基地SBS屋面防水維修工程施工方案

1、東城巷鐵路宿舍8號樓SBS屋面防水保溫工程施工方案編制人： 97一、工程概況經(jīng)本公司技術(shù)人員現(xiàn)場查看，由于房屋年久失修，屋面存在很大的漏水隱患:1、 女兒墻于樓面防水層、老化，脫落，開裂、如果不再及時的修補，隨時都有大面積漏水危險發(fā)生。2、 本屋面的防水層已經(jīng)超出使用年限，屋面防水層已經(jīng)離開，無法滿足防水使用功能。二、維修方案 1、女兒墻和地面把原來的女兒墻和地面防水層取掉，從新修補水泥找平層，在修補好的基礎(chǔ)上，鋪設(shè)10公分厚的水泥保溫板，在水泥保溫板上面用3；1的水泥砂漿找平3-5公分厚度，等水泥找平干到95%以上，在刷上一遍防水底油材料，然后在做一層祥泰4#SBS聚酯胎-20度防水材料。根

2、據(jù)本工程的特點，建議使用4#厚的彈性體SBS，本工程采用改性瀝青防水卷材，施工方法采用熱熔。具有以下明顯特點：1、本產(chǎn)品采用聚酯胎4mm苯乙烯丁二烯苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體作為改性劑，表面覆以鋁箔。2、SBS等高聚物被徹底分散成強化網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，賦予改性瀝青防水卷材優(yōu)異的性能。3、它縱橫向拉力大，延伸率好，韌性強，耐低溫，耐老化。4、耐溫差變化，自愈力粘合等優(yōu)良性能。5、無污染，綠色環(huán)保。三、防水施工方案編制依據(jù)中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、中華人民共和國建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的屋面工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50109-2001）（2001年12月31日實施）和建筑工程防水設(shè)計與施工手冊編制。四

3、、施工單位及施工業(yè)績簡介北京瑞泰建設(shè)工程有限公司山西分公司，主要從事建筑防水工程施工，室內(nèi)外防水工程施工，防腐與保溫工程施工，屋面改造與維修。我公司視工程質(zhì)量為企業(yè)的生命，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)創(chuàng)品牌，為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的產(chǎn)品和盡善盡美的服務(wù)。凡我公司施工的工程，屋面防水工程保修8年，地下室防水工程保修10年，每年定期回訪一次，跟蹤服務(wù)，若發(fā)生局部滲漏，我公司負責處理、維修。五、施工準備1、材料準備（1），水泥、沙子、保溫板、改性瀝青SBS防水卷材700m2，冷底油15桶。液化氣等。（2）主材的性能指標（見附屬資料）2、機具準備：噴槍、鐵抹子、滾動刷、剪刀、鋼卷尺、笤帚、小線、粉筆、紅土粉、鐵鍬

4、等。 3、作業(yè)條件（1）把舊的女兒墻和防水層取掉，鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈；表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)清除干凈，不得有空鼓，開裂及起砂、脫皮然后涂上冷底油起到去灰塵和防水卷材粘接作用等。（2）基層表面應(yīng)保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，陰陽角處應(yīng)做成圓弧角。（3）防水層所用卷材、基層處理劑、二甲苯等均屬易燃品，應(yīng)單獨存放，遠率火源，操作時應(yīng)通風，并有足夠的照明。4、施工組織項目經(jīng)理1人，專業(yè)施工人員6-10人?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理施工質(zhì)量員施工材料員質(zhì)量監(jiān)督員施工安全員后勤服務(wù)員工程預(yù)算員現(xiàn)場協(xié)調(diào)員六、防水施工工藝流程1、熱熔SBS滿鋪施工法。2、施工細部處

5、理：陰陽角、穿墻管等細部做法參照下圖：3、施工工藝流程見下圖（1）進場前需提前到工地檢查基層平面，外部環(huán)境是否具備施工條件。（2）按施工計劃準備。（3）基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在，如有上述現(xiàn)象存在時，應(yīng)用水泥砂漿找平。（4）清理打掃干凈基層，不得有大量的塵土或雜物的存在。（5）涂刷基層處理劑干燥2-3小時（以不粘腳為宜）。（6）確定鋪貼順序從邊向中間鋪設(shè)。施工時，把卷材按位置放正，點燃噴燈或噴槍，用噴燈或噴槍加熱卷材層，距卷材面0.3m左右，待卷材表面融熔化，隨時向前滾鋪。（7）鋪貼卷材的要求：長邊搭接：80mm單層防水100mm短邊搭接：100mm單層防水150mm端頭

6、接茬要錯開0.5m。（8）二次細部處理：出氣管、穿墻管的處理，容易漏水的地方，涂刷聚氨脂。（9）封邊處理：用專用工具把所有的接縫部位進行處理。（10）清理現(xiàn)場：完工后，把現(xiàn)場環(huán)境打掃干凈，迎接工程驗收。（11）施工質(zhì)量驗收：按施工方案驗收。驗收防水合格以后再防水層上面開始施工，做鋪地磚以達到保護防水層和美觀作用。七、施工要點1、空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時應(yīng)掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應(yīng)平、實、壓邊緊密，粘結(jié)牢固。瓷磚一不空為標準2、滲漏：多發(fā)生在管根、天溝、變形縫等處，伸縮縫沒有斷開，產(chǎn)生防水層撕裂，其他部位由于粘結(jié)不牢，卷材松動

7、或襯墊不嚴有空隙等均有可能產(chǎn)生滲漏，施工中應(yīng)加強檢查，認真操作。八、質(zhì)量保證1、進場材料保證有出廠合格證、材質(zhì)證明書、原材料檢測報告。2、嚴格按照防水施工方案和操作規(guī)范進行施工。3、認真管理和嚴格自檢、檢查驗收。4、認真做好成品保護，防水層上忌硬底鞋踩踏，銳器碰撞及壓碾。九、現(xiàn)場施工安全措施1、嚴格做好防水材料及輔料的存放，并注意防火，材料必須專人專管。2、需對進場施工人員進行安全教育，防患勝于未然。3、所有防水施工人員應(yīng)佩戴安全帽和正常的勞保用品，確?，F(xiàn)場施工安全。4、準備好防水布以備下雨時，用來蓋住屋面防止漏水。十、工程質(zhì)量驗收：1、施工材料必須符合要求。2、施工過程符合規(guī)范。3、局部處理符合要求。4、保證產(chǎn)品防水無滲漏。十一、成品保護1、已鋪貼好的防水卷材，應(yīng)注意保護，不得損壞。2、穿過地面和墻面的管根不得損傷和變位。3、防水層施工完成并驗收合格后要及時進行保護。4、工序交叉注