項目眾籌方案(附協議)

1、.鄉(xiāng)村茶溫泉度假項目眾籌融資方案湖北乾裕川旅游投資開發(fā)有限公司;.目錄一、名詞釋義4二、聲明和承諾5三、眾籌要素6四、眾籌架構介紹7（一）發(fā)起人基本情況7（二）領投人基本情況7（三）新設有限合伙企業(yè)7五、項目的商業(yè)前景9（一）牛大力種植行業(yè)的現狀9（二）商業(yè)優(yōu)勢91. 突破傳統(tǒng)的經營模式92. 地理優(yōu)勢93. 供應渠道優(yōu)勢94. 成本優(yōu)勢9六、募集方案10（一）眾籌模式101.眾籌流程10（二）眾籌對象范圍111眾籌對象范圍112認籌對象繳款安排12（三）認籌標準12（四）認籌人回報121.分紅安排122.其他優(yōu)惠12（五）回購條款131. 回購權的行使主體132. 回購條件133. 回購價格

2、及其確定原則13（六）回售條款141. 回售權的行使主體142. 回售條件143. 回售價格及其確定原則14（七）認籌額度及預計募集資金總額14（八）募集資金用途15（九）本次募集有關安排161 對認籌人名單篩選的標準和依據162 資金超募時的對應的安排163 出現募集中止時的應急預案164 募集期信息披露以及投后管理的基本安排17（十）認籌人的權益保障17;.1. 股權質押擔保172. 領投人承諾183. 合伙企業(yè)在中心進行托管184. 盈利預測18七、本次眾籌的風險揭示20（一）項目風險201. 市場風險202. 財務風險203. 經營風險20（二）認籌人適當性標準20（三）其他可能影響認

3、籌人決策的重要信息20八、眾籌發(fā)起人和財務顧問21（一）發(fā)起人21（二）財務顧問21九、項目融資眾籌協議22;.一、名詞釋義在本融資計劃書中，除非另有說明，下列簡稱具有如下含義：1. 乾裕川 ：指 湖北乾裕川旅游投資開發(fā)有限公司;.二、聲明和承諾本融資計劃書系基于發(fā)起人提供的相關材料整理而成， 項目發(fā)起人田耕保證所提供相關材料的真實性、準確性、完整性，承諾對該方案的虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏負連帶責任。本融資計劃書僅供投資人使用， 投資人應保證不將該報告使用于與國家相關法律法規(guī)、規(guī)范性文件等規(guī)定不符的用途。;.三、眾籌要素項目名稱鄉(xiāng)村茶溫泉度假項目活動對象社會全體自然人參與方式繳納眾籌金并

4、簽訂相關協議參籌標準30000 元/ 人最低募集額度總募集金額的 30%封閉期1 年;.四、眾籌架構介紹發(fā)起人領投人認籌人出資 300 萬元出資 1000 萬元土地及項目創(chuàng)意出資田耕某有限合伙（作價 3000 萬元）（一）發(fā)起人基本情況本次眾籌項目發(fā)起人：田耕。（二）領投人基本情況本次眾籌項目發(fā)起人xx，。（三）新設有限合伙企業(yè)新設有限合伙企業(yè)認籌人擬出資情況如下：序號認籌人名稱出資金額持股比例出資方式（萬元）（%）1田耕3000xx %實物資產;.2xxxxxx %貨幣3認籌人xxxx %貨幣（ xx 人）合計xx100%-;.五、項目的商業(yè)前景（一）現狀：見項目規(guī)劃（二）商業(yè)優(yōu)勢1. 突破

