買(mǎi)賣(mài)+安裝合同范本培訓(xùn)講學(xué)

1、買(mǎi)賣(mài)+安裝合同范本買(mǎi)賣(mài)安裝合同甲方：公司乙方：公司由于甲方投資建設(shè)的 項(xiàng)目所需，甲乙雙方就項(xiàng)目 范圍的產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)及安裝，按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，為明確雙方在履行合同過(guò)程中雙方 的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，訂立以下合同條款，以資雙方共同遵守。一、保證和承諾1、甲方的保證和承諾（1）、甲方系依法設(shè)立和存續(xù)、信譽(yù)良好的公司；（2）、甲方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權(quán)和批準(zhǔn)；（3）、甲方提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，不存在任何虛假、遺漏和誤導(dǎo)；（4）、甲方具有充分的、來(lái)源合法的資金，能夠及時(shí)全面

2、地履行其在本合同項(xiàng)下的付 款義務(wù)。（5）、甲方對(duì)本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。2、乙方的保證和承諾（1）、乙方系依法設(shè)立和存續(xù)、信譽(yù)良好的公司；（2）、乙方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權(quán)和批準(zhǔn)；（3）、乙方提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，不存在任何虛假、遺漏和誤導(dǎo)；（4）、乙方有（能夠生產(chǎn)或有權(quán)出售等）充分的、來(lái)源合法的資源，能夠及時(shí)完整地 履行其在本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品（商品）交付義務(wù)。（5）、乙方應(yīng)保證買(mǎi)方在使用該產(chǎn)品或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。由此給甲方 造成損失的

3、，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方予以賠償并承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。（6）、乙方應(yīng)保證產(chǎn)品是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下， 在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。（7）、乙方對(duì)本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。二、產(chǎn)品清單1、產(chǎn)品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量如下表所示:品名規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額（元）安裝單價(jià)合計(jì)優(yōu)惠后2、最終合同總價(jià)仍需扣除優(yōu)惠的合同金額；3、乙方確認(rèn)自身合法擁有產(chǎn)品品牌或?qū)儆诤戏ㄊ跈?quán)經(jīng)銷商。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量應(yīng)同時(shí)滿足下列標(biāo)準(zhǔn)：1、合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議；2、產(chǎn)品樣本；3、

4、甲方、設(shè)計(jì)方要求，包括圖紙、設(shè)計(jì)要求等；甲方要求：等；施工范圍：等;施工要求：等;4、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量，按照國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5、乙方承諾，包括報(bào)價(jià)單、投標(biāo)文件、合同談判及履行過(guò)程中承諾。乙方確認(rèn)已實(shí)地勘察過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，保證產(chǎn)品規(guī)格、性能等符合現(xiàn)場(chǎng)及甲方要求。上述 要求不一致的，按照甲方最新要求為準(zhǔn)，甲方無(wú)最新要求的，按合同規(guī)定和較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行。四、合同總價(jià)合同總價(jià)：，大寫(xiě)：。1、 雙方協(xié)議協(xié)議選擇下列第 種方式結(jié)算：(1) 、固定總價(jià)，不因任何因素而調(diào)整。(2) 、固定單價(jià)、總價(jià)包干。甲方可根據(jù)使用功能需求或者現(xiàn)場(chǎng)情況變更所需產(chǎn)品數(shù)量及種類、安裝要求；在第三 次付款時(shí)根據(jù)

5、產(chǎn)品單價(jià)、安裝單價(jià)按實(shí)結(jié)算。2、價(jià)格包括：材料成本(包括采保費(fèi)及損耗)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保質(zhì)期保養(yǎng)維修費(fèi)、進(jìn)出口費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、施工管理費(fèi)、利 潤(rùn)、稅費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)(包括安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、特殊 環(huán)境施工作業(yè)增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品半成品保護(hù)費(fèi)等)、保險(xiǎn)費(fèi)、二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、施工人員保險(xiǎn)費(fèi)、政府相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收費(fèi)、所有人工的勞動(dòng)保護(hù)及 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)等所有可預(yù)測(cè)、可認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)、因素。3、工程中途停建、緩建或有變更，甲方可視情況要求乙方延期履行合同或者按實(shí)結(jié)算 工程款并且甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。4、乙方須于甲方每次付款前提供相應(yīng)

