產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編實(shí)用教案

1、產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)1 土建(t jin)專業(yè)門 1.7 衛(wèi)生間 窗 1.8 電梯梁 1.9 管線布局空調(diào) 1.10 功能轉(zhuǎn)換欄桿 1.11 土建綜合廚房 1.12 建筑(jinzh)做法第1頁/共182頁第一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè) 門第2頁/共182頁第二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)問題(wnt)：同一棟樓的三個單元門尺寸、開啟不一致。建議：尺寸、規(guī)格、開啟應(yīng)統(tǒng)一，或有規(guī)律。案例(n l)M01第3頁/共182頁第三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)

2、問題：大堂內(nèi)外側(cè)門開啟不一致。建議：內(nèi)外側(cè)門開啟方式(fngsh)調(diào)整一致。案例(n l)M02第4頁/共182頁第四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：推拉門的描述不一致；應(yīng)細(xì)析安裝位置和開啟方式。建議(jiny)：統(tǒng)一為墻中安裝，單扇推拉（最大開啟面積為單扇面積）的方式。案例(n l)M03第5頁/共182頁第五頁，共183頁。說明：說明：推拉門為高，上方推拉門為高，上方(shn fn)(shn fn)梁為，地梁為，地面建筑做法為，層高。面建筑做法為，層高。問題：問題：上述參數(shù)說明，推拉門上口有需要二次封堵。上述參數(shù)說明，推拉門上口有需要二次封堵。10010

3、0厚空間不便厚空間不便于封堵，易造成開裂。于封堵，易造成開裂。建議：建議：調(diào)整梁高，即上方調(diào)整梁高，即上方(shn fn)(shn fn)梁高改為梁高改為650mm650mm。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)M04第6頁/共182頁第六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)問題：防火門沒有(mi yu)垛，樓梯間做室內(nèi)保溫后，將影響門的正常開啟。建議：布局微調(diào)，增設(shè)墻垛。案例(n l)M05第7頁/共182頁第七頁，共183頁。問題：戶門FDM1無垛，門把手磕碰墻面或門不能開啟(kiq)90度。建議：門均應(yīng)設(shè)置門垛。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(

4、n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)M06第8頁/共182頁第八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)案例(n l)M07問題：防火門無垛，門把手磕碰墻面或門不能開啟(kiq)90度。建議：門均應(yīng)設(shè)置門垛。第9頁/共182頁第九頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)M08問題(wnt)：防火門無垛，門把手磕碰墻面或門不能開啟90度。建議：門均應(yīng)設(shè)置門垛。第10頁/共182頁第十頁，共183頁。問題：推拉門兩側(cè)直接貼墻，門兩側(cè)無垛，不利于裝飾收口，空調(diào)(kn dio)洞口無法預(yù)留（門太高，不便從門上口出冷媒管）。建議：門

5、至少一側(cè)留設(shè)150mm左右垛，便于留設(shè)空調(diào)(kn dio)冷媒套管。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)案例(n l)M09第11頁/共182頁第十一頁，共183頁。問題：B1-1戶型衛(wèi)生間的門只能(zh nn)做折疊門或推拉門，不便客戶使用。C1-1戶型的布局較好。建議：將B1-1的布局改成C1-1的布局。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)M10第12頁/共182頁第十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：通道在主樓處存在人防(rn fn)門與防火門打架現(xiàn)象。建議：調(diào)整平面布局。案例(n l)M11第13頁/共182

6、頁第十三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：人員出口人防門與防火門設(shè)計在同一門洞口，且開啟(kiq)方向相同。建議：調(diào)整平面布局。案例(n l)M12第14頁/共182頁第十四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：汽車坡道底部結(jié)構(gòu)圍合未留施工洞，不便于模板及其它工序施工。坡道底部空間沒有合理利用。建議：坡道底部設(shè)門洞，便于拆模、清垃圾，同時增加其使用(shyng)功能。案例(n l)M13第15頁/共182頁第十五頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題(wnt)：不封閉陽臺的陽臺側(cè)門垛尺寸為90mm。在墻

7、身大樣圖中，陽臺攔板內(nèi)側(cè)挑檐為100mm，二者相沖突?？紤]到裝飾尺寸的影響，不交圈的尺寸更大。建議：取消陽臺攔板門的內(nèi)側(cè)挑檐，或挑檐尺寸縮至60mm，確保門的正常開啟。案例(n l)M14第16頁/共182頁第十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè) 窗第17頁/共182頁第十七頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)問題：陽臺(yngti)設(shè)窗臺的必要性不是很大，減小陽臺(yngti)的凈空。建議：取消陽臺(yngti)窗戶的窗臺。案例(n l)C01第18頁/共182頁第十八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin

8、)專業(yè)問題：窗上口設(shè)計有14cm砌磚，施工效率低，會引起(ynq)墻體開裂。建議：在連梁上增加吊筋改為現(xiàn)澆，或加大連梁高度。案例(n l)C02第19頁/共182頁第十九頁，共183頁。問題：窗高2400mm,墻外側(cè)安裝；梁高600mm，寬200mm。地面完成面與梁頂平齊，梁若裝飾，則存在高差。建議：1、梁高可為600，但出地面后改為(i wi)100mm寬，即上口為缺口。2、梁高與結(jié)構(gòu)地面平齊，窗底部做混凝土反坎。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)C03第20頁/共182頁第二十頁，共183頁。參考(cnko)： 落地窗底部反坎構(gòu)造做法。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l