5、傳統(tǒng)的經營模式xxxx2. 地理優(yōu)勢xxxx3. 供應渠道優(yōu)勢xxxx4. 成本優(yōu)勢xxxx;.六、募集方案（一）眾籌模式本次眾籌以 xx 投資人 xx 作為發(fā)起人，以其擁有的某的實物資產作價 xx 萬元作為投資， 再向合格認籌人募集 xx 萬元的資金， 成立有限合伙企業(yè)，打造 xx。新設有限合伙企業(yè)擬出資總額為 xx 萬。募集資金主要用于 xx。1. 眾籌流程（1）眾籌流程圖盡職調查、 擬定眾籌方案財務顧問領投、監(jiān)管資金控制并經營項目發(fā)起人簽訂回購協議解除合伙人關系項目立項股權質押擔保沁園春茶業(yè)眾籌平臺認籌人認籌、簽籌集資金訂合伙企業(yè)入伙協議實施項目獲得分紅認籌人2 年后， 退出簽訂回售協議

6、認籌人退出接觸合伙人關系（ 2）眾籌流程 股份中心上線本項目，尋找意向認籌人；;.中介機構組織眾籌項目路演；認籌人簽署相關合同（入伙協議、風險揭示書等），并打款至股份中心指定賬戶；募集期內，股份中心登記認籌人名冊；認籌人篩選。募集期內，發(fā)起人在每個交易日日終對當日認購名冊進行篩選。認籌人可以通過眾籌平臺查詢篩選結果；募集期結束，如眾籌金額未達到最低募資金額標準，則眾籌失敗，認籌資金無息退回；募集期結束，如眾籌金額達到最低募資金額標準， 眾籌成功，股份中心將眾籌款項劃轉至發(fā)起人指定賬戶；成立有限合伙企業(yè)，項目啟動；（二）眾籌對象范圍1眾籌對象范圍本次眾籌對象范圍為：a. 自然人b. 法人、機構、

7、社團認籌人合計不超過 200 名。有下列情形之一者不能成為認籌對象：（ 1）近三年有重大違法、違規(guī)經營記錄的；（ 2）累計虧損額達到注冊資本 50%以上的法人企業(yè)、個人獨資企業(yè)或社團；;.2認籌對象繳款安排認籌對象應于指定日期 （繳款日）前將認籌資金劃轉至股份中心指定賬戶。若眾籌成功， 5 個工作日之內劃轉至發(fā)起人指定賬戶；若眾籌失敗，認籌款項無息退回認籌人。（三）認籌標準合格認籌人認籌標準：30000 元/ 份，封閉期： 1 年。（四） 認籌人回報1. 分紅安排（ 1）分紅的原則針對認籌人的投資， 公司將在眾籌成功后的第一年終及第二年終將所有凈利潤按照認籌人的出資比例進行分紅。（ 2）支付方

8、式發(fā)起人將分紅資金劃轉至投資人指定賬戶； 分發(fā)紅利日如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日，順延期間不另計息。認籌人分紅收入的應繳稅項由公司代繳代扣。2. 退出機制投資人在投資 1 年期滿后，公司安排引進戰(zhàn)略資本和天使風投，此時機投資人可選擇按照投資對價 （不低于投資額的 1-3 倍）自愿退出并轉讓所持相應股份。;.（五）回購條款1. 回購權的行使主體發(fā)起人擁有針對本次眾籌份額的回購權。 封閉期滿后，在符合相關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的前提下， 發(fā)起人可根據經營情況回購本次認籌人的全部份額。 一旦發(fā)起人全部份額完成回購， 除發(fā)起人外的其余合伙人簽署解除合伙企業(yè)入伙協議， 合伙企業(yè)解散， 并

9、在變更當日起 10 個工作日內，完成工商管理部門相關手續(xù)。2. 回購條件（ 1）在封閉期滿；（ 2）符合相關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。3. 回購價格及其確定原則當（第一年分紅 +第二年分紅） / 原始認籌額度 70%時，發(fā)起人以原始認籌額度進行回購；當（第一年分紅 +第二年分紅） / 原始認籌額度 70%時，發(fā)起人以（ 1+70%-（第一年分紅 +第二年分紅） / 原始認籌額度） * 原始認籌額度進行回購。;.（六）回售條款1. 回售權的行使主體認籌人擁有針對本次眾籌份額的回售權。 封閉期滿后，在符合相關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的前提下， 認籌人可根據自身情況回售所持的全部份額。 一旦認籌人全部份

