屋頂花園設計及施工技術

1、.淺談屋頂花園的防水設計與施工技術袁 松 繆大慶 摘 要：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城鎮(zhèn)居民生活水平的提高，由于城市大多是以中高層建筑住宅為主的限制，很多居民開始在自己家中的陽臺、窗臺、屋頂平臺建造一個小型花園。因此防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安全，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，就得部分或全部返工。所以，屋頂花園的防水設計處理與施工技術變得極為重要。關鍵詞：屋頂 花園 防水設計 施工技術1. 引言 屋頂花園的設計和建造主要利用主題建筑物的屋頂、平臺、陽臺、窗臺、女兒墻和墻面等開辟綠化場地，并使之有園林藝術的感染力。屋頂花園不但具有降溫隔熱效果，而且能夠美化環(huán)境、凈化空氣、適當改善室內(nèi)局部氣候

2、環(huán)境，還能豐富城市的俯仰景觀，補償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面形式。但是由于屋頂花園的空間布局受到建筑物固有平面的限制和建筑結構承重的制約，與露地造花園相比，其設計既復雜又關系到相關工種的協(xié)作，建筑設計、建筑構造、建筑結構和水電等工種配合的協(xié)調起到至為重要的作用，同時防水處理的成功與否直接影響屋頂花園的使用效果及建筑物的安全，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，就得部分或者全部返工，所以防水的處理時屋頂花園的技術關鍵，也是人們最為關注的問題。二工程簡介由南通建工集團股份有限公司承建的無錫陽光100國際新城天一城C區(qū)二期工程，該工程位于無錫市惠山區(qū)堰橋鎮(zhèn)西漳，建筑面積為2

3、00000，為短肢剪力墻結構。該工程由十一幢樓組成，19#25#、33#38#，層數(shù)為21114層。本工程建筑物整體造型呈蝴蝶式，各單元屋面呈階梯組成。該屋面為大空間可上人屋面，能夠增設屋頂花園（見附圖一）。因此，該屋面對防水設計及施工技術要求相對較高。 附圖一通過陽光100國際新城的屋面施工及相關文獻、規(guī)范，以下對屋頂?shù)臐B漏原因進行分析和施工技術要點的闡述。三屋頂滲漏的原因及分析無論是原設計建造建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面上增建屋頂花園，以及在建造過程中和建成后的日常使用中，均易破壞屋頂?shù)梅浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下：1. 原屋頂防水層存在缺陷原屋頂結構層和防水層即使保

4、持原有做法，但一般還要在預制樓板上做卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝檐口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。特別是剛性防水屋面，可能在防水層施工完成后出現(xiàn)裂縫而漏水。剛性防水屋面產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降等原因引起的屋面變化；屋面板徐變或材料干縮變形。2. 建造屋頂花園時破壞了原防水層在屋面上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致屋面漏水。屋頂花園施工，即使打洞穿孔或埋設固定鐵件，如施工不精確，仍會破壞屋頂防水構造和排水系統(tǒng)，造成屋面漏水。同時，進行植物栽植有時也會破壞原防水層，比如屋頂花園進行填土施工時用的鏟子可能會破壞防水層，導致屋頂滲水。3. 屋頂花園水源多各種植物的澆灌用水、蓄水池、噴泉等水體用水極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的源頭。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)均未考慮建造屋頂花園所需要的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌用水和水池等水體中，容易含有植物葉根和泥沙等雜物，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和滲漏水。無論是何種原因造成屋頂滲漏水，