9、)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)C03 參考圖例第21頁/共182頁第二十一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)說明：總說明中僅僅說明窗戶采用鋁合金窗，總說明以及詳圖中沒有其它說明。問題：1、窗戶是否設(shè)置副框沒有說明。2、鋁合金窗防雷措施的預(yù)埋件沒有說明做法。建議(jiny)：1、提前明確是否設(shè)置副框。2、提前開展鋁合金窗戶的二次設(shè)計，明確預(yù)埋件的設(shè)計和施工隊(duì)伍，以防影響結(jié)構(gòu)進(jìn)度或加大工程成本。案例(n l)C04第22頁/共182頁第二十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)說明：大堂上方的二層樓梯窗戶，窗臺(chungti)據(jù)

10、大堂屋面結(jié)構(gòu)板頂尺寸僅為300mm。問題：大堂屋面防水施工時，須做找坡、保溫，另外防水層還要上返，尺寸偏小。建議：將二層窗戶高度減少300mm，即窗臺(chungti)高度抬高300mm。案例(n l)C05第23頁/共182頁第二十三頁，共183頁。問題：假飄窗的這種做法(zuf)只是示意，施工中并非一定做。建議：應(yīng)在總包進(jìn)場后，應(yīng)將假飄窗的構(gòu)造做法(zuf)取消。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)案例(n l)C06第24頁/共182頁第二十四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建( t jin) 專業(yè) 梁第25頁/共182頁第二十五頁，共183頁。說明：說明：推

11、拉門上方梁為推拉門上方梁為, ,門為高，地面建筑門為高，地面建筑做法為，層高。做法為，層高。問題：問題：上述上述(shngsh)(shngsh)參數(shù)說明，推拉門上口有需要二次封參數(shù)說明，推拉門上口有需要二次封堵。堵。100100厚空間不便于封堵，易造成開裂。厚空間不便于封堵，易造成開裂。建議：建議：調(diào)整梁高，即門上方梁高改為調(diào)整梁高，即門上方梁高改為650mm650mm。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)L01第26頁/共182頁第二十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明(shumng)：衛(wèi)生間有一梁橫穿衛(wèi)生間。問題：梁影響衛(wèi)生間的

12、地漏和支管安裝。建議：調(diào)整布局使梁貼墻邊，或梁上精確預(yù)留洞確保排水管的正常安裝。案例(n l)L02第27頁/共182頁第二十七頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)說明：梁橫穿客廳，并與相鄰墻體之間有個窄縫。建議：建議調(diào)整(tiozhng)局部布局或調(diào)整(tiozhng)梁的位置，促使房間使用舒適。案例(n l)L03第28頁/共182頁第二十八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例( n l ) 匯編第二冊 土建專業(yè)說明：過道部分技術(shù)參數(shù)：層高；板厚；梁截面；裝飾面；即梁下凈空為。問題：結(jié)構(gòu)(jigu)梁沒有預(yù)留管線穿梁套管。建議：1、此處管線較為復(fù)雜，需綜合布線，并確定

13、是否需要在梁上預(yù)留洞。2、建議水管、消防管預(yù)留洞。案例(n l)L04第29頁/共182頁第二十九頁，共183頁。問題：窗高2400mm,墻外側(cè)安裝；梁高600mm，寬200mm。地面完成面與梁頂平齊，梁若裝飾(zhungsh)，則存在高差。建議：1、梁高可為600，但出地面后改為100mm寬，即上口為缺口。2、梁高與結(jié)構(gòu)地面平齊，窗底部做混凝土反坎。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)L05第30頁/共182頁第三十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建( t jin) 專業(yè) 空調(diào)(kn dio)第31頁/共182頁第三十一頁，共183頁。問題：空調(diào)機(jī)位

14、設(shè)置過遠(yuǎn)，且沒有安全保護(hù)措施，不利于用戶安裝，需從樓頂?shù)跹b。建議(jiny)：設(shè)計必須對空調(diào)外機(jī)位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，避免類似情況發(fā)生。 產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)KT01第32頁/共182頁第三十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)KT02問題：空調(diào)機(jī)位設(shè)置過遠(yuǎn)，且沒有安全保護(hù)措施，不利于用戶安裝(nzhung)，需從樓頂?shù)跹b。建議：設(shè)計必須對空調(diào)外機(jī)位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，避免類似情況發(fā)生。 第33頁/共182頁第三十三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)KT03問題：空調(diào)機(jī)位設(shè)置

15、過遠(yuǎn)，且沒有安全保護(hù)措施，不利于用戶安裝，需從樓頂?shù)跹b。建議：設(shè)計必須對空調(diào)外機(jī)位進(jìn)行(jnxng)統(tǒng)一規(guī)劃，避免類似情況發(fā)生。 第34頁/共182頁第三十四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)KT04問題：空調(diào)機(jī)位設(shè)置過遠(yuǎn)，且沒有安全保護(hù)措施，不利于用戶安裝，需從樓頂?shù)跹b。建議：設(shè)計必須對空調(diào)外機(jī)位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，避免類似情況(qngkung)發(fā)生。 第35頁/共182頁第三十五頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)問題：空調(diào)機(jī)位處，沒有標(biāo)明空調(diào)洞的位置；平面圖中，也沒有標(biāo)注空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置；廚房未設(shè)置(shzh)燃?xì)鉄崴髋?/p>

16、煙口的位置。建議：標(biāo)注空調(diào)室內(nèi)機(jī)機(jī)位；標(biāo)注空調(diào)孔；標(biāo)注燃?xì)鉄崴髋艧熆住０咐?n l)KT05第36頁/共182頁第三十六頁，共183頁。問題：外墻出管太多，有的管穿越裝飾線角；未來隱患可能較多。建議：統(tǒng)一考慮冷凝(lngnng)管、雨落管、冷媒套管位置，確保使用功能的合理實(shí)現(xiàn)。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)KT06第37頁/共182頁第三十七頁，共183頁。建議：1、依據(jù)項(xiàng)目定位，確定外立面是否必須不得有明管。2、盡量用其它代替的辦法；合理利用(lyng)陰角布置明管。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)KT07問題：預(yù)留冷媒管的作用