10、額完成回售， 財務顧問協助發(fā)起人在變更當日起 10 個工作日內，完成工商管理部門相關手續(xù)。2. 回售條件（ 1）在封閉期滿；（ 2）符合相關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。3. 回售價格及其確定原則當（第一年分紅 +第二年分紅） / 原始認籌額度 70%時，發(fā)起人以原始認籌額度進行回售；當（第一年分紅 +第二年分紅） / 原始認籌額度 <70%時，發(fā)起人以（ 1+70%-（第一年分紅 +第二年分紅） / 原始認籌額度） * 原始認籌額度進行回售。（七）認籌額度及預計募集資金總額本次眾籌擬融資規(guī)模為 1000 萬元，認籌數量為 1000 萬份，認籌標準為 1 元/ 份。機構認籌人認籌下限為 30

11、萬份，上限為 50 萬份；個人認籌人認籌下限為 3 萬份，上限為 30 萬份（如有其他條件可附;.加說明） , 否則視為無效認籌。xx 作為項目發(fā)起人，以某所有資產進行投資，作價xx 萬元，占比 xx %，同時負責新設有限合伙企業(yè)的日常事務管理，其他xx %的資金通過眾籌的方式募集，財務顧問領投募集總額的 xx %。其他認籌人認籌 xx 萬，認籌對象不超過 xx 人。序號股東金額占比1xxxxxx %2xxxxxx %3眾籌認籌人xxxx %總計xx100%（八）募集資金用途本次募集資金主要用于xx，該項目位于 xx。根據投資預算，本項目資金投資分配如下：序號項目金額1xxxx 萬2xxxx

12、萬3xxxx 萬注：以上項目資金投資分配會根據實際募集金額進行調整。;.xx 人。.（九）本次募集有關安排1對認籌人名單篩選的標準和依據本次眾籌對象篩選標準和依據：機構認籌人認籌下限為xx 份，上限為 xx 份；個人認籌人認籌下限為 xx 份，上限為 xx 份（如有其他條件可附加說明） , 否則視為無效認籌。募集期內，眾籌平臺在每個交易日終對當日認籌人名冊進行篩選。募集期結束后，眾籌平臺向中介結構出具包含實際認籌人信息、認購數量等內容的認籌人名冊， 發(fā)起人和中介機構對認籌人名冊進行再次篩選。篩選后，合伙企業(yè)的合伙人數不得超過2資金超募時的對應的安排方案一，當資金出現超募情況時，與發(fā)起人和認籌人

13、協調，有限合伙企業(yè)的出資額做適當的調整， 接受所有的認籌資金， 相當于新設的有限合伙企業(yè)的出資額是由所有出資人的認籌額來決定的。方案二，當資金出現超募情況時， 在募資額和所出讓的份額不變的情況下，由發(fā)起人與領投人對認籌人進行篩選。3出現募集中止時的應急預案募集期內，發(fā)起人出現意外事件、 不可抗力因素等可能影響項目募集或認籌人權益的重大突發(fā)事項時， 可以通過中介機構向眾籌平臺提交書面材料，申請募集中止。待重大突發(fā)事項消失后，中介機構可;.以重新申請進入募集期。對于已經繳納認籌款項的認籌人，中介機構可以按照融資計劃書的約定申請眾籌平臺對其認籌款進行凍結或退款。4募集期信息披露以及投后管理的基本安排

14、募集期內，發(fā)起人應當按照融資計劃書的約定，委托中介機構及時通過眾籌平臺披露可能影響認籌人權益的重大事項； 同時，應當通過眾籌平臺及時發(fā)布眾籌項目最新募集情況。募集期結束后，中介機構應當督促發(fā)起人及時披露對認籌人名冊的篩選結果以及工商部門辦理相關備案登記結果等信息。中介機構應當與發(fā)起人簽訂投后服務協議， 明確服務內容、 期限等事宜。除與發(fā)起人約定的投后服務外， 中介機構還應當履行相關的投后管理職責。中介機構承擔投后管理義務的期限不低于兩年。眾籌項目完成工商登記后，中介機構應當按照與認籌人的約定，通過眾籌平臺向認籌人披露投后信息。（十）認籌人的權益保障為了充分、有效維護認籌人的利益，發(fā)起人制定了一

