工程合同--合同擔(dān)保

1、第二節(jié)第二節(jié) 合同擔(dān)保合同擔(dān)保Contract GuarantyContract Guaranty一、擔(dān)保的概念及原則一、擔(dān)保的概念及原則指合同當(dāng)事人雙方為了使合同能夠得到全面指合同當(dāng)事人雙方為了使合同能夠得到全面按約履行，根據(jù)擔(dān)保法和相關(guān)行政法按約履行，根據(jù)擔(dān)保法和相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致而采取的一種具有規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護措施。法律效力的保護措施。平等、自愿、公平、誠實信用的原則。平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.3.合同擔(dān)保方式合同擔(dān)保方式質(zhì)押質(zhì)押留置留置抵押抵押保證保證2008貸款合同貸款合同 設(shè)計合同設(shè)計合同加工承攬、加工承攬、運輸合同運輸合同

2、貸款合同貸款合同定金定金施工、監(jiān)理合同施工、監(jiān)理合同二、保證擔(dān)保二、保證擔(dān)保 重點講解：重點講解： v1 1、保證法律關(guān)系介紹、保證法律關(guān)系介紹v2 2、保證人的資格問題、保證人的資格問題v3 3、保證方式：一般保證（先訴抗辯權(quán)問題）、保證方式：一般保證（先訴抗辯權(quán)問題） 連帶保證連帶保證v4 4、保證期間問題、保證期間問題保證擔(dān)保的定義：保證擔(dān)保的定義：是指保證人和債權(quán)人約定是指保證人和債權(quán)人約定, ,當(dāng)債務(wù)人不履行當(dāng)債務(wù)人不履行義務(wù)時義務(wù)時, ,保證人按照約定履行義務(wù)或承擔(dān)保證人按照約定履行義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。賠償責(zé)任的行為。保證的基本方式保證的基本方式保證的基本方式是書面保證合同。

3、保證的基本方式是書面保證合同。（一）保證人（一）保證人1.1.擔(dān)保合同的法律關(guān)系擔(dān)保合同的法律關(guān)系v擔(dān)保關(guān)系是債權(quán)人與保證人之間的關(guān)系。擔(dān)保關(guān)系是債權(quán)人與保證人之間的關(guān)系。v保證人只擔(dān)保被保證人忠實履行合同義務(wù)，保證人只擔(dān)保被保證人忠實履行合同義務(wù)，而不擔(dān)保當(dāng)事人雙方。而不擔(dān)保當(dāng)事人雙方。2.2.對保證人的要求（資格）對保證人的要求（資格）v具有清償能力的法人、其他組織或公民具有清償能力的法人、其他組織或公民v行政法人、事業(yè)法人和社團法人由于不具備行政法人、事業(yè)法人和社團法人由于不具備代為清償能力，不能作為合同的擔(dān)保人。代為清償能力，不能作為合同的擔(dān)保人。（二）追償責(zé)任的方式（二）追償責(zé)任的方

4、式1.1.一般保證方式一般保證方式一般保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，一般保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。即被保證的當(dāng)事人嚴重違約導(dǎo)致對方的合法即被保證的當(dāng)事人嚴重違約導(dǎo)致對方的合法權(quán)益受到侵害時，權(quán)益受到侵害時，首先由被保證人承擔(dān)賠首先由被保證人承擔(dān)賠償責(zé)任，保證人只承擔(dān)損害賠償?shù)牟蛔悴績斬?zé)任，保證人只承擔(dān)損害賠償?shù)牟蛔悴糠帧７帧?.2.連帶責(zé)任方式連帶責(zé)任方式保證人與被保證人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人與被保證人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證

5、。即被保證的當(dāng)事人嚴重違約導(dǎo)致對方的合法即被保證的當(dāng)事人嚴重違約導(dǎo)致對方的合法權(quán)益受到侵害時，權(quán)益受到侵害時，對方當(dāng)事人不必區(qū)分追償對方當(dāng)事人不必區(qū)分追償賠償責(zé)任的先后次序賠償責(zé)任的先后次序工程項目建設(shè)過程中涉及的保證，或合同中工程項目建設(shè)過程中涉及的保證，或合同中保證方式約定不明確的，保證方式約定不明確的，通常均采用連帶通常均采用連帶保證方式。保證方式。保證擔(dān)保投標保證投標保證履約保證履約保證預(yù)付款保證預(yù)付款保證（三）工程項目涉及的保證種類（三）工程項目涉及的保證種類（四）保證合同的主要內(nèi)容（四）保證合同的主要內(nèi)容（1 1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額（2 2）債務(wù)人履

