裝配式建筑(PC建筑)的發(fā)展(1)

1、裝配式建筑的應(yīng)用與發(fā)展裝配式建筑的應(yīng)用與發(fā)展 上海三凱建設(shè)管理咨詢有限公司上海三凱建設(shè)管理咨詢有限公司 王健夫王健夫目目 錄錄 一、裝配式建筑概述一、裝配式建筑概述 二、上海市對(duì)裝配式建筑的推廣過程二、上海市對(duì)裝配式建筑的推廣過程 三、裝配式建筑的特點(diǎn)三、裝配式建筑的特點(diǎn) 四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑 五、五、 針對(duì)裝配式建筑的監(jiān)理控制要點(diǎn)針對(duì)裝配式建筑的監(jiān)理控制要點(diǎn) 六、目前六、目前PC建筑施工中存在的主要問題建筑施工中存在的主要問題 七、制約裝配式建筑發(fā)展的因素七、制約裝配式建筑發(fā)展的因素一、裝配式建筑概述一、裝配式建筑概述綠色建筑：是在建筑的全

2、壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生的建筑。2013年1月1日 國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了綠色建筑行動(dòng)方案第八條 推動(dòng)建筑工業(yè)化；裝配式建筑（PC建筑）：是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。(鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制管樁）在美國(guó)、加拿大、日本和一些歐洲國(guó)家（發(fā)源地）裝配式建筑發(fā)展處于領(lǐng)先地位，其中日本的水平最高，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范很完善，實(shí)踐證明其抗震性能高；我國(guó)從60年代開始研究PC建筑，直到20世紀(jì)90年代才開始逐漸普及，由于設(shè)計(jì)、施工管理和認(rèn)識(shí)上的不足，導(dǎo)致發(fā)展及其緩慢。目前上海市的裝配式建筑形式主要為：外墻PC與內(nèi)墻、樓板現(xiàn)澆砼混合的形式（PCF

3、)，局部樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、飄窗為預(yù)制構(gòu)件。 單體預(yù)制率：?jiǎn)误w預(yù)制率：是指混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝 土混合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類型的裝配式建筑0.000以上主體結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)建材料總用量的比率。 單體裝配率：?jiǎn)误w裝配率：是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品總量（或面積）的比率。二、上海市對(duì)裝配式建筑的推廣過程二、上海市對(duì)裝配式建筑的推廣過程 關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見 滬府辦【2013】52號(hào) 關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見實(shí)施細(xì)則 滬建交聯(lián)20131423號(hào) 上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-201

4、6）滬府辦【2014】32號(hào) 關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色建筑發(fā)展推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定滬建管聯(lián)【2015】417號(hào) 關(guān)于本市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）的通知滬建建材（2016）601號(hào) 上海市裝配式建筑上海市裝配式建筑2016-20202016-2020年發(fā)展規(guī)劃年發(fā)展規(guī)劃2016.10.132016.10.13發(fā)布，到發(fā)布，到20202020年裝配式建筑要成為上海市主要建筑模式之年裝配式建筑要成為上海市主要建筑模式之一。一。三、裝配式建筑的特點(diǎn)三、裝配式建筑的特點(diǎn) 1、節(jié)能環(huán)保；工廠化生產(chǎn)材料消耗少；減少施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵和噪聲。 2、構(gòu)件拼裝建筑效率高；建設(shè)周期短，比傳統(tǒng)施工

5、時(shí)間可節(jié)省三分之一； 3、后期維護(hù)成本低、綜合效益比傳統(tǒng)建筑高。 4、節(jié)約勞動(dòng)力； 5、施工期間受氣候的影響小； 6、結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量可以得到可靠保證；四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑1、萬科翡翠濱江二期（2014年上海市綠色建筑推廣觀摩工地,全國(guó)首例PC建筑與鋁膜結(jié)合、PC外墻的石材反打技術(shù)）：總建筑面積110221.41 ；預(yù)制裝配率25%。（第五事業(yè)部)2、萬科張江翡翠公園：總建筑面積164296.35；預(yù)制裝配率57%。（第二事業(yè)部）3、浦東世茂周浦項(xiàng)目：總建筑面積119665.16；預(yù)制裝配率15%（外環(huán)外）。（第五事業(yè)部）4、東原奉賢南橋新城項(xiàng)

