房屋裝修協議合同范本

1、房屋裝修協議合同范本 委托方（甲方）： 承接方（乙方）：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設， 訂立本協議，以共同恪守。一、工程地點： 區(qū)街單元 室、形式結構： 層式 室廳廚衛(wèi) 三、工程項目：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設 80*80 瓷磚，打地角線，要求平整； 一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面 鋪 30*30 瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設 30*30 瓷磚，要求平整。2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通 知甲方），和施工期間的午餐

2、供應，乙方負責施工。五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的 裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后， 3 個月內因乙方施工出現質量問 題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。七、付款方式：為確保工程質量，暫扣 500 元押金， xx 年 4 月_ _ 日至 xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符 合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，八、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之 日起生效。甲方： 乙方：簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：聯系電話：

3、 聯系電話：年月日年月日甲方（發(fā)包方）： 身份證號碼：乙方（承包方）：身份證號碼：雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：一、工程項目：1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線 （客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強 化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東 側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、 吊 pvc 板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊 pvc 板；廚房地面鋪磁磚，打 一灶臺。4、房間電源線路

4、根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上 面掛衣服）。5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方 負責施工。三、質量標準： 施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方 認可。四、施工期限： 二OO六年八月二十日至二OO六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰 金五十圓。五、工程造價： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣六、付款方式： 工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝 修人工費付清。七、其它問題：裝修項目的具體要求

5、，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商 解決。本協議自雙方簽字之日起生效。八、本協議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。甲方： 乙方：簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：年月日年月日房屋裝修協議合同范本 篇 2發(fā)包方 （以下簡稱甲方 ） ： 承包方 （以下簡稱乙方 ） ： 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同（ 包括本合同附件和所有補充合同 ） ，以便共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程地點： 市區(qū)（ 縣）路號樓室。1.2 住房結構： 房型 房廳套，施工面積平方米。1.3 工程承包方式，雙

6、方商定采取下列第 種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料 ;（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包全部材料 （ 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 ） 。1.4 總價款： 元，大寫 （人民幣 ） ：.其中：材料費：，人工費： ，管理費： ，設計費： ，垃圾清運費： ，稅金： ，其他費用： .經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.5 工程期限天; 開工日期 天月日;竣工日期 天月日;1.6 工程內容及做法第二條 施工單位資格 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質

7、，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合 同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條 材料供應3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙 方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù) ;3.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲 方，雙方共同驗收。第四條 工程質量4.1 本工程執(zhí)行 （填建筑裝飾工程技術規(guī)程 ） 、（填裝飾裝修驗收標準 ） 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。4.2 本工程由 方設計施工方案。4.3 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用

8、由甲方承 擔，工期順延。4.4 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.5 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系。 在簽訂工程項目變更單 （ 詳見附件見 ） 后，方能進行該項目的施工。由此影響 竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的 一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4.6 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由 部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由 乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由 甲方負責。第五條 工程

9、驗收5.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： .乙方應提前 天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單5.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織 驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù) ( 見附表九：工程結算 單);5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第六條 工程款支付方式6.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款：(1) 本合同簽訂后，開工前 至 日，甲方支付相當于總價款%的工程款 ;(2) 完成 %的工程量之日后的 日內，甲方支付相當于總價款%的工程款 ;(3) 竣工驗收

10、后 日內，甲方支付相當于總價款 %的工程款。(4) 竣工驗收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取 增、減部分的款項。6.3 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙 方應當出具合法發(fā)票。6.4 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的 %的保修基金?？⒐を炇蘸细窈?年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條 有關安全生產和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故

11、的要求，主要包括 電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要 的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的 管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責 任的，甲方負責和賠償 ; 屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。第八條 工程監(jiān)理8.1 本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協議條款 內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。8.2 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總 監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響 甲、乙雙方權利和義務

12、的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。8.3 為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程 師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理 單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。第九條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：9.1 甲方在開工日期 天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為 復制，復制費用由乙方承擔。9.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式 份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份 （見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 ），設計費 元由

13、甲方支付 （此費用不在工程價款內 ） 。9.3 使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協議條款內約定復制、重 新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。第十條 乙方駐工地代表 乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義 務：10.1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲 方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計 （或施工方案 ）和依據合同發(fā)出的 指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保 護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內向甲方 代表送交報

14、告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延 工期; 責任在乙方，由乙方承擔費用。10.3 乙方代表易人，乙方應于易人前 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第十一條 甲方工作11.1 甲方應在開工前 天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等 應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。11.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工 作。11.3 如確實需要拆改原建筑結構或設

15、計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管 理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。11.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到 有關部門辦理相應的審批手續(xù) ;11.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等 項工作;11.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十二條 乙方工作12.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按 期保質完成工程 ;12.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 ;12.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通 ;12.4 保

