標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣通用版合同

1、標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣通用版合同范本標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本一甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 XXX市XXX區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單XX 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100XXXX5420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫100元 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫300000元 。四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付

2、首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如 費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)

3、定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期XXX日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期XXX日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：100XXXX8485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：015XXXX8549 )，熱水器(型號(hào)：109XXXX4554)，浴霸(型號(hào)：102XXXX6985)，飲水機(jī)(型號(hào)：108XXXX9264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本

4、協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本二合同編號(hào)：寧XX 存 量 房買 賣 合 同XXX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)XXX市工商行政管理局出讓方以下簡(jiǎn)稱甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_【本人】【法定代表人】：證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【其他證實(shí)】證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系 ：委托代理人：證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民

5、來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【其他證實(shí)】證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系 ：受讓方以下簡(jiǎn)稱乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_【本人】【法定代表人】：證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【其他證實(shí)】證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系 ：委托代理人：證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【其他證實(shí)】證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系 ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和

6、國(guó)XXX市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本狀況一本合同約定的存量房屋，坐落在XXXXXXXXXXXX_。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為XXX_層，該房屋所在樓層為XXX_層。建筑面積為XXXXXX_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XXXXXX_平方米。該房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXX。該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他】方式獲得，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXX。二該房屋性質(zhì)為【私房】【房改房】【單位房】【經(jīng)濟(jì)適用房】【其他】。三該房屋規(guī)劃制定用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車庫(kù)

7、】【汽車庫(kù)】【文體娛樂】【教研醫(yī)療】【工交倉(cāng)儲(chǔ)】【金融】【信息】【其他】。四該房屋結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)】【鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【混合結(jié)構(gòu)】【磚木結(jié)構(gòu)】【其他結(jié)構(gòu)】 。五該房屋裝修狀況為 ；該房屋附屬用房有【獨(dú)用】【共用】的【車棚】【汽車庫(kù)】【其他】 平方米。六該房屋【不存在】【存在】抵押狀況。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，甲方應(yīng)于XXXXXX年XXX月XXX日前辦理抵押注銷手續(xù)。七該房屋【不存在】【存在】租賃狀況。甲方已將該房屋出租，【受讓方為該房屋承租人】【甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。八。第二條 甲、乙雙方通過(guò)以下第XXX種方式達(dá)成交易。1、甲、乙雙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間服務(wù)達(dá)成

8、交易。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：XXXXXX_，備案證實(shí)編號(hào)：XXXXXX_，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：XXXXXX_，執(zhí)業(yè)資格證書名稱： ，執(zhí)業(yè)資格證書編號(hào)：XXXXXX。2、甲、乙雙方自行成交達(dá)成交易。第三條 成交價(jià)格、付款方式一經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為人民幣小寫元，大寫 元。二甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，選擇以下第_種方式交割房款。1、自行交割房款1在XXXXXX年XXX月XXX日前，乙方支付購(gòu)房定金小寫 元，大寫 元給甲方，此定金抵扣房款；2在XXXXXX年XXX月XXX日前，乙方支付首付款計(jì)人民幣小寫元，大寫元【給甲方】【用于甲方還貸】。3在XXXXXX年XXX月XXX日前，乙方支付給甲方房款計(jì)人民幣小寫 元，大寫 元。4余款小寫 元，大寫元，由乙方辦理【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】【公積金貸款】按揭手續(xù)，待【正式放貸當(dāng)天】【甲方交房當(dāng)天】【 】支付給甲方。如遇國(guó)家或銀行政策變動(dòng)，或乙方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的，乙方在接到通知后 天內(nèi)足額支付余款。5 。2、資金托管方式交割