工程量清單計(jì)價(jià)方法講義

1、全省建設(shè)工程工程量清單招全省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法培訓(xùn)講義標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法培訓(xùn)講義太原理工大學(xué)工程軟件研究培訓(xùn)中心太原理工大學(xué)工程軟件研究培訓(xùn)中心工程量清單計(jì)價(jià)模式提出的背景工程量清單計(jì)價(jià)模式提出的背景 1、我國(guó)工程造價(jià)管理最終目標(biāo)建立的要求：建立完全以市場(chǎng)形式價(jià)格以市場(chǎng)形式價(jià)格的造價(jià)機(jī)制；2、我國(guó)工程造價(jià)需要降低提出的要求；3、我國(guó)建筑市場(chǎng)的交易雙方需要平等交易的要求；4、我國(guó)建筑市場(chǎng)與國(guó)際慣例接軌的要求； 工程量清單計(jì)價(jià)模式的意義工程量清單計(jì)價(jià)模式的意義 宏觀方面： 推行工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革，推進(jìn)建筑市場(chǎng)市場(chǎng)化的根本途徑； 推行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的治本措施之

2、一； 推行工程量清單計(jì)價(jià)是與國(guó)際接軌的需要； 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要； 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)有利于我國(guó)工程造價(jià)部門職能的轉(zhuǎn)變；微觀方面： 有利于工程造價(jià)的降低、提高投資的效益； 有利于縮短建設(shè)周期，從而提高建設(shè)投資的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 有利于促進(jìn)施工承包企業(yè)自身的管理水平，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的提高，從而整體提高我國(guó)承包企業(yè)的實(shí)力； 有利于實(shí)現(xiàn)工程承包過程中風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，實(shí)現(xiàn)工程承包“雙贏”的局 面； 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 1.1.計(jì)價(jià)規(guī)范的地位計(jì)價(jià)規(guī)范的地位：是目前我國(guó)工程造價(jià)領(lǐng)域頻布的第一個(gè)國(guó)標(biāo)性文件GB505002003 2. 2.計(jì)價(jià)

3、規(guī)范頻布的時(shí)間和目的：根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部第119號(hào)公告：計(jì)價(jià)規(guī)范自20032003年年4 4月月1 1日起實(shí)施日起實(shí)施。根據(jù)規(guī)范1.0.1款規(guī)定：為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法及建設(shè)部門第107號(hào)建設(shè)工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法制訂本規(guī)范。 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍：計(jì)價(jià)規(guī)范1.0.2條：本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)；就承包式而言：主要適用于建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)的工程清單計(jì)價(jià)活動(dòng)；計(jì)價(jià)規(guī)范1.0.3條：全部使用國(guó)有資金投資全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的國(guó)有資金投資為主

4、的大、中型建設(shè)工程大、中型建設(shè)工程應(yīng)適用于本規(guī)范，是以資金來源的角度規(guī)定的適用范圍；計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成體系： 包括正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力；正文共包括五章：總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單及其計(jì)價(jià)格式；附錄共五部分：分別按建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專業(yè)設(shè)置的。 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介5.5.計(jì)價(jià)規(guī)范的六條強(qiáng)制性條文: 1.0.3條：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大、中型建設(shè)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大、中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范； 3.2.2條：分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附

5、錄分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄A A、附錄、附錄B B、附錄、附錄C C、附錄、附錄D D、附錄附錄E E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。進(jìn)行編制。 3.2.3條：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A A、附、附錄錄B B、附錄、附錄C C、附錄、附錄D D、附錄、附錄E E的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001001起順序編制。

6、起順序編制。 3.2.4條：項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A A、附錄、附錄B B、附錄、附錄C C、附錄、附錄D D、附錄、附錄E E的項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際確定名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際確定。 3.2.5條：分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄A A、附錄、附錄B B、附錄、附錄C C、附錄附錄D D、附錄、附錄E E中規(guī)定的計(jì)量單位確定中規(guī)定的計(jì)量單位確定。 3.2.6條：工程數(shù)量應(yīng)按附錄工程數(shù)量應(yīng)按附錄A A、附錄、附錄B B、附錄、附錄C C、附錄、附錄D D、附錄、附錄E E中規(guī)定中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。的工程量計(jì)