16、證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。12.5 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。12.6 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應 予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。12.7 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求 與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、 等級、價格和數量。第十三條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調 整相關工程費用及工期 （ 見附表七：裝飾裝修工程變更單 ） 。第十四

17、條 工期延誤14.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1) 工程量變化或設計變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。14.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延 ; 因甲 方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工 期順延。14.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。14.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延 ; 因乙方原因造成工程質量存在問 題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十五條 違約責任15.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及 有關政策規(guī)定，受

18、到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償 給對方造成的經濟損失 ;15.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲 方負責;15.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合 同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失 ;15.4 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造 成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。15.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工 期不予順延 ;15.6 由于乙方原因逾期竣工的

19、，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。15.7 甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管 線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負責并擔責任。15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負責并承擔責任。第十六條 合同的變更和解除17.1 合同經雙方簽字 （ 在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證 ）生 效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新 簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按 合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)

20、。17.2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。第十七條 垃圾清運因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定 的地點，甲方負責支付垃圾清運費用 （ 人民幣）元（此費用不在工程價款內 ） 。第十八條 聲明及保證甲方：18.1 甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。18.2 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。18.3 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任 何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體

21、行政行 為。18.4 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方 的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：18.1 乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。18.2 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。18.3 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任 何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行 為。18.4 乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方 的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十九條

22、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 ( 技術信息、經營信 息及其他商業(yè)秘密 ) 予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任 何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另 有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第二十條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成 重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以 及社會事件如戰(zhàn)爭、動 - 亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情

23、況書面告知另一方，并應在 天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履 行。第二十一條 通知21.1 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通 知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電報、當面送交等方式 ) 傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。21.2 各方通訊地址如下： .21.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方 ; 否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第二十二條 爭議的處理22.1 本合同受 國法律管轄并按其進行解釋。22.2 本合同在履行過程中

24、發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部 門調解; 協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：(1) 提交 仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。第二十三條 解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了 閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第二十四條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙 方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組 成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十五條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月 日至年 月

25、日。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力 ; 合同副本 份，送 留存一 份。甲方（ 蓋章） ：乙方（蓋章） ：委托代理人 （簽字） ： 法定代表人（簽字） ：年月日年月日簽訂地點： 簽訂地點： 上海市裝修合同發(fā)包人（簡稱甲方 ） ：承包人 （ 簡稱乙方 ） ：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護- 法以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、 平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價1、甲方裝飾裝修 （ 以下簡稱裝飾 ）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：.乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企

26、業(yè)，企業(yè)資質情況：2、裝飾施工地址： 區(qū)（縣）路弄（ 村）號樓室。3、住房結構： 房型 房廳廚衛(wèi)陽臺，套內施工面積平方米。5、裝飾施工內容：見附件一裝飾施工內容表。6、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ） 。7、 總價款：Y 元，人民幣(大寫)：元。其中：材料費： 元，人工 費： _元，拆除費： _元，清潔、搬運、運輸費： _元，管理費： _元， 稅金 (3.41%) ： 元，利潤： 元，其他費用 元?！翱們r款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下 竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的 5%. 雙方 約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變

27、更材料，這部份的工程款應當按 實計算。8、 工期：自 年月日開工，至 年月 日竣工，工期天。第二條 材料供應1、甲方提供的材料、設備：見附件二甲方提供材料、設備表。甲方負責采 購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、 乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保 管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方 同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍 補償給甲方。3、乙方提供的材料、設備：見附件三工程主材料報價單。乙方供應的材

28、料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。4、施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向 甲方提出 ; 甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使 用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應當符合室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。第三條 工程質量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現行的住宅 裝飾裝修驗收標準。2、 本工

29、程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承 擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變 5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備， 須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單 （ 見附件四工程項目變更單 ） 后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方 私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切 后果，由甲方自負 ; 給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按 預約

30、日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方 要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承 擔，工期也予順延。7、工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗 收移交手續(xù) （見附件五工程質量驗收單 ） ，并由甲方按照約定付清全部價款。 如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通 過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署工程保修單 （ 見附件七工程保修單 ） 。工程保修期由

31、甲、乙雙方協商議定，乙方同時提 供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章 之日算起。第四條 安全生產和防火1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主 要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰 居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情 況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償 ; 屬于乙方責任的，乙方負責修復 或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變 房屋承重結構，拆、改承重墻。

32、第五條 工程價款及結算1、工程款付款方式： （ 將不選定方式劃去 ）（1） 工程款付款按下表支付：工程款付款時間表（2） 工程款付款雙方協商約定： 2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并 應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3、工程結算：見附件六工程結算單第六條 施工配合1、甲方工作：(1) 在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。(2) 甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只 能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施 工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(3) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰

33、里關系等協調工作。(4) 工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新 鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。(5) 甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過 程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分 進行全額賠償。(6) 甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便 乙方施工人員遵守執(zhí)行。發(fā)包人：承包人：年月日 年月日室內裝修合同發(fā)包方 (甲方)：承包方 (乙方)：為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據中華人民共和國 經濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權 益保護

34、 -法、省保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部建建 (1997)92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關法律、法規(guī) 規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。一、概況1. 甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省 ( 市) 具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法 人、其他經濟組織、個體工商戶。2. 裝修施工地點：市區(qū) （縣）路（村） 巷號 樓層 室。3. 住房結構：4. 裝修施工內容：室別部位裝修內容及要求備注5. 承包方式：6. 總價款：元 （其中人工費元，材料費元，詳見清單。 ）7. 工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。二、關于材

35、料供應的約定1. 甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量質量等級抵現場時限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并 應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方 應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承 擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當 造成的損失，由乙方負責賠償。2. 乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產廠商 （品牌） 單位數量質量等級單價 （限購元以 下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅 裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用

36、。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價 款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的 以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已 使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關于工程質量及驗收的約定1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定 的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2. 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達 到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3. 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲

37、方 承擔，工期順延。4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收， 并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方， 另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。四、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包 括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必 要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房 的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情

38、況發(fā)生，屬甲 方責任的，甲方負責和賠償 ; 屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1. 合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計元;年月 日前，甲方支付總價款的 %，計元 ;年 月日前，甲方支付部價款的 %，計元; 年月日前，甲方支付總價款的 %，計元; 尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日 內一次付清。2. 乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支 付費用，工期順延 （具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分 ） 。3. 雙方款項往來，均應出具發(fā)票 （或收據）。六、其它（ 一 ） 甲方工作1. 甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物

39、業(yè)管理部門認可的施工圖紙或 做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙 方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。2. 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。3. 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管 理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。（ 二 ） 乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計 劃，交甲方審定。 指派 （姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保 量、按期

40、完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構 及各種設備管線。 乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格 之日起個月。七、違約責任1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元 ;甲方未按合 同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。3. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳

41、設和其他物品，如有 損壞，應照價賠償。4. 甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款）由甲方負責并承擔損失。5. 未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款 ），由乙方負責并承擔損失。八、糾紛處理方式1. 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協 商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。2. 當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)行 中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁 （ 當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人

42、民法院起訴 ） 。九、其它約定十、本協議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力 本合同附件有：甲方（ 簽章） ：乙方 （蓋章）委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：郵編：郵編：開戶銀行戶名：帳號：簽訂日期：年 月日發(fā)包方（簡稱甲方 ） ：承包方（簡稱乙方 ） ：根據中華人民共和國合同法、裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法 律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況及要求1、裝飾施工地點：2、裝飾施工內容：3、承包方式： 4、 總價款：Y 元，大寫（人民幣）：經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。5、工期：自 _

43、年_月_日開工，至 _年_月_日竣工，工期 _天甲方要求：1、裝修要求以商場為準，且必須通過商場的驗收合格 ;2、以裝修效果圖為準 ;3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行 ;4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收 ;二、關于材料供應的約定：1、乙方提供的材料：詳見附件主材料報價單。2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如 已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品， 應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 建筑裝飾工程技術規(guī)程、 db31/t30-1999 裝

44、飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收 標準。2、本工程由 _方設計施工方案。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日 期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果， 甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準，驗收合格后付款。四、關于工程價款及結算的約定：工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后第一次付款： 金額 ： 大寫：第二次付款工期進度過

45、半付： 元竣工驗收合格后 付其余款 ： 元推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同（甲種本）辦公樓裝修合同裝飾裝 修合同廣東省室內裝飾裝修工程施工合同 裝修合同書樣本裝修施工協 議書五、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約 金為加工費的 20%. 且甲方有權不支付后續(xù)工程款。4、如乙方中途違約除退還甲方預付款，并賠償條款20%的相應違約金六、糾紛處理方式：1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調

46、解，也可向 所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合 同約定向卜卜卜市仲裁委員會申請仲裁卜卜卜人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出 ）七、合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應 經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以 書面形式提出，應按合同總價款 _%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同 意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。八、其它約定：九、本合同一式 份

47、，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 委托代理人： 住 址： 地 址： 電 話： 電 話： 郵 編： 郵 編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：裝修委托協議甲方：乙方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司 甲方所購房屋：大溪谷華斯汀公寓 號，選擇 裝修標準（風格）0【客戶簽 字確認： 】 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定授予權乙方委托裝修公司對甲方所購房屋進行裝修0為明確甲方要求及相關事宜，特簽訂本委托協議0一、裝修公司的選聘1、乙方應當委托具有相應資質證書的公司進行裝修0 2、因裝修公司之行為導致裝修不符合約定條件的，乙方有權代

