杭州房屋租賃合同范本2020版

1、合同書 | YB-HT-042249杭州市房屋租賃合同范本STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-042249動產(chǎn)租賃合同杭州市房屋租賃合同范本（2020版）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用丁電子存檔或 打印使用（使用時請看活是否適合您使用）。房租（）號甲方（出租人）乙方（承租人）根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、 誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂 立本合同，并共同遵守。一、

2、甲方自愿將座落在本市 K 屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、 該房屋租賃期自 年 日起至年 M 日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 ,月租金總額（大 寫） ¥ 。四、 該房屋租金 內(nèi)不變。自第 起，月租金每年遞增 %.五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式動產(chǎn)租賃合同六、 乙方保證所租賃的房屋權作為 使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核 準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查， 承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤

3、房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的， 乙方應立即負責修復 或予以經(jīng)濟賠償。九、 甲方維修房屋及其附著設施，應提前 書面通知乙方，乙方 應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋 發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓 甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意， 并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。H一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應

4、提前 月通知 乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下歹U行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房 屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；2. 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，動產(chǎn)租賃合同 在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；3. 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的；4. 拖欠租金累計 月以上的；十四、自本合同簽訂之日 內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金 倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前

5、收回該房屋的，甲方應按月租金的W向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提 前 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并 按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期 一天應向甲方支付原日租金 W的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申 請登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上， 可將租賃房屋的部分 或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意

6、意見，按有關規(guī) 定辦理登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出， 應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種動產(chǎn)租賃合同（即在1或2中打，未打的，按選擇1對待）1. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲 裁委員會仲裁；2. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民 法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補 充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式 ，甲、乙雙方各執(zhí) 。將合同副 本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）法定代表人:地址：聯(lián)系電話：委托代理