設(shè)備設(shè)計審控要點

1、.設(shè)備專業(yè)審控要點1. 方案階段：1.1市政條件審控：市政供水：a. 現(xiàn)狀市政供水水量、水壓是否能夠滿足地塊需求。b. 如需加壓，加壓形式當(dāng)?shù)匾笕绾巍. 室外消防要求如何，如是否可以與市政管網(wǎng)合并。d. 是否需要設(shè)置太陽能。綠化供水：a. 水源是采用天然水還是市政水。市政供電：a.現(xiàn)狀市政供電是否能夠滿足地塊需求。b.消防供電要求如何。c.弱電系統(tǒng)要求如何。雨水排水系統(tǒng)：a. 是否存在現(xiàn)狀排水渠、河流流經(jīng)地塊。b. 外圍是否有山體水需截流。c. 地塊排水出處如何，是否有天然水體或市政雨水管線，能否滿足地塊需求。污水排水系統(tǒng)：a.地塊污水出處如何，是否有市政污水管線預(yù)留接口，能都滿足地塊需求

2、。b.地塊污水是否需要處理才能排放，處理要求如何。燃氣系統(tǒng)：是否有供氣站能滿足地塊供氣需求。供暖系統(tǒng)：是否有熱力站能滿足地塊供暖需求。空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：有無空調(diào)設(shè)置的相關(guān)要求。1.2初步方案審控設(shè)備用房a.規(guī)劃加壓給水泵站的個數(shù)、規(guī)模及位置。b.規(guī)劃強弱電房的個數(shù)、規(guī)模及位置。c.規(guī)劃綠化泵房的個數(shù)、規(guī)模及位置。d.規(guī)劃污水處理站的個數(shù)、規(guī)模及位置。e.規(guī)劃調(diào)壓站的個數(shù)、規(guī)模及位置。管線布置a.綜合管線位置是否沖突,間距是否滿足。b.室外供水管線是否需要布置成環(huán)狀，布置是否合理，管徑是否能滿足要求。c.電房容量是否滿足，有無消防用電,管溝布置是否合理。d.排水管線是否依托地形合理布置，埋深是否過大

3、，管徑、坡度是否滿足要求。排水渠道位置是否合理。e.燃氣管線布置是否合理。f.熱力管線布置是否合理。1.3報建圖審控綜合管線報建是分開報建還是合并報建。綜合管線報建圖面要求那些數(shù)據(jù)，說明書有那些要求。燃氣、熱力管線是否由當(dāng)?shù)厝細夤尽崃就瓿?。消防是否需要單獨報建。綜合管線報建有無其他要求。2.施工圖階段：2.1生活及消防給水系統(tǒng)：生活給水管、熱水管道、室內(nèi)消防管及給水附件材質(zhì)。閥門、接口形式及管道基礎(chǔ)。管道的埋設(shè)深度，是否要考慮冰凍層。室內(nèi)消火栓管道、噴淋管道的布置。室外消防管道的布置，消火栓布置形式。水表井位置及布置形式。閥門井的布置形式。給水消防泵房布置及設(shè)備選型。2.2綠化給水系統(tǒng)

4、：綠化給水管道及附件材質(zhì)。噴頭間距及布置形式。綠化泵房布置及設(shè)備選型。2.3強弱電系統(tǒng)：管溝的材質(zhì)及布置形式、敷設(shè)深度。電纜井的樣式。電房的布置及設(shè)備選型。室內(nèi)強弱電線的敷設(shè)。管溝的排水及防鼠措施。電表箱的設(shè)置位置及樣式。電視電信及消防等弱點系統(tǒng)的布置。2.4排水系統(tǒng)：排水管道及排水附件的材質(zhì)、接口形式及管道基礎(chǔ)。排水檢查井的布置形式及材質(zhì)。化糞池的材質(zhì)及布置形式。雨水口的樣式。排水泵站的布置及設(shè)備選型。污水處理站的布置及設(shè)備選型。2.5燃氣系統(tǒng)：調(diào)壓站的布置及設(shè)備選型。燃氣管道及其附件的材質(zhì)。燃氣表箱位置及布置形式。2.6熱力系統(tǒng)：室外、室內(nèi)熱力管道及其附件的材質(zhì)。熱力表箱的位置及布置形式。熱力站的布置及設(shè)備選型。2.7空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管、空調(diào)冷凝水管的材質(zhì)及布置形式。風(fēng)機及空調(diào)的布置及設(shè)備選型。風(fēng)孔及空調(diào)孔洞的預(yù)留及設(shè)備配