6、目：總建筑面積111461.74 ；預(yù)制裝配率20%，（第四事業(yè)部） 陽(yáng)光城平?jīng)雎?7街坊項(xiàng)目（第五事業(yè)部）五、五、 針對(duì)裝配式建筑的監(jiān)理控制要點(diǎn)針對(duì)裝配式建筑的監(jiān)理控制要點(diǎn) PC建筑因?yàn)樯婕暗綐?gòu)件的工廠化加工過程，故在實(shí)際監(jiān)理工作中，把傳統(tǒng)的部分現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作轉(zhuǎn)移至構(gòu)件加工廠進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)施工過程中只對(duì)構(gòu)件的外觀及安裝質(zhì)量進(jìn)行控制即可。監(jiān)理的質(zhì)量控制工作主要分為駐廠監(jiān)理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理兩部分。 目前監(jiān)理項(xiàng)目中較為常見的預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制樓梯板預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板預(yù)制帶窗外墻預(yù)制整體外墻（帶外飾面）（一）、監(jiān)理駐廠工作的主要內(nèi)容（一）、監(jiān)理駐廠工作的主要內(nèi)容：1、拿到設(shè)計(jì)圖紙后，監(jiān)理人員要根據(jù)圖紙的要求編制詳細(xì)的駐廠監(jiān)

7、理實(shí)施細(xì)則。對(duì)于特殊要求的部位、節(jié)點(diǎn)要會(huì)同構(gòu)件廠的技術(shù)人員一道通過設(shè)計(jì)明確。根據(jù)圖紙核對(duì)尺寸2、根據(jù)不同樓號(hào)、樓層，對(duì)各型號(hào)的構(gòu)件逐一進(jìn)行編號(hào)。經(jīng)三方確認(rèn)后用于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)制作施工，每天檢查施工任務(wù)單。按編號(hào)順序組裝3、監(jiān)理要對(duì)構(gòu)件的防水節(jié)點(diǎn)（如窗邊、陽(yáng)臺(tái)板邊及墻體轉(zhuǎn)角接縫部位）進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)核對(duì)。節(jié)點(diǎn)核對(duì)4、對(duì)于機(jī)電預(yù)埋孔洞，臨時(shí)拉結(jié)栓孔及構(gòu)件連接部位的預(yù)埋進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。5、對(duì)于原材料的驗(yàn)收監(jiān)控到位。廠家進(jìn)場(chǎng)的原材料必須有質(zhì)量合格文件，現(xiàn)場(chǎng)的見證取樣送檢工作照做；報(bào)驗(yàn)資料齊全。6、工序驗(yàn)收組織要到位（構(gòu)件鋼筋骨架制作橫板平臺(tái)構(gòu)件鋼筋及預(yù)埋件安裝砼澆筑養(yǎng)護(hù)運(yùn)輸至構(gòu)件堆場(chǎng)）。7、對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行編號(hào)、

8、驗(yàn)收，起運(yùn)前保護(hù)膜包裝到位。檢查出廠前包裝（二）、PC構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)安裝的監(jiān)理控制要點(diǎn)1、要求施工單位設(shè)定符合標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)件堆放場(chǎng)地，對(duì)不同的預(yù)制構(gòu)件要分類別，分區(qū)域合理堆放，要求防碰撞、防污染、便于吊裝等。2、對(duì)于當(dāng)日進(jìn)場(chǎng)的預(yù)制構(gòu)件，要組織業(yè)主、總分包單位的質(zhì)量人員及時(shí)驗(yàn)收；外觀及保護(hù)措施、防水節(jié)點(diǎn)處理是否到位；面磚是否有脫落；預(yù)埋預(yù)留尺寸是否符合要求，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的構(gòu)件根據(jù)情況分別處理，（廠家現(xiàn)場(chǎng)修整，返廠處理）。3、在構(gòu)件吊裝前，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要仔細(xì)核對(duì)構(gòu)件的編號(hào)是否與現(xiàn)場(chǎng)施工樓層、構(gòu)件位置相一致，施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)條件是否滿足安裝條件、臨時(shí)支撐桿是否齊全。4、在構(gòu)件拼裝時(shí)，監(jiān)理要著重對(duì)嵌入兩塊相鄰構(gòu)

