建筑工程勞務(wù)承包合000

1、建筑工程勞務(wù)承包合同勞務(wù)發(fā)包方：               （以下簡稱甲方）勞務(wù)承包方：寧夏宏源建筑勞務(wù)有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建筑工程安全管理?xiàng)l例、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等互利和誠實(shí)信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務(wù)工程及項(xiàng)目基本情況、場地等條件，甲乙雙方就  光耀上城二期1標(biāo)段  項(xiàng)目工程勞務(wù)承包事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一

2、致，訂立本合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程名稱及地點(diǎn)1、工程名稱：  光耀上城二期1標(biāo)段          2、工程地點(diǎn)：  光華門寶湖東路              3、工程概況：本工程為 框架  結(jié)構(gòu)，有  二層  地下室，標(biāo)

3、準(zhǔn)層層高     米，總層數(shù) 28層 ，建筑面積約   84700 萬m2（以實(shí)際施工圖、竣工圖計(jì)算面積為準(zhǔn)）第二條工程承包范圍及內(nèi)容1、承包范圍：按甲方確定的施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)交底所包括                       ；包括人工費(fèi)、

4、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備工具和低值易耗品費(fèi)用及安全文明措施費(fèi)等。2、承包具體內(nèi)容：（1）、包括每棟樓的放線（甲方提供框線基準(zhǔn)點(diǎn)）甲乙雙方互相配合，基礎(chǔ)工程：土方開挖后場坪的人工清理，墊層、防水的保護(hù)層，磚胎模及抹灰、鋼筋的制作安裝，各種焊接，機(jī)械連接的人工費(fèi)、模板制作及安裝、砼的澆筑、低值易耗品，含止水螺桿和止水鋼板或止水帶安裝的人工費(fèi)，各類地溝積水井及防水墻外層的磚保護(hù)層或苯板保護(hù)安裝的人工費(fèi)，地下室土方協(xié)助機(jī)械回填的人工費(fèi)，砼找平層及各類預(yù)制構(gòu)件制作安裝。（2）、主體工程的木模板及滿堂架子的制作安裝、拆除（含木模封口膠、泡沫、雙面膠、園釘、鐵絲、砼內(nèi)襯、對(duì)拉螺桿、覆膜板、九夾板、東北松木條、鋼

5、管、扣件、頂托、步步緊、安全網(wǎng)、竹跳、穿墻PVC導(dǎo)管、砼內(nèi)襯管、安全帶、安全帽、打磨用機(jī)具及磨片等）。鋼筋的制作安裝（含扎絲、焊條、焊劑、對(duì)焊、除銹、機(jī)械連接、砼墊塊、砼馬登、）。拉墻鋼筋制安及植筋，止水帶、止水拉桿、機(jī)械鋼筋連接套筒、（鋼筋、套筒、止水帶屬甲方，膠水屬乙方）。（3）、砼澆筑找平、壓光、拉毛、養(yǎng)護(hù)鑿毛、接點(diǎn)打磨及零星砼攪拌、吊運(yùn)泵管上下車、安拆及吊運(yùn)，（泵送機(jī)具由甲方提供）。（4）、砌體、二次結(jié)構(gòu)、裝飾工程（含構(gòu)造柱、過梁、窗臺(tái)板、雨蓬板、管道井、預(yù)留井、煙道（廠方自行安裝）、擋水線地坪等砼自拌和澆筑、支拆模）、（含地下室的地坪處理），室內(nèi)墻、柱、梁的抹灰，屋面工程的所有設(shè)計(jì)圖

6、紙內(nèi)容（除卷材防水層和聚苯保溫層由甲方負(fù)責(zé)），廁所、廚房找平、泛水及防水層上的二次找平和補(bǔ)洞（除水、電、暖的洞口），室內(nèi)公共部份、樓梯、電梯間及過道的墻面磚和地磚、樓地面清理、修補(bǔ)、踢腳線、擋水線等內(nèi)容的勞務(wù)費(fèi)用及周轉(zhuǎn)材料各種費(fèi)用、工具用具、低值易耗品及輔助材料費(fèi)。（5）、所有的安全防護(hù)架搭拆、三保、四口、五臨邊的防護(hù)搭拆、進(jìn)出口防護(hù)棚通道搭拆及其周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用（按標(biāo)準(zhǔn)化工地搭設(shè)），所有入場主材料場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)，各工序中的清潔衛(wèi)生，配合分包單位的成品保護(hù)，文明施工按標(biāo)準(zhǔn)化工程實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）、分包配合工作內(nèi)容：門窗、外墻保溫、屋面保溫、暖通、防水、攔桿、煙道、內(nèi)外墻涂料、水、電防雷

