家裝工程施工管理流程

1、武漢麗島科技有限公司家裝工程施工管理流程圖紙會審及技術(shù)交底1. 項目經(jīng)理在開工前，應(yīng)組織設(shè)計師及現(xiàn)場負責人進行圖紙會審，并做好圖紙會 審記要。限期解決圖紙中存在的問題。2. 項目經(jīng)理組織設(shè)計師、現(xiàn)場負責人及業(yè)主到現(xiàn)場作施工圖交底、施工工藝交底及開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具等定位工作。. 施工順序空調(diào)安裝 安裝測量放線土建改造水電預(yù)埋防水工程廚、衛(wèi)吊頂 櫥柜廚、衛(wèi)等瓷磚粘貼木制基層 木制飾面 油漆基層墻紙木地板 油漆飾面地毯 收 尾清潔 竣 工驗收潔具、掛件 燈具、開關(guān)、插座、五金成品梭門弱電設(shè)備. 施工工期1. 編制施工進度表項目經(jīng)理根據(jù)合同工期，合理地編制施工進度表，并嚴格地按施 工進度表組織施工，

2、公司派專人到現(xiàn)場察看施工項目的實際進度情況，從而保證經(jīng)常定期地準確掌握施工項目的實際進度，當實際進度與計劃進度不一致時，公司將采取 強制措施進行調(diào)整，確保施工進度正常進行。2. 節(jié)點控制施工進度（1）. 水電預(yù)埋 a. 建筑面積在 200m2 以下的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期 為 7 天。b.建筑面積在 200m2 -400 m2 的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為 10 天。c. 筑面積在 400 m2 以上的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為 15 天。（2）. 磚（石材）施工、木制基層、木制飾面瓷磚（石材）施工、木制基層、木制飾面施工工期分別為本工程合同工期的二分之一， 十二分之七，

3、三分之（3）. 人工費支付與施工進度掛鉤對不按施工進度表組織施工的施工項目， 公司將對其人工費支付作調(diào)整。三施工工藝1給排水工程（1）. 嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。（2）. 管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安 裝應(yīng)位置正確平正，便于使用和維修。（3）. 嵌入墻體、地面的管道要用水泥砂漿保護，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷 水管不小于 10mm，熱水管不小于 15 mm，嵌入地面的管道不小于 10 mm。嵌入墻體、 地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗收。（4）. 冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于 200 mm，當冷熱水供水系統(tǒng)， 采用分水器供水時，應(yīng)采

4、用半柔性管材連接。（5）. 潔具必須按說明書要求安裝，固定牢固，講究美觀。各種裝飾帽，裝飾蓋必 須安裝到位。（6）. 潔具安裝完畢后，必須放水試用，要求不堵、不漏、不滲、排水通暢。并進 行第三次打壓試驗。（7）. 各種衛(wèi)生潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用玻璃膠或防水密封條 密封。（8）. 各種衛(wèi)生潔具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。2強（弱）電工程（1）嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。（2）所有電線必須穿管敷設(shè)并固定牢固，線管接頭必須用 PVC膠粘好。（3）線管用合適的彎管器進行彎曲，彎曲半徑不得小于 6D。（4）線管進入配電箱、接線盒等時，應(yīng)將線管引入其中，不得脫節(jié)。（5）

5、在不可拆除檢修的地方及線管內(nèi)，不允許有接頭。（6）相連的開關(guān)、插座要求緊縫安裝，中間不允許有縫隙。并且不可安裝在廚、 衛(wèi)的腰線上。（ 7） 同一室內(nèi)的開關(guān)、插座，高度應(yīng)一致。（ 8） 所有的接頭必須接觸良好，并用黃蠟綢帶及絕緣膠帶進行雙層包扎。（9）燈具安裝位置及高度應(yīng)由設(shè)計師或業(yè)主確定， 燈具安裝完畢后， 項目經(jīng)理應(yīng) 采取有效的保護措施。3防水工程（1）嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。（2）廚、衛(wèi)、陽臺水電預(yù)埋驗收合格后方可進行防水工程基層處理。（3）需做防水的墻面，地面的管線槽應(yīng)按要求修補，地面排水管移位后留下的孔洞及新安裝的排水管周圍的縫隙必須支?，F(xiàn)澆。（ 4） 基層必須穩(wěn)固，潔凈，平

