鄭州溫哥華大廈幕墻工程招標(biāo)文件

1、編號(hào)：fhzb-ds-07溫哥華大廈幕墻工程招標(biāo)文件招標(biāo)人：楓華（鄭州）置業(yè)有限公司日 期：二七年七月十八日目 錄一、投標(biāo)須知1二、施工承包基本規(guī)則8三、施工承包合同條件細(xì)則10四、施工承包合同簽約書21五、幕墻招標(biāo)技術(shù)方案22六、招標(biāo)圖紙和洽商28七、投標(biāo)函、授權(quán)委托書及投標(biāo)函附錄28八、輔助資料31溫哥華大廈幕墻工程招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表序號(hào)招 標(biāo) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1工程綜合說明：工程名稱：溫哥華大廈外墻裝飾工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積35682平方米建設(shè)地點(diǎn)： 質(zhì)量要求：合格總 工 期： 日歷天招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)2合同名稱：溫哥華大廈外墻裝飾工程施工合同3資金來源：自籌4投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：建筑幕

2、墻專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) 建筑幕墻工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì) 5投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日期后60日歷天6投標(biāo)保證金：壹萬元整（現(xiàn)金形式）、圖紙押金伍仟元交付時(shí)間：2007年8月6日上午9：00時(shí)至下午17：00時(shí)交付地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路10號(hào)樓7067發(fā)標(biāo)時(shí)間：2007年8月20日上午9：00時(shí)投標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：自行安排 發(fā)標(biāo)及投標(biāo)答疑地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路10號(hào)樓706楓華（鄭州）置業(yè)有限公司8投標(biāo)文件份數(shù)：本次方案設(shè)計(jì)分為正本一份，副本三份。正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在其封面上標(biāo)明"正本"、"副本"字樣。正本和副本如有不一致之處，以正本為

3、準(zhǔn)；正本中大、小寫不一致時(shí)以大寫為準(zhǔn)。另外投標(biāo)人提供一份光盤電子文檔，為防止刻錄的光盤打不開等問題，請(qǐng)各投標(biāo)人自備u盤，以便拷貝，拷貝后退還，并且要求所有報(bào)價(jià)部分的表格采用excel格式。設(shè)計(jì)方案正本上注明投標(biāo)單位名稱，并加蓋資質(zhì)圖章；副本一律不得顯示投標(biāo)人名稱、設(shè)計(jì)人員姓名及任何標(biāo)記、標(biāo)識(shí)。商務(wù)標(biāo)（共四套）簽章處由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。9招標(biāo)聯(lián)系人： 周伯松電 話直撥） 傳真、投標(biāo)須知一、總則1、工程綜合說明1.1工程概況工程名稱：溫哥華大廈外墻裝飾工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積35682平方米建設(shè)地點(diǎn)

4、： 質(zhì)量要求：合格招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)1.2招標(biāo)范圍及程序招標(biāo)范圍本工程投標(biāo)范圍包括：溫哥華大廈普通干掛石材幕墻、局部鋁板幕墻、局部玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)（雨蓬）的方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)。鋁扣板深化設(shè)計(jì)、加工、安裝(考慮與屋面排水配合、負(fù)責(zé)與防水收口配合做法)；幕墻的防火分隔(防火巖棉及封堵),幕墻保溫系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、加工和安裝；玻璃幕墻的開啟扇、鎖具、五金配件的深化設(shè)計(jì)、加工、安裝；所有需與外墻避雷系統(tǒng)交圈的深化設(shè)計(jì)、制作及安裝；保證與玻璃幕墻連接的室內(nèi)裝修等的正常連接條件以及收口處理；上述全部工作均包含相應(yīng)的檢測(cè)和驗(yàn)收等工作；除上述工作外，為了確保上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部

5、工作。程序：投標(biāo)單位先進(jìn)行方案設(shè)計(jì)投標(biāo)，方案提交后，經(jīng)發(fā)標(biāo)人組織評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行排名，根據(jù)排名次序，發(fā)標(biāo)人選擇三到五家投標(biāo)單位進(jìn)行第二輪施工圖設(shè)計(jì)及施工承包投標(biāo)，并以發(fā)標(biāo)人提供的最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)。1.3方案設(shè)計(jì)技術(shù)要求1.3.1方案設(shè)計(jì)技術(shù)要求總說明（1）方案設(shè)計(jì)須經(jīng)濟(jì)適用、科學(xué)合理。（2）投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，從設(shè)計(jì)方面入手，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保石材、鋁板幕墻有足夠的安全性。（3）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件方案設(shè)計(jì)技術(shù)要求、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，精心設(shè)計(jì)，使建筑的外觀有一個(gè)完善的效果。(4)投標(biāo)人應(yīng)保證本工程設(shè)計(jì)使用年限50年。（5）造價(jià)分析：各

6、投標(biāo)人根據(jù)自身設(shè)計(jì)方案提供造價(jià)分析，在滿足以上要求的前提下，實(shí)施方案的工程造價(jià)力求合理低價(jià)。1.3.2主要設(shè)計(jì)依據(jù)（1）機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院提供的主體設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。（2）幕墻行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件，并必須達(dá)到以下現(xiàn)行中華人民共和軒及河南省的一切有關(guān)法規(guī)的要求，如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求與投標(biāo)書要求有出入則以較嚴(yán)格為準(zhǔn)。a：建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范：高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045-95）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj57-83）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj17）鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb50205）冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（gbj18-87）b：主要材料標(biāo)準(zhǔn)：碳素結(jié)構(gòu)鋼（gb700）低合金高

7、強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼（gb1597）中空玻璃（gb11944）中空玻璃用彈性密封劑（jc486）不銹鋼棒（gb1220）不銹鋼冷加工鋼棒（gb4226）不銹鋼冷軋鋼板（gb3280）不銹鋼熱軋鋼板（gb4237）天然花崗巖石荒料（jc204）天然花崗石建筑板材（jc205）鋁及鋁合金軋制板材（gb3880）c：性能檢測(cè)方法：建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法（gb/t15226）建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)方法（gb/t15227）建筑幕墻雨水滲透性能檢測(cè)方法（gb/t15228）建筑幕墻物理性能分級(jí)（gb/t15225-94）d：幕墻工程技術(shù)規(guī)范：建筑幕墻（jg3035-1996）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（j

