簡(jiǎn)單租房協(xié)議書(shū)范文

1、簡(jiǎn)單租房協(xié)議書(shū)范文篇一：個(gè)人簡(jiǎn)單租房協(xié)議書(shū)出租方： ，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在的房屋，建筑面積 平方米、類型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股 或與他人調(diào)劑交換的；2 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿后，如甲

2、方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具 由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租 憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納 方式按以下第 款執(zhí)行：1 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 90第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān)；2 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不

3、漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下 水、照明電和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)?圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 87城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行 墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在 乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3 由乙方負(fù)責(zé)維修；4 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和

4、租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承當(dāng)；所有權(quán)屬 方。第五條 租賃雙方的變更1 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無(wú)約定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)；3 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約

5、金。4 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。5 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用

6、時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú) 效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲 裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān) 部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副 本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：蓋章 承租方：蓋章法定代表人：簽名 法定代表人： 簽名 委托代理人：簽名 委托代理人： 簽名 合同有效期

7、限： 至 年 月 日 篇二：簡(jiǎn)單租房協(xié)議書(shū)范本出租人下稱甲方 ： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 承租人下稱乙方 ： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng) 充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約 為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋， 保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng) 范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年 月日起至 年 月日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期 間不受前款限制。三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為 元/ 月，采取

8、先付租金后 使用的原那么，按季繳納每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算 。乙方在 簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付第一個(gè)月租金 元后使用，第一季 度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì) 元須于 12 月 30 日前一次性繳納 給甲方；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季 度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣 x 仟元作為房屋家 電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，假設(shè)房屋及家電均無(wú) 人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由 乙方自行承當(dāng)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方 承當(dāng)全部責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用；2 、甲方應(yīng)按約定條件

9、及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租 金及其他應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。2 、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方 房屋結(jié)構(gòu)或平安的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破 壞房屋結(jié)構(gòu)。3 、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)， 損害公共利益。4 、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附 屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。5 、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何 有損甲方利益的行為。6 、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn) 為他人提供擔(dān)保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。 假

10、設(shè)經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條 款自動(dòng)延期。本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議 的，本協(xié)議書(shū)提前解除。符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行。 乙方擅自違反本協(xié)議書(shū)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止 協(xié)議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。七、其它約定1 、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管 理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人 為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予 維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2 、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi) 及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理 出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承當(dāng)。3 、協(xié)議期限內(nèi)假設(shè)遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原 因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終 止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，雙方按