6、金額的甲方所在地稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的發(fā) 票、賬號(hào)、請(qǐng)款單，否則甲方有權(quán)遲延支付并不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方仍需按 時(shí)按質(zhì)履行合同義務(wù)。乙方必須保證所提供的稅務(wù)發(fā)票、賬號(hào)、請(qǐng)款單的合法 性、真實(shí)性和有效性，否則，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并須向甲方支付相 當(dāng)于合同總價(jià)10%的違約金。五、包裝方式及包裝品處理1、一般約定：乙方必須根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和需要對(duì)運(yùn)輸及成品采用行之有效的保護(hù)性包 裝，需適合長(zhǎng)途運(yùn)輸，防潮、防濕、防損、防銹、防震及防止其它損壞的必要保護(hù)措施， 從而保證產(chǎn)品能夠經(jīng)受多次搬運(yùn)、裝卸和長(zhǎng)途運(yùn)輸而不被損傷、破壞，以保證產(chǎn)品在到達(dá) 甲方指定地點(diǎn)落地后完好無(wú)損。產(chǎn)品未使用前，需保存在原來(lái)的包裝內(nèi)或有

7、其他覆蓋物保 護(hù)。在產(chǎn)品未驗(yàn)收前，由于乙方采用不恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施或由于包裝不良而造成的損壞或任 何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、內(nèi)包裝：乙方需提供產(chǎn)品的內(nèi)包裝方式，以適應(yīng)甲方的保管和搬運(yùn)需要。3、產(chǎn)品包裝物歸甲方所有。4、 裝運(yùn)清單隨產(chǎn)品發(fā)送，內(nèi)容包括裝運(yùn)產(chǎn)品名稱/型號(hào)/數(shù)量/裝箱人/裝箱日期等，同 時(shí)提供產(chǎn)品合格證明(應(yīng)當(dāng)每份產(chǎn)品及全部產(chǎn)品各提供一份合格證明)、出廠證明、進(jìn)出口單據(jù)等。5、乙方按合同規(guī)定的交貨時(shí)間通知甲方，如因甲方原因無(wú)法交貨或者安裝，乙方免費(fèi) 為甲方存儲(chǔ)產(chǎn)品。六、交貨方式、交貨時(shí)間要求：。2、交貨地點(diǎn)要求：。3、 安裝時(shí)間要求： 。七、甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：(1) 、甲方委派 電話

8、： 為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。有關(guān)產(chǎn)品要求及設(shè)計(jì)變更等方面的指令、通知、簽證、工程聯(lián)系單等， 以甲方代表簽章后方有效，并視其為甲方有效意見(jiàn)表達(dá)。甲方下達(dá)的上述文件由甲方代表 本人簽章后，以書(shū)面形式下達(dá)乙方，乙方代表在簽收后即行生效。確有必要，甲方代表發(fā) 出口頭指令，并在 24小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)，乙方代表應(yīng)予以執(zhí)行。如甲方代表24小時(shí)內(nèi)不能予以書(shū)面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方代表下達(dá)口頭指令后三天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)請(qǐng)求。(2) 、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)提供書(shū)面形式的安裝具體要求，甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)此全面履行合同，需要乙方施工的部位，甲方應(yīng)組織相關(guān)工種完成該作業(yè)面。（3）、及時(shí)協(xié)助乙方做好有關(guān)

9、資料保存。（4）、督促乙方做好安全管理，文明施工。（5）、向乙方提供堆場(chǎng)、道路、垂直運(yùn)輸設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。（6）、甲方應(yīng)為乙方提供產(chǎn)品及施工工具的存放地，布置臨時(shí)設(shè)施的場(chǎng)地和臨時(shí)用水 水源、臨時(shí)用電電源。（7）、按時(shí)付款。（8）、及時(shí)驗(yàn)收貨物。2、乙方責(zé)任：（1） 、乙方委派 電話： 為乙方負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人有與工程項(xiàng)目相適用的資質(zhì)證書(shū)，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定職責(zé)。乙方的要求和通知須以書(shū)面形式由乙方代表簽字并加蓋公章后方為有效，并視其為乙方意見(jiàn)的有效表達(dá)。無(wú)乙方代表 簽章的來(lái)自乙方的書(shū)面文件甲方均不予承認(rèn)，所涉及的合同價(jià)款或費(fèi)用也概不予支付。若 乙方代表易人，須提前七天以書(shū)面形式通知甲方

10、并經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，其后任必須承擔(dān)前任應(yīng)負(fù) 的責(zé)任。（2）、全面履行合同，按要求交付符合合同要求的產(chǎn)品，并轉(zhuǎn)移產(chǎn)品所有權(quán)；組織施 工，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全、文明施工、工期的合同要求，確保正常施工，并對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作 業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。（3）、服從甲方、監(jiān)理、總包方的指揮和管理，服從現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門(mén)和職能人員的監(jiān)督 管理。（4）、負(fù)責(zé)一切施工測(cè)量、放線、繩盒、鋼架等及提供甲方足夠之測(cè)量器材作查核之 用。（5）、負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配、施工竣工圖紙，乙方保證進(jìn)場(chǎng)的機(jī)具能滿足 施工和甲方、總包管理的需要，人員調(diào)配投入計(jì)劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場(chǎng)管理力量必須 滿足施工和甲方、總包管理的