8、gj133-2001）e：若投標(biāo)人使用的標(biāo)準(zhǔn)在本技術(shù)招標(biāo)文件的規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)明確說明用于替代的標(biāo)準(zhǔn)或使用規(guī)范，并提供所使用的標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)必須是國際公認(rèn)的同等或更高級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人必須列表將明顯的差異點(diǎn)詳細(xì)說明。如投標(biāo)人所使用的標(biāo)準(zhǔn)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人將有權(quán)不予接受。f：投標(biāo)書可以提供或推薦其他標(biāo)準(zhǔn)（包括企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或外地標(biāo)準(zhǔn)），經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門和招標(biāo)人及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。若在本工程設(shè)計(jì)期間，有新的國家和本地標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，尚應(yīng)滿足新的標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3對(duì)投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)資料要求：（1）設(shè)計(jì)責(zé)任a投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，提供施工圖紙及詳細(xì)說明、計(jì)算資料及其電子文本。b投標(biāo)人設(shè)計(jì)的材

9、料其性能、類型、尺寸等應(yīng)與本招標(biāo)文件和建筑施工圖具體規(guī)定的內(nèi)容相符，并保證他們的安全適用性。c方案設(shè)計(jì)應(yīng)注意變形縫、轉(zhuǎn)角、檐口、通風(fēng)百頁等部位的構(gòu)造措施，保證幕墻的密封性能和良好外觀。d幕墻的不銹鋼連接件、裝飾線條形狀和尺寸應(yīng)在建筑施工圖的基礎(chǔ)上深化設(shè)計(jì)，要求外觀精美，耐腐蝕性好。石材、鋁板等顏色設(shè)計(jì)由投標(biāo)人根據(jù)要求暫定。e幕墻涉及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的選材、制作、安裝、防腐等要求按現(xiàn)行國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行。f設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足幕墻工程審批的要求，能據(jù)此進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)。（2）設(shè)計(jì)保證a尺度同等性：投標(biāo)人應(yīng)將外墻裝飾系統(tǒng)視作整體，并考慮到所有界面的連接性能、容許偏差，設(shè)計(jì)出符合實(shí)際的方案，以確保外墻

10、裝飾施工時(shí)的質(zhì)量，保證在規(guī)定期限內(nèi)不滲漏，具備良好性能。b維護(hù)設(shè)計(jì)：投標(biāo)設(shè)計(jì)文件中應(yīng)包括維護(hù)設(shè)計(jì)，維護(hù)設(shè)計(jì)包括以下詳細(xì)資料：幕墻的清洗程序（清洗方法、清洗周期和清洗效果），節(jié)點(diǎn)及支撐等的更換拆裝程序。c結(jié)構(gòu)的適配性：投標(biāo)人應(yīng)對(duì)施工圖建筑結(jié)構(gòu)的豎向軸線、水平基線及安裝基點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，使方案設(shè)計(jì)與主體結(jié)構(gòu)相匹配。投標(biāo)人應(yīng)按設(shè)計(jì)荷載及容許偏差，設(shè)計(jì)所有的預(yù)埋件裝置。（3）其他a當(dāng)施工圖紙、招標(biāo)文件中出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充說明或答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。b中標(biāo)方案在深化設(shè)計(jì)中還應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)師的要求進(jìn)行必要的修改。1.4對(duì)擬派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的要求投標(biāo)人設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)本工程建筑方案、施工圖設(shè)計(jì)有全面了解，保證幕墻的強(qiáng)度、變形

11、、保溫、氣密性、水密性及其他技術(shù)要求，能完成高質(zhì)量的外觀效果，能協(xié)調(diào)好各分部相互關(guān)系，完整地設(shè)計(jì)好整體工程。1.5版權(quán)所有報(bào)送的投標(biāo)資料歸招標(biāo)人，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)方案有使用權(quán)、展覽權(quán)、印刷權(quán)。2.投標(biāo)人資格要求2.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、法人代表證、法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)代理人投標(biāo)）、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證；2.2企業(yè)資質(zhì)：建筑幕墻專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)；以上列出的相關(guān)證明、證件須在投標(biāo)書中附復(fù)印件，評(píng)標(biāo)時(shí)提交原件，以便對(duì)照審查。3投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。 4現(xiàn)場(chǎng)條件招標(biāo)人向投

12、標(biāo)人提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做也的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。5方案設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式對(duì)未進(jìn)入第二輪投標(biāo)的投標(biāo)人但方案基本符合本次招標(biāo)要求的方案將給予伍仟元的設(shè)計(jì)工本費(fèi)。（二）、招標(biāo)文件6招標(biāo)文件的內(nèi)容6.1投標(biāo)人要認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、規(guī)定格式和圖紙等。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。6.2招標(biāo)文件包括下列文件及可能發(fā)出的補(bǔ)充說明文件和招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要：第一部分：投標(biāo)須知（含前附表）第二部分：投標(biāo)書格式第三部分：附件附表第四部分：圖紙資料7招標(biāo)文件的澄

13、清7.1要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)以書面形式提交質(zhì)疑文件并加蓋企業(yè)公章后送達(dá)招標(biāo)人（質(zhì)疑文件必須在投標(biāo)答疑時(shí)間前連同使用word方檔格式的電子文本提交招標(biāo)人，過時(shí)恕不接收）以便招標(biāo)人有充分的準(zhǔn)備做出解答。7.3招標(biāo)人將答復(fù)以答疑紀(jì)要文件的形式發(fā)給所有招標(biāo)文件接受人（包括對(duì)要求澄清問題的說明）7.4招標(biāo)人建議投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并為投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)提供方便。8招標(biāo)文件的修正8.1在投標(biāo)截止日期以前，招標(biāo)人可以用補(bǔ)充文件的方式修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充文件將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分。8.2補(bǔ)充文件將以書面形式發(fā)給所有招標(biāo)文件接受人，招標(biāo)文件接受人應(yīng)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人確認(rèn)收到的補(bǔ)充文件。8.3為了給投標(biāo)人合理的

14、時(shí)間，使其在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充文件內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)投司標(biāo)截止時(shí)間，并將此變更通知所有招標(biāo)文件的接受人。8.4當(dāng)招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件、答疑紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）為準(zhǔn)。（三）、投標(biāo)文件的編制9投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)有關(guān)的來往信函和文件均使用中文。10.投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件應(yīng)分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。分兩階段投標(biāo)第一階段：標(biāo)書內(nèi)容10.1商務(wù)標(biāo)應(yīng)包括：投標(biāo)書設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)匯總表投標(biāo)保證金（票據(jù)復(fù)印件，核對(duì)時(shí)需提供原件）資格證明文件；營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)證等相關(guān)證明文件。招標(biāo)文件要求的或投標(biāo)人認(rèn)為必要的內(nèi)容。分項(xiàng)工程造價(jià)分析表10.2技術(shù)標(biāo)應(yīng)包括（副本

