個(gè)人房屋出租合同范本

1、編號(hào):個(gè)人房屋出租合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年一月一日個(gè)人房屋出租合同范本房租（）號(hào)甲方（出租入）：乙方（承租人）：根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、 老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立 本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積一平方米，出租給乙方 使用。乙方巳對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自一年一月一日起至一年月一日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金一元，月租金總額（大寫）,¥ 兀O四、該房屋租金一年內(nèi)不變。自第一年起，月租金每年遞減%O五、乙方必

2、須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式O六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為一房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核 準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省, 承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲 方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì) 賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早一天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng) 輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)， 形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)

3、。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作 的后果，則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同, 并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義 務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早一個(gè)月告訴乙方。 同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房 屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1 .私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；2 .未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴, 在限定工夫

4、內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3 .未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4 .拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；十四、自本合同簽署之日一天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方 逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金一倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 一倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的一倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提 早一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新 籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋

5、。如乙方逾期不出借的，則每逾期 一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金一倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng) 求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分 或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌 劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種 （即在1或2中打，未打的，按挑選1對(duì)待）：1 .因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲 裁委員會(huì)仲裁;2 .因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾 法院起訴二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ) 充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式一份，甲、乙單方各執(zhí)一份。將合同副本貳份送杭州