暖通專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則

1、暖通專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)那么 暖通專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)那么一、暖通專業(yè)監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、暖通專業(yè)施工圖3、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2021年修訂版GBJ19-874、高層民用建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)2021年修訂版GB50045-955、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50242-20216、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20217、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50243-20218、壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50275-989、工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50185-9310、采暖、通風(fēng)材料、設(shè)備國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)11、北京地方性標(biāo)準(zhǔn)"

2、建筑工程監(jiān)理規(guī)程"DBJ01-41-202112、暖通專業(yè)施工組織設(shè)計13、中咨公司與業(yè)主崇裕公司簽定的監(jiān)理合同14、暖通專業(yè)國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集R類、T類、K類、FT類15、暖通專業(yè)華北及北京圖集SB類16、建筑工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)GB/T50328-202117、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)"建筑安裝工程資料管理規(guī)程"DBJ01-51-200018、建筑工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)GB/T50328-202119、國家、北京市現(xiàn)行建筑法規(guī)二、新世界二期暖通工程概況2.15、6住宅樓暖通系統(tǒng)2.1.1地下車庫采用新風(fēng)機組送風(fēng)，冬期采用新風(fēng)機組對車庫送風(fēng)進(jìn)行加熱系統(tǒng)。車庫入口設(shè)有電熱風(fēng)

3、幕。2.1.4地下一層變配電室采用獨立的送、排風(fēng)系統(tǒng)2.2.1.1空調(diào)方式：本工程為商業(yè)及辦公用房，采用小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)熱泵機組，室內(nèi)機為帶熱水盤管型的暗藏風(fēng)管機，室內(nèi)新風(fēng)由新風(fēng)空調(diào)集中供應(yīng)。餐廳為風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。辦公大堂、電梯廳、衛(wèi)生間、消防電梯前室為風(fēng)機盤管系統(tǒng)；首層辦公大堂及門廳裝設(shè)吊頂式空氣處理機；空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制逆流系統(tǒng)，風(fēng)機盤管及暗藏風(fēng)管機處設(shè)動態(tài)平衡電動兩通閥控制流量，空氣處理機及新風(fēng)處理機組處設(shè)動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥控制流量。2.2.1.2冷熱源：本工程冬季空調(diào)熱源由正仁大廈內(nèi)熱力站供應(yīng)，熱煤為65-55熱水商業(yè)及辦公冷源由小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)熱泵機組供應(yīng)。公共區(qū)域冷源由

4、設(shè)置于12層屋面的模塊風(fēng)冷式冷水機組供應(yīng)。冷凍水供回水溫7-12。地下停車庫、地下設(shè)備機房、上下壓變電室、中水間等設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)。2.2.3防排煙系統(tǒng)：地下車庫、上下壓變電室、柴油發(fā)電機房、內(nèi)區(qū)走道等均設(shè)機械排煙系統(tǒng)；地下局部同時設(shè)補風(fēng)系統(tǒng)；所有排煙口均設(shè)手動及自動開啟裝置，由消防控制屏與排煙機聯(lián)鎖。三、監(jiān)理工作流程詳見暖通工程監(jiān)理工作流程熟悉施工圖、審圖紀(jì)要、設(shè)計變更審查?施工組織設(shè)計?施工方案簽發(fā)?工程技術(shù)文件報審表?不同意同意不合格合格不合格合格暖通工程監(jiān)理工作流程四、核查施工單位資質(zhì)、查驗試驗室資質(zhì)2.3核查施工單位總包、分包采暖、通風(fēng)、空調(diào)等專業(yè)資質(zhì)施工證件材

5、料營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證。2.4查驗施工人員資質(zhì)證件，重點是專業(yè)工程負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)及管理人員工長、質(zhì)檢員、預(yù)算本錢定額員、材料設(shè)備員、平安員，專業(yè)工人水暖工、電氣焊工、板筋工、油漆保溫工。2.5查驗試驗室資質(zhì)證件材料、設(shè)備質(zhì)量、性能測試單位試驗室必須持有國家認(rèn)定的測試資質(zhì)等級證書。五、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理重點是：2.6.1工期安排、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制是否符合合同要求。2.6.2施工布置是否合理、施工技術(shù)方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性。2.6.3施工人員、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度方案是否協(xié)調(diào)。2.6.4承建單位的質(zhì)量管理及保證體系，技術(shù)管理體系是否健全。2.6.5平