15、中不得體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、印章等任何信息）方案設(shè)計(jì)內(nèi)容包含但不限于： 設(shè)計(jì)構(gòu)想和創(chuàng)意的介紹深化設(shè)計(jì)標(biāo)書內(nèi)容： 深化設(shè)計(jì)說明。 幕墻、預(yù)埋構(gòu)件安裝詳圖及錨固方法。 幕墻節(jié)點(diǎn)詳圖及各類收頭處理。 鋼構(gòu)架詳圖。 防雷措施設(shè)計(jì) 防滲及排水、風(fēng)荷載、熱脹冷縮等措施。 外掛石材廠商、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及裝配詳圖。 玻璃廠商、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及裝配詳圖。 鋁扣板板材的級(jí)別、厚度及鋁型材氟碳氟碳涂層的厚度。 鋼材的級(jí)別、厚度。 伸縮縫構(gòu)造詳圖。 密封膠與封閉材料的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及密封層設(shè)計(jì)。 結(jié)構(gòu)計(jì)算書及玻璃、鋁框、鋼構(gòu)架、連接件、錨固件的強(qiáng)度、變形、擾度計(jì)算書。設(shè)計(jì)部說明：說明本工程地理位置情況，建筑物標(biāo)高、層數(shù)和幕墻工程標(biāo)高、層高、

16、總面積等；應(yīng)列出本工程所參照和引用國家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法令和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件等設(shè)計(jì)依據(jù)；應(yīng)表明本外墻裝飾工程設(shè)計(jì)構(gòu)造形式和連接節(jié)點(diǎn)具有的安全性、合理性和先進(jìn)性，以及不同部位的面層材料品種（石材、鋁板及玻璃幕墻），面層顏色。應(yīng)表明本外墻裝飾工程達(dá)到的技術(shù)物理性能等級(jí)，應(yīng)列出三項(xiàng)主要基本性能指標(biāo)值（風(fēng)壓變形、空氣滲透、雨水滲透）、抗震設(shè)防烈度、相容性試驗(yàn)、防火、防雷、反射率、¸ô聲、保溫、熱斷烈性能、撞擊和熱量吸收等性能指標(biāo)值；表明本幕墻工程風(fēng)荷載取值的依據(jù)，列出最大標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)荷載值和最大設(shè)計(jì)風(fēng)荷載值及其所處部位，如有模型風(fēng)洞試驗(yàn)，應(yīng)分析試驗(yàn)結(jié)果，確定風(fēng)荷載值；應(yīng)清楚表明所

17、選用的主要材料，例如：鋁合金型材、鋼制件、玻璃、鋁板、石材、硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠、各類緊固件、開啟窗五金件及其它配套密封附件材質(zhì)、規(guī)格、產(chǎn)地、主要性能和技術(shù)指標(biāo)；設(shè)置幕墻清洗設(shè)備裝置的，應(yīng)表明滿足該裝置與土建設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和幕墻清洗相互關(guān)系的技術(shù)指標(biāo)。設(shè)計(jì)圖紙平面圖：建筑平面簡(jiǎn)圖應(yīng)標(biāo)出主要軸線及幕墻類型的單元編號(hào)位置；幕墻分段尺寸，表明立柱在不同平面圖上的位置、軸線及軸線編號(hào)、相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖索引編號(hào)；變形縫位置和寬度尺寸，局部放大構(gòu)造詳圖，并標(biāo)注詳細(xì)尺寸；埋設(shè)預(yù)埋件是幕墻工程關(guān)鍵的首道工序，應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度同步，應(yīng)單列平面位置圖，示出預(yù)埋件位置、軸線尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件編號(hào)及說明預(yù)埋件設(shè)位置

18、的允許誤差；平面圖應(yīng)示出幕墻平面所在層數(shù)標(biāo)高及軸線編號(hào)，有關(guān)節(jié)點(diǎn)詳圖索引；底層平面標(biāo)高、樓層標(biāo)高；對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層平面可共用一平面圖，但須表明層次范圍與標(biāo)高。立面圖：建筑物各個(gè)方向的幕墻立面均應(yīng)繪制準(zhǔn)確，包括裝立面分格、標(biāo)高、樓層層高、開啟窗位置。選用不同材料的幕墻飾面也均應(yīng)表示。（建筑立面相同的幕墻立面可省略，但應(yīng)在已繪制的立面圖中表明在建筑圖中的位置、數(shù)量及編序號(hào)）；立面圖軸線應(yīng)對(duì)應(yīng)平面圖軸線標(biāo)注，在平面圖中不能標(biāo)注的窗臺(tái)板、吊頂?shù)瓤稍诹⒚鎴D中標(biāo)注；局部復(fù)雜立面，應(yīng)繪出局部放大立面圖，立面圖上應(yīng)相應(yīng)標(biāo)注剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖索引編號(hào)；單列繪制預(yù)埋件立面位置圖，表明其位置的尺寸、軸線編號(hào)、標(biāo)高、材料名稱、

19、規(guī)格、編號(hào)和數(shù)量。剖面圖：剖面圖的剖切位置、編號(hào)、比例、標(biāo)高、部分詳圖索引、軸線號(hào)應(yīng)與平面圖、立面圖相對(duì)應(yīng)標(biāo)注；表明高度分格尺寸、結(jié)構(gòu)剖面 尺寸、軸線號(hào)、詳圖的放大、位置及圖號(hào)；高度尺寸標(biāo)注；（1）外部尺寸：幕墻總高度、層間高度、分格尺寸與外部裝飾的有關(guān)尺寸。（2）內(nèi)部尺寸：窗臺(tái)標(biāo)高、吊頂標(biāo)高和其它裝飾與幕墻相關(guān)的特殊要求高度。局部放大圖：幕墻工程中，特別是大型幕墻對(duì)僅依靠立面、平面、剖面無法表達(dá)清楚的位置， 在不同層高、不同層數(shù)、內(nèi)外空間比較復(fù)雜部位，均應(yīng)繪制局部放大圖，作為詳圖設(shè)計(jì)依據(jù)，局部放大部位可索引在平面、立面、剖面圖上，并標(biāo)明其所在頁號(hào)；在局部放大圖中，應(yīng)標(biāo)注索引部位軸線號(hào)及該圖中

20、應(yīng)表明所有索引的詳圖頁位和選用材料規(guī)格尺寸；詳圖設(shè)計(jì)：詳圖是表明幕墻工程各局部的深化，在圖中必須清楚地反映出詳圖位置和技術(shù)要求，按照幕墻種類、不同飾面材料、不同幕墻的立柱、橫梁、隱框、外門窗等垂直方向、水平方向均應(yīng)分別繪制詳圖，標(biāo)注尺寸齊全，注明選用材料名稱、規(guī)格、材質(zhì)要求和索引號(hào)；圖紙目錄：應(yīng)按順序排列，內(nèi)容有索引號(hào)、圖名、圖號(hào)、凡圖名應(yīng)按其內(nèi)容正確命名，凡圖紙修改應(yīng)注明版次號(hào)；幕墻與建筑結(jié)構(gòu)的相對(duì)位置；幕墻與主體結(jié)構(gòu)間隙處理方式，含與其相關(guān)的建筑構(gòu)造縫隙處理方式；幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接件施工構(gòu)造詳圖和土建陰、陽角部位及特殊復(fù)雜面幕墻構(gòu)造部位的處理方式；幕墻立柱溫度變形縫處理，立柱與橫梁的連接固

