最新房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同模板

1、編號(hào)：DX-20210969最新房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同模板Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.甲方：乙方：日期：年月日CONTRACT TEMPLATE | 代銷(xiāo)合同DX-20210969標(biāo)簽:titleco ntent備注：本合同旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以履行協(xié)議中的約定。內(nèi)容僅供參考，使 用時(shí)必須仔細(xì)閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內(nèi)容將根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容 可以下載W編輯甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人

2、民共和國(guó)民法通則和中 華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷(xiāo)售 甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），銷(xiāo)售面積共計(jì)平方米。第二條合作期限1. 本合同代理期限為個(gè)月，自年月日至年月日o在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延 長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。DX-202109692. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得

3、單方 面終止本合同。3. 在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在地區(qū)指定其他代 理商。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材 料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一 次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán) 靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1乙方的代理傭金為所售的項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按xx比 例分成。代理傭金由甲方以人民幣

4、形式支付。2. 甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂 并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成, 即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不 遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金 后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，DX-20210969將其余款項(xiàng)返還甲方。3. 乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊 房款后應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的， 每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4. 因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方

5、xx分 成。第六條甲方的責(zé)任1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地 批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售 項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品 房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使 用權(quán)證書(shū)。關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地 理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、 價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù) 量為準(zhǔn)

6、，余數(shù)全部退給甲方；(5) 甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);DX-202109692. 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客 戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。3. 甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的責(zé)任1. 在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告 宣傳等等)；(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表；按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;(4) 派送宣傳資料、售樓書(shū)；(5) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;(6) 利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；(7) 在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽 署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金；(8) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2. 乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的持性和 狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。3. 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)