7、安裝、電梯、通風(fēng)消防弱電系統(tǒng)和公共走道、入戶通道吊頂工程、相關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋的配合，乙方所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不另收取配合費(fèi)。（7）、甲方提供構(gòu)成工程實(shí)體材料、鋼筋、水泥、頁巖及水泥空心磚、燒結(jié)磚、砼、石子、河沙、石灰精、屋面陶粒保溫材料、裝飾工程的面層材料（甲方提供的材料由乙方申報(bào)在3天內(nèi)必須到位）。（8）、乙方提供塔吊、施工電梯、卸料平臺(tái)、攪拌機(jī)、豎焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、彎曲機(jī)、斷鋼機(jī)、機(jī)械連接機(jī)、切割鉆孔機(jī)等工程所需的一切機(jī)器和工具用具、安全防護(hù)用品、周轉(zhuǎn)材料。乙方負(fù)責(zé)提供的機(jī)具、設(shè)備、工具材料、用品的全部費(fèi)用包含在本合同包干單價(jià)內(nèi)。（9）、本工程到場的材料（乙方所需的材料）上下車由

8、乙方負(fù)責(zé)。（10）、室外散水、坡道及1.5米范圍內(nèi)的庭院均在乙方承包范圍內(nèi)。（11）所有混凝土預(yù)制構(gòu)件制作及安裝；及水、電、暖的預(yù)埋在澆筑時(shí)乙方無條件的配合。3、臨建:（1）、按標(biāo)化工程搭設(shè)工棚、辦公室、保管室、廚房、食堂、廁所和消防設(shè)施等臨時(shí)設(shè)施，由甲方整體規(guī)劃，由乙方承擔(dān)其費(fèi)用并實(shí)施；乙方所需的辦公設(shè)施、廚房用具、大門及門房，工人使用的床等均由乙方承擔(dān)。（2）、配電房及一級(jí)至二級(jí)配電箱由甲方負(fù)責(zé)，其余由乙方負(fù)責(zé)。（3）、場內(nèi)道路及硬化、綠化，進(jìn)出口洗車設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。（4）、門衛(wèi)由乙方負(fù)責(zé)。第三條工程勞務(wù)承包工期、質(zhì)量要求，合同文件及解釋順序，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及圖紙。1、工程開工與竣工時(shí)間： 20

9、15   年4月日至2017  年   月  日全部竣工，本合同勞務(wù)承包總工期為     天。2、質(zhì)量要求：按建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，達(dá)到分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。3、合同工期內(nèi)如遇下列情況，經(jīng)甲方認(rèn)可，工期予以順延。非乙方原因，經(jīng)甲方書面認(rèn)可造成停工。發(fā)生合同范圍的不可抗力因素影響工程正常施工。甲方供材料在乙方書面要求時(shí)間三天內(nèi)未到現(xiàn)場，經(jīng)甲方確認(rèn)影響乙方關(guān)鍵線路施工的。4、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)除本工程甲方與乙方簽訂工程勞務(wù)合同外，本合同適用以下規(guī)范：建筑工程施工

10、檢驗(yàn)評(píng)定分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。5、圖紙要求甲方與乙方合同簽訂后向乙方提供相關(guān)技術(shù)交底、施工圖二套。乙方在對(duì)甲方提供的所有施工資料妥善保管，嚴(yán)禁對(duì)外出借、傳閱，竣工后交回甲方。第四條甲方工作與權(quán)利1、建立相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行本合同的全面管理和實(shí)施。3、負(fù)責(zé)主控制網(wǎng)測設(shè)，并向乙方提供施工現(xiàn)場控制樁點(diǎn)。4、負(fù)責(zé)編制施工組織統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編年、季、月、旬、周施工計(jì)劃，物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，成本的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織圖紙會(huì)審。6、根據(jù)

11、進(jìn)度按乙方書面需要及時(shí)提供本合同約定應(yīng)由甲方供應(yīng)材料。7、負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系，（甲乙雙方配合）。8、生產(chǎn)計(jì)劃的編制、任務(wù)下達(dá)及完成考核。9、承擔(dān)工程材料、成品、半成品檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)。第五條乙方工作1、對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有應(yīng)用資格證書的管理人員負(fù)責(zé)管理及熟練工人投入工作，自覺遵守法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。2、對(duì)甲方下達(dá)的日、周、旬、季、年生產(chǎn)計(jì)劃嚴(yán)格進(jìn)行實(shí)施。3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠人力、物力、保證工期，加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行

12、安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，參加安全核驗(yàn)，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種違約費(fèi)用。4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時(shí)檢查及設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件，持證上崗情況與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。5、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。6、負(fù)責(zé)施工放樣，按時(shí)提交報(bào)表，完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方竣工驗(yàn)收。7、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑

13、物、管線和已完工部份的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。8、乙方必須遵守安全、質(zhì)量、進(jìn)度成本管理的各項(xiàng)制度。9、負(fù)責(zé)原材料取樣、半成品試件制作。10、做好各分部、分項(xiàng)工程的自檢申報(bào)記錄。第六條施工安全與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，對(duì)其在施工場所的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。并隨時(shí)接受行業(yè)和甲方管理人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、因乙方安全措施不力或不合格，經(jīng)甲方監(jiān)理和監(jiān)督站

14、檢查不合格，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)，負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間整改。第七條安全防護(hù)1、乙方在工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的施工方案，安全專項(xiàng)方案實(shí)施維護(hù)。2、乙方承擔(dān)安全設(shè)施中鋼管、扣件、塔吊、施工電梯等檢測費(fèi)用，并無條件向甲方提供相應(yīng)的檢測報(bào)告，產(chǎn)品合格證及生產(chǎn)許可證及資料。3、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、安全繩及其它防護(hù)用品）由乙方自行配置齊全，滿足安全生產(chǎn)需要。第八條安全責(zé)任1、由于乙方違章作業(yè)及安全設(shè)施不完善造成人員傷亡的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān)費(fèi)用。2、偶發(fā)性事件的傷亡事故，經(jīng)濟(jì)損失在20000元以內(nèi)的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。超過20000元以上的，超過部份由甲乙雙方共同承擔(dān)，甲

15、方負(fù)責(zé)70%的費(fèi)用，乙方承擔(dān)30%的費(fèi)用（若乙方施工人員和現(xiàn)場管理人員在不遵守施工方案和施工規(guī)范，不聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮野蠻施工造成的人員傷亡事故不論大小全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中乙方施工人員和管理人員不遵守現(xiàn)場管理規(guī)范產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的罰款應(yīng)在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除）。第九條  保險(xiǎn)1、施工許可證前施工企業(yè)交繳的建筑工程意外傷害保險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方人員進(jìn)場辦理的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條  材料供應(yīng)和管理1、構(gòu)成工程實(shí)體的所有材料由甲方統(tǒng)一組織采購，乙方按需領(lǐng)用，用量不得超過規(guī)定損耗，超過部份由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方自購設(shè)備：（大型設(shè)備的產(chǎn)品合格證及檢測資料提

16、供給甲方）施工機(jī)具及配件，模板對(duì)拉螺桿及其輔助材料，鋼筋加工連接、安裝機(jī)具及輔材，周轉(zhuǎn)材料鋼管扣件等，乙方自購材料按規(guī)定提供合格證明資料。3、材料領(lǐng)?。阂曳矫吭绿峁┲鞑牟少弲⒖加?jì)劃，甲方負(fù)責(zé)審核，乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)用。若質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)及時(shí)提出，甲方負(fù)責(zé)處理。4、材料管理乙方應(yīng)妥善保管，合理使用甲方供應(yīng)的材料，造成損壞、浪費(fèi)按成本價(jià)賠，乙方自行購物由乙方自行管理，損壞、丟失乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第十一條  施工機(jī)具及用材1、施工機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)，由乙方按工程需要自行組織并承擔(dān)費(fèi)用，該費(fèi)用以包含在勞務(wù)承包單價(jià)內(nèi)。第十二條  設(shè)計(jì)變更：設(shè)

17、計(jì)變更應(yīng)該在施工前提交，每次變更費(fèi)用按實(shí)計(jì)算增減，增減部分差價(jià)在5000元以內(nèi)不作調(diào)整，超過5000元在結(jié)算中增減累計(jì)計(jì)算；設(shè)計(jì)變更在施工后提交，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條、勞務(wù)承包計(jì)價(jià)方式1.合同外用工基礎(chǔ)部分：按單項(xiàng)模板展開面：45元/M2；鋼筋：680元/T；砼：20 元/M3結(jié)算。2.合同外用工普工120元/天，技工180/天，砌燒結(jié)磚、小紅磚每立方220元，水泥砂漿抹灰每平方米10元。3.主體：從基礎(chǔ)以上至屋頂按建筑面積（含地下室、地下車庫）包干計(jì)算，單價(jià)為人民幣 350元/m2。其中人工費(fèi)單價(jià)為  270元/m2須乙方按月提供工資表；輔

18、助材料費(fèi) 量   70  元/m2及安全文明施工費(fèi) 10 元/m2；4.二次裝修：從基礎(chǔ)以上至屋頂按建筑面積（含地下室、地下車庫）包干計(jì)算，單價(jià)為人民幣190 元/m2。（此單價(jià)由乙方提供建筑安裝發(fā)票），乙方只交納稅中的企業(yè)所得稅2%，其余稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。各分項(xiàng)工程的單價(jià)分配見附表（一），附表（一）作為支付工程款的依據(jù)也是本協(xié)議的重要組成部分。第十四條  勞務(wù)費(fèi)支付（按附表(一）作付款依據(jù))1、乙方墊資施工完基礎(chǔ)至士0.00封頂后15日內(nèi)，甲方按245元/平方米支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)，每完成七層后