21、定形式；面層與骨架裝配方式，膠縫處理形式；幕墻立柱與預(yù)埋件支座連接方式及有關(guān)要求；預(yù)埋件單列繪制詳圖，應(yīng)繪出平面、剖面、說明鋼材牌號(hào)、規(guī)格及施工方法；硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠，標(biāo)注使用牌號(hào)，其斷面應(yīng)標(biāo)注寬度厚度尺寸；幕墻組件與骨架連接方式或固定座的位置間距。窗型設(shè)計(jì)方案：包括窗的分割、型材顏色等，可對(duì)門、窗型材型號(hào)、中空玻璃、五金配件的選擇以專題的形式進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，供招標(biāo)人參考。結(jié)構(gòu)計(jì)算書：幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)采用經(jīng)國家或地方頒布執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，計(jì)算結(jié)果應(yīng)經(jīng)分析，內(nèi)容應(yīng)完整齊全，條理分明，各項(xiàng)計(jì)算應(yīng)列出計(jì)算步驟，計(jì)算書中的文字和插圖表明要清晰明了，計(jì)算書應(yīng)整理成冊(cè)。造價(jià)分析：包括外墻裝

22、飾工程單價(jià)分析、主要材料估算表（包括預(yù)埋件、龍骨、各類面層、石材腳線（或異型石材）的工程量、單價(jià)等）。工程施工的主要難點(diǎn)和特點(diǎn)；外墻裝飾各個(gè)方向的立面效果圖其他應(yīng)說明的情況。除書面資料外，投標(biāo)人可提供認(rèn)為有必要的材料樣品。11投標(biāo)人須將上述投標(biāo)文件加蓋單位印鑒及法定代表人印鑒，并進(jìn)行密封，密封袋上標(biāo)明“溫哥華大廈幕墻工程投標(biāo)文件”。須于2007年6月30日16:00之前遞交至：鄭州市鄭東新區(qū)cbd商務(wù)內(nèi)環(huán)10號(hào)樓（金成東方國際）706室，并經(jīng)業(yè)主簽收。第二階段在方案評(píng)審后進(jìn)行，具體要求另行補(bǔ)充招標(biāo)文件12其它說明各投標(biāo)人若有疑問，請(qǐng)?jiān)?007年6月27日16:00 以前將問題以書面形式投送或傳

23、真至我公司。與本工程招標(biāo)相關(guān)的聯(lián)系方式地址：鄭州市鄭東新區(qū)cbd商務(wù)內(nèi)環(huán)路10號(hào)樓（金成東方國際）706室電話傳真自動(dòng)）8開標(biāo)、評(píng)標(biāo)8.1招標(biāo)人不組織公開開標(biāo)，投標(biāo)人只需在投標(biāo)截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人即可。二、施工承包基本規(guī)則1工程概況 工程名稱：溫哥華大廈幕墻工程 工程地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)a18地塊 建筑總面積：35316m2 建筑總高度：120m2工地踏勘如果認(rèn)為有必要，承包人應(yīng)認(rèn)真踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，使自己熟悉現(xiàn)場(chǎng)的位置、周圍環(huán)境、周邊道路及施工過程中可能影響進(jìn)度之因素，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及

24、可供貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料，施工承包合同簽訂后，承包人不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況而向業(yè)主做出額外的付款或延期竣工的索賠，對(duì)此業(yè)主將不作任何考慮。3臨時(shí)設(shè)施承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工用水電之安裝接駁，水電來源由業(yè)主提供，其費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，包括全部調(diào)試所發(fā)生的費(fèi)用。承包人可在工地現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)加工棚、料棚，但搭設(shè)方位與面積范圍必須事先征得業(yè)主的認(rèn)可，以達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)的要求。4消防及安全承包人將負(fù)責(zé)在施工期間提供必要的消防設(shè)備及設(shè)施，并遵守鄭州市消防安全條例、規(guī)范和施工安全用電的規(guī)定。承包人須在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅火器和防火標(biāo)志，并對(duì)違

25、反行為而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。5工地辦公室承包人可在承包工程的紅線范圍內(nèi)搭建臨時(shí)辦公室，一切搭建安裝以及拆除費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，辦公室之大小、位置應(yīng)事先得到業(yè)主認(rèn)可。同時(shí)，工地辦公室搭建時(shí)，如需要任何接駁、拆離或影響現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的服務(wù)設(shè)施都必須預(yù)先書面通知業(yè)主，并須在業(yè)主同意監(jiān)督下進(jìn)行。6住宿與膳食施工期間業(yè)主不提供住宿及膳食便利，但允許在工地搭建臨時(shí)設(shè)施作為施工人員住宿場(chǎng)所及膳食場(chǎng)所，在搭建該類臨時(shí)設(shè)施之前，其方位和面積必須征得業(yè)主的認(rèn)可。7易燃物品之存放承包人必須采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施按當(dāng)?shù)匚ｋU(xiǎn)品倉庫安全管理要求和規(guī)定把易燃物品和有害物料存放在安全地方，確保不易被人取到，以免發(fā)生意外的危

26、險(xiǎn)，否則由此引致的一切損失均由承包人負(fù)責(zé)。8垃圾處理為了保持工地及其周圍環(huán)境清潔，施工期間所產(chǎn)生施工垃圾必須由專人負(fù)責(zé)清潔，并須于當(dāng)天清理至工地內(nèi)指定地點(diǎn)，并須最多每隔三天搬離工地，清理垃圾費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。9工程管理溫哥華大廈工程由中國建筑第五工程局總包，幕墻分包單位的施工工期、質(zhì)量均受總承包人的總進(jìn)度的控制和制約。 10材料樣板承包人須在工程開工前提供除業(yè)主已明確指定的材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交業(yè)主和設(shè)計(jì)單位審定。依據(jù)合同文件規(guī)定該類材料樣品將被封存，以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得再作任何更改。任何被封存的材料樣品應(yīng)被視作合同的一部分，若業(yè)主書面同意更

