房屋租賃合同模板范文

1、編號：GR-WR-73496房屋租賃合同模板范文After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時間：本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT第8頁/總7頁房屋租賃合同模板范文同時闡備注:本合同書適用于約定雙方經(jīng)

2、過談判、 協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務(wù)， 述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。房屋租賃合同甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議， 并承諾共同遵守。一、租賃房屋1甲方將房屋及空調(diào)、電視機、熱水器、燃氣灶、機頂盒等相 關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1. 租賃期限自年月日至年月日止。2. 租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否 續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途， 需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1. 該房屋月租金人民幣元整（小寫：Y元）,按季度支付，乙方在

3、上次所繳租金期滿前五日向 甲方支付下期租金。2. 合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小寫：Y元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租， 乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙 方。3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、 氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付。四、房屋安全管理1. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉?方負責外（乙方使用不當除外），其它如房屋門、窗、水、電等 附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙 方自行承擔修繕費用。2. 乙方負責該房屋的安全管理， 因自身原因造成的盜竊、 火災(zāi)等事故自行承擔損失，如對甲方的房

4、屋及設(shè)備造成損害 的，應(yīng)對甲方進行賠償。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng) 濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進 行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成

5、的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行 為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4. 合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙 方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自 行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主 張任何權(quán)利。六、違約責任1. 在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一 個月租金的違約金。2. 在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期 租金和保證金不予退還。3、 乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等）,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費用x1% X逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。4、 房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲 方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出， 甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已 交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償 責任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止 且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效 ；本合同一式貳份