6、安、環(huán)保、消防和文明施工措施是否有關(guān)規(guī)定。2.6.6季節(jié)施工方案、專項施工方案及新工藝施工方案是否可行合理和先進(jìn)。新技術(shù)、新工藝必須提供鑒定證明文件和確定文件。2.7審查承建單位報送的材料、設(shè)備及供應(yīng)方案。重點是：2.7.1材料、設(shè)備、的規(guī)格、型號、數(shù)量是否與施工圖值相符。2.7.2供應(yīng)方案應(yīng)滿足施工方案要求。2.7.3材料、設(shè)備應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定不能采用非節(jié)能產(chǎn)品等2.7.4主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文合格證明文件。主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管、和施工過程中，應(yīng)采用有效措施防止損壞或腐蝕。對新材料、新產(chǎn)品必須由簽訂證明和確保文件。2

7、.8參與建設(shè)單位主持的設(shè)計交底會。重點是：2.8.1了解建設(shè)單位對工程要求。2.8.2了解建設(shè)單位主導(dǎo)思想、設(shè)計對施工的要求，對建材的要求，對新工藝、新技術(shù)、新材料的要求。2.8.3設(shè)計單位對監(jiān)理單位、承建單位提出的施工圖紙中的問題的答復(fù)。六、施工階段的監(jiān)理2.9審查承建單位按總的網(wǎng)絡(luò)方案及實際情況編制的逐月方案。2.10審查進(jìn)場材料設(shè)備出廠合格證、質(zhì)量證明文件、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證，檢查規(guī)格、型號、外觀。并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢、復(fù)試、復(fù)測。如閥門安裝前對每批同牌號、同型號、同規(guī)格數(shù)量中按10抽查，并不少于一個。而對主干道上器切斷作用的密閉閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴(yán)密性試驗。堅持不合

8、格材料設(shè)備，不準(zhǔn)在工程中使用。2.11工程變更的管理。不管是建設(shè)單位還是設(shè)計單位及承建單位提出，應(yīng)填寫?工程變更單?需要時應(yīng)委托設(shè)計單位編制設(shè)計文件，并簽轉(zhuǎn)工程監(jiān)理部。審核承包單位填寫的?工程變更費用報審表?2.12監(jiān)督承建單位的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實到位。2.13對施工過程進(jìn)行檢查對某些關(guān)鍵工序、重點部位。進(jìn)行旁站、并作記錄，發(fā)現(xiàn)問題可先口頭通知承包單位改正，并及時簽發(fā)?監(jiān)理通知?。跟蹤質(zhì)量問題、驗證糾正效果。堅持本工序質(zhì)量不合格，或未進(jìn)行驗收不予簽證，下道工序不得施工。2.14隱蔽工程施工單位自檢合格后，填寫"隱蔽工程檢查記錄表"報工程監(jiān)理部，監(jiān)理

9、現(xiàn)場檢測，檢查合格工程方可隱蔽。2.15按照暖通施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及北京市有關(guān)法令驗收分部、分項工程檢驗批，簽發(fā)工程質(zhì)量驗收表，控制重點工作方法及措施是：2.15.1根本點：2.15.1.1各系統(tǒng)預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件尺寸、位置、標(biāo)高、用材、作法應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)定。特別注意穿根底、穿防水、穿人防的墻板，穿伸縮縫等。檢驗方法：按驗收標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)圖、設(shè)計圖紙檢查。2.15.1.2支撐支、吊、托、墩、滑動、固定等應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。要求：位置正確、牢固牢靠、滑動靈動移動量符合設(shè)計要求。吊桿垂直。不影響結(jié)構(gòu)平安。支架間距不允許超過設(shè)計要求。另外，水管支架還應(yīng)符合驗收標(biāo)準(zhǔn)"GBS50242-2021

