建設(shè)單位對(duì)總包分包監(jiān)理單位管理規(guī)定范本

1、工作行為規(guī)范系列建設(shè)單位對(duì)總包分包監(jiān)理單位管理規(guī)定（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實(shí)用、可修改）I.GL實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號(hào)：FS-QG-53933建設(shè)單位對(duì)總包分包監(jiān)理單位管理規(guī)定Provisi ons of the con structi on unit on the man ageme nt of the gen eralcon tractor subc on tract ing supervisi on unit說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可 循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫。建設(shè)單位對(duì)總包、分包及監(jiān)理單位的管理規(guī)定一、對(duì)總包單位的

2、管理(1) 總包單位應(yīng)經(jīng)常同建設(shè)單位工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單 位溝通，在工作流程上、質(zhì)量控質(zhì)、進(jìn)度控制上主要參考第 三部分。對(duì)于工程的其他分包單位的管理原則上由總包單位 統(tǒng)一管理，對(duì)于建設(shè)單位直接分包的工程，建設(shè)單位給總包 單位一定的管理費(fèi)(具體費(fèi)用根據(jù)分包工程項(xiàng)目在施工合同 中約定)，總包單位應(yīng)在施工過程中在技術(shù)質(zhì)量等方面配合 分包單位。(2) 分包單位進(jìn)場(chǎng)前建設(shè)單位工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位 應(yīng)對(duì)分包單位資質(zhì)、施工合同、施工方案等進(jìn)行審查，合格后分包單位方可進(jìn)場(chǎng)。(3) 施工過程中總包單位應(yīng)對(duì)分包單位在技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)進(jìn)行管理，建設(shè)單位付給總包單位一定的管理費(fèi)用， 具體價(jià)格在總包合同中雙方約

3、定。2、由總包單位分包工程的管理辦法：(1) 總包單位分包的工程必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)。(2) 總包單位分包的工程由總包單位負(fù)責(zé)組織三家以上的分包單位進(jìn)行招標(biāo)(選擇的分包單位須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位參與，通過開標(biāo)價(jià)格及各家的綜合勢(shì)力 最終確定分包單位。(3) 分包單位確定后，建設(shè)單位對(duì)總包單位的分包工程確認(rèn)單價(jià)，列入總包單位的工程結(jié)算中，不參與取費(fèi)。(4) 分包單位進(jìn)場(chǎng)前建設(shè)單位工程項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位 應(yīng)對(duì)分包單位資質(zhì)、施工合同、施工方案等進(jìn)行審查，合格 后分包單位方可進(jìn)場(chǎng)。(5) 總包單位對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制負(fù)全面責(zé)任，并履行保修責(zé)任(6) 建設(shè)單位、監(jiān)理

4、單位隨時(shí)監(jiān)督分包工程的履行合同 情況，如建設(shè)單位撥款到位，而總包單位未按照合同的約定 及時(shí)撥款，并影響了工程進(jìn)度，建設(shè)單位有權(quán)直接撥付工程 款給分包單位，此款從下次總包單位的應(yīng)付款中扣除。二、對(duì)監(jiān)理單位的管理工程施工過程中應(yīng)以監(jiān)理單位的管理為主，建設(shè)單位授 予監(jiān)理“三權(quán)”(停工權(quán)、復(fù)工權(quán)、撥款權(quán))，監(jiān)理單位應(yīng)熟 悉圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況，并為工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制負(fù)責(zé)。 若監(jiān)理單位在施工過程中為建設(shè)單位提供的合理化建議被 采納，并為建設(shè)單位節(jié)省了資金，建設(shè)單位將給予監(jiān)理單位 一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額為節(jié)省工程資金的20%獎(jiǎng)金在下一次的監(jiān)理費(fèi)撥付中一并兌現(xiàn)。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范及 監(jiān)理合同的要求監(jiān)督監(jiān)理單位，具體的考核及管理辦法見駐工地監(jiān)理工作考核細(xì)則，建設(shè)單位每月組織施工