11、要求。（6）、全力配合有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和監(jiān)督管理等。遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工 場(chǎng)地交通、市容和施工噪音的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反上述規(guī)定而受到 的罰款。（7）、工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。（8）、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。自行解決現(xiàn)場(chǎng)施 工用棚架、工棚等臨時(shí)設(shè)施，絕對(duì)不允許在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。文明施工維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，嚴(yán)禁 在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。（9）、乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工作業(yè)人員均具有相應(yīng)崗位要求的資質(zhì)證書(shū)或上崗證書(shū)，乙 方應(yīng)當(dāng)給其所有工作人員進(jìn)行安全施工有關(guān)教育，不得違背安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)和工 作，乙方應(yīng)為其在本工程處的所有工作

12、人員購(gòu)買(mǎi)社保、類似保險(xiǎn)，未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)者不得進(jìn)行 工作或作業(yè)，否則由此所產(chǎn)生的民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任均由乙方承 擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)為其設(shè)備或財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)，否則發(fā)生毀損時(shí)，責(zé)任由乙方自負(fù)。（10）、因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故或者工程質(zhì)量缺陷，乙方必須無(wú)條件按甲方和雙方合同的要求返工至合格，并承擔(dān)其費(fèi)用，乙方違約的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方拒絕 返工或者維修等要求的，甲方可終止合同并要求乙方承擔(dān)10.5條的違約責(zé)任。（11）、安裝完成后交付甲方驗(yàn)收合格之前，乙方負(fù)責(zé)已完工工程及設(shè)備材料的成品 保護(hù)工作。（12） 、安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方遞交完善的竣工資料和結(jié)算書(shū)（一式四份），甲方 收到

13、后30天內(nèi)完成工程結(jié)算。在結(jié)算時(shí)甲方再次檢查乙方所提交的結(jié)算資料，如乙方提交的結(jié)算資料尚有不完善的地方，乙方須積極配合辦理及完善相關(guān)資料并提交給甲方，否 則，延期結(jié)算責(zé)任由乙方承擔(dān)。（13）、保證第三人不向甲方主張權(quán)利，包括但不限于保證產(chǎn)品非他人所有或與他人 共有，未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。八、驗(yàn)收1、驗(yàn)收申請(qǐng)：乙方應(yīng)當(dāng)合理安排送貨進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、安裝時(shí)間，保證所有產(chǎn)品能夠在同一 時(shí)間點(diǎn)安裝完成，并在安裝完成后立即提交驗(yàn)收申請(qǐng)（由于乙方未能在同一時(shí)間點(diǎn)安裝完 成導(dǎo)致驗(yàn)收單位無(wú)法及時(shí)安排人員驗(yàn)收的，甲方不承擔(dān)責(zé)任并且付款順延，但甲方原因?qū)?致除外）；2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：與第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相

14、同；3、驗(yàn)收單位：甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)公司等，政府部門(mén)如有要求還需通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn) 收；4、 驗(yàn)收期限：甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)公司等應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)驗(yàn)收，政府部門(mén) 驗(yàn)收的，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)申請(qǐng)驗(yàn)收；5、驗(yàn)收異議：甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)品第二次使用、少于訂購(gòu)數(shù)量、產(chǎn)品型號(hào)錯(cuò)誤的、或有任何產(chǎn)品損失等違約情形，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收產(chǎn)品后14日內(nèi)向乙方提出異議；在異議期間，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)而不承擔(dān)任何責(zé)任。6、 乙方對(duì)異議處理：乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方異議后_2_日內(nèi)提交處理意見(jiàn)并在甲方指 定時(shí)間內(nèi)提供正確合格的產(chǎn)品及安裝服務(wù)，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。7、對(duì)質(zhì)量認(rèn)定不一致：甲方可單方面委托擁有

15、鑒定資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定 擁有質(zhì)量問(wèn)題的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任；無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，鑒定費(fèi)由甲 方承擔(dān)。8、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：產(chǎn)品損失、損害風(fēng)險(xiǎn)以及所有權(quán)在所有產(chǎn)品驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)移，全部產(chǎn)品 驗(yàn)收合格前的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、付款日期及結(jié)算方式1、合同簽訂后支付合同總價(jià)2、貨到現(xiàn)場(chǎng)后支付合同總價(jià)3、驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)%即元，%即元,%即元,大寫(xiě)大寫(xiě)大寫(xiě)4、質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià) %即元，大寫(xiě) 十、運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用、至產(chǎn)品驗(yàn)收合格前的保險(xiǎn)費(fèi)用；十一、違約責(zé)任1、 甲方擅自終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金。2、乙方擅自終止合同、拒絕履行合