27、改，則如同業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更一樣處理。11計(jì)量單位 以重量為單位的項(xiàng)目：公斤、噸 以體積為單位的項(xiàng)目：立方米 以面積為單位的項(xiàng)目：平方米 以長(zhǎng)度為單位的項(xiàng)目：延長(zhǎng)米 以數(shù)目為單位的項(xiàng)目：個(gè)、臺(tái)、套(或適當(dāng)?shù)膯挝?12計(jì)價(jià)貨幣本工程除進(jìn)口設(shè)備外，所有承包人承擔(dān)的工程內(nèi)容及采用材料及設(shè)備的項(xiàng)目一律以人民幣報(bào)計(jì)，包括承包人的管理費(fèi)。13.已完產(chǎn)品之保護(hù)承包人必須對(duì)任何已完工程的物料進(jìn)行妥善保護(hù)，以避免被后續(xù)工程施工損壞。對(duì)任何已完工程物料的損壞，業(yè)主將不予驗(yàn)收，承包人必須負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)其所有經(jīng)濟(jì)和工期損失。14物料供應(yīng)本工程所有合同文件規(guī)定的由承包人提供的材料或貨物，均需按工程進(jìn)度要求及時(shí)送抵現(xiàn)場(chǎng)，

28、確保工程進(jìn)度正常進(jìn)行。承包人不得以任何材料缺貨或材料供貨期延緩為理由而向業(yè)主提出工期索賠要求，對(duì)此業(yè)主將不作任何考慮。業(yè)主保留其甲供材料的權(quán)利。若業(yè)主方使用該權(quán)利時(shí)則將提前三十天或更長(zhǎng)時(shí)間通知承包人，而承包人應(yīng)根據(jù)（在承包合同簽訂后十五天）總包施工進(jìn)度表向業(yè)主提供詳細(xì)的用料計(jì)劃，在施工階段承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度提前30天向業(yè)主方提交詳細(xì)用料清單（清單包括供料地點(diǎn)、數(shù)量、規(guī)格、日期等）。若承包人不能按上述要求提交有關(guān)資料而引起業(yè)主供料和供貨延期，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行負(fù)責(zé)，業(yè)主亦將不作任何考慮。承包人在實(shí)施主要材料采購前三十天，必須將需采購的材料之品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)以及供

29、應(yīng)商提交業(yè)主代表書面確認(rèn)后方可采購。三、施工承包合同條件細(xì)則一、定義1業(yè) 主：楓華（鄭州）置業(yè)有限公司2設(shè)計(jì)單位：機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院3監(jiān)理單位：英泰克（上海）工程顧問有限公司4總承包人：中國建筑第五工程局5承包人：當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由業(yè)主和承包人雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)監(jiān)理做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理的解釋時(shí)，按本合同條件第36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。二、承包人職責(zé)1承包人必須根據(jù)合同文件所規(guī)定的工程施工承包范圍，在合同工期內(nèi)完成所有之工程施工，同時(shí)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，直至工程竣工交付，及缺陷保修期完畢，并應(yīng)在各方面達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范

30、的標(biāo)準(zhǔn)。2本合同文件的各組成部分應(yīng)可互相闡釋，原則上是一致的。業(yè)主認(rèn)為承包人已全面審查了合同文件，并得到認(rèn)可。如果承包人發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)各部分之間有歧義時(shí)，應(yīng)立即書面通知業(yè)主，指明歧義事項(xiàng)，而業(yè)主須在合理的期限內(nèi)書面明確合同文件中歧義的哪一部分應(yīng)被采用，但此類明確不同于業(yè)主要求的變更，承包人無權(quán)提出有關(guān)工期和費(fèi)用上的任何索賠。3對(duì)屬于本工程而非本合同文件承包范圍的零星項(xiàng)目，業(yè)主在另行支付合理費(fèi)用的基礎(chǔ)上，承包人須接受其范圍外業(yè)主提出的其他零星工程項(xiàng)目的承包。4承包人所承包的工程必須滿足國家各政府部門有關(guān)規(guī)范的要求、設(shè)計(jì)單位的要求和業(yè)主的使用要求。5承包人對(duì)本工程實(shí)行施工總管理、總協(xié)調(diào)、總進(jìn)度控制

31、。全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、場(chǎng)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化安全生產(chǎn)管理工作，編制施工組織設(shè)計(jì)，即時(shí)向業(yè)主代表提供年、季、月工程計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程施工報(bào)告，其中月度進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表在每月25 日前提交。6承包人承包范圍內(nèi)已竣工工程在交付業(yè)主之前，承包人須負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。7按工程需要提供和維修夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。8承包人必須遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音、土方外運(yùn)、排水排污等環(huán)保管理規(guī)定，經(jīng)辦有關(guān)手續(xù)，并由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用

32、。9承包人必須負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰近場(chǎng)地、地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、樹木的安全保護(hù)工作，以避免業(yè)主支付由于該類影響所造成的額外費(fèi)用。因承包人失職所造成的損壞由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。10承包人必須按市政府關(guān)于鄭州市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定進(jìn)行施工，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工的要求。如承包人違反此項(xiàng)規(guī)定所引起的一切罰款費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，包括此規(guī)定由業(yè)主支付的罰款金額。三、施工承包范圍幕墻工程施工承包招標(biāo)文件及招標(biāo)圖所顯示的全部幕墻、鋼構(gòu)架、窗、外掛石材工程（不僅限于所述）?？偘趯ｍ?xiàng)工程分包時(shí)，必須征得業(yè)主同意，不得擅自分包。另規(guī)定：承包人必須負(fù)責(zé)對(duì)已完的一切工程組織交接驗(yàn)收，審核

33、有關(guān)驗(yàn)收資料，并承擔(dān)一切承包管理責(zé)任。四、業(yè)主權(quán)限1對(duì)于承包人在施工階段一切違背本合同文件條款和國家有關(guān)規(guī)定的行為，業(yè)主有權(quán)就有關(guān)事項(xiàng)書面發(fā)出通知。如承包人在接獲業(yè)主要求糾正的書面通知后五天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)，則業(yè)主有權(quán)直接招請(qǐng)其他承包人執(zhí)行該書面通知所需的任何工作，由此招請(qǐng)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，業(yè)主可作為債務(wù)向承包人索還或在根據(jù)本合同文件內(nèi)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予承包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除，支付執(zhí)行者。2業(yè)主的所有通知、發(fā)文，都應(yīng)以書面形式發(fā)出，對(duì)方均應(yīng)無條件簽收，收到后如對(duì)文件內(nèi)容有異議，可用報(bào)告、聯(lián)系單等文件形式提出理由和意見。不得以任何理由拒收。口頭通知不作為任何依據(jù)。3業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的工作如下： 辦理施工所需