15、系列具體、有效的資金償還計劃來保障認籌人到期兌付本金及利息的合法權益。1. 股權質押擔保對于本次眾籌事項， xx 作為本次眾籌項目擔保方，按照 xx 目前股份市值，以大股東 xx 名下的 xx 萬股股份在中心進行質押登記， 與;.認籌人簽訂股權質押擔保協議， 并承諾若發(fā)起人不能按照回售條款履行相應義務，則沁園春茶業(yè)將對此承擔連帶責任，避免認籌人遭受任何經濟損失。2. 領投人承諾本次眾籌事項， 設置領投人條款。 財務顧問將作為本次眾籌項目的領投人，認籌xx%的份額。3. 合伙企業(yè)在中心進行托管為了進一步保障認籌人權益，新設合伙企業(yè)將在中心進行托管。4. 盈利預測根據過往種植收益的營收情況，我們保

16、守預測 20xx年到 20xx年x年的營業(yè)收入和費用支出情況。如下表：營業(yè)總收入營業(yè)總成本利潤總額凈利潤名稱（元）（元）（元）（元）;.;.七、本次眾籌的風險揭示（一）項目風險本眾籌項目投資可能將面臨但不限于以下風險， 可能造成無法達到預期收益或投資失敗。1. 市場風險2. 財務風險3. 經營風險（二）認籌人適當性標準通過對認籌人進行深入摸底和調研，了解他們每個人的行業(yè)背景、投資方向和投資風格， 更具有針對性地篩選認籌人。認籌人應當提交認籌人適當性聲明， 確認符合中介機構及股份中心相關規(guī)定確定的認籌人適當性標準，并對聲明的真實性和合法性負責。（三）其他可能影響認籌人決策的重要信息截止本融資計劃

17、書出具日止，本項目不存在其他可能影響認籌人決策的重要信息。;.八、眾籌發(fā)起人和財務顧問（一）發(fā)起人（二）財務顧問;.九、項目融資眾籌協議股權認購協議書合同由以下雙方于 _年_月_日在 _簽署甲方： _身份證號： _乙方： _地址： _鑒于 :1.乙方是依法注冊成立的企業(yè)法人，依法享有民事權力、承擔民事責任。xxxx( 以下簡稱“ xxxx 項目” ) 是乙方發(fā)起設立的投資項目，乙方對 xxxx 項目的前期創(chuàng)意、融資、運營公司的注冊及后期運營管理全權負責。2. 甲方已經詳細了解與 xxxx 項目有關的信息和事宜， 完全認同 xxxx 項目的價值理念、運營模式及利潤分配機制。甲方愿意在本協議及其他

18、相關協議、章程、承諾的約束下，參與 xxxx 項目的投資。經甲、乙雙方友好協商，在自愿、平等、公正、誠實的原則基礎上，就甲方參與 xxxx 項目股權協議如下，以昭信守：第一條、認股及投資目的甲、乙雙方同意以充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，促進項目發(fā)展，在長期的合作中以推廣健康生活理念和利益共享為目的。第二條、 xx 項目投資額度xx 項目擬投資 _萬元 ( 人民幣大寫 :_ 萬元整 ) 。_元每股， _股起投。第三條、甲方認購金額;.甲方以現金方式認購 _萬元 ( 人民幣大寫 : _ 萬元整 ) 。第四條、甲方入資時間甲方于 _年 _月_日之前，將本協議第三條約定的認購資金一次性繳存于本協議第五條所列示的賬戶內。第五條、入資賬戶戶名： _開戶行： _帳號： _第六條、到賬通知甲方應在完成繳款后的 3 日之內，向乙方出具電子匯款收據，乙方簽字確認后，回傳至甲方。第七條、甲方承諾1. 甲方在簽訂此協議時，已知悉認購股權的行為所帶來的風險和損益。2. 甲