19、15日內(nèi)甲方按245元/平方米支付給乙方勞務(wù)費(fèi)，主體工程完工后的30日內(nèi)付至320元/平方米給乙方作為勞務(wù)費(fèi)；砌體、二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度完成量的70元/平方米支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)，抹灰工程按月進(jìn)度完成量的60元/平方米支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)，屋面、散水、地坪、貼磚按月進(jìn)度完成量的30元/平方米支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)，工程全面完工后扣除3%作為質(zhì)保金。2、工程尾款支付：工程經(jīng)建設(shè)方、承包方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方在30日內(nèi)辦理完結(jié)算，甲方在三個(gè)月內(nèi)扣除保修金后一次性支付給乙方。3、特別約定：甲方支付給乙方的工程款必須?？顚Ｓ?，優(yōu)先用于發(fā)放民工工資。工程20%的尾款乙方不得以差民工工資為由向甲方強(qiáng)

20、行追要，否則造成的后果由乙方承擔(dān)。第十五條  施工驗(yàn)收及質(zhì)量保修1、乙方應(yīng)確保所完成工程的施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告24小時(shí)內(nèi)對(duì)乙方施工成品進(jìn)行驗(yàn)收。第十六條  工程質(zhì)量保修1、保修內(nèi)容和范圍：全部工程竣工（包括乙方完成工作在內(nèi)）雖經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)其承包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在接到甲方通知之日起  3  天內(nèi)派人修復(fù)，否則甲方有權(quán)委托他人或自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、保修期為1年，保修金為工程總價(jià)款的

21、0; 3 %（不計(jì)息）保修時(shí)間到后甲方應(yīng)一次性退還給乙方。第十七條  施工配合1、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的工序驗(yàn)收，以及建設(shè)行政部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容，施工場地檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收，甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合，乙方負(fù)責(zé)完成修補(bǔ)工作。2、乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由甲方或施工場內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。第十八條  違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：甲方違返本合同約定，未向乙方約定的時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)停

22、工、工期順延。屬甲方主觀原因不履行或不按約定履行合同義務(wù)，乙方在3個(gè)工作日前向甲方書面提出，要求甲方迅速履行，超過7個(gè)工作日造成工期延誤、工期順延。每延誤一天由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字生效，按普工120元/天，技工180元/天計(jì)算支付乙方的誤工補(bǔ)助，并承擔(dān)誤工期間的機(jī)械及架管租賃費(fèi)用。2、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方按合同延誤竣工日期，每延誤一日按5000元/天向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，屬乙方原因由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。由乙方原因造成的停工，在甲方發(fā)出指令后仍拒絕復(fù)工的，甲方有權(quán)調(diào)整勞務(wù)承包內(nèi)容，引進(jìn)其它勞務(wù)企業(yè)承擔(dān)其部份工程內(nèi)容，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

23、乙方不得將甲方供應(yīng)的材料倒賣或轉(zhuǎn)移，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查證，乙方將負(fù)責(zé)按倒賣或轉(zhuǎn)移材料價(jià)值十倍給甲方支付賠償金。第十九條  一方違約后1、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任和由此給另一方造成的損失后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二十條  爭議1、甲方和乙方在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)本著實(shí)事求事，友好協(xié)商的原則先行和解或調(diào)解，當(dāng)協(xié)商不好時(shí)，雙方約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟費(fèi)用由敗方承擔(dān)。2、雙方簽訂合同以后，均應(yīng)全面認(rèn)真履行，若一方單方中止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款10%的違約金。第二十一條  不可抗力1、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方

24、，并在力所能及的事件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認(rèn)為乙方應(yīng)暫停工作，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后  10  小時(shí)內(nèi)乙方向甲方書面報(bào)告受災(zāi)損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。第二十二條  合同履約保證金及退還1、本合同簽訂后，乙方向甲方繳納履約安全、質(zhì)量、進(jìn)度保證金  200  萬元人民幣，大寫：貳佰 萬元整（不計(jì)息）合同簽訂后乙方先繳納臨建基礎(chǔ)板房85萬，進(jìn)場后再一次性繳納履約、安全、質(zhì)量、進(jìn)度保證金200萬。2、履約保證金的退還時(shí)間，乙方在本工程完成 14層退保證金 50% ；主體完后45日內(nèi)退完。第二十三條  合同解除1、如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同終止時(shí)甲方可解除合同，乙方接到通知后應(yīng)停止施工，甲方支付乙方已完的工程勞務(wù)費(fèi)。2、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程的勞務(wù)費(fèi)。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十四條  合同生效1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效。第二十五條 &#