48、表甲方追究該裝修公司的責任，要求采取返工、更換等方式進行整改0二、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格后，由乙方代表甲方委托 裝修公司對甲方的房屋進行裝修0對于因裝修而使該商品房部分結構發(fā)生變化 的，甲方對此變化無異議0三、裝修工程使用材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可，詳見協議附件一裝修標準0如因裝修材料、設備生產、供應、采購等方面的原因，導致乙 方委托的裝修公司不能滿足協議中所列交房標準的，該裝修公司可用其他不低 于約定標準的同類裝修裝飾材料和設備代替0四、乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示，樣板房所布置的“裝修 標準”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺

49、放指導， 不包含在甲方所購房屋的裝修范圍內，不作為裝修交付的標準0樣板間僅作為 示意，不視為精確表示，對雙方無約束力，具體以交付現狀為準0五、工程驗收標準，雙方同意以附件一和附件二為準0由甲方在辦理商品房買賣合同中所指房屋交付手續(xù)時一并驗收0 六、除本協議已對裝修所作出的約定外，其他有關裝修事宜的內容 （包括但不限 于裝修方案等 ） ，甲方均同意以乙方屆時指定的裝修公司所確定的文件為準，而 無需甲方另行簽署表示認可0七、1. 房屋裝修后的裝修材料及設施的保修責任等，以乙方委托的裝修公司出具 的房屋裝修質量保證書 （ 或類似文件 ） 為準，該裝修公司在裝修后按此質保書 承擔質保義務和責任，在房屋

50、裝修質量保證書規(guī)定的質保期內，如發(fā)生非甲 方原因造成的損壞，由甲方直接追究該裝修公司責任，乙方予以協助02. 裝修中的相關設備，如空調、電視機、電磁爐、電水壺等設施、設備的保修 責任，以生產廠家提供的質保書為準，如因所贈與電器或設備引起的質量問題 或其他糾紛，由甲方直接追究該生產廠家或者經營者的責任，乙方應予以協助 由于甲方在使用過程造成設備、設施毀損及滅失的，乙方不承擔任何責任，若 造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔相關責任及后果。八、如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除本協議或變更本協議外，乙方和 裝修公司可據實予以延期，并不承擔任何違約責任及賠償：1、受政策、政府相關部

51、門有關規(guī)定、其它行政決定、政府規(guī)劃調整、市政配套 設施延遲等影響而導致的 ;2、施工中遇到國家、地方政府或主管部門、建筑規(guī)范中規(guī)定準許順延工期的停 電、停水或自然災害等原因的 ;3、甲方未付清商品房買賣合同約定之全部應付款項的。九、商品房裝修完畢并達到交房標準時，乙方應向甲方發(fā)出書面交房通知 （ 或以其他方式通知 ） 確定房屋交接時間。若甲方未按通知時間辦理房屋交接手 續(xù)，則自商品房買賣合同約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約 定交付了裝修合格的房屋。十、本協議的簽署，視為甲方已經主動向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房 屋，無需另行出具授權委托書。在本協議有效期內，甲方不撤銷或變更已作出

52、 的委托約定。十一、如有爭議，由雙方協商，協議不成，由甲方所購房屋所在地人民法院管 轄。本協議自甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有 同等法律效力。附件一：裝修標準 附件二：家電家私配置清單 甲 方： 乙 方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司 法定代表人 : 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年月日年月日 房屋裝修協議合同范本 篇 3發(fā)包方 （甲方）：承包方 （乙方）：為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據中華人民共和國 經濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權 益保護 -法、省保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部建建 （1997）

53、92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關法律、法規(guī) 規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。一、概況1. 甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省 （ 市） 具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法 人、其他經濟組織、個體工商戶。2. 裝修施工地點：市區(qū) （縣）路（村） 巷號 樓層 室。3. 住房結構：4. 裝修施工內容：室別部位裝修內容及要求備注5. 承包方式：6. 總價款：元 （其中人工費元，材料費元，詳見清單。 ）7. 工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。二、關于材料供應的約定1. 甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量質量等

54、級抵現場時限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并 應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方 應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承 擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當 造成的損失，由乙方負責賠償。2. 乙方采購的材料 序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產廠商 （品牌） 單位數量質量等級單價 （限購元以 下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅 裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價 款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的

55、材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的 以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已 使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關于工程質量及驗收的約定1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施 工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定 的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2. 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達 到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3. 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方 承擔，工期順延。4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方

56、承擔，工期不變。5. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收， 并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方， 另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。四、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包 括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必 要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房 的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲 方責任的，甲方負責和賠償 ; 屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1. 合同簽訂后，甲方支付總