34、各種證件、批準(zhǔn)和臨時(shí)用地、占道的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)； 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底； 配合承包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，提供必要的施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線圖；因承包人失職所造成的損壞除外。4業(yè)主留有要求承包人調(diào)換本項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)中不稱職人員的權(quán)力。如該項(xiàng)要求確實(shí)合理，承包人應(yīng)立即執(zhí)行，否則業(yè)主有權(quán)中止合同，由此所引起的一切損失均由承包人承擔(dān)。五、設(shè)計(jì)施工圖1本工程合同圖紙指被確認(rèn)的符合國家規(guī)范施工圖要求的設(shè)計(jì)施工圖。2業(yè)主應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)向承包人免費(fèi)提供施工圖4套。3承包人須嚴(yán)格按照

35、施工圖所顯示的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，所有因?qū)κ┕D的誤解或疏忽引致的施工錯(cuò)誤，須返工者，其一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，且不得因此延長(zhǎng)竣工期限。4承包人有義務(wù)及時(shí)向業(yè)主書面提出就施工圖設(shè)計(jì)中可能存在的按常規(guī)看較明顯的違反規(guī)范和疏漏缺陷，或尺寸、標(biāo)高不符或與工程實(shí)際尺寸有差異等意見，若該類意見屬實(shí)，報(bào)請(qǐng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，承包人應(yīng)按業(yè)主書面變更指示進(jìn)行施工。5承包人在按業(yè)主提供之施工圖紙與合同文件之規(guī)格要求進(jìn)行施工時(shí)，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主所提供的資料不足，如施工中所需的非標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖，承包人必須書面指明資料不足的情況，并提交給業(yè)主，以供審核。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主或設(shè)計(jì)單位書面意見后，才視作其為可進(jìn)行施工的最終指示

36、。承包人應(yīng)對(duì)工程變更包括增減之指示作出實(shí)施工程之修改，任何修改必須在竣工記錄圖紙上說明，竣工圖之繪制必須準(zhǔn)確無誤，一經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，即工程竣工四個(gè)月內(nèi)承包人必須提供三套竣工圖紙作為業(yè)主存檔之用。六、合同文件1合同文件應(yīng)包括：l 投標(biāo)人須知l 施工承包基本規(guī)則l 施工承包合同條件細(xì)則l 合同簽約書l 合同圖紙l 工程規(guī)范l 報(bào)價(jià)清單l 投標(biāo)文件l 施工組織設(shè)計(jì)l 簽約前補(bǔ)函l 有關(guān)合同附件七、工程的標(biāo)高和定位放線工作承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的任何標(biāo)高和定位放線工作。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修改任何因標(biāo)高和定位放線不準(zhǔn)確所導(dǎo)致的錯(cuò)誤，并須自付全部此等費(fèi)用，且不得延緩竣工期限。八、合同文件法律依據(jù)本合同應(yīng)按國家和

37、地方的法律、法規(guī)解釋和說明執(zhí)行，并受其約束。九、法律義務(wù)1承包人應(yīng)遵守政府的任何法律或法規(guī)，包括法律文件，規(guī)定或命令等。2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)國家現(xiàn)行征收的施工企業(yè)所得稅，工商統(tǒng)一稅及任何當(dāng)?shù)馗郊佣惖?，以及隨時(shí)征收的任何有關(guān)修訂和可能訂立的應(yīng)由承包人支付的新稅項(xiàng)。十、工期與定貨計(jì)劃承包人必須于雙方簽字，合同生效后在合同總工期內(nèi)(包括備料期)完成全部合同文件規(guī)定之承包工程范圍內(nèi)之所有項(xiàng)目。在施工圖及其所顯示所有材料被確認(rèn)后，承包人不得以任何理由提出要求延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，也不得以工期短及所需材料缺貨為理由要求業(yè)主更改材料品種與材質(zhì)。因此承包人于簽訂合同后應(yīng)立即按施工進(jìn)度訂購合同工程所需數(shù)量之材料(除明確

38、由業(yè)主供應(yīng)的材料外)，并要求材料供應(yīng)保證貨源足能應(yīng)付并滿足本工程進(jìn)度計(jì)劃的需要。十一、物料規(guī)格本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及鄭州市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。承包人在施工前應(yīng)遵照業(yè)主和設(shè)計(jì)單位規(guī)定的材料規(guī)格進(jìn)行提供，并在采購前提供材料質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證書，但承包人必須確保所提供的材料符合政府有關(guān)部門之規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人必須免費(fèi)更換其他由業(yè)主認(rèn)可的合格材料。十二、材料來源本工程承包范圍內(nèi)除業(yè)主明確甲供(承包人提供需用材料進(jìn)程表)的材料外，其余材料均由承包人根據(jù)施工圖及合同文件規(guī)定負(fù)責(zé)提供。施工圖顯示的材料被確認(rèn)后，承包人如提議改用

39、其他質(zhì)量更好、效果佳的新型材料時(shí)，在得到業(yè)主和設(shè)計(jì)單位書面批準(zhǔn)后，才可使用。批準(zhǔn)使用的材料，不表示一定能享有或獲得額外金額補(bǔ)償，除非書面批準(zhǔn)時(shí)，業(yè)主已同意增加費(fèi)用，否則在工程最后結(jié)算時(shí)，只按實(shí)扣減，不作任何增加。任何因上述更改材料來源與材質(zhì)所耗的時(shí)間，造成足以影響工期后果，業(yè)主概不負(fù)責(zé)也不會(huì)接納延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。十三、材料試驗(yàn)承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門之規(guī)定，對(duì)材料進(jìn)行試驗(yàn)包括防火阻燃性能等，試驗(yàn)次數(shù)按規(guī)范要求執(zhí)行。承包人需提供試驗(yàn)用的材料按規(guī)格要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn)，并支付有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用。由業(yè)主提供的材料其試驗(yàn)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。所有材料設(shè)備經(jīng)試驗(yàn)合格后才可使用，若試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定

40、不合格的材料，均不得用于本工程之任何部分，且需立即搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。而該批材料費(fèi)用與有關(guān)的運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。十四、材料樣品承包人自費(fèi)提交二份擬購材料的樣品，一份送交監(jiān)理單位，另一份送交業(yè)主，在獲得業(yè)主的書面同意后才可組織訂貨。業(yè)主在任何時(shí)候均有權(quán)指定材料供應(yīng)商和供應(yīng)價(jià)格，由此引起的費(fèi)用增減雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。十五、材料的包裝保護(hù)所有的運(yùn)輸至工地的材料必須是全新的產(chǎn)品，并進(jìn)行了正確的包裝和保護(hù)處理以防止搬運(yùn)中天氣或其它情況下的損毀。在用于工程之前，承包人應(yīng)將這些材料保存于包裝內(nèi)或進(jìn)行覆蓋處理。任何在運(yùn)輸途中或在現(xiàn)場(chǎng)受到碰撞而損毀的材料，業(yè)主將拒絕使用，承包人需免費(fèi)更換受損材料并不得以此作為任何造