10、"：3.3.8條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條規(guī)定。風(fēng)管支架還應(yīng)符合驗收標(biāo)準(zhǔn)"GB50243-2021"：6.3.4條、4.3.5條、6.3.5條。檢驗方法：按驗收標(biāo)準(zhǔn)檢查。2.15.1.3管道連接焊接、絲扣連接、法蘭連接、熱容連接等按設(shè)計規(guī)定，根據(jù)相應(yīng)的建筑安裝工程施工、工藝規(guī)程施工。并符合"GB50242-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)"3.3.15條，"GB50243-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)"9.3.1條、9.3.2條有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：按驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定檢查。2.15.2.1按設(shè)計選用管材，管件必

11、須相適應(yīng)。檢驗方法：按設(shè)計要求檢查。查驗管的材質(zhì)證明。2.15.2.2采暖管道的坡度應(yīng)按設(shè)計要求鋪設(shè)，并符合"GB50242-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1條"規(guī)定。檢驗方法：觀察、水平尺、拉線、尺量檢查。2.15.2.3采暖管道安裝的允許偏差應(yīng)符合GB50242-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.18條的規(guī)定。2.15.2.4管道及設(shè)備保溫、防腐應(yīng)按設(shè)計要求施工，并符合GB50242-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.8條8.2.16條規(guī)定。2.15.2.5方形補償其管徑、外形尺寸、位置必須符合設(shè)計。方形補償器制作和安裝應(yīng)符合GB50242-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.5條8.2.6條要求。2.15

12、.2.6平衡法及調(diào)節(jié)閥型號、規(guī)格、公稱壓力機安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝完成后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試并作出標(biāo)志。檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場查看。2.15.2.7熱量表、疏水器、除污器、過濾器、手動自動排氣閥、各種閥門、溫度計、壓力表等配附件設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證。2.15.2.8散熱器組對后，以及整組出場的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗。試驗壓力如設(shè)計無要求時，應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。檢驗方法：試驗時間為2-3min，壓力不降且不滲不漏。散熱器組要求，允許偏差、散熱器支托數(shù)量規(guī)定，散熱器安裝要求應(yīng)符合GB50242-2021驗

13、收標(biāo)準(zhǔn)8.3.3條、8.3.4條、8.3.5條、8.3.6條、8.3.7條規(guī)定。2.15.2.9水泵、水箱、熱交換器等輔助設(shè)備安裝的質(zhì)量檢驗與驗收應(yīng)按GB50242-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)第4.4節(jié)和第13.6節(jié)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.15.2.10采暖系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行水壓試驗。檢驗方法：采暖系統(tǒng)以1.0Mpa進(jìn)行水壓試驗，在5分鐘內(nèi)壓力降≤0.02Mpa不滲不漏為合格。注：應(yīng)參見GB50242-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)8.6.1條。2.15.2.11系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清掃過濾器及除污器。檢驗方法：現(xiàn)場觀察直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜物且水色不混濁為合格。2.15.3

14、.1風(fēng)管安裝按設(shè)計選用材料，風(fēng)管制作按設(shè)計圖紙與"GB50243-2021"第四節(jié)執(zhí)行，其中重點是材質(zhì)、板材厚度、風(fēng)管連接方式、外形要求、加工允許偏差、風(fēng)管的強度與嚴(yán)密性要求。2.15.3.2風(fēng)管安裝應(yīng)符合設(shè)計要求并符合GB50243-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)第6.3節(jié)有關(guān)規(guī)定。2.15.3.3風(fēng)閥、調(diào)節(jié)閥、防火閥、防排煙柔性短管、消聲器、排煙閥、止回閥等風(fēng)管部件，規(guī)格、型號、位置、方向應(yīng)正確，制作與安裝應(yīng)符合GB50243-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)第5節(jié)和第6節(jié)有關(guān)規(guī)定。2.15.3.4風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)按系統(tǒng)類別進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗，應(yīng)符合設(shè)計與GB50243-2021驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.5條6.2.8條規(guī)定。2.15.3.5.1通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備除符合本細(xì)那么第四、2、3條，第四、2、4條要求外，應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能測試報告等隨機文件，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)具有商檢合格的證明文件。安裝前建設(shè)、監(jiān)理、施工和廠商等單位代表參加開箱檢查。并作文件記錄。2.15.3