17、和冷凝管的必要性？即使留，不銹鋼材質(zhì)沒有必要。整體做法造價高，預(yù)期效果很難實(shí)現(xiàn)。第38頁/共182頁第三十八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明：空調(diào)冷媒管穿墻套管采用90鋼套管,空調(diào)冷凝(lngnng)穿墻套管管采用50鋼套管。問題：鋼套管造價高。建議：將鋼套管更換為PVC塑料管，以降低造價。案例(n l)KT08第39頁/共182頁第三十九頁，共183頁。問題：推拉門兩側(cè)直接貼墻，門兩側(cè)無垛，不利于裝飾收口，空調(diào)洞口無法(wf)預(yù)留。建議：門至少一側(cè)留設(shè)150mm左右垛，便于留設(shè)空調(diào)冷媒套管。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)

18、KT09第40頁/共182頁第四十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)說明：空調(diào)臺板底部做法很難施工，回填土施工很難填實(shí)。建議(jiny)：取消擋墻做法。案例(n l)KT10第41頁/共182頁第四十一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè) 欄桿(lngn)第42頁/共182頁第四十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)問題：欄桿設(shè)計不滿足規(guī)范要求。建議(jiny)：加高扶手高度。案例(n l)LG01第43頁/共182頁第四十三頁，共183頁。問題：欄桿設(shè)計(shj)不滿足規(guī)范要求，欄桿底部寬度大于22

19、0mm,應(yīng)從可踏面計算。建議：加高扶手。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)LG02第44頁/共182頁第四十四頁，共183頁。民用建筑設(shè)計通GB 503522005663 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面(wmin)及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；2 臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應(yīng)低于；注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面(wmin)至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于，且高度低于或等于的可踏部

20、位，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。3 欄桿離樓面或屋面(wmin)高度內(nèi)不宜留空；產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)LG01、LG02 欄桿條文說明第45頁/共182頁第四十五頁，共183頁。建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ l l32009 725 室內(nèi)欄板用玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：1 不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合本規(guī)程表71. ll的規(guī)定、且公稱厚度不小于5mm的鋼化玻璃，或公稱厚度不小于638mm的夾層玻璃。2 承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合本規(guī)程表7111的規(guī)定、且公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于1676mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地

21、面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應(yīng)使用公稱厚度不小于1676mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。726 室外欄板玻璃除應(yīng)符合本規(guī)程第72。5條規(guī)定外，尚應(yīng)進(jìn)行玻璃抗風(fēng)壓設(shè)計。對有抗震(kngzhn)設(shè)計要求的地區(qū)，尚應(yīng)考慮地震作用的組合效應(yīng)。案例(n l)LG01、LG02 欄桿條文說明第46頁/共182頁第四十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè) 廚房(chfng)第47頁/共182頁第四十七頁，共183頁。問題：洗菜池和洗衣機(jī)位置較遠(yuǎn)，不便于集中排水；若便于排水，須增加(zngji)一根立管

22、。建議：洗菜池和灶臺、煙風(fēng)道的位置互換。 原設(shè)計(shj)修改(xigi)后產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例CF01第48頁/共182頁第四十八頁，共183頁。問題：燃?xì)庠罹酂燂L(fēng)道距離較遠(yuǎn)，不便(bbin)使用。建議：將煙風(fēng)道移至燃?xì)庠钆浴?產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)33案例CF02第49頁/共182頁第四十九頁，共183頁。問題(wnt)：1、廚房只能采用西餐模式，但并不能滿足住戶中餐的要求。還是要考慮其排煙問題(wnt)。2、其燃?xì)庾呦蚺c標(biāo)準(zhǔn)層不一致，還應(yīng)單獨(dú)考慮。3、排水問題(wnt)應(yīng)與衛(wèi)生間統(tǒng)一考慮。建議：方案設(shè)計時，首層大堂盡量利用標(biāo)準(zhǔn)層的

23、次臥，盡量規(guī)避廚房和衛(wèi)生間。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)CF03第50頁/共182頁第五十頁，共183頁。說明：廚房未留設(shè)燃?xì)鉄崴鲝?qiáng)排煙洞口。問題：設(shè)計當(dāng)中沒有考慮生活熱水，居民常用的生活熱水方式是采用燃?xì)鉄崴?。業(yè)主裝飾時，會自行用水鉆鉆孔(zun kn)，外保溫墻面將會不規(guī)則開裂。建議：預(yù)留燃?xì)鉄崴鞯膹?qiáng)排孔，并確保位置合理。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)CF04第51頁/共182頁第五十一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)問題：廚房排煙口與墻和窗較近，窗距墻210mm，應(yīng)細(xì)排煙口的位置

24、；隔墻上的排煙口，與污水立管容易發(fā)生沖突。建議(jiny)：應(yīng)細(xì)排煙口的位置；細(xì)核立管和煙口的位置，出具詳圖?；蛉∠柵_設(shè)置洗衣機(jī)機(jī)位。案例(n l)CF05第52頁/共182頁第五十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)說明：廚房熱水器強(qiáng)排洞和空調(diào)(kn dio)預(yù)留洞位置不合理。建議：合理調(diào)整位置，以便于安裝和使用。案例(n l)CF06第53頁/共182頁第五十三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè) 衛(wèi)生間第54頁/共182頁第五十四頁，共183頁。問題：B1-1戶型衛(wèi)生間的門只能(zh nn)做折疊門或推拉門，不便客戶使用。C1-