9、件之間的阻水PE棒進(jìn)行檢查、窗框的保護(hù)檢查符合要求后方可進(jìn)行調(diào)整加固。PE棒橡膠條5、在構(gòu)件矯正固定后，要求施工人員對(duì)接縫部分內(nèi)側(cè)的縫隙進(jìn)行塞縫處理，并在立縫部位安裝止水條，防止因內(nèi)墻砼澆筑中水泥漿的滲漏，污染外墻面磚。內(nèi)側(cè)防滲漏橡膠帶防水砂漿塞縫6、構(gòu)建內(nèi)側(cè)的預(yù)留鋼筋與現(xiàn)澆墻、板、鋼筋的連接，錨固必須按照設(shè)計(jì)要求綁扎到位，使PC板與現(xiàn)澆部位緊密結(jié)合。內(nèi)襯墻機(jī)電預(yù)埋7、豎向施工過程中要加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，特別是對(duì)外墻面磚的防污染、防碰撞措施要加強(qiáng)管理。外墻石材保護(hù)膜（三）、幾個(gè)重要的防滲漏控制節(jié)點(diǎn)外墻構(gòu)件水平接縫防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)件上下連接螺紋盲孔節(jié)點(diǎn)窗框防滲漏節(jié)點(diǎn)外墻豎向縫防滲漏節(jié)點(diǎn)六、目前PC建筑

10、施工過程中存在的主要問題 六、目前目前PCPC建筑施工過程中存在的主要問題建筑施工過程中存在的主要問題 1、外墻水平及豎向接縫處出現(xiàn)滲漏水泥漿現(xiàn)象較多，導(dǎo)、外墻水平及豎向接縫處出現(xiàn)滲漏水泥漿現(xiàn)象較多，導(dǎo)致外墻面磚受污染較嚴(yán)重，后期清理困難。致外墻面磚受污染較嚴(yán)重，后期清理困難。 主要原因：主要原因： PC構(gòu)件安裝時(shí)的構(gòu)件安裝時(shí)的PE棒、橡膠條安裝不連續(xù)或位置有偏棒、橡膠條安裝不連續(xù)或位置有偏差。差。 構(gòu)建內(nèi)側(cè)水平塞縫不到位，豎向縫自粘性膠皮粘接不牢構(gòu)建內(nèi)側(cè)水平塞縫不到位，豎向縫自粘性膠皮粘接不牢固造成內(nèi)襯墻混凝土澆筑時(shí)脫落漏漿。固造成內(nèi)襯墻混凝土澆筑時(shí)脫落漏漿。 PC構(gòu)件外立面保護(hù)膜有破損，未

11、對(duì)外部面磚起到保護(hù)作構(gòu)件外立面保護(hù)膜有破損，未對(duì)外部面磚起到保護(hù)作用。用。 2 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖與、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖與PCPC構(gòu)件圖紙未能有效統(tǒng)一，給監(jiān)理的質(zhì)構(gòu)件圖紙未能有效統(tǒng)一，給監(jiān)理的質(zhì)量驗(yàn)收帶來了困難。量驗(yàn)收帶來了困難。 監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)襯墻鋼筋的質(zhì)量驗(yàn)收過程中監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)襯墻鋼筋的質(zhì)量驗(yàn)收過程中要帶兩張圖紙，施工單位在施工過程中時(shí)常把暗柱的鋼筋要帶兩張圖紙，施工單位在施工過程中時(shí)常把暗柱的鋼筋位置、規(guī)格搞錯(cuò)或者多放鋼筋或者漏放的情形比較多，需位置、規(guī)格搞錯(cuò)或者多放鋼筋或者漏放的情形比較多，需要把原結(jié)構(gòu)圖和優(yōu)化后的構(gòu)件位置圖合二為一，以方便現(xiàn)要把原結(jié)構(gòu)圖和優(yōu)化后的構(gòu)件位置圖合二為一，以方

