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文檔簡介

1、發(fā)展部項目拓展經(jīng)驗交流發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流項目選址標(biāo)準(zhǔn)項目選址標(biāo)準(zhǔn)1項目拓展流程項目拓展流程2初步商務(wù)談判初步商務(wù)談判3發(fā)展部成員工作要求發(fā)展部成員工作要求42、項目拓展流程項目信息收集招商局（投資促進(jìn)局）開發(fā)區(qū)管委會城投公司規(guī)劃局國土局土地儲備中心房地產(chǎn)管理中心初次拓展工作安排發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流政策收集 土地、房地產(chǎn)信息項目概況城市規(guī)劃（1）項目名稱地點、主管單位（2）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)A、概規(guī)、控規(guī)是否已編制完成B、如果完成是否已經(jīng)批準(zhǔn)C、總體規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃解讀項目信息與資料收集發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流初步判斷城市概況土地市場1、當(dāng)?shù)兀ㄋ趨^(qū)域）基本情況2、土地

2、價格、招拍掛情況、土地指標(biāo)、性質(zhì)用途、自然狀況 3、房地產(chǎn)：房價、需求、去化量、趨勢、城市化率、容積率、人口構(gòu)成4、總結(jié)匯報當(dāng)?shù)厥袌銮闆r調(diào)查發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流房地產(chǎn)市場 3、項目匯報篩選發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流總裁親往/決策正式商務(wù)洽談、設(shè)計、決策篩選初步商務(wù)洽談（詳細(xì)匯報）項目資料收集（簡單匯報）總裁發(fā)展部總經(jīng)理、決策層、設(shè)計發(fā)展經(jīng)理發(fā)展專員發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流工作要求出差前計劃安排每日工作匯報回京整理匯報重點項目調(diào)查與匯報每日行程安排計劃更新周總結(jié)、周計劃4、發(fā)展部成員工作要求、發(fā)展部成員工作要求金寨金寨公安公安安陸安陸湘潭湘潭瀏陽瀏陽平昌平昌滁州臨潼發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流項目介紹項目介紹忠縣泰安隨州隨州濟(jì)寧濟(jì)寧咸陽咸陽寶雞寶雞發(fā)展部 項目拓展 經(jīng)驗交流其他重要事項其他重要事項個個 人人 素素 質(zhì)質(zhì)寶寶 獅獅 的的 技技 術(shù)術(shù) 寶寶

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