25、1戶型的布局較好。建議：將B1-1的布局改成C1-1的布局。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)WSJ01第55頁/共182頁第五十五頁，共183頁。問題：衛(wèi)生間的散熱器影響了坐便器的使用。建議：整體布局衛(wèi)生間，合理布置衛(wèi)生間散熱器的位置；如果地面空間有限(yuxin)，建議改成鋼制散熱器，掛在墻上。 產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)WSJ02第56頁/共182頁第五十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)問題：淋浴部分進(jìn)出不便。建議(jiny)：可以考慮將坐便和洗衣機(jī)位置微調(diào)。案例(n l)WSJ03第

26、57頁/共182頁第五十七頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)問題：淋浴(ln y)空間較小。建議：建議將坐便器和淋浴(ln y)分開設(shè)置在兩面墻上，即可將淋浴(ln y)設(shè)在南墻。案例(n l)WSJ04第58頁/共182頁第五十八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：坐便器距洗手盆偏近，使用有不舒服或局促(jc)感。建議：重新調(diào)整布局。案例(n l)WSJ05第59頁/共182頁第五十九頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè) 電梯(dint)第60頁/共182頁第六十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n

27、 l)匯編第二冊 土建專業(yè)說明：電梯只有載重量、井道尺寸和門洞尺寸，800kg和1000kg的結(jié)構(gòu)門洞尺寸均為1100mmX2200mm。問題(wnt)：800kg的電梯標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)門洞尺寸為1000mmX2200mm ，電梯參數(shù)中沒有明確消防報警按鈕、層顯呼梯盒的技術(shù)要求。建議：電梯的技術(shù)參數(shù)包括井道尺寸、門洞尺寸、消防報警按鈕、層顯呼梯盒、基坑深度、頂站高度和機(jī)房布置等。建議提前開展電梯招標(biāo)工作，精確各種技術(shù)參數(shù)，規(guī)避二次改造帶來成本、工期風(fēng)險。案例(n l)DT01第61頁/共182頁第六十一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)說明： “在電梯(dint)井內(nèi)襯

28、厚礦棉吸音板”。問題：井道內(nèi)施工會與電梯(dint)安裝存在交叉，施工效率低，會有質(zhì)量糾紛。建議：隔音措施改在電梯(dint)井道外側(cè)設(shè)計，可以規(guī)避礦棉吸音板的安裝與電梯(dint)安裝之間的交叉。案例(n l)DT02第62頁/共182頁第六十二頁，共183頁。問題：電梯門洞寬為1000mm,兩側(cè)墻分別(fnbi)為350mm和850mm，門只能單側(cè)開啟；井道尺寸可能也不滿足。建議：1、盡快與主流電梯廠家探討合理的電梯預(yù)留條件。2、參照KONE電梯TTC電梯選型。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)DT03第63頁/共182頁第六十三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案

29、例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)DT03第64頁/共182頁第六十四頁，共183頁。問題：電梯基坑與積水坑之間沒設(shè)過水洞，兩電梯基坑之間設(shè)過水洞。一旦管線漏水滲入井道，基坑水無法清理。建議：設(shè)置(shzh)過水洞，就近設(shè)置(shzh)消防電梯積水坑。 案例(n l)DT04第65頁/共182頁第六十五頁，共183頁。參考圖 設(shè)置(shzh)過水洞，就近設(shè)置(shzh)消防電梯積水坑。 案例(n l)DT04第66頁/共182頁第六十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè) 管線(gunxin)布局第67頁/共182頁第六十七頁，共183頁。問題：管線位

30、于600厚1：10水泥爐渣層中。一旦管線出現(xiàn)(chxin)問題，找不出問題點(diǎn)，無法維修，更無法在使用壽命結(jié)束后更換。 建議：做設(shè)備層。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)案例(n l)GXBJ01第68頁/共182頁第六十八頁，共183頁。問題：回填土層敷設(shè)消防管、中高區(qū)給水、強(qiáng)弱電管線。一旦管線出現(xiàn)(chxin)問題，找不出問題點(diǎn)，無法維修，更無法在使用壽命結(jié)束后更換。建議：設(shè)置設(shè)備層 。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)GXBJ02第69頁/共182頁第六十九頁，共183頁。參考做法：設(shè)置設(shè)備(shbi)層，一勞永逸。 產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubi

31、n)第二冊 土建專業(yè)案例(n l)GXBJ01、GXBJ02 參考做法第70頁/共182頁第七十頁，共183頁。問題 ：室外管線進(jìn)入設(shè)備(shbi)層后，通往房間、走道進(jìn)入管道井，整個途徑需穿墻、梁、門過梁等。結(jié)構(gòu)圖往往只標(biāo)注尺寸較大的洞口，致使管道的預(yù)留預(yù)埋并不到位，二次剔鑿量大。 建議：管線應(yīng)該提前綜合布線，準(zhǔn)確確定預(yù)留、預(yù)埋要求。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)GXBJ03第71頁/共182頁第七十一頁，共183頁。問題：地下室管線敷設(shè)時，管穿墻、門過梁(u lin)。結(jié)構(gòu)沒有預(yù)留洞口。建議：綜合布線，確定標(biāo)高，預(yù)留穿墻、過梁(u lin)洞，避免二次剔鑿

32、，傷斷鋼筋。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)GXBJ04第72頁/共182頁第七十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編( hubin) 第二冊 土建專業(yè) 功能(gngnng)轉(zhuǎn)換第73頁/共182頁第七十三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)說明(shumng)：復(fù)式戶型，上層洗手盆的排水管露在下層餐廳左上角位置，蹲便器排水管的下方是廚房擺設(shè)抽油煙機(jī)的位置。問題：復(fù)式結(jié)構(gòu)（或別墅項(xiàng)目）功能轉(zhuǎn)換中，廚房、衛(wèi)生間的排水管會對下層的使用功能（凈空、舒適度等）造成影響。建議：1、合理調(diào)整布局，規(guī)避上下功能轉(zhuǎn)換。2、必須功能轉(zhuǎn)換，衛(wèi)生間應(yīng)考