12、便現(xiàn)場(chǎng)施工和驗(yàn)收。場(chǎng)施工和驗(yàn)收。 3、現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)建堆場(chǎng)的設(shè)置不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)構(gòu)件損壞現(xiàn)象。、現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)建堆場(chǎng)的設(shè)置不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)構(gòu)件損壞現(xiàn)象。 在施工單位進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃時(shí)應(yīng)根據(jù)每一樓層的構(gòu)件數(shù)量充在施工單位進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃時(shí)應(yīng)根據(jù)每一樓層的構(gòu)件數(shù)量充分考慮各棟樓的分考慮各棟樓的PC構(gòu)件的堆放場(chǎng)地的位置，并規(guī)劃好運(yùn)輸?shù)罉?gòu)件的堆放場(chǎng)地的位置，并規(guī)劃好運(yùn)輸?shù)缆?，若需要從地下室頂板上通過還要考慮樓板的荷載是否滿路，若需要從地下室頂板上通過還要考慮樓板的荷載是否滿足承載需要，必要時(shí)采取加固措施。保證進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件按編號(hào)足承載需要，必要時(shí)采取加固措施。保證進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件按編號(hào)合理堆放，基礎(chǔ)強(qiáng)度滿足穩(wěn)定的要求。避免相互碰撞損壞

13、的合理堆放，基礎(chǔ)強(qiáng)度滿足穩(wěn)定的要求。避免相互碰撞損壞的現(xiàn)象?，F(xiàn)象。4、構(gòu)件在運(yùn)輸、吊裝過程中的成品保護(hù)不到位，造成需要、構(gòu)件在運(yùn)輸、吊裝過程中的成品保護(hù)不到位，造成需要返廠處理耽誤工期。返廠處理耽誤工期。 構(gòu)件的運(yùn)輸往往采用加長(zhǎng)車輛用托架固定的方式運(yùn)輸，構(gòu)件的運(yùn)輸往往采用加長(zhǎng)車輛用托架固定的方式運(yùn)輸，在進(jìn)出工地大門和轉(zhuǎn)彎處要特別注意安全，加強(qiáng)成品保護(hù)工在進(jìn)出工地大門和轉(zhuǎn)彎處要特別注意安全，加強(qiáng)成品保護(hù)工作。作。 5、構(gòu)件之間連接的螺紋盲孔位置有偏差時(shí)，造成吊裝安、構(gòu)件之間連接的螺紋盲孔位置有偏差時(shí)，造成吊裝安裝的困難，會(huì)產(chǎn)生位置不正確，更有甚者有工人擅自割除裝的困難，會(huì)產(chǎn)生位置不正確，更有甚者

14、有工人擅自割除螺紋鋼筋的現(xiàn)象螺紋鋼筋的現(xiàn)象 ，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全。，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全。 6、螺紋盲孔內(nèi)灌漿不到位（壓力小、排氣孔堵塞），灌、螺紋盲孔內(nèi)灌漿不到位（壓力小、排氣孔堵塞），灌漿不密實(shí)，連接不牢固，影響構(gòu)件的穩(wěn)定性。漿不密實(shí)，連接不牢固，影響構(gòu)件的穩(wěn)定性。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工驗(yàn)收的主要依據(jù)（規(guī)范）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工驗(yàn)收的主要依據(jù)（規(guī)范）1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015GB50204-2015（驗(yàn)收規(guī)范）（驗(yàn)收規(guī)范）2 2、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ1-2014JGJ1-2014（裝配規(guī)范）（裝配規(guī)范