7、算規(guī)則計(jì)算。 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介6. 計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)：強(qiáng)制性強(qiáng)制性; ;實(shí)用性實(shí)用性; ;競(jìng)爭(zhēng)性競(jìng)爭(zhēng)性; ;通用性通用性; 幾個(gè)基本概念幾個(gè)基本概念 工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量數(shù)量的明細(xì)清單。作用：它是招標(biāo)文件的重要組成內(nèi)容，由招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)資詢單位編制的，是投標(biāo)人投標(biāo)的重要依據(jù)，也是雙方簽訂工程合同的依據(jù)。 分部分項(xiàng)工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程各分部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。措施項(xiàng)目工程量清單：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)，生活、安全等方面的

8、非實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。 工程量清單的內(nèi)容： 工程量清單最基本的功能是作為信息的載體,以便使投標(biāo)人能對(duì)工程有全面而充分的了解，因此其內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確、無誤全面、準(zhǔn)確、無誤。主要包括：工程量清單說明和工程量清單表兩大部分： 工程量清單說明的內(nèi)容： 工程量單表由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單三個(gè)清單組成：（詳細(xì)格式見表） 幾個(gè)基本概念幾個(gè)基本概念(工程量清單的內(nèi)容表樣)幾個(gè)基本概念幾個(gè)基本概念(工程量清單的內(nèi)容表樣)幾個(gè)基本概念幾個(gè)基本概念(工程量清單的內(nèi)容表樣)幾個(gè)基本概念幾個(gè)基本概念(工程量清單的內(nèi)容表樣)分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制 1、格式：

9、由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量四部分組成; 2、編制依據(jù)：（1）根據(jù)文件的內(nèi)容；（3）施工圖的設(shè)計(jì)文件；（4）計(jì)價(jià)規(guī)范及其附錄：A、B、C、D、E；（5）合理的施工方法；3、編制步驟：（1）熟悉招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)方案、計(jì)價(jià)規(guī)范和其它相關(guān)規(guī)定，確定合理的施工方法；（2）根據(jù)施工圖紙及其附錄中的附錄項(xiàng)目和項(xiàng)目特征，確定清單項(xiàng)目；（3）根據(jù)施工圖紙文件，計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，計(jì)量單位計(jì)算各分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的工程量；（4）根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中提示的清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容，結(jié)合施工圖設(shè)計(jì)實(shí)際情況，確定清單項(xiàng)目名稱下應(yīng)填寫的施工過程，它是進(jìn)行組價(jià)的內(nèi)容。（5）按規(guī)定的統(tǒng)

10、計(jì)格式，填寫分部分項(xiàng)工程量清單；分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制4、關(guān)于項(xiàng)目編碼的規(guī)定： 五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，各級(jí)編碼代表含義如下：第一級(jí)表示分類碼（二位）： 01-建筑工程 02-裝飾裝修工程 03-安裝工程 04-市政工程 05-園林綠化工程。第二級(jí)表示章順序碼（二位）；第三級(jí)表示節(jié)順序碼（二位）；第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼（三位）；第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目碼（三位）； 分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制030208004具體項(xiàng)目編碼，由編制人編制清單項(xiàng)目碼，004表示電纜橋架第三級(jí)，節(jié)順序碼，08電纜安裝第二級(jí)，章順序碼，02表示電氣設(shè)備安裝工程第

11、一級(jí)為03分類碼，表示安裝工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制5、編制時(shí)應(yīng)用注意的問題：編制時(shí)必須做到項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名名稱、計(jì)量單位、計(jì)算工程規(guī)則項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名名稱、計(jì)量單位、計(jì)算工程規(guī)則的四統(tǒng)一；清單項(xiàng)目的設(shè)置必須與計(jì)價(jià)規(guī)范中附錄規(guī)定的項(xiàng)目相一致，并且做到不漏項(xiàng)，不重復(fù)計(jì)算不漏項(xiàng)，不重復(fù)計(jì)算；清單項(xiàng)目的特征描述一定要詳細(xì)、全面特征描述一定要詳細(xì)、全面、保證投標(biāo)人正確報(bào)價(jià)；工程量計(jì)算盡量準(zhǔn)確無誤，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，減少合同實(shí)施中的糾紛問題；分部分項(xiàng)工程量清單中的“暫定金額”項(xiàng)目，必須在分部分項(xiàng)工程量清單中實(shí)行；分部分項(xiàng)工程量清單中的“工程名稱”頁(yè)數(shù)和頁(yè)碼按正確填寫。措施項(xiàng)目