33、慮同層排水的做法；結(jié)構(gòu)降板要考慮下層凈空的要求。3、排水立管應(yīng)設(shè)在次要功能房間或加設(shè)管道井。案例(n l)ZH01第74頁/共182頁第七十四頁，共183頁。問題：1、廚房只能采用西餐模式，但并不能滿足住戶中餐的要求。還是要考慮其排煙問題。2、其燃?xì)庾呦蚺c標(biāo)準(zhǔn)層不一致，還應(yīng)單獨(dú)考慮。3、排水問題應(yīng)與衛(wèi)生間統(tǒng)一(tngy)考慮。建議：方案設(shè)計時，首層大堂盡量利用標(biāo)準(zhǔn)層的次臥，盡量規(guī)避廚房和衛(wèi)生間。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH02第75頁/共182頁第七十五頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)問題：地下一層與首層井道不一致。建議

34、：細(xì)核管線轉(zhuǎn)換位置時，上下及轉(zhuǎn)換過程是否(sh fu)會有沖突。 案例(n l)ZH03地下一層首層第76頁/共182頁第七十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè) 土建(t jin)綜合第77頁/共182頁第七十七頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)問題：殘疾人坡道與總圖不一致。建議：細(xì)核總平面圖與各單體外形、臺階(tiji)、坡道，確保規(guī)劃驗(yàn)收的順利。1#-3#樓中的總圖(zn t)（錯誤）4#-7#樓的總圖（正確）案例ZH01第78頁/共182頁第七十八頁，共183頁。問題：首層大堂結(jié)構(gòu)采用獨(dú)立(dl)基礎(chǔ)，并在車庫頂部的回填土

35、上施工。問題：回填土沉降量很難滿足要求，易造成門廳向外側(cè)傾斜。建議：柱子在車庫頂生根；柱子采用4根；門廳與主體結(jié)構(gòu)柔性連接。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH02第79頁/共182頁第七十九頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)問題：變配電室位于(wiy)首層，占計容面積；另電纜夾層，層高，超過，計算建筑面積。案例(n l)ZH03建議：電纜夾層層高降到。將變配電站設(shè)在地下一層。第80頁/共182頁第八十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)說明(shumng)：消防水池，水泵房設(shè)于地下一層。問題：消防水池荷

36、載大，不設(shè)在底板上，結(jié)構(gòu)成本會加大；水泵房噪音大，影響首層的正常使用功能。建議：將消防水池設(shè)在地下最低層（最底層是人防層，應(yīng)設(shè)在人防層上方）。將水泵房設(shè)在地下二層或非居住功能的房間底部。案例(n l)ZH04第81頁/共182頁第八十一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明：地下一層熱力站處的頂板，結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載(hzi)沒有增加。問題：熱力站頂板通常會掛很多管線，荷載(hzi)值較大。建議：提前和熱力設(shè)計院溝通并落實(shí)荷載(hzi)取值，并落實(shí)頂板是否需要考慮管線掛件的預(yù)埋件。案例(n l)ZH05第82頁/共182頁第八十二頁，共183頁。問題：洗衣機(jī)位置設(shè)在餐

37、廳(cntng)(cntng)陽臺。建議：洗衣機(jī)應(yīng)設(shè)在廚房陽臺。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH06第83頁/共182頁第八十三頁，共183頁。問題： C1戶型沒有留設(shè)洗衣機(jī)位置(wi zhi)。建議：所有戶型均應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)位置(wi zhi)。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH07第84頁/共182頁第八十四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)說明：戶內(nèi)強(qiáng)電箱在客廳(ktng)主要視面。建議：建議改在冰箱位次要墻面。案例(n l)ZH08第85頁/共182頁第八十五頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例

38、匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)問題：不封閉陽臺攔板外側(cè)(wi c)做保溫。建議：細(xì)核工藝標(biāo)準(zhǔn)；不封閉陽臺攔板可以不做保溫。案例(n l)ZH09第86頁/共182頁第八十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)說明：南側(cè)轉(zhuǎn)角處空調(diào)百葉全部是雙面封閉(fngb)。不利于空調(diào)散熱和窗戶采光。建議：取消東側(cè)的百葉。案例(n l)ZH10第87頁/共182頁第八十七頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明：入口屋頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高比相接的2層至3層樓梯休息平臺設(shè)計高60mm，建議：取平，方便(fngbin)施工。案例(n l)ZH11第88頁/共182

39、頁第八十八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明：雨水落管設(shè)空調(diào)機(jī)位處，立面效果雖好，但是設(shè)在偏中心位置，空調(diào)不便安裝。建議：調(diào)整布局，考慮(kol)使用功能。案例(n l)ZH12第89頁/共182頁第八十九頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)問題：水暖管井分開設(shè)置，電氣管井沒有將強(qiáng)、弱電分開。建議：將水、暖井合并放在現(xiàn)在(xinzi)電氣井位置，可以將電氣拆成強(qiáng)電井和弱電兩個井。 案例(n l)ZH13第90頁/共182頁第九十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：1、下沉花園的分戶墻與裝飾柱交叉，

