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)；少于等面積的，每平方米按2800元補(bǔ)償。 第四條：特別狀況： 因特別狀況，乙方不要回遷安排房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償2800元。 第五條：臨時(shí)過(guò)渡安排： 1、乙方臨時(shí)過(guò)渡自行聯(lián)系租賃。 甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過(guò)渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。 2、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限：自_年_月_日至_年_月_日。安排房延期時(shí)過(guò)渡費(fèi)順延。 第六條：特別狀況下安排房延期的

17、免責(zé)情形： 1、不可抗力造成安排房建設(shè)延期的，可工期順延。 2、因拆遷戶(hù)搬遷緩慢，政府行為造成建設(shè)延期的，安排房工期可順延。 以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。 第七條：甲方責(zé)任： 1、甲方應(yīng)從政府同意開(kāi)工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安排房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。 2、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。 3、甲方所建回遷安排房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)所需費(fèi)用電視， 布好室內(nèi)線(xiàn)，并安裝好樓宇對(duì)講門(mén)及戶(hù)門(mén)。 4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶(hù)房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第八條：乙方責(zé)任： 1、乙方按照雙方商定的

18、時(shí)間搬完舊宅。門(mén)窗應(yīng)堅(jiān)持完好，不得隨意拆掉。 2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒(méi)有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。 3、被拆遷房屋的水、電、有線(xiàn)電視、燃?xì)獾冗w移、銷(xiāo)戶(hù)等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。 4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。 第九條：違約責(zé)任： 1、甲方如果在沒(méi)有本合同第六條規(guī)定的狀況下，不能按時(shí)交付回遷安排房的，依據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)承當(dāng)相應(yīng)的過(guò)渡費(fèi)。 2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)搬遷，費(fèi)用由乙方承當(dāng)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。 第十條：回遷安排房除底層和頂層外，以公開(kāi)