12、工程量清單編制措施項(xiàng)目工程量清單編制序號(hào) 項(xiàng)目名稱 發(fā)生情況說明 1環(huán)境保護(hù) 一般情況均發(fā)生 2文明施工 凡按建設(shè)部建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定要求實(shí)施者發(fā)生 3安全施工 一般情況均發(fā)生 4臨時(shí)施工 一般情況均發(fā)生 5夜間施工 夜間施工時(shí)發(fā)生 6二次搬運(yùn) 場(chǎng)地狹小時(shí)發(fā)生 7大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安放 機(jī)械挖土、吊裝、打樁、砼壓及其它需要大型機(jī)械施工的工程發(fā)生 8混凝土鋼筋砼模板及支架 砼及鋼筋砼及其它需要支模板的工程發(fā)生 9腳手架 除個(gè)別工程外、一般情況均發(fā)生10已完工程及設(shè)備保護(hù) 需要進(jìn)行成品保護(hù)時(shí)發(fā)生 11施工降水及排水 在地下水位轉(zhuǎn)高的地下施工的深基礎(chǔ)發(fā)生1、措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目和專業(yè)項(xiàng)目。（1）通用

13、項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目特征發(fā)生，也可參考下表： （2）專用項(xiàng)目：考慮不同專業(yè)工程的施工需要。并由清單編制人根據(jù)專業(yè)需要設(shè)置； 措施項(xiàng)目工程量清單編制措施項(xiàng)目工程量清單編制編制措施項(xiàng)目清單應(yīng)注意的問題：清單編制人依據(jù)圖紙、經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定擬訂合理的施工方案，為投標(biāo)人提供較全面的措施項(xiàng)目清單；措施項(xiàng)目一律以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，數(shù)量為“1”編制時(shí)力求全面而準(zhǔn)確。其它項(xiàng)目清單其它項(xiàng)目清單 1、招標(biāo)人部分：（1）預(yù)留金預(yù)留金；（2）指定分包費(fèi)指定分包費(fèi)；（3）材料購(gòu)買費(fèi)材料購(gòu)買費(fèi)；（4）零星工作費(fèi)零星工作費(fèi)；2、投標(biāo)人部分：（1）總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)；（2）零星工作費(fèi)零星工作費(fèi)；（3）查看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用查看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)

14、用；（4）履約保證金手續(xù)費(fèi)履約保證金手續(xù)費(fèi)；（5）工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)； 工程量清單的報(bào)價(jià)工程量清單的報(bào)價(jià) 以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)，自身的技術(shù)水平，施工方案，管理水平高低，以及中標(biāo)后面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)。招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選。這種計(jì)價(jià)方式是完全市場(chǎng)定價(jià)體系的反映，在國(guó)際承包市場(chǎng)非常流行。 工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序 1、單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成；詳見表格(下表)； 工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序2、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序：（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=工程量清單中分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)；（2

15、）措施項(xiàng)目費(fèi)=工程量清單中措施項(xiàng)目工程量措施項(xiàng)目綜合單價(jià)；（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=按相關(guān)文件及投標(biāo)人的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算匯總；（4）規(guī)費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（5）稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)）綜合稅率 單位工程報(bào)價(jià)總價(jià)單位工程報(bào)價(jià)總價(jià)= =分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金；目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金；工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定 1、意義：（1）是工程量清單計(jì)價(jià)的核

16、心內(nèi)容核心內(nèi)容；（2）是投標(biāo)人能否中標(biāo)的航向標(biāo)航向標(biāo)；（3）是投標(biāo)人中標(biāo)后的盈虧的分水嶺分水嶺；（4）是投標(biāo)企業(yè)整體實(shí)力的真實(shí)反映真實(shí)反映； 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定2、綜合單價(jià)的組成； 綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)算單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)因素、工程量增減因素、工程中材機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)因素、工程量增減因素、工程中材料的合理?yè)p耗料的合理?yè)p耗八方面組成的；（1）綜合單價(jià)中人工費(fèi)=清單項(xiàng)目組價(jià)內(nèi)容工程量企業(yè)定額人工消耗量指標(biāo)人工工日單價(jià)/清單項(xiàng)目工程數(shù)量； 現(xiàn)階段由于企業(yè)不具備企業(yè)定額，故多大數(shù)應(yīng)按預(yù)算定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，此時(shí),綜合