6、行債務(wù)的期限）債務(wù)人履行債務(wù)的期限（3 3）保證的方式）保證的方式由當(dāng)事人約定由當(dāng)事人約定未約定或約定不明確的，按連帶責(zé)任保證未約定或約定不明確的，按連帶責(zé)任保證方式。方式。（4 4）保證擔(dān)保的范圍）保證擔(dān)保的范圍（5 5）保證的期間）保證的期間 由保證人與債權(quán)人在合同中約定由保證人與債權(quán)人在合同中約定 未約定的未約定的, ,為主債務(wù)履行期限屆滿之日起為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6 6個月。個月。 保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的, ,視為視為沒有約定沒有約定, ,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。六個月。（6 6）雙

7、方認為需要約定的）雙方認為需要約定的其他事項其他事項（五）保證的形式（五）保證的形式1.1.保證書保證書：企業(yè)法人出具的擔(dān)保：企業(yè)法人出具的擔(dān)保2.保函保函：銀行出具的擔(dān)保：銀行出具的擔(dān)保1.1.保函的特點保函的特點擔(dān)保信用高擔(dān)保信用高減少被保證人流動資金的占用減少被保證人流動資金的占用（六）保函（六）保函2.2.無條件保函和有條件保函無條件保函和有條件保函 無條件保函：無條件保函： 有條件保函：有條件保函：委托監(jiān)理委托監(jiān)理合同合同施工、設(shè)備施工、設(shè)備供貨合同供貨合同銀行是否以被擔(dān)保人同意作為支付的先決條件銀行是否以被擔(dān)保人同意作為支付的先決條件擔(dān)保人擔(dān)保人: :母公司或其他有履行合同義務(wù)能力

8、的母公司或其他有履行合同義務(wù)能力的法人組織。法人組織。保證人承擔(dān)的是主合同保證人承擔(dān)的是主合同義務(wù)義務(wù)的連帶責(zé)任；的連帶責(zé)任；保證書保證書的擔(dān)保金額通常高于的擔(dān)保金額通常高于保函保函的擔(dān)保金的擔(dān)保金額。額。履約履約擔(dān)保擔(dān)保時為時為合同合同價格價格的的3030合同合同價格價格的的5-5-1010（七）保證書的特點（七）保證書的特點小小 結(jié)結(jié)保函和保證書的區(qū)別：保函和保證書的區(qū)別：1.1.提供保證的主體不同提供保證的主體不同2.2.承擔(dān)責(zé)任不同承擔(dān)責(zé)任不同3.3.擔(dān)保金額不同擔(dān)保金額不同 三、三、 抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保1 1、抵押的法律關(guān)系、抵押的法律關(guān)系2 2、抵押物的范圍、抵押物的范圍3 3、抵押

9、物登記、抵押物登記4 4、違約處置、違約處置 合同當(dāng)事人一方或者第三人向?qū)Ψ教峁┮欢ê贤?dāng)事人一方或者第三人向?qū)Ψ教峁┮欢▋r值的財產(chǎn)作為履行合同義務(wù)擔(dān)保的方式。價值的財產(chǎn)作為履行合同義務(wù)擔(dān)保的方式。抵押人抵押人抵押權(quán)人抵押權(quán)人享有抵押權(quán)享有抵押權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)人可以是債務(wù)可以是債務(wù)人或第三人人或第三人（一）抵押擔(dān)保法律關(guān)系（一）抵押擔(dān)保法律關(guān)系v法律關(guān)系法律關(guān)系: : 客體：抵押物客體：抵押物主體主體提供擔(dān)保財產(chǎn)方提供擔(dān)保財產(chǎn)方v提供擔(dān)保財產(chǎn)方稱為抵押人。提供擔(dān)保財產(chǎn)方稱為抵押人?？梢允侵骱贤膫鶆?wù)人自己；也可以是第三人可以是主合同的債務(wù)人自己；也可以是第三人以其財產(chǎn)為主合同的債務(wù)人提供擔(dān)保，