6、整光滑，無油污，無脫落及其它碎屑物質(zhì)。（5）外露的鋼筋及鐵絲應(yīng)鑿開結(jié)構(gòu)板下 12 厘米，同時用水泥砂漿補平。（6）防水工程基層處理完畢后，經(jīng)驗收合格后方可進行防水涂料的施工。（7）防水涂料涂刷二層， 厚度 12 毫米。外觀涂層均勻整齊， 每次涂刷涂料印跡 長度 80 厘米左右，地漏等管口應(yīng)刷至內(nèi)壁。（8）防水施工完畢自然養(yǎng)護三天后， 進行 24 小時灌水實驗，灌水高度為 50毫米， 驗收合格后方可進行下一道工序的施工，并做好防水層的保護工作。 4瓷磚（石材）工程（ 1） 嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。（2）飾面磚鑲貼程序：基層清理 做灰餅標筋 底層找平 排磚彈線 貼標準點 鑲貼 擦縫 清潔

7、。（ 3） 鑲貼瓷磚應(yīng)事先剔選，凡外形歪斜，缺角，脫邊，翹邊，翹曲和裂縫 的不得使用，顏色和規(guī)格不一應(yīng)分類堆放。（ 4） 注意事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線，支架等物體部 位應(yīng)用整磚套割吻合，不得用碎瓷磚湊合。（ 5） 為了防止空鼓和脫落，墻面基層清理干凈，潑水濕透，瓷磚使用前， 必須清洗干凈，用水浸泡不得少于 2 小時，然后取出，待表面涼干后方可鑲貼。（ 6） 衛(wèi)生間、陽臺、地面施工要注意流水坡度，有屏風式淋浴房及地漏的 衛(wèi)生間，特別注意其不同的流水坡度。（ 7） 衛(wèi)生間（浴廁）間的樓地面標高應(yīng)分別低于居室、走廊 20MM。（8） 墻、地面磚的粘貼必須保證其平整，顏色一致，而且要

8、按瓷磚標明的方向施工。5木制工程(1) 嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。 根據(jù)施工圖紙先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿的 位 置。(2) 龍骨吊點距離為 1000MM 1200MM，次龍骨間距為 300MM600MM。(3) 紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上， 紙面石膏板與龍骨固定， 應(yīng)從一塊板 的中部向板的四邊固定，不允許多點同時作業(yè)，以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不 平。(4) 角鋁碰角必須嚴密， 角鋁切口部位應(yīng)用銼刀或其它工具修平， 并將毛邊修整 好，方可安裝，并保證鋁扣吊頂平整，縫隙一致。并且角鋁切割嚴禁使用電 動工具，必須用手鋸。(5) 在飾面板或木線條施工前，必須砂線條，

9、刷底漆，并認真挑選飾面板及線 條。(6) 木制踢腳線或木制頂角線安裝時，先用沖擊電錘打孔，釘入木楔，然后固定。(7) 制作門套時，必須要考慮廚、 衛(wèi)、墻面磚的厚度， 使其正、反門套寬度一致， 并保證所有的門套寬度一致。并保證所有的門套線在同一高度，盡可能使門 套線不被其它裝飾面割斷。6涂料工程(1) 嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范進行施工。(2) 涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后 進行。(3) 涂飾工程應(yīng)優(yōu)先采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。(4) 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時， 含水率不得大于 8%，涂刷水性涂料時，含水率不得大于 10%，木質(zhì)基層含水率不得大于 12%。(5) 涂

10、料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。(6) 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在 535 度之間，并應(yīng)注意通風和防塵。(7) 乳膠漆表面質(zhì)量要求：掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩不允許出現(xiàn)（8）混色涂料表面的質(zhì)量：不允許有脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺折、 分色裹棱現(xiàn)象。五施工質(zhì)量1質(zhì)量管理 本公司有一套科學(xué)、完整的質(zhì)量保證體系，實行全面質(zhì)量管理，具體體 現(xiàn)在：（1）對全體員工進行質(zhì)量教育，增強技術(shù)和業(yè)務(wù)管理水平。（2）貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標準等，預(yù)防一切質(zhì)量 事故的發(fā)生。（3）組織公司各部對影響工程質(zhì)量的各種因素，各環(huán)節(jié)進行事先分析研究，建立 完善的質(zhì)量體