17、單價(jià)中人工費(fèi)=清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容組價(jià)內(nèi)容工程量/清單項(xiàng)目工程數(shù)量預(yù)算定額中相應(yīng)子目人工費(fèi)； （2）綜合單價(jià)中材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)計(jì)算辦法同上；（3）零星費(fèi)=（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)）管理費(fèi)費(fèi)率（4）利潤(rùn)=（人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)）利潤(rùn)率（5）風(fēng)險(xiǎn)因素，按一定的原理，采取風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)來反映；（6）清單項(xiàng)目綜合單價(jià)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)= =（綜合單價(jià)人工費(fèi)綜合單價(jià)材料費(fèi)綜合單（綜合單價(jià)人工費(fèi)綜合單價(jià)材料費(fèi)綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)）價(jià)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)）（1 1風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)） 綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定3、綜合單價(jià)組價(jià)的依據(jù)：（1）工程量清單：清單中提供相應(yīng)清單項(xiàng)目所包含的施工過程，它是組價(jià)的內(nèi)容；

18、（2）投標(biāo)文件：是否有業(yè)主供應(yīng)材料，如有應(yīng)在綜合單價(jià)中扣減。（3）企業(yè)定額；（4）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；（5）已往的報(bào)價(jià)資料；（6）現(xiàn)行材料，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息；綜合單價(jià)的確定綜合單價(jià)的確定4、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問題（整個(gè)造價(jià)人員最關(guān)心的問題，也是體現(xiàn)報(bào)價(jià)人員水平高低的決定性因素）必須非常熟悉企業(yè)定額的編制原理，為準(zhǔn)確計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗量墊定基礎(chǔ)；必須熟悉施工工藝，準(zhǔn)確確定工程量清單表中的工程內(nèi)容，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)；經(jīng)常進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)和商情調(diào)查，以便合理確定人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)單價(jià)；廣泛積累各類基礎(chǔ)性資料及其以往的報(bào)價(jià)經(jīng)驗(yàn)，為準(zhǔn)確而迅速的做好報(bào)價(jià)提供依據(jù)；經(jīng)常與企業(yè)及項(xiàng)目決策領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行溝

19、通明確投標(biāo)策略，以便合理報(bào)出管理費(fèi)率及利潤(rùn)率；增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，熟悉風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)內(nèi)容，將風(fēng)險(xiǎn)因素合理的考慮在報(bào)價(jià)中；必須結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和施工方案將工程量增減的因素及施工過程中的各類合理?yè)p耗都應(yīng)考慮在綜合單價(jià)中； 定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的對(duì)比定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的對(duì)比 長(zhǎng)期以來，工程預(yù)算定額是我國(guó)承發(fā)包計(jì)價(jià)，定價(jià)的主要依據(jù)，現(xiàn)行預(yù)算定額中規(guī)定的消耗量和有關(guān)施工措施費(fèi)用是按社會(huì)平均水平編制的，因此以此形式的工程造價(jià)基本上也是屬于社會(huì)平均價(jià)格，不能反映參與競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平，在一定程度上限制了企業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)，因此為了適應(yīng)招投標(biāo)的需要，適應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的需要，推行工程量清單計(jì)價(jià)辦法是十分必要的，

20、它反映的是工程個(gè)別成本，有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)和公平競(jìng)爭(zhēng)；定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的對(duì)比定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的對(duì)比區(qū)別內(nèi)容 預(yù)算定額計(jì)價(jià)法 工程量清單計(jì)價(jià)模式 費(fèi)用組成不同 直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金分布分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成 采用定額形式不同 預(yù)算定額、費(fèi)用定額施工定額 價(jià)格表現(xiàn)形式不同 工料機(jī)單價(jià)綜合單價(jià) 反映消耗水平不同 社會(huì)平均消耗企業(yè)個(gè)別消耗 施工措施費(fèi)用處理不同以直接費(fèi)為基礎(chǔ)、根據(jù)相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算編制相應(yīng)的措施項(xiàng)目清單，單獨(dú)計(jì)算 招投標(biāo)時(shí)間不同 必須在施工圖紙完成后進(jìn)行在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行 評(píng)標(biāo)的辦法不同百分制評(píng)分法合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法 工程承包合同形式不同以總價(jià)合同為