10、與債以其財產(chǎn)為主合同的債務(wù)人提供擔(dān)保，與債權(quán)人訂立抵押合同。權(quán)人訂立抵押合同。（一）抵押人（一）抵押人1.1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物。抵押人所有的房屋和其他地上定著物。2.2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財?shù)盅喝怂械臋C器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。產(chǎn)。3.3.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)。抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)。4.4.抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。輸工具和其他財產(chǎn)。5.5.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。荒

11、溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。6.6.依法可以抵押的其他財產(chǎn)。依法可以抵押的其他財產(chǎn)。（二）抵押財產(chǎn)（二）抵押財產(chǎn)（三）抵押合同（三）抵押合同1.1.抵押合同的主要內(nèi)容抵押合同的主要內(nèi)容 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額。 債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限。 抵押物的情況（名稱、質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)屬抵押物的情況（名稱、質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)屬等）等） 抵押擔(dān)保的范圍。抵押擔(dān)保的范圍。 其他需要約定的事項。其他需要約定的事項。2.2.抵押合同的登記手續(xù)抵押合同的登記手續(xù)擔(dān)保法擔(dān)保法規(guī)定：規(guī)定：抵押物為土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、鄉(xiāng)鎮(zhèn)抵押物為土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、

12、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的設(shè)企業(yè)的廠房、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門辦理抵押物備和其他動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)，否則，抵押合同無效。登記手續(xù)，否則，抵押合同無效。 抵押合同自登記之日起生效。抵押合同自登記之日起生效。其他未辦理登記手續(xù)的，抵押合同自簽訂之其他未辦理登記手續(xù)的，抵押合同自簽訂之日起生效。日起生效。（四）抵押財產(chǎn)的保管（四）抵押財產(chǎn)的保管1.1.保管保管抵押財產(chǎn)在擔(dān)保其間不需轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)抵押財產(chǎn)在擔(dān)保其間不需轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，由抵押人自己保管。人，由抵押人自己保管。2.2.抵押的效力抵押的效力抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保

13、證其價抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。值。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。約定的第三人提存。 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，抵押權(quán)不抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)到期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模簜鶆?wù)到期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模?.1.與抵押人協(xié)議以抵押物與抵押人協(xié)議以抵押物折價或拍賣、變賣折價或拍賣、變賣，以所，以所得價款償還債務(wù)。得價款償還債務(wù)。2.2

14、.協(xié)議不成，抵押權(quán)人可向法院起訴。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可向法院起訴。（五）違約處置（五）違約處置既不沒收財物既不沒收財物也不清產(chǎn)核資也不清產(chǎn)核資所得價款清償順序所得價款清償順序(1)(1)抵押合同以登記生效抵押合同以登記生效 按登記的先后順序清償按登記的先后順序清償 順序相同的，按債權(quán)比例清償；順序相同的，按債權(quán)比例清償；(2)(2)抵押合同自簽訂之日起生效抵押合同自簽訂之日起生效 如果抵押物未登記的，按合同生效的先后順序清償如果抵押物未登記的，按合同生效的先后順序清償 順序相同的，按照債權(quán)比例清償。順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。抵押物已登記的先于未登記的受償。四

15、、質(zhì)押擔(dān)保四、質(zhì)押擔(dān)保（一）法律關(guān)系（一）法律關(guān)系: : 1.1.主體主體出質(zhì)人出質(zhì)人 質(zhì)押人質(zhì)押人享有質(zhì)押權(quán)享有質(zhì)押權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)人提供擔(dān)保方提供擔(dān)保方（債務(wù)人或（債務(wù)人或第三人）第三人）主體指債務(wù)人或第三人將其指債務(wù)人或第三人將其動動產(chǎn)或權(quán)力產(chǎn)或權(quán)力作為合同的擔(dān)保作為合同的擔(dān)保 2.2.客體客體（1 1）動產(chǎn)質(zhì)押：具有一定價值的動產(chǎn)）動產(chǎn)質(zhì)押：具有一定價值的動產(chǎn) 轉(zhuǎn)移物的占有生效轉(zhuǎn)移物的占有生效（2 2）權(quán)利質(zhì)押：具有一定經(jīng)濟價值且歸）權(quán)利質(zhì)押：具有一定經(jīng)濟價值且歸出質(zhì)人所有的權(quán)利出質(zhì)人所有的權(quán)利 自權(quán)利憑證交付之日起生效自權(quán)利憑證交付之日起生效 登記的，登記之日起生效登記的，登記之日起