40、沒有細(xì)部節(jié)點(diǎn)。2、裝飾柱在何處標(biāo)高收口，沒有做法。建議：1、應(yīng)明確細(xì)部做法。2、因下沉小院分戶墻、室外臺階、鄰邊商業(yè)的影響，裝飾柱底部標(biāo)高可能不一致(yzh)，裝飾柱底部也可能不完整。3、先規(guī)劃設(shè)計好裝飾柱的底部收口位置。案例(n l)ZH14第91頁/共182頁第九十一頁，共183頁。問題：消防立管周圈封閉、正面有消火栓箱遮擋，不便維修；戶門小扇開啟與消火栓箱玻璃可能(knng)碰撞，玻璃易損。建議：消火栓箱位置適當(dāng)左移或消火栓和消防管整體移到左側(cè)。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH15第92頁/共182頁第九十二頁，共183頁。問題：屋面(wmin)排水單

41、向找坡，不便排水。建議：應(yīng)雙向找坡，促進(jìn)排水效果，同時降低工程造價。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)ZH16第93頁/共182頁第九十三頁，共183頁。參考(cnko)圖：屋面雙面找坡產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH17第94頁/共182頁第九十四頁，共183頁。問題： 兩戶型之間，空間(kngjin)狹小，不便施工，不便使用。建議：方案設(shè)計中應(yīng)規(guī)避外墻狹小空間(kngjin)。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)ZH18第95頁/共182頁第九十五頁，共183頁。問題(wnt)：樓座南側(cè)臨街，底部

42、為商業(yè)，雨棚上方僅為普通裝飾面。建議：雨棚上方統(tǒng)一作廣告牌規(guī)劃，統(tǒng)一臨街面形象。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH19第96頁/共182頁第九十六頁，共183頁。問題：線角有GRC和 保溫板兩種做法(zuf)。巖棉保溫板很難做出這樣復(fù)雜的線角。建議：1、結(jié)構(gòu)出挑支撐結(jié)構(gòu)，二次砌筑做出造型。2、全用GRC，但注意二種材料之間的交接，以防開裂。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH20第97頁/共182頁第九十七頁，共183頁。參考(cnko)：南方地區(qū)外墻線角的做法產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)ZH21第9

43、8頁/共182頁第九十八頁，共183頁。問題：雨落管位于裝飾線內(nèi)，較為隱蔽，有利于外立面的效果。但是雨落管一旦出現(xiàn)問題，很難維修。施工時，工序復(fù)雜(fz)。建議：建議：雨落管改在陰角處。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZH22第99頁/共182頁第九十九頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)問題：獨(dú)立(dl)基礎(chǔ)位于肥槽側(cè)，容易產(chǎn)生沉降。建議：1、將獨(dú)立(dl)基礎(chǔ)基底標(biāo)高設(shè)在原土地基上，并與主樓基底標(biāo)高一致。2、設(shè)懸挑結(jié)構(gòu)。案例(n l)ZH23第100頁/共182頁第一百頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專

44、業(yè)問題：人防連通車庫通道變形縫處結(jié)構(gòu)設(shè)計不交圈。建議：建筑和結(jié)構(gòu)補(bǔ)充(bchng)設(shè)計至變形縫。案例(n l)ZH24第101頁/共182頁第一百零一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：此豎井(shjng)與進(jìn)風(fēng)擴(kuò)散室相通，但是在建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)圖紙中無通風(fēng)洞口。建議：需設(shè)計補(bǔ)充詳細(xì)設(shè)計，避免施工疏忽、后期結(jié)構(gòu)處理的尷尬。案例(n l)ZH25第102頁/共182頁第一百零二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)說明：1、車庫與樓梯之間沉降縫設(shè)計在結(jié)構(gòu)墻根位置。2、通道與車庫底板高差。3、樓座底部是CFG樁地基處理。建議：1、需解決止水帶

45、與墻體豎向鋼筋沖突問題。2、此處地基和防水的施工難度(nd)需考慮。3、CFG的側(cè)壓力強(qiáng)度必須核算，以防樓座不均勻沉降，甚至失穩(wěn)。案例(n l)ZH26第103頁/共182頁第一百零三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：人防出口處物料提升豎井注意在頂板預(yù)埋吊鉤，目前圖紙(tzh)未顯示。建議：完善圖紙(tzh)。案例(n l)ZH27第104頁/共182頁第一百零四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例( n l ) 匯編第二冊 土建專業(yè) 建筑(jinzh)做法第105頁/共182頁第一百零五頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)說明(sh

46、umng)：外墻外保溫材料，設(shè)計院經(jīng)常外墻采用擠塑聚苯板,而不愿選擇膨脹聚苯板，因?yàn)橥瑯拥墓?jié)能要求下，擠塑聚苯板占的空間小。問題：1、同樣節(jié)能要求下，采取擠塑聚苯板較膨脹聚苯板的造價高。2、同樣的結(jié)構(gòu)輪廓下，膨脹聚苯板比擠塑聚苯板帶來更多的銷售面積。建議：外墻外保溫在擠塑聚苯板和膨脹聚苯板2種材料之間的選擇，建議選擇膨脹聚苯板。案例(n l)ZF01第106頁/共182頁第一百零六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)說明：外墻建筑保溫做法為：南北方向70mm膨脹聚苯板，東西方向采用70mm擠塑聚苯板。問題：同一(tngy)樓座，外保溫應(yīng)采用2種材料，不便于現(xiàn)場質(zhì)量