11、系，實現(xiàn)有效的協(xié)作和管理。（4）系統(tǒng)積累質(zhì)量方面的各項原始資料， 及時研究處理施工過程中的不正常因素。（5）組織對已完工程的回訪及維修，深入開展調(diào)研活動，改進質(zhì)量管理辦法。2 質(zhì)量控制（1）實行分部、 分項工程驗收制， 前一道工序驗收合格后， 才能進入下一道工序的 施工，先后驗收的分部、分項工程有：給排水改造、弱電改造、強電改造、防水 基層處理、防水工程、細部工程、瓷磚（石材），衛(wèi)生間、陽臺流水坡度、潔具 安裝、油漆基層、燈具、開關(guān)、插座安裝。（2）質(zhì)量控制實行四級管理：施工隊自檢，項目經(jīng)理復(fù)檢，工程一部巡檢，公司質(zhì) 量檢查小組綜合驗收。六現(xiàn)場管理（1）施工中必須嚴格遵守武漢市家庭居室裝修管理

12、規(guī)定的內(nèi)容及物業(yè)管理部門 的管理規(guī)定。（2）施工現(xiàn)場必須在醒目的位置擺放施工進度表，施工責任牌，施工現(xiàn) 場管理規(guī)定，施工日記，業(yè)主意見簿。（3）施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，不準穿拖鞋，打赤腳，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。（4）嚴禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。（5）嚴禁飲酒，聚眾賭博，打架斗毆及其它違法亂紀。（6）用電需設(shè)臨時用電箱，嚴禁亂接電線，嚴禁使用非施工用大功率電器，嚴禁長 明燈。（7）保持施工現(xiàn)場清潔，材料分類堆放整齊，多余的材料及時辦理退庫。（8）設(shè)立臨時大小便設(shè)施，嚴禁利用排水管口或在外排污。（9）施工日記應(yīng)每天認真記錄。（10）材料、工具、設(shè)備指定專人管理，嚴禁將材料、工具放在可能墜落地方。（11）嚴

13、禁使用現(xiàn)場的成品、半成品，并對其采取有效的保護措施。（12）對所有下水管道進行加蓋，密封等保護，防止堵塞。（13）每天收工時必須負責清掃施工現(xiàn)場，垃圾清出場。（14）易燃易爆物品應(yīng)集中堆放管理，嚴禁明火，在施工現(xiàn)場醒目處放置滅火器。（15）嚴格遵守國家安全管理和消防管理的有關(guān)規(guī)定，做好樓梯口，電梯口和管道井 的圍護工作及消防準備工作。（16）嚴禁在陽臺或樓梯上堆放過重物品或用重物沖擊樓梯。（17）嚴禁在入戶處的樓梯走道內(nèi)堆放材料或垃圾。 堆放在樓下的材料必須堆放整齊， 并且要求不影響正常通行，而且要求 24 小時內(nèi)搬運上樓。七. 材料管理（1） 優(yōu)選供貨廠家。（2） 嚴把材料進場驗收關(guān)，對于不

14、符合要求或質(zhì)量不合格的材料，拒絕驗收進入施 工現(xiàn)場。（3）堆放在現(xiàn)場的材料，采取必要防水、防盜、防雨、防變質(zhì)、防損壞等措施。（4）材料使用監(jiān)督。現(xiàn)場材料管理責任者應(yīng)對現(xiàn)場材料的使用進行分工監(jiān)督。監(jiān)督 內(nèi)容包括是否按材料做法合理使用，是否認真執(zhí)行領(lǐng)收材料手續(xù)，是否做到誰 用誰清，隨清隨用，工完料退場地清，是否按要求保護材料。八安全施工（1） 進入施工場地，必須遵循安全規(guī)定制度。（2） 現(xiàn)場內(nèi)不準打赤腳，不準穿拖鞋，高跟鞋。（3）高空作業(yè)時不準穿皮鞋和帶釘防滑鞋。（4）非有關(guān)操作人員不準進入危險區(qū)內(nèi)。（ 5） 非經(jīng)施工負責人批準不準任意移動防護設(shè)施及安全標志。（6）不準帶小孩進入施工現(xiàn)場。（7）不準在施工現(xiàn)場打鬧。8