鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施及公益事業(yè)用地審核

1、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施及公益事業(yè)用地審核服務指南簡版發(fā)布機構：重慶市大渡口區(qū)國土資源管理分局鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施及公益事業(yè)用地審核服務指南簡版一、 適用范圍本服務指南規(guī)定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村集體建設用地審核事項的審批依據(jù)、申請條件、申請材料和辦理流程及相關辦理內(nèi)容。本事項所適用對象為擬使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地的法人或其他組織。二、 事項概況（一）受理機構：重慶市大渡口區(qū)國土資源管理分局。（二）決定機構：重慶市大渡口區(qū)人民政府。（三）數(shù)量限制：無數(shù)量限制。（四）辦理方式：窗口辦理、網(wǎng)上辦理。（五）事項審查類型：前審后批。（六）法定時限：20個工作日。（七）承諾時限：5個工作日。（八）收費依據(jù)及標準：不

2、收費。（九）審批結(jié)果：出具建設用地批復。（十）結(jié)果送達：批復印發(fā)之日起1日內(nèi)送達，現(xiàn)場領取。（十一）咨詢電話：，。（十二）投訴電話：，023-。三、審批依據(jù)1.中華人民共和國土地管理法（1999）第六十條。2.重慶市土地管理規(guī)定（渝府令199953號）第三十一條。3.重慶市國土房管局關于進一步做好行政審批事權下放工作的實施意見（渝國土房管發(fā)2008517號）。四、申請條件（一）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的；（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)建設，需要使用土地的。五、禁止性要求無禁止性要求。六、申

3、請材料目錄1、擬用地申請 原件1份；2.、村委會向鎮(zhèn)政府提出用地申請，鎮(zhèn)政府用地請示報區(qū)政府批轉(zhuǎn)文件 原件1份；3、主管部門同意文件及附圖；村級服務中心附組織部相關批復 原件1份；4、規(guī)劃局鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及附圖 復印件1份；5、土地使用權取得來源證明材料（包括用地流轉(zhuǎn)及補償協(xié)議、三分之二以上村民或代表簽名同意材料） 復印件1份；6.標明用地范圍的鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃圖，鎮(zhèn)政府、國土所簽署意見蓋章 原件1份；7、規(guī)劃許可范圍的土地勘測界報告和勘測定界圖 原件1份；8、涉及新增建設用地的需向市國土局申請用地指標、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準文件 原件1份；9、地質(zhì)環(huán)境影響評價意見 原件1份；10、涉及占用公

4、路、河道、林地的，須公路、河道、林業(yè)主管部門同意的批復 原件1份。七、辦理基本流程窗口受理分局審查區(qū)政府審批。八、辦公地址和時間辦公地址：大渡口區(qū)行政服務中心綜合窗口（區(qū)政府大樓后面）。辦公時間：上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外。九、監(jiān)督投訴渠道投訴電話：，023投訴網(wǎng)址：十、辦理進程和結(jié)果公開查詢查詢辦理進程和結(jié)果的途徑: 重慶市網(wǎng)上行政審批大廳服務指南完整版查詢途徑和獲取方式現(xiàn)場獲取方式：重慶市大渡口區(qū)行政服務中心“查詢機”查閱。網(wǎng)絡獲取方式：1.網(wǎng)站:  ，點擊相應職能部門的“審批服務”菜單獲取。 2.網(wǎng)站：http:/附錄附錄1

5、相關申請材料示范文本附錄2 常見錯誤示例附錄3 常見問題解答 附錄1 相關申請材料示范文本XX單位關于XX項目使用集體建設用地的申請區(qū)政府（或區(qū)國土分局）：根據(jù)XX（文件會議紀要等），我單位擬實施XX建設項目。因建設XX的需要，需使用集體建設用地?，F(xiàn)將相關情況匯報如下：1、 項目簡介，使用集體用地的原因；2、 項目位置情況；3、 項目用地情況；4、 項目已取得的有關資料（如勘界報告、用地協(xié)議、計劃指標、耕地占補平衡等情況）。 綜上，特向區(qū)政府申請XX項目集體建設用地，以推動該項目盡快啟動建設。XX單位年 月 日附錄2 常見錯誤示例問：集體建設用地審批的適用所有人？答：集體建設用地審批僅農(nóng)村集體經(jīng)濟組織適用。附錄3 常見問題解答1、集體建設用地的種類？答：主要包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)建設用地。2、集體建設用地審批是否需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用。答：需要將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設用地的，