47、管理，2種交界面易開裂。另相同厚度膨脹聚苯板和擠塑聚苯板，擠塑聚苯板的造價高。建議：采用同一(tngy)種材料，確保外墻保溫工藝的統(tǒng)一，規(guī)避質(zhì)量問題。案例(n l)ZF02第107頁/共182頁第一百零七頁，共183頁。說明：說明：采暖樓梯間做法為采暖樓梯間做法為3535厚膠粉聚苯顆粒，并在戶內(nèi)側(cè)。厚膠粉聚苯顆粒，并在戶內(nèi)側(cè)。 問題：問題：此做法的缺點(diǎn)占據(jù)室內(nèi)空間、造價相對偏高。此做法的缺點(diǎn)占據(jù)室內(nèi)空間、造價相對偏高。建議：建議： 改為改為(i wi)(i wi)?；⒅樽龇?，用于樓梯間內(nèi)側(cè)墻面，?；⒅樽龇?，用于樓梯間內(nèi)側(cè)墻面，可以節(jié)約造價，并提高住戶側(cè)室內(nèi)使用效率?？梢怨?jié)約造價，并提高住戶

48、側(cè)室內(nèi)使用效率。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZF03第108頁/共182頁第一百零八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明： 外墻建筑做法為200厚蒸壓加氣混凝土保溫砌塊(q kui)（填充墻）+25厚中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿。問題： ?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿常用于室內(nèi)保溫，其抗沖擊能力較差，不易修復(fù)。建議： 改用其它材料，即采用抗壓、抗沖擊強(qiáng)度高的砂漿類保溫。 案例(n l)ZF04第109頁/共182頁第一百零九頁，共183頁。說明說明(shumng)(shumng)：地下室及其它非采暖房間頂板保溫地下室及其它非采暖房間頂板保溫6

49、0mm60mm厚無機(jī)纖維保溫。厚無機(jī)纖維保溫。問題：問題：厚度偏厚，厚度偏厚，“美立方美立方”項(xiàng)目為項(xiàng)目為30mm30mm。建議：建議：設(shè)計院進(jìn)行詳細(xì)熱工計算，確定精確厚度。設(shè)計院進(jìn)行詳細(xì)熱工計算，確定精確厚度。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)案例(n l)ZF05第110頁/共182頁第一百一十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)說明：住宅分戶墻兩側(cè)抹15厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿。問題：相關(guān)規(guī)范沒有此強(qiáng)條。抹灰層厚度影響住宅室內(nèi)使用率。建議：取消(qxio)分戶墻上的保溫作法，降低工程造價。案例(n l)ZF06第111頁/共182頁第一百一十一頁，

50、共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明：衛(wèi)生間防水(fn shu)做到1800高。問題：衛(wèi)生間防水(fn shu)做到1800高是針對淋浴部分，非淋浴部分不必做到1800。建議：衛(wèi)生間淋浴部分應(yīng)做到1800高，即受到淋浴影響部位采用1800高，在淋浴部位左右前后1米范圍內(nèi)采用，其他部位采用1200高。案例(n l)ZF07第112頁/共182頁第一百一十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明：地下室墻體防水保護(hù)采用50厚聚苯乙烯保護(hù)板。問題：50厚聚苯乙烯保護(hù)板易受回填土沉降(chnjing)影響破壞，易受市政工程施工破壞，達(dá)不到保

51、護(hù)效果。問題：改成120磚保護(hù)墻。案例(n l)ZF08第113頁/共182頁第一百一十三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)說明：廚房、衛(wèi)生間頂棚做耐水膩?zhàn)?；客廳、臥室房間做水泥砂漿踢腳。問題：1、廚房衛(wèi)生間一般精裝時均做吊頂，刮膩?zhàn)永速M(fèi)。2、客廳、臥室精裝時，一般會重裝成品(chngpn)踢腳線，水泥砂漿踢腳會被剔鑿，造成浪費(fèi)。建議：1、廚房、衛(wèi)生間僅刷一遍素水泥漿，滿足驗(yàn)收觀感。2、客廳、臥室踢腳，即刷素水泥漿一道，確保驗(yàn)收觀感。案例(n l)ZF09第114頁/共182頁第一百一十四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)說明：樓

52、梯間及電梯前室,裝修做法為2cm，但結(jié)構(gòu)均預(yù)留8cm。問題：建筑裝飾尺寸與結(jié)構(gòu)預(yù)留尺寸不匹配，結(jié)構(gòu)降板尺寸不當(dāng)。建議：樓梯間及電梯前室,裝修做法改為為3cm，結(jié)構(gòu)標(biāo)高(biogo)抬高5cm，即預(yù)留3cm。案例(n l)ZF10第115頁/共182頁第一百一十五頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)問題：在兩種墻體做法的部位，只說明(shumng)了墻面建筑做法，沒有明確墻體材料本身的規(guī)格。建議：應(yīng)細(xì)核“結(jié)構(gòu)厚度+裝飾厚度”的一致，規(guī)避為確保墻體的大面平整而擴(kuò)大抹灰面。案例(n l)ZF11第116頁/共182頁第一百一十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)

53、案例匯編第二冊 土建專業(yè)說明：空調(diào)臺板底部做法很難施工，回填土施工很難填實(shí)(tin sh)。建議：取消擋墻做法。案例(n l)ZF12第117頁/共182頁第一百一十七頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 土建專業(yè)說明：洗衣機(jī)處設(shè)地漏，整個衛(wèi)生間均作防水。建議：建議洗衣機(jī)處不設(shè)計地漏，洗衣機(jī)處不做防水。通過隔墻上預(yù)留洞解決(jiju)洗衣機(jī)排水至衛(wèi)生間，可以省去防水、找平、找坡。案例(n l)ZF13第118頁/共182頁第一百一十八頁，共183頁。問題： 電梯前室與樓梯間相通，沒有門、墻過度，裝飾很難交圈、收口。建議：在方案階段，合理(hl)選擇和設(shè)計交通核，以確保公共空

