《建房承包合同范本》

1、建房承包合同范本 建房承包合同范本1 甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍：二、合同日期：合同期限：施工期限：三、工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：四、合同價格和付款貨幣：合同價格為人民幣(大寫)：元。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整。五、承包價格：每平方米元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。六、付款方式乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框

2、架樓面甲方付款_元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。八、雙方責(zé)任甲方負責(zé)“三通一平”，并負責(zé)購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。九、注意安全文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損

3、傷等事故，一切由肇事者負責(zé)，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：年月日 建房承包合同范本2 甲方(授建方)：姓名：身份證號：住址：_乙方(承建方)：惠州市幸福園林綠化工程有限公司姓名：身份證號：住址：_根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。一、承包方式1、采用包工包

4、料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。二、承建項目1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。2、主樓外的沙井、

5、排水管道、化糞池等工程。三、承包價格及付款方式承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。四、雙方責(zé)任甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。五、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材

6、、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責(zé)任。如果乙方施

7、工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。七、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：20xx年月日 建房承包合同范本3 甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方在XX鎮(zhèn)XX村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約X

8、XX米×XXX米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。二、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材

9、料保管。三、承包價格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費用總價包干，包干價格為XXXXX元，含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)四、付款方式：乙方進場開工X天后甲方付款XXX元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款XXX元，完成第二層付款XXXX元，完成第三層付款XXXX元，屋面完工后付款XXXX元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至XXXX元，余款XXXX元作為保修金待X個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。五、雙方責(zé)任：甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險，按施工

10、圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。七、施工安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：工程總工期為X個月，從X月XX號乙方進場施工開始算起，乙方必須在XXXX年XX月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需材料，應(yīng)X天前向甲方提出計劃，以便迅速

11、籌備。·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日 建房承包合同范本4 乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土，另按平方單價計算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面。甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合

12、同:一、承包方式甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù)、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理，甲方提供澆混泥土板當天生活。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。三、承包單價：每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好房屋板面

13、付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費及材料費由乙方負責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責(zé),甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求工期開工時間是 年 月 日，完工

14、時間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字: 乙方簽字日期 建房承包合同范本5 甲方：乙方：甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻

15、面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;二、房屋計價面積及工價支付方式：1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積，農(nóng)村建房承包合同范本。房屋計價面積為 平方米;2、價格：雙方約定單工價為 元/平方米(大寫 元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元(大寫 元

16、)，下?？铐椩?0xx 年 月 日前付清。三、合同期限：本合同的期限從20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx 年 月 日前完成;四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;2、甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責(zé)，組織

17、施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金;2、乙方應(yīng)當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金;3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙

18、方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔(dān);六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 中間人：年 月 日 年 月 日 年 月 日 建房承包合同范本6 甲方：乙方：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒

19、柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責(zé)。二、工程承包范圍1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認可的硬土層，乙方還應(yīng)負責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。6、附屬及裝

20、飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設(shè)。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時費外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成

21、浪費。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的'安全事故及工傷事故均由乙方自負全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負全責(zé)，甲方概不負責(zé)。六、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好

22、周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。七、施工工期：xx年3月1日至20xx年7月31日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號：乙方：身份證號：年 月 日 建房承包合同范本7 一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。竣工

23、日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價款工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義

24、務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)

25、。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。 建房承包合同范本8 甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：甲方將位于XXX的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達成如下協(xié)議：一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前

26、臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：每平方米_元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。四、付款方式：本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預(yù)留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。五、質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)

27、量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責(zé)。3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔(dān)。6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)線路不通;(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲

28、;(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(6)梁、柱、板面中空;(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(8)屋頂漏水，浸水。六、注意安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求：主體工程工期為_ _月_日前完成主體工程，完工時間不能超過_天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。八、質(zhì)量保修期：乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年

29、。九、工程費用的計算：1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔(dān)。3、施工人員的食宿費用自理。其余全部結(jié)清給乙方。(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。十、工程結(jié)束后，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：身份證號碼： 身份證號碼：年

30、月 日 年 月 日擔(dān)保人(簽字)：年 月 日 建房承包合同范本9 發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：一、工程承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方負責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責(zé)運到工地。乙方負責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。二、工程施工計價：按住宅實際總建筑面積計算，每平方米_元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工

31、作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次_元，底層和屋頂合計作一層計算，共計_層，共加價_元。三、甲方責(zé)任：1、提供施工用水、電。2、及時提供一切需用建材。3、及時支付乙方工價款。四、乙方工程施工的內(nèi)容：1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。2、 負責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。3、負責(zé)完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。4、負責(zé)完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標

32、準。五、乙方施工中必須保證達到如下要求：1、負責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負責(zé)施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。六、特別約定：因樓房暫無設(shè)計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責(zé)。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。七、工程

33、付款方式：每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_年_月_日 簽定日期 ：_年_月_日 建房承包合同范本10 甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：為了安全及時的完成建房工程，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平

34、互惠的原則達成以下協(xié)議：一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議。二、甲方有權(quán)對乙方施工過程、質(zhì)量進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負責(zé)提供到施工工地，乙方自帶施工工具。四、承包款(單價)為每平方 元，合計 元。五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。六、樓梯間雙算，1平方米2。七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負責(zé)。八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。九、甲方負責(zé)處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾

35、紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協(xié)商順延工期。十、乙方在施工中有較嚴重的質(zhì)量問題、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔(dān)。十一、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。十五：十六：甲方(印)：乙方(印)：年 月 日 建房承包合同范本11 發(fā)包方： (簡稱甲方)承包方： (簡稱乙方)甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以