16、生效可以質(zhì)押的權(quán)利：可以質(zhì)押的權(quán)利：（1 1）以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、）以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。生效。（2 2）以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)）以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。質(zhì)押合同自登記之日起生效。（3 3）以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著

17、作）以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同；并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。面合同；并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合質(zhì)押合同自登記之日起生效。同自登記之日起生效。（4 4）可以質(zhì)押的其他權(quán)利。）可以質(zhì)押的其他權(quán)利。（1 1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額（2 2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限）債務(wù)人履行債務(wù)的期限（3 3）質(zhì)押物具體情況（名稱、數(shù)量、質(zhì)量、）質(zhì)押物具體情況（名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況）狀況）（4 4）質(zhì)押擔(dān)保范圍）質(zhì)押擔(dān)保范圍（5 5）質(zhì)物移交的時間）質(zhì)物移交的時間（6 6）當(dāng)

18、事人認為需要約定的其他注意事項。）當(dāng)事人認為需要約定的其他注意事項。（二）質(zhì)押合同的主要內(nèi)容（二）質(zhì)押合同的主要內(nèi)容( (三）質(zhì)押財產(chǎn)的保管三）質(zhì)押財產(chǎn)的保管擔(dān)保期間，質(zhì)押物由質(zhì)權(quán)人保擔(dān)保期間，質(zhì)押物由質(zhì)權(quán)人保管。管。說明：說明：1. 1. 出質(zhì)人已經(jīng)喪失了對擔(dān)保出質(zhì)人已經(jīng)喪失了對擔(dān)保財產(chǎn)財產(chǎn)的使用權(quán)，的使用權(quán)，故不需要辦理登記手續(xù)。故不需要辦理登記手續(xù)。2.2.質(zhì)權(quán)人對擔(dān)保財產(chǎn)的損壞或滅失要承擔(dān)責(zé)質(zhì)權(quán)人對擔(dān)保財產(chǎn)的損壞或滅失要承擔(dān)責(zé)任。任。適用：適用： 貸款擔(dān)?；蛏暾埍：讼蜚y行提供的反擔(dān)保。貸款擔(dān)?；蛏暾埍：讼蜚y行提供的反擔(dān)保?？梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)

19、物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。賣、變賣質(zhì)物。其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。足部分由債務(wù)人清償。（四）違約責(zé)任（四）違約責(zé)任小小 結(jié)結(jié)抵押與抵押區(qū)別：抵押與抵押區(qū)別：1.1.標的物不同標的物不同抵押：動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押：動產(chǎn)或不動產(chǎn)質(zhì)押：動產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押：動產(chǎn)或權(quán)利2.2.特征不同特征不同抵押：不轉(zhuǎn)移占有抵押物抵押：不轉(zhuǎn)移占有抵押物質(zhì)押：轉(zhuǎn)移占有標的物質(zhì)押：轉(zhuǎn)移占有標的物3.3.管理標的物的義務(wù)人不同管理標的物的義務(wù)人不同抵押：抵押權(quán)人無管理標的的義務(wù)抵押：抵押權(quán)人無管理標的的義務(wù)質(zhì)押：質(zhì)權(quán)人對擔(dān)保財產(chǎn)的損壞或滅失承擔(dān)質(zhì)押：質(zhì)

20、權(quán)人對擔(dān)保財產(chǎn)的損壞或滅失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任相應(yīng)責(zé)任4.4.設(shè)置權(quán)利數(shù)量不同設(shè)置權(quán)利數(shù)量不同抵押：可設(shè)置多個抵押權(quán)抵押：可設(shè)置多個抵押權(quán)質(zhì)押：同一時期只能設(shè)置一個質(zhì)押：同一時期只能設(shè)置一個概念概念經(jīng)濟合同當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同經(jīng)濟合同當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，占有合同中對方的財產(chǎn)，有權(quán)留置約定，占有合同中對方的財產(chǎn)，有權(quán)留置以保護自身合法權(quán)益的法律行為。以保護自身合法權(quán)益的法律行為。留置擔(dān)保的合同關(guān)系留置擔(dān)保的合同關(guān)系主合同當(dāng)事人之間主合同當(dāng)事人之間五、留置擔(dān)保五、留置擔(dān)保留置權(quán)的成立要件留置權(quán)的成立要件 1.1.合法占有被留置的財產(chǎn)合法占有被留置的財產(chǎn) 2.2.留置的財產(chǎn)與債權(quán)有牽連

