個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同

1、個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同甲方：乙方：簽訂日期： _年 月 日個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng) 營、 管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方， 雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定， 達(dá) 成一致協(xié) 議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的） “號 共 間，合同約定套內(nèi)面積 川的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1 、 租用期限年，自年 月 日至年 月曰。2 、 第一年使用費(fèi)為人民幣 Y （大寫：）第二年使用費(fèi)用為人 民幣 Y （大寫：） ,第三年使用費(fèi)為人民幣 Y （大寫：）

2、第四年 使用費(fèi)用 為人民幣 Y （大寫：） ,第五年使用費(fèi)為人民幣 Y（ 大 寫：）。3 、 本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至年 月 日共 月的租 金人民幣（大寫：） ,其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向 有關(guān) 部門交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修 費(fèi)由 乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲 方的 同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方 方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：

3、乙方的職責(zé)1 、 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向 乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠 租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3 、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以 及 特殊設(shè)備， 須征得甲方同意。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而 產(chǎn)生的 事故或罰款， 由乙方自理， 造成商鋪或安全設(shè)施、 消防設(shè)施損 失的由乙方 負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無 損壞 設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方

4、逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪 中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損 失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用， 遵守中華人民共 和國 和政府相關(guān)規(guī)定， 合法經(jīng)營。 因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律 責(zé)任和財(cái) 產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全， 租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而 造成 的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1 、 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩 通。2、 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)， 但是，因偷盜行為及自然災(zāi) 害造 成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、

5、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前， 甲方不得隨 意將 其商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件 下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 XXX 市場而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃 房屋， 本合同可自然終止， 互不承擔(dān)責(zé)任， 雙方協(xié)商解決。 若非甲方 主觀原因造 成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無 息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國 的 有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商 不成，可提請工商管理部門或人院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果， 由 乙方 自行承擔(dān)。第十二條 本合