別墅建筑承包合同書(shū)

1、別墅建筑承包合同書(shū)甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互惠的原則下，甲方同意 將別墅建筑工程采用包工方式承包 給乙方施工，為了確保質(zhì) 量，安全快速，依照中華人民共和國(guó)合同法與建筑施工管 理?xiàng)l例要求，做到明確雙方的各項(xiàng)責(zé) 任，特訂如下合同：一、甲方同意將臨 湘市南山居委會(huì)荷花路西 側(cè)朱家巷十 九號(hào)的整棟別墅建筑的用工采用包干方式承包 給乙方施工， 甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四 線電源及水 到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用設(shè)備安裝及存放的場(chǎng) 地。二、別墅建筑面積計(jì)算方式：1、建筑基礎(chǔ)由乙方施工，施工工資計(jì)價(jià)壹萬(wàn)元整，甲方 提供所有建筑材料。2、甲方別墅以三層半計(jì)算，一層3.6米，

2、+ 3米，三 層3米，四層2.5米以內(nèi)，施工工資計(jì)價(jià)總額壹拾捌萬(wàn)整（包 括整棟別墅的水電安裝）。3、化糞池、階基、水溝（滴水以內(nèi)）由乙方施工完成。三、付款方式：1、進(jìn)場(chǎng)付開(kāi)場(chǎng)費(fèi)2萬(wàn)元:（包括基腳倏）2、一層樓面現(xiàn)澆完工付3萬(wàn)元;3、二層樓面現(xiàn)澆完工付3萬(wàn)元;4、三層封頂完工后付3萬(wàn)元;5、內(nèi)外墻粉刷完工付3萬(wàn)元（包括外墻瓷磚完工）；6、合同范圍之內(nèi)的建筑全部完工后付4萬(wàn)元;7、其余壹萬(wàn)元余額保質(zhì)金6個(gè)月后付清。四、乙方必須嚴(yán) 格按圖施工，更改之處必須經(jīng)甲方同意， 堅(jiān)決確?；_牢固可靠，所有立柱、跨梁、圍箍梁有棱有角、 墻體結(jié)實(shí)、所有現(xiàn)澆必須水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、 外墻瓷磚必須牢固、

3、平整、立柱瓷磚四角分明、線條分明、室 內(nèi)粉刷毛面平整。別 墅階基硬化（滴水以內(nèi)）、化糞池由乙方 負(fù)責(zé)完成。五、別墅建筑必須在甲、乙雙方協(xié) 定的時(shí)間內(nèi)完工（陰雨 天按天數(shù)減除合同完工天數(shù)），即乙方務(wù)必在2016年六月初_ 六日前別墅封頂，乙方務(wù)必在2016年10月30日前完成合 同承包之內(nèi)的所有施工（因陰雨天，材料誤工，建筑圖紙改動(dòng) 引起的誤工等因數(shù)必須減除）。六、乙方提供施工員 的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方在施工中必須做 到文明施工，聽(tīng)從甲方指揮，保證跳架牢固，提升機(jī)架牢固， 確保施工中不得往屋下拋物或掉物，由 現(xiàn)此事所有責(zé)任由乙 方負(fù)責(zé)。乙方在施工中必須 按操作規(guī)范要求進(jìn)行施工，佩戴 安全帽、安全帶，確保安全。不得違 章作業(yè)，乙方負(fù)責(zé)建筑施 工的所有安全（包括傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)）安全事故，甲方 不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，同