41、成不能依期完工而在工期上要求補(bǔ)償。非承包人原因造成的材料損壞，承包人不承擔(dān)損失。承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的樣品進(jìn)行采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料到貨前24 小時(shí)通知監(jiān)理單位清點(diǎn)。十六、材料檢驗(yàn)1承包人采購的材料與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。2承包人采購的材料在使用前，應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，此費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考慮在內(nèi)。3業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料，

42、可要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由此增加的額外費(fèi)用和引起的工期延誤由承包人自行承擔(dān)。4承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。十七、材料、貨物和操作工藝、測(cè)試和檢查1本工程一切材料，貨物和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相符合。2當(dāng)業(yè)主要求時(shí)，承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3檢查和返工3.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及業(yè)主和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受業(yè)主和監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。3.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主和監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新

43、施工，承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。4隱蔽工程和中間驗(yàn)收4.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理單位驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在業(yè)主和監(jiān)理單位限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。4.2業(yè)主和監(jiān)理單位不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。業(yè)主和監(jiān)理單位未

44、能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。4.3經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理單位驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，業(yè)主和監(jiān)理單位不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為業(yè)主和監(jiān)理單位已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。5重新檢驗(yàn)無論業(yè)主和監(jiān)理單位是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的任何費(fèi)用，工期不予順延。6業(yè)主可發(fā)出書面指示要求承包人限期將已被證明不符合本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材

45、料或貨物從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走。十八、專利權(quán)稅和專利權(quán)在承包人的承包范圍內(nèi)，所有專利稅或因提供和使用任何專利物品，工藝或發(fā)明而需支付的金額應(yīng)由承包人承擔(dān)，而且承包人也應(yīng)承擔(dān)其被認(rèn)為侵犯有關(guān)物品，工藝和發(fā)明的任何專利權(quán)所引起的訴訟費(fèi)，損害賠償費(fèi)和其他費(fèi)用。如果承包人遵照業(yè)主專門指示而提供和使用任何專利物品，工藝或發(fā)明時(shí)，其不應(yīng)承擔(dān)有關(guān)侵犯專利的責(zé)任，并且上述所有費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)支付。十九、工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理承包人須派遣具有資格的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)各工種、各分包單位間的糾紛。所有業(yè)主向該項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的書面通知均被視為為已發(fā)給了承包人。另規(guī)定：1承包人任命為駐施

46、工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員未經(jīng)業(yè)主同意不得任意調(diào)任。2承包人的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式(一式三份)由承包人代表簽字送交業(yè)主代表，業(yè)主代表簽收后生效。3承包人代表按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與業(yè)主代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時(shí)內(nèi)向業(yè)主代表送交報(bào)告。責(zé)任在業(yè)主的，由業(yè)主承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。二十、業(yè)主代表進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利在任何時(shí)間內(nèi)，業(yè)主代表均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，以及承包人為本工程設(shè)置的加工棚，料棚或其他地方，并且承

47、包人應(yīng)確保業(yè)主代表對(duì)任何分包單位也有此權(quán)利。二十一、監(jiān)理人員本工程業(yè)主委托監(jiān)理負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程合同管理與造價(jià)費(fèi)用審核，監(jiān)理人員遵照業(yè)主的指示完成其職責(zé)。監(jiān)理人員向承包人發(fā)出的指示，承包人應(yīng)予以充分考慮。另規(guī)定：1業(yè)主任命 為總監(jiān)理工程師。2監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人，承包人簽收后，承包人認(rèn)為指令不合理，應(yīng)在收到指令后48 小時(shí)內(nèi)提出書面申告，監(jiān)理工程師收到承包人申告后48 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知承包人。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向承包

48、人提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它屬業(yè)主的義務(wù)，否則承包人在約定時(shí)間后24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到通知后三天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償承包人有關(guān)損失。二十二、變更1本“設(shè)計(jì)變更”一詞系指對(duì)已被確認(rèn)的合同施工圖的變更。2設(shè)計(jì)單位可代表業(yè)主書面發(fā)出變更要求，也可書面批準(zhǔn)承包人作出的任何合理的變更，而設(shè)計(jì)單位書面指示或書面批準(zhǔn)的變更，不能使本合同作廢，但設(shè)計(jì)單位任何書面指示或書面批準(zhǔn)的變更，必須經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)后發(fā)出。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主書面確認(rèn)意見，才視作其為可進(jìn)行施工的最終指示。3在施工中業(yè)主對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大變

49、更，應(yīng)在該項(xiàng)目實(shí)施至少15天前，向承包人發(fā)出變更通知，承包人按業(yè)主書面通知進(jìn)行變更。業(yè)主與承包人在辦理變更時(shí)通過相互洽商，承包人按業(yè)主之設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更： 增減合同中約定的工程數(shù)量； 更改有關(guān)工程的材料性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 增加工程需要的附加工作； 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。因上述變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包人的損失，由業(yè)主承擔(dān)。最終確定的工程項(xiàng)目變更價(jià)值，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，盡可能達(dá)到公平合理。4若業(yè)主有要求，承包人應(yīng)在接獲業(yè)主書面要求后十五天內(nèi)，對(duì)所有變更的價(jià)值提交一份詳細(xì)估算單據(jù)。5所有雙方已確認(rèn)的變更價(jià)值單據(jù)，及為此而簽訂的協(xié)議書均應(yīng)作為合同文件的

50、補(bǔ)充條款歸入原合同內(nèi)。雙方不得以任何理由改變或使此作廢。6由重要設(shè)計(jì)變更引起而實(shí)際證明所必須的工期延緩，業(yè)主與承包人必須在公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行磋商，達(dá)到合理的一致，業(yè)主應(yīng)就該需增加的工期日歷天作出書面確認(rèn)。7承包人所有的變更估值，必須按合同文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。8承包人不得因?yàn)闃I(yè)主要求修改內(nèi)容不涉及幕墻面積的增減而不執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，若由此引起的工期延誤或工程質(zhì)量問題由承包人承擔(dān)，相關(guān)的違約責(zé)任執(zhí)行合同相應(yīng)條款。9對(duì)于圖紙已標(biāo)識(shí)或示意，中標(biāo)人根據(jù)規(guī)范及自身的經(jīng)驗(yàn)，在施工過程中可以完善設(shè)計(jì)的，在報(bào)價(jià)中已考慮其費(fèi)用或增加。施工過程中提出的此類完善設(shè)計(jì)的變更，只作為技術(shù)洽商處理，不能作

