川農(nóng)《資產(chǎn)評(píng)估(本科)》21年6月作業(yè)考核（參考答案）

1、川農(nóng)資產(chǎn)評(píng)估(本科)21年6月作業(yè)考核（參考答案）評(píng)估經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定，財(cái)務(wù)狀況良好的普通股時(shí)采用的數(shù)學(xué)模型是()模型A.紅利穩(wěn)定B.紅利增長(zhǎng)C.分段式D.資本化()資產(chǎn)的變賣一般都會(huì)影響到企業(yè)當(dāng)前的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，因而不宜變賣。A.流動(dòng)B.非流動(dòng)C.固定D.非固定按我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的法定評(píng)估工作程序規(guī)定，每項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估工作可分為()個(gè)階段。A.2B.3C.4D.5資產(chǎn)評(píng)估各類項(xiàng)目檔案都有一定的保存期，一般保存期是從()算起。A.申請(qǐng)日B.評(píng)估機(jī)構(gòu)受理日C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.評(píng)估終結(jié)日不屬于整體資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的是()A.約束性B.優(yōu)先性C.復(fù)雜性D.政策性在建工程按()不同，可分為特大型、大型、中型和小型項(xiàng)目。

2、A.經(jīng)濟(jì)用途B.組合類別C.投資規(guī)模D.建設(shè)性質(zhì)專用機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，適合用()A.收益現(xiàn)值法B.重置成本法C.現(xiàn)行市價(jià)法D.清算價(jià)格法在建工程按照形象進(jìn)度可分為：施工前準(zhǔn)備階段、施工進(jìn)行階段和已完工尚未交付使用階段。通常意義上的在建工程是指()的未完工程。A.施工進(jìn)行階段B.施工前準(zhǔn)備階段C.已完工尚未交付使用階段D.已完工尚并交付使用階段下列原則中，()是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的具體要求A.客觀性原則B.科學(xué)性原則C.替代性原則D.專業(yè)性原則資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目工作小組成員人數(shù)視工作量的大小而定，通常不應(yīng)少于()人。A.3B.4C.5D.2債券和股票的投資收益與風(fēng)險(xiǎn)程度不同()。A.債券的安全系數(shù)較低B.股票的

3、安全系數(shù)較高C.債券風(fēng)險(xiǎn)較小，收益較高D.債券風(fēng)險(xiǎn)較小，收益較低機(jī)器設(shè)備一般有()種計(jì)價(jià)形式A.3B.4C.6D.5收益現(xiàn)值法是將被評(píng)估的資產(chǎn)在()期內(nèi)的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)為基準(zhǔn)日的現(xiàn)值的一種評(píng)估方法。A.整個(gè)壽命B.剩余壽命C.部分壽命D.15年土地、礦藏資源的評(píng)估，肯定不能用的方法是()A.收益現(xiàn)值法B.重置成本法C.現(xiàn)行市價(jià)法D.清算價(jià)格法資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一()價(jià)值的估算，從而確定價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A.時(shí)期B.時(shí)點(diǎn)C.時(shí)區(qū)D.階段屬于安全利率的有()。A.企業(yè)債券利率B.股票收益率C.銀行存款利率D.股票市盈率股票的發(fā)行價(jià)格，就是公司發(fā)行股票時(shí)，股票票面所標(biāo)明的價(jià)格，它就是

4、指股票的()。A.帳面價(jià)格B.面值C.買價(jià)D.賣值資產(chǎn)業(yè)務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)決定著資產(chǎn)評(píng)估使用的()A.評(píng)估方法B.評(píng)估程序C.價(jià)值類型D.評(píng)估原則流動(dòng)資產(chǎn)中的()本身即可視為現(xiàn)金，不存在變現(xiàn)問(wèn)題。A.貨幣資金B(yǎng).短期投資C.有價(jià)證券D.貴重材料以下需要收益現(xiàn)值法評(píng)估的資產(chǎn)為()。A.公路B.營(yíng)運(yùn)性貶值C.實(shí)體性貶值D.學(xué)校以下房地產(chǎn)價(jià)格類型中，()是一種平均價(jià)格。A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)C.土地出讓底價(jià)D.宗地地價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估一般()功能性貶值A(chǔ).不需考慮B.應(yīng)該考慮C.要扣除D.要加上同一項(xiàng)資產(chǎn)，在不同假設(shè)條件下，評(píng)估結(jié)果應(yīng)()A.相同B.趨于一致C.不相同D.無(wú)法判斷清算價(jià)格與現(xiàn)行市價(jià)相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停業(yè)或破產(chǎn)，因此，清算價(jià)格往往()現(xiàn)行市價(jià)。A.高于B.低于C.等于D.無(wú)法確定購(gòu)買年法的實(shí)質(zhì)是一種()A.市場(chǎng)比較法B.收益還原法C.剩余法D.成本逼近法 參考答案：A參考答案：B參考答案：B參考答案：C參考答案：D參考答案：C參考答案：B參考答案：A參考答案：C參考答案：A參考答案：D參考答案：C參考答案：B