21、關(guān)系留置的財產(chǎn)與債權(quán)有牽連關(guān)系 3. 3.債務(wù)已屆清償期債務(wù)已屆清償期 4. 4.留置的財產(chǎn)為合同標的涉及的動產(chǎn)留置的財產(chǎn)為合同標的涉及的動產(chǎn)留置權(quán)的實現(xiàn)：留置權(quán)的實現(xiàn)：兩個月以上的履債期限兩個月以上的履債期限留置物的處置留置物的處置與債務(wù)人協(xié)議將留置物折價或依法拍賣。與債務(wù)人協(xié)議將留置物折價或依法拍賣。其價款使債權(quán)人優(yōu)先得到償還。其價款使債權(quán)人優(yōu)先得到償還。留置權(quán)人的義務(wù)留置權(quán)人的義務(wù)對留置財產(chǎn)負有妥善保管義務(wù)。對留置財產(chǎn)負有妥善保管義務(wù)。適用于運輸合同、保管合同和加工適用于運輸合同、保管合同和加工承攬合同。承攬合同。六、定金擔(dān)保六、定金擔(dān)保定金的概念定金的概念定金是合同當(dāng)事人一方在合同規(guī)定

22、應(yīng)當(dāng)支付定金是合同當(dāng)事人一方在合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的總數(shù)額以內(nèi)，預(yù)先給付對方一定數(shù)量的貨的總數(shù)額以內(nèi)，預(yù)先給付對方一定數(shù)量的貨幣，以保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。幣，以保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。定金的數(shù)額定金的數(shù)額 不超過主和同標的額不超過主和同標的額20%20%定金效力定金效力 雙倍返還（收受方違約）雙倍返還（收受方違約） 無權(quán)要求返還（給付方違約）無權(quán)要求返還（給付方違約）對當(dāng)事人雙方都有約束力對當(dāng)事人雙方都有約束力總總 結(jié)結(jié)五種擔(dān)保方式中：五種擔(dān)保方式中：1.1. 必須有第三人提供擔(dān)保的是：必須有第三人提供擔(dān)保的是：2.2. 擔(dān)保合同法律關(guān)系只涉及主合同當(dāng)事人的擔(dān)保合同法律關(guān)系只涉及主合同當(dāng)

23、事人的是：是：3.3. 對合同當(dāng)事人雙方都有約束力的是：對合同當(dāng)事人雙方都有約束力的是：1.某單位與某設(shè)計院就購買該設(shè)計院設(shè)計專某單位與某設(shè)計院就購買該設(shè)計院設(shè)計專利簽定了合同，此合同法律關(guān)系的客體利簽定了合同，此合同法律關(guān)系的客體是（）。是（）。A.物物 B.行為行為 C.智力成果智力成果 D.活動活動2. 合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔(dān)保的方財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔(dān)保的方式是（）。式是（）。A.保證保證 B.定金定金C.留置留置 D.質(zhì)押質(zhì)押選擇題選擇題3.3.依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進行擔(dān)保依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定

24、，當(dāng)采用保證方式進行擔(dān)保時（）。時（）。A. A. 債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時由保證人承擔(dān)債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時由保證人承擔(dān)責(zé)任責(zé)任B. B. 債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任C. C. 保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任D. D

25、. 保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任4.4.以下?lián)７绞街?，對?dāng)事人雙方都有約束以下?lián)７绞街?，對?dāng)事人雙方都有約束力的擔(dān)保方式是（）。力的擔(dān)保方式是（）。A.A.保證保證 B.B.抵押抵押 C.C.定金定金 D.D.留置留置5 5. .債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財產(chǎn)的占有，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保是（將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保是（ ）。）。A.A.定金定金 B.B.抵押抵押 C.C.質(zhì)押質(zhì)押 D.D.留置留置6 6. .按照按照擔(dān)保法擔(dān)保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)中可以作的規(guī)定，下列財產(chǎn)中可以作為抵押物的是（）。為抵押物