2017年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)練習(xí)：合同概述

1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!20172017 年造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)練習(xí)：合同概述點(diǎn)擊查看：2017 年造價(jià)工程師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)匯總之一 一、合同的訂立1）要約1有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。a）要約邀請(qǐng)?jiān)诜缮蠠o需承擔(dān)責(zé)任。b）寄送的價(jià)目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約；2要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。3要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前 或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人；4要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知 之前到達(dá)受要約人；5下列情形之一，邀約不得撤銷：a）要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要

2、約不可撤銷；b）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。6有下列情形之一的，要約失效： A.拒絕要約的通知到達(dá)要約人;B.要約人依法撤銷要約；C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承 諾;D.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)行變更。本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!2）承諾1承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)達(dá)到要約人。2以信件或電報(bào)作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報(bào) 交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日 期開始計(jì)算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期 限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算；3承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。4承諾可以撤回，撤回承諾的通

3、知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人；5受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的， 除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效以外，為新要約；6承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約的內(nèi)容一致， 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約；7承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容已承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。合同成立的其他情形1法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定要用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的；2采用合同書形式訂立合同。 在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已 履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的。格式條款1）提

4、供格式條款一方免除自己責(zé)任、 加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主 要本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!權(quán)利的，該條款無效。2）對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的， 應(yīng)按照通常理解予以解釋。 對(duì) 格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!解釋。締約過失責(zé)任1）構(gòu)成條件：當(dāng)事人有過錯(cuò)。若無過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任；有 損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任；當(dāng)事人的過錯(cuò)行 為與造成的損失有因果關(guān)系。2）當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：1假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；2故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況

5、；3有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。合同訂立相關(guān)試題：單選題：法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同（）A. 該代理行為一律無效B. 該代理行為一律有效D.除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代理行為有效參考答案：D 二.合同的效力1.合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效2.效力待定合同-指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能 確定的合同。包括：1）限制民事行為能力人訂立的合同C.除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外,該代理行為無效本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!-指 10 周歲以上不滿 18 周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自 己行為的精神病人。1限制民事行為能力人訂立的合同，

6、經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效；2限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：a）經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)的合同，即為有效合同；b）純獲利益的合同。c）與限制民事行為能力人的年齡、 智力、精神健康狀況相適應(yīng)而 訂立的合同。3與限制民事行為能力人訂立合同的相對(duì)人可以催告法定代理人在 1 個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。 合同追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利， 撤銷應(yīng)以通知的方式 作出。2）無權(quán)代理人代定的合同主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止 后仍以被代理人的名義訂立的合同。1無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。

7、a）未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé) 任；b）與無權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1 個(gè)月本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn) 之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出；2無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。a）行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效；b）表見代理：是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代 理人具有代理權(quán)的情形。使相對(duì)人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分，就成為是否構(gòu)成

8、表見代理的關(guān)鍵。3法人或其他組織的法定代表人、 負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。4無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人 訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。3. 在一般情況下，合同中的免責(zé)條款都是有效的。 但下列免責(zé)條 款無效：A.造成對(duì)方人身傷害的；B.因故意或重大過失造成對(duì)方 財(cái)產(chǎn)損失的。4. 可變更或撤銷的合同1）合同可以變更或撤銷的情形1當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的合同 有：A.因重大誤解訂立的；B.在訂立合同時(shí)喪失公平的。本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!2一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在

9、違背真實(shí)意思 的情況下訂立的合同， 受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變 更或撤銷；3當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。2）有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：a）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的；b）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行 為放棄撤銷權(quán)。3）對(duì)當(dāng)事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn) 行如下處理：A.返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。B.賠償損失。雙方都有過 錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；C.收歸國家所有或返還集體、第 三人。合同效力相關(guān)試題：多選題：根據(jù)中華人民共和國合同法，效力待定合同包括（） 的合同。A. 損害集體利益B. 無代理權(quán)人以他人名義訂立C. 一方以脅迫手段訂立D. 無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)E. 損害社會(huì)公共利益參考答案：B, D本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!2017 年造價(jià)工程師考前密訓(xùn)資料臨考課程套餐推薦：高效速成套餐查看套餐詳情包含：考點(diǎn)強(qiáng)化班+應(yīng)試技巧班+題庫+案例分析特訓(xùn)+月考+直