54、間的效果。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 土建(t jin)專業(yè)案例(n l)ZF14第119頁/共182頁第一百一十九頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例(n l)匯編第二冊 土建專業(yè)問題：戶型北側(cè)窗間距僅為100mm，保溫板過窄，不容易固定，未來較易開裂。建議：建議增加至300mm左右，可縮減左側(cè)(zu c)窗戶的尺寸。案例(n l)ZF15第120頁/共182頁第一百二十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 土建專業(yè)問題：窗戶臨墻，墻出垛便于(biny)保溫收口，但垛得二次施工。建議：此處混凝土墻垛，建議改為型鋼等構(gòu)件，提高安裝效率。建議作專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)分析。案例(n l)ZF16

55、第121頁/共182頁第一百二十一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 設(shè)備專業(yè)產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 2、 設(shè)備(shbi)專業(yè)第122頁/共182頁第一百二十二頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 設(shè)備專業(yè)說明 ：生活(shnghu)給水采用無負(fù)壓供水系統(tǒng)。問題 ：在當(dāng)?shù)厮畡?wù)局的給水規(guī)劃審批及驗(yàn)收通水時可能遇到障礙。建議 ：由我司處理，還是交給設(shè)備中標(biāo)廠家,應(yīng)有預(yù)案。案例(n l)SBO1第123頁/共182頁第一百二十三頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷( quxin) 案例匯編第二冊 設(shè)備專業(yè)說明：負(fù)一層消防泵房核心(hxn)筒處管井

56、采用三排管布置。問題 ：三排管布置不利于施工、維修。建議：出具大樣圖，細(xì)核安裝條件和維修條件。案例(n l)SB02第124頁/共182頁第一百二十四頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊 設(shè)備專業(yè)說明：結(jié)構(gòu)尺寸變化（墻厚、柱截面縮尺）處，立管留洞位置(wi zhi)一致。問題 ：立管距墻邊尺寸一致，但墻截面尺寸變化，管安裝需要轉(zhuǎn)換，并影響使用空間。建議：立管位置(wi zhi)應(yīng)考慮墻厚、柱截面縮尺寸變化的影響，并出具節(jié)點(diǎn)大樣圖。案例(n l)SB03第125頁/共182頁第一百二十五頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 設(shè)備( shbi) 專業(yè)說明(shumng)：

57、污水橫干管每10m設(shè)清掃口，圖中未示出。建議 ：清掃口應(yīng)在圖中示意，清單計量時應(yīng)特別注意，避免日后扯皮。案例(n l)SB04說明：管井內(nèi)安裝、檢修均無空間。建議 ：管道井平面布置時及空間布管時，應(yīng)留有安裝空間和檢修空間。案例SB05第126頁/共182頁第一百二十六頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 設(shè)備專業(yè)說明(shumng)：商鋪已考慮廚用設(shè)施，未考慮燃?xì)馀涮?。建議：廚用設(shè)施，宜增加考慮燃?xì)馀涮?，并留出相?yīng)計量表間位置，盡快安排燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計與建筑設(shè)計院配合。說明(shumng)：商鋪內(nèi)的應(yīng)急燈沒有詳細(xì)數(shù)據(jù)。建議：補(bǔ)充應(yīng)急燈詳細(xì)參數(shù)。案例(n l)SB06案例SB0

58、7第127頁/共182頁第一百二十七頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 設(shè)備專業(yè)說明：生活用熱水管設(shè)計壓力等級為 。建議：壓力等級偏高，建議改為公稱壓力等級為，降低造價。說明：地下室室內(nèi)積水(j shu)坑、積水(j shu)溝排水管設(shè)計為熱浸鍍鋅鋼管。建議：建議改為焊接鋼管，降低造價。案例(n l)SB08案例SB09第128頁/共182頁第一百二十八頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編(hubin)第二冊 設(shè)備專業(yè)說明(shumng)：高層排水立管與底層（即排出管）轉(zhuǎn)彎處,沒有說明(shumng)加固措施。建議：高層排水立管與底層（即排出管）轉(zhuǎn)彎處建議采取加固措施，如

59、轉(zhuǎn)彎處排出管采用球墨鑄鐵排水管等（此處是在交付使用后極易被損壞或破壞的地方）。說明(shumng)：商鋪預(yù)留給水管道設(shè)計為De25。建議：建議改為De32，因?yàn)樯啼佇l(wèi)生間是公用，考慮業(yè)主以后安裝腳踏式?jīng)_洗閥。案例(n l)SB10案例SB11第129頁/共182頁第一百二十九頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編( hubin) 第二冊 設(shè)備專業(yè)說明(shumng)：群樓集中商業(yè)部份，空調(diào)機(jī)柜位置不明確。建議：群樓集中商業(yè)部份，可考慮在群樓屋頂預(yù)留安裝中央空調(diào)機(jī)柜的位置的豎向穿管孔洞。案例(n l)SB12第130頁/共182頁第一百三十頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷(quxin)案例匯編第二冊

60、設(shè)備專業(yè)說明：給水立管設(shè)計在商鋪中間(zhngjin)。建議：建議在樓下做轉(zhuǎn)換處理。說明：商鋪水表出來后的給水支管設(shè)計是從非本商鋪穿過。建議：建議改為單獨(dú)敷設(shè)，以方便以后的檢修互不影響。案例(n l)SB13案例SB14第131頁/共182頁第一百三十一頁，共183頁。產(chǎn)品設(shè)計缺陷案例匯編第二冊 設(shè)備(shbi)專業(yè)說明：給水(jshu)系統(tǒng)中，末端座便器、洗臉盆、洗滌盆、淋浴給水(jshu)設(shè)計管徑為De25。建議：給水(jshu)系統(tǒng)中，末端座便器、洗臉盆、洗滌盆、淋浴給水(jshu)設(shè)計管徑，建議改為De20。說明：給水(jshu)表有26只集中安裝。建議：需考慮安裝空間及對周邊的影響。