15、）3 3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB-50666-2011GB-50666-2011（施工規(guī)（施工規(guī)范）范）4 4、鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程、鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ335-2015(JGJ335-2015(灌漿灌漿規(guī)程）規(guī)程）預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)（驗(yàn)收規(guī)范預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)（驗(yàn)收規(guī)范20152015） 1 1、必須做的情況：梁板類剪支受彎構(gòu)件，如：預(yù)制梁、必須做的情況：梁板類剪支受彎構(gòu)件，如：預(yù)制梁、預(yù)制板、預(yù)制樓梯等。預(yù)制板、預(yù)制樓梯等。 2 2、對(duì)于預(yù)制墻板、預(yù)制柱等除設(shè)計(jì)有專門要求外無需做、對(duì)于預(yù)制墻板、預(yù)制柱等除設(shè)計(jì)有專門要求外無需

16、做結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)，可通過監(jiān)理駐廠進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的方法。結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)，可通過監(jiān)理駐廠進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的方法。 性能檢驗(yàn)內(nèi)容：承載力、撓度和裂縫寬度。（可在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)性能檢驗(yàn)內(nèi)容：承載力、撓度和裂縫寬度。（可在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行）行） 套筒灌漿規(guī)程的內(nèi)容套筒灌漿規(guī)程的內(nèi)容 鋼筋套筒灌漿連接是目前我國(guó)裝配式砼結(jié)構(gòu)最常用的豎向鋼筋套筒灌漿連接是目前我國(guó)裝配式砼結(jié)構(gòu)最常用的豎向連接方式；連接質(zhì)量應(yīng)做接頭型式檢驗(yàn)（抗拉強(qiáng)度連接方式；連接質(zhì)量應(yīng)做接頭型式檢驗(yàn)（抗拉強(qiáng)度) 分項(xiàng)工程驗(yàn)收及文件要求分項(xiàng)工程驗(yàn)收及文件要求 施工過程驗(yàn)收記錄：安裝施工記錄、套筒灌漿施工記錄、施工過程驗(yàn)收記錄：安裝施工記錄、套筒灌漿施工記錄、后澆混凝土部分

17、的隱蔽驗(yàn)收記錄，后澆混凝土、灌漿料、后澆混凝土部分的隱蔽驗(yàn)收記錄，后澆混凝土、灌漿料、座漿料強(qiáng)度報(bào)告等。座漿料強(qiáng)度報(bào)告等。 子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)的要求：子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)的要求： 1、后澆部分和進(jìn)場(chǎng)時(shí)不需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)的預(yù)制構(gòu)、后澆部分和進(jìn)場(chǎng)時(shí)不需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)的預(yù)制構(gòu)件，同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（砼強(qiáng)度件，同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（砼強(qiáng)度+鋼筋保護(hù)層厚度）鋼筋保護(hù)層厚度） 2、進(jìn)場(chǎng)時(shí)已按批次進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)的構(gòu)件，實(shí)體檢測(cè)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)已按批次進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)的構(gòu)件，實(shí)體檢測(cè)可以不做?？梢圆蛔觥Ｆ?、制約裝配式建筑發(fā)展的因素七、制約裝配式建筑發(fā)展的因素 目前，雖然政府在大力推廣使用目前，雖然政府在大力推廣使用PC建筑，但是因受到高成建筑，但是因受到高成本（構(gòu)件廠沒有達(dá)到一定量的生產(chǎn)規(guī)模，一次性投入較大）、本（構(gòu)件廠沒有達(dá)到一定量的生產(chǎn)規(guī)模，一次性投入較大）、低收益的影響，使開發(fā)商的使用積極性不高。低收益的影響，使開發(fā)商的使用積極性不高。 另外，相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)（防滲漏、防火、保溫）技術(shù)尚在另外，相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)（防滲漏、防火、保溫）技術(shù)尚在完善中，缺少指導(dǎo)性的