中央空調保養(yǎng)記錄

1、來一份中央空調維保記錄標簽：中央空調，記錄匿名2010-10-05 23:41詳細點的，謝謝了滿意答案好評率：100%中央空調維保記錄1 檢查控制系統(tǒng)菜單及報警的設置情況。檢查空調的報警、進行處理并出具檢查結果和維修方案2 壓縮機吸、排氣壓力；壓縮機工作電流；高低壓力報警值。校驗壓縮繞機阻阻值、絕緣性能。3風機噪音及運行電流，風機軸承的發(fā)熱情況。4加熱器過熱保護，加熱器的工作電流及加熱器的阻值等。5冷凝器散熱情況，包括室外機的調速系統(tǒng)和冷凝風扇的運行狀況。6 制冷循環(huán)中各部件的運行情況，壓縮機的制冷劑和冷凍油的量、膨脹閥工作情況、干燥過濾器7過濾網(wǎng)及加濕器等部件的清潔情況，加濕控制系統(tǒng)的工作情

2、況等。8空調送風風道是否有堵塞。如果使用中設備出現(xiàn)問題或使用不便，請撥打我們的：24 小時服務熱線：010-8869331613910710840中央空調系統(tǒng)運行和巡檢規(guī)程執(zhí)行程序及標準：PROCEDURES & STANDARES1、執(zhí)行目的：為確保系統(tǒng)運行正常2、執(zhí)行范圍：空調系統(tǒng)一，啟動前根據(jù)中央空調運行前檢查規(guī)程進行嚴格檢查后，確保正確無誤的情況下，執(zhí)行以下1、開啟將要啟動的主機冷凍、冷卻及冷卻塔電動閥指示燈，看是否在開關到位狀態(tài)，2、開啟相對應主機的冷卻塔風扇。3、啟動與主機相對應的冷凍水泵，待運彳丁穩(wěn)定后，啟動冷卻水泵，檢查水泵的電流和進出口壓力。4、確認上述鋪助設備正常后

3、，按壓主機控制屏按鈕開機。二、運行與檢查1、主機運行加載完成后，運行正常，作第一次運行記錄。2、運行中應注意監(jiān)視主機的控制屏，及其他設備的各種儀表如電流表、電壓表、水壓表的顯3、運行中應經(jīng)常對水系統(tǒng)進行排空，對機械轉動部分進行定期和非定期的調整、加油等保養(yǎng)工作4、對各主、鋪機的主電源線路、開關等密切監(jiān)視，如發(fā)現(xiàn)有過熱和焦糊氣味等，應即刻更換，或5、當主機運行時，除特殊情況，一般不得緊急停機或直接切斷主機電源，以免對主機造成不必要6運行中應做到勤監(jiān)視、勤保養(yǎng)、勤調節(jié)，使投入運行的設備運行參數(shù)處于正常的工作范圍內，7、運行中如設備發(fā)生故障，應立即更換其他設備運行，并在第一時間內上報領班或值班工程師

4、。8、合理組織負荷，根據(jù)主機的負荷的變化或溫度的變化，適當增減主機的投入及輔助設備的投入三、停機1、停機應當遵循停主機一-停水泵一-停冷卻塔-一停負載設備的次序操作。2、正常停機時，在主機控制屏上輸放密碼進行軟停機。3、發(fā)生緊急情況時，按控制屏上的緊急停機鍵。4、除了必要的檢修，否則不得切斷主機控制柜電源開關，以保持合適溫度的油溫。_中央空調常規(guī)巡檢巡檢報告單合同/項目號：用戶名稱：人： 聯(lián)系電話:址：設備 型 號：序列號：使用 年 限：維修時間：年月日巡檢 項目檢查情況巡檢項目咼壓 運行 壓力ClC2C3冷凝器清潔狀態(tài)C2C3咼壓開關壓力壓縮 機電 流AlA2A3低壓開關AlA2A3風量傳感

5、器AlA2A3過濾網(wǎng)風機 相序 是否 正確正常異常微電腦主控板風機 電流AlA2A3干燥過濾器AlA2A3電磁閥狀態(tài)AlA2A3膨脹閥狀態(tài)皮帶正常異常冷凍油蒸發(fā) 器排 水正常異常顯示屏加濕 上水正常異常接觸器加濕 排水正常異常室內風機軸承加濕 電流AlA2A3室外風機軸承加濕 罐狀 況正常異常主電源開關£正常異常調速器/壓力開關AlA2A3溫濕度傳感器冷凝 風扇 電流電加熱保護器冷凝 風扇 啟動 值保險絲門禁品牌品牌：型號：門禁使用方式/年限/ 型號UPS 品牌 / 型號品牌：型號：UPS容量UPS使用 年限電池使川帖況發(fā)現(xiàn)異常情況的報告及處理情況：經(jīng)過檢測后我們建議：好:1_不好：

6、0原創(chuàng)：0非原創(chuàng)：0< 匿名 2010-10-05 19:30叵滿意答案好評率：100%一、中央空調維護保養(yǎng)的必要性：空調設備及其系統(tǒng)是價值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟的運行，其 日常維護保養(yǎng)是必要的；定期的維護保養(yǎng)可排出故障隱患，減少事故，減少運行費用，延長設備的使用壽 命，同時，保障正常的工作 時序1、空調制冷系統(tǒng)： 、系統(tǒng)運行一段時間因壓縮機的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄 漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。最后造成 壓縮機過熱，拉傷燒毀。 、空調壓縮機經(jīng)過初期的磨合

7、運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆担L期使用就會加劇運動部件的磨損或 拉傷，直至壓縮機的燒毀。2、空調的風系統(tǒng)： 、風系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵， 增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起風機盤管效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。尤其是風管機、 變風量、組合式空調器還很容易引起電機燒毀的嚴重后 果； 、風機盤管因初效過濾網(wǎng)對細小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風機盤管的換熱器的 翅片表面，由于換熱設備的翅片只有2-3mm因此長期 聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚 積引起

8、傳熱下降，嚴重時 會引起上述現(xiàn)象。3、電氣系統(tǒng)： 、空調長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相； 、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障；以上故障如不及時排除會導致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀； 、水流開關、高低壓開關、安全閥等保護裝置的失靈而引起的事故。4、空調水系統(tǒng)：、冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被 冷卻的同 時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調機 組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水 量，影響熱交換。 、系統(tǒng)投入使用后，因安裝時殘留在系統(tǒng)內的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、 鐵屑等堅硬物質則會附著在換熱設備表面，影響換熱。 、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其 死后的尸體和淤泥、油污等 雜物粘附在一起，附著在設備和管道上，影響循環(huán)水 量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g 電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換 水補水，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。 、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其52+ Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設備和管道中，因水垢的導熱系數(shù)一04640697W/MK,碳鋼