21、主 單價(jià)合同 項(xiàng)目編碼不同 采用不同的定額子目全國(guó)統(tǒng)一編碼 計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同以分項(xiàng)工程為單元?jiǎng)澐忠詫?shí)體工程為單元?jiǎng)澐?工程量計(jì)價(jià)規(guī)則不同全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)安裝工程工程計(jì)算規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)算規(guī)則 工程款結(jié)算不同施工圖預(yù)算各種簽證，變更動(dòng)態(tài)價(jià)工程師核實(shí)的實(shí)體工程量報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)索賠 現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問題現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問題 1、規(guī)范及清單計(jì)價(jià)模式的宣傳力度不夠，沒有形成對(duì)其良好的認(rèn)識(shí)氛圍。2、承包企業(yè)缺乏自主報(bào)價(jià)的能力。3、與工程量清單計(jì)價(jià)模式相配套的制度不完善。4、與工程量清單計(jì)價(jià)模式相對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)細(xì)則，評(píng)標(biāo)程序，及如何判定報(bào)價(jià)低于成本等問題沒有詳細(xì)、明確定的規(guī)定。

22、5、目前缺乏高素質(zhì)的從業(yè)人員。6、滯后、封閉的信息化管理。 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例 某多層磚混結(jié)構(gòu)住宅土方工程，土壤類別為二類土，其礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)。墊層寬度為0.92m，挖土深度為1.8m，棄土運(yùn)距4km，基礎(chǔ)總長(zhǎng)度：1590.6m，招標(biāo)人的施工方案：采用反鏟挖土機(jī)開挖、放坡開挖系數(shù)為0.2，工作面寬度為0.25m，現(xiàn)場(chǎng)土方全部外運(yùn)，采用自卸汽車運(yùn)輸。又知投標(biāo)人的管理費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為8%，試確定該分部分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)及綜合單價(jià)； 工程量清單編制工程量清單編制 工程數(shù)量計(jì)算0.921.81590.6=2634m3分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：XX多層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建筑工

23、程 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量1 010101003001 機(jī)械挖條形磚基礎(chǔ)土方，二類土，挖土深度1.8m，全部挖土外運(yùn)，運(yùn)距4km，C10細(xì)石砼墊層寬度0.92m(底面積2258m2)基底打夯，地基釬探 m3 2634 工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制 根據(jù)山西省2005年建筑工程預(yù)算定額進(jìn)行報(bào)價(jià) 該基礎(chǔ)挖土方分部分項(xiàng)項(xiàng)目中所包含的施工過程費(fèi)用計(jì)算（以預(yù)算定額計(jì)價(jià)）1、反鏟機(jī)械挖土，自卸汽車挖土（1km以內(nèi)）綜合單價(jià)組成：工程量： （0.92+20.25+0.21.8）1.81590.690%=5096.3m390%=4586.7m3查定額子目1-46：預(yù)算

24、單價(jià)：8477.22元/1000m3： 其中： 人工費(fèi):142.20元/1000m3;材料費(fèi):33.00元/1000m3;機(jī)械費(fèi):8302.02元/1000m3則綜合單價(jià)人工費(fèi)=4586.7142.20/2634=0.25元/m3 綜合單價(jià)材料費(fèi)=4.58633.00/2634=0.66元/m3 綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)=4.58678302.02/2634=14.46元/m3 管理費(fèi)=（0.25+0.06+14.46）10%=1.48元/m3 利潤(rùn)=（0.25+0.06+14.46+1.48）8%=1.30元/m3 工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制2、人工配合挖土方每m3的綜合單價(jià)組價(jià)：工程量：509

25、6.310%=509.63m3查定額子目1-8換：預(yù)算單價(jià)：1472.45m3其中：人工費(fèi)：979.281.5=1498.62元/100m3;機(jī)械費(fèi)：3.5元/m3;材料費(fèi)：0元?jiǎng)t綜合單價(jià)中人工費(fèi)=5.09631468.92/2634=2.84元/m3 材料費(fèi)0元 機(jī)械費(fèi)=5.09633.53/2634=0.01元/m3 管理費(fèi)=(2.89+0+.0.01)10%=0.285 元 利潤(rùn)=(2.84+0.01+0.285)8%=0.25元 工程清單報(bào)價(jià)編制工程清單報(bào)價(jià)編制3、挖土機(jī)挖土，自卸汽車挖土（運(yùn)距為增加1km）綜合單價(jià)組價(jià)：工程量：4586.7m3查定額子目1-48：預(yù)算單價(jià)：5827.11元/1000m3：其中： 人工費(fèi)：0元/1000m3;材料費(fèi)：0元/1000m3;機(jī)械費(fèi)：5827.11元/1000m3 則綜合單價(jià)人工費(fèi)：4.5860/2634=0元/m3 綜合單價(jià)材料費(fèi)0元/m3 綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)：4.5875827.11/2634=10.15元/m3 管理費(fèi)=（1