16、同或無(wú)法履行本合同等情況下，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià) 20%的違約金。3、 甲方逾期付款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期金額0.5%每天的違約金。4、 乙方如逾期交貨或交貨不足數(shù)量者或逾期安裝完成時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期部分0.5%每天的違約金，逾期部分影響整體效果或使用的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)1%每天的違約金(0.5%與1%不能同時(shí)適用)。5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。乙方在來(lái)往文 件、合同中說(shuō)明自制的零部件不得擴(kuò)散到其他廠生產(chǎn)。雖然乙方在文件中對(duì)外購(gòu)或外協(xié)的 零部件作了說(shuō)明且得到甲方認(rèn)可，但乙方仍應(yīng)對(duì)這些零部件的質(zhì)量和技術(shù)性能負(fù)全部責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包、委托加工的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙

17、方承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。6、乙方如有下列違約情形時(shí)，甲方有權(quán)拒絕付款、終止合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。如甲方已付款，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起3天內(nèi)將該款項(xiàng)退回甲方。(1) 、產(chǎn)品不合規(guī)格型號(hào)錯(cuò)誤、質(zhì)量不符合要求、霉?fàn)€、在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)褪色變形；(2) 、安裝質(zhì)量不符合要求；(3) 、屬于第二次使用；(4) 、產(chǎn)品如有紋路，紋路無(wú)法對(duì)接；(5) 、發(fā)生安全事故或工程質(zhì)量事故、缺陷；(6) 、其他違約情形。7、違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)賠償相當(dāng)于甲方損失的違約金。以合 同總價(jià)百分比約定違約金的，如合同總價(jià)為暫定合同總價(jià)，按照暫定合同總價(jià)執(zhí)行。8、終止合同后的處理

18、：在甲方提出終止部分合同的情況下，并不解除乙方對(duì)已交貨部分產(chǎn)品應(yīng)負(fù)的產(chǎn)品質(zhì)量 責(zé)任。若本合同如前所述終止的，乙方不能把任何材料、機(jī)械、工具等物品遷離工地。甲方 可雇用及支付其他單位去執(zhí)行和完成本工程，該單位要出入工地，并可免費(fèi)使用乙方提供 的場(chǎng)地，供本工程用的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料，并可以購(gòu)買(mǎi)執(zhí)行和完成本 工程所需的所有物料。十二、質(zhì)保/保養(yǎng)1、 質(zhì)保期： 年，自所有產(chǎn)品驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)提供 次保養(yǎng)服務(wù)，保養(yǎng)時(shí)間按甲方要求。2、 質(zhì)保/保養(yǎng)單位：乙方（聯(lián)系人 :電話）、產(chǎn)品品牌授權(quán)單位（聯(lián)系人 :電話）、均應(yīng)當(dāng)向甲方提供質(zhì)保 /保養(yǎng)服務(wù)（乙方不得以授權(quán)代理期限

19、過(guò)期等理由對(duì)抗甲方提供服務(wù)的合理要求，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)3%每次的違約金）。3、 質(zhì)保/保養(yǎng)服務(wù)：保質(zhì)期內(nèi)，屬產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量問(wèn)題的，由質(zhì)保/保養(yǎng)單位免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保/保養(yǎng)單位應(yīng)在收到甲方、物業(yè)、小業(yè)主通知后48小時(shí)內(nèi)上門(mén)維修，并在3日內(nèi)（或甲方認(rèn)定的合理期限內(nèi)）及時(shí)完成維修或更換，如質(zhì)保/保養(yǎng)單位未能完成保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或更換，甲方可在乙方的質(zhì)保金中雙倍扣減維修所發(fā)生的費(fèi)用或向乙方追索。4、 在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方、物業(yè)、小業(yè)主保管或使用不當(dāng)而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保/保養(yǎng)單位也可負(fù)責(zé)維修，但甲方需支付質(zhì)保/保養(yǎng)單位成本費(fèi)。5、 超出質(zhì)保期的，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保/保養(yǎng)單位并不免除提供相應(yīng)的保修義 務(wù)，只收取成本費(fèi)。十三、不可抗力1、不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延 誤和影響。2、當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順 延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同但合同價(jià)格不因此而改變。3、不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗 力發(fā)生后14天內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)證明并取得對(duì)方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙 方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通 知另一方。4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能