51、為結(jié)算調(diào)整的依據(jù)。10無論在何種情況下，承包人一旦收到業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，必須立即執(zhí)行，而不得以價(jià)格未確定而拒絕或拖延施工。否則，工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。二十三、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)范圍的界定及風(fēng)險(xiǎn)范圍外的調(diào)整方法1投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于包人工、包材料、包間接費(fèi)及稅金、包工期、包質(zhì)量、包安全、包測(cè)試檢驗(yàn)、包文明施工、包深化設(shè)計(jì)及解決圖紙中的問題、包驗(yàn)收、包保修及與其他或相關(guān)專業(yè)施工配合等。除因指定金額或因本招標(biāo)文件規(guī)定可以調(diào)整的工程修改、增加、取消外，不作任何調(diào)整。2招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整方法本次招標(biāo)圖紙內(nèi)，僅限于由招標(biāo)人提出的工程修改直接導(dǎo)致本工程幕墻面積的增減，按涉及到幕墻面積增減的實(shí)

52、際發(fā)生量為調(diào)整依據(jù)。調(diào)整方法為：實(shí)際發(fā)生的幕墻面積增減額×綜合單價(jià)“實(shí)際發(fā)生的幕墻面積增減額”指工程項(xiàng)目在施工過程中因招標(biāo)人的修改而引起的幕墻面積增減額。“綜合單價(jià)”指投標(biāo)人以本次招標(biāo)文件為依據(jù)，由投標(biāo)人報(bào)出的單項(xiàng)工程總價(jià)以及單項(xiàng)工程總量計(jì)算得出。綜合單價(jià)單項(xiàng)工程總價(jià)/單項(xiàng)工程總量二十四、承包金額1合同承包金額應(yīng)被確認(rèn)為已達(dá)到合同文件所說明和規(guī)定的工程質(zhì)量和數(shù)量要求。2除合同文件明確規(guī)定外，合同承包金額不得以任何方法調(diào)整或變更。二十五、現(xiàn)場(chǎng)或周轉(zhuǎn)場(chǎng)地尚未用于工程的材料和貨物送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的所有尚未用于工程的材料和貨物，除非業(yè)主書面同意，承包人不得擅自外運(yùn)。若承包人確有充

53、分理由須外運(yùn)者，則業(yè)主與承包人通過協(xié)商處理。而該類材料或貨物應(yīng)由承包人保管，并對(duì)其的損失或損壞負(fù)責(zé)。二十六、工程竣工及缺陷保修責(zé)任1承包人應(yīng)在工程實(shí)際竣工前七天通知業(yè)主，以便業(yè)主做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備，并在工程實(shí)際竣工之日向業(yè)主提交工程竣工報(bào)告，而業(yè)主應(yīng)在接獲承包人的工程竣工報(bào)告后十五天內(nèi)驗(yàn)收完畢。需政府有關(guān)部門驗(yàn)收的項(xiàng)目，業(yè)主將在承包人所提供的資料齊全的情況下，在3個(gè)工作日之內(nèi)上報(bào)，并由政府有關(guān)部門排期驗(yàn)收。業(yè)主及有關(guān)部門認(rèn)為工程驗(yàn)收已合格，則工程竣工之日以承包人發(fā)出工程竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)，同時(shí)業(yè)主應(yīng)以書面加以確認(rèn)。2業(yè)主及有關(guān)部門在工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)因材料或操作工藝不符合本合同文件規(guī)定而出現(xiàn)的

54、任何缺陷，應(yīng)在上述工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)書面作出注明，而承包人應(yīng)在收到業(yè)主書面指示后的合理期限內(nèi)，自費(fèi)修復(fù)所有缺陷，缺陷修復(fù)竣工后，承包人應(yīng)另行提交工程竣工報(bào)告，業(yè)主及有關(guān)部門再行驗(yàn)收認(rèn)為合格后，則工程竣工日以承包人發(fā)出最后一次缺陷修復(fù)竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)，同時(shí)業(yè)主應(yīng)書面加以確認(rèn)。 業(yè)主在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。業(yè)主不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。 因特殊原因，部分單位工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，業(yè)主與承包人應(yīng)訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任。3本工

55、程缺陷保修期幕墻工程為2年，在工程缺陷保修期內(nèi)任何時(shí)間，業(yè)主均可書面指示要求修復(fù)因材料或操作工藝不符合本合同規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷，并應(yīng)將該書面指示在不遲于本合同規(guī)定的缺陷保修期屆滿后十五天內(nèi)送交承包人，而承包人應(yīng)在收到該書面指示后十五天內(nèi)到場(chǎng)開始自費(fèi)修復(fù)任何缺陷，待缺陷修復(fù)后，承包人應(yīng)就此向業(yè)主發(fā)出修復(fù)竣工報(bào)告，該報(bào)告發(fā)出之日應(yīng)被作為缺陷修復(fù)竣工日期，如承包人未按業(yè)主所指定的期限開始修復(fù)(接到通知后十五天內(nèi))，或承包人2次修復(fù)仍不合格，或承包人2次以上（含2次）重復(fù)出現(xiàn)同類嚴(yán)重缺陷，或業(yè)主判斷承包人明顯不能勝任該項(xiàng)缺陷修復(fù)，則業(yè)主有權(quán)另行招請(qǐng)他人完成修復(fù)其所指的所有缺陷，因此而需支付的費(fèi)用，業(yè)

56、主可從屆期應(yīng)付予承包人缺陷保修之保證金款項(xiàng)內(nèi)扣除，支付給執(zhí)行者。若招請(qǐng)他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆期應(yīng)付予承包人缺陷保修之保證金款額，則業(yè)主可將其大于部分的金額作為債務(wù)向承包人索取。若缺陷修復(fù)工程影響了業(yè)主正常的營業(yè)，由此所造成的索賠及損失均由承包人承擔(dān)。4保修期從業(yè)主在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。5業(yè)主應(yīng)在保修期屆滿后二十個(gè)日歷天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金額退還給承包人。6工程竣工結(jié)算在竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，承包人按國家有關(guān)規(guī)定二個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算，業(yè)主收到竣工結(jié)算書及資料后三個(gè)月內(nèi)審核完畢并批準(zhǔn)。7業(yè)主如愿意要求承包人承擔(dān)建筑物的長(zhǎng)期保修業(yè)務(wù)，則在本工程竣工交付保修期滿后可簽訂長(zhǎng)期保養(yǎng)合同，承包人負(fù)責(zé)建筑物的修理、配套設(shè)施的例保、修理等業(yè)務(wù)。8竣工驗(yàn)收后，承包人應(yīng)在自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起二十天內(nèi)自費(fèi)清理出場(chǎng)，否則，將由業(yè)主代為清退，由此所發(fā)生費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān)，并由