別墅裝修合同樣本最新版

1、別墅裝修合同樣本(最新版)甲方：發(fā)包方乙方：施工方一、合同范圍1、本次合同范圍：2、合同具體范圍如下：(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的 外墻裝潢飾要求施工。(2)院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。(3)混凝土工程：采用預(yù)拌混凝土，包括：地梁(正 房及院墻地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。(4)鋼筋工程：鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施 工標(biāo)準(zhǔn)完成。(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面 排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所 有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。(8)砌筑工程：砌

2、體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。(9)房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做 防水；所有墻面為混水墻。(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完 成。3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、 平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費(fèi)為人民幣1_月日,竣工日期年 月曰。3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲 方要求完成。4、因乙方的原因，使工程未能按時(shí)完成，依據(jù)經(jīng)甲方、 監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo)，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方 支付額度為合同總價(jià) 3的賠償金。四、合同價(jià)款支付方式本工程的合同價(jià)款按以下列方式支付：1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，在 3日內(nèi)支付 乙方施工款的%.2、

3、主體工程完工后支付工程款的%.3、主體外部工程完工后支付工程款的%.4、全部工程竣工驗(yàn)收合格，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo), 本工程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后， 支付工程款的%.5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題， 質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維 修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。五、其他1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提由關(guān)于 增加施工價(jià)款的要求。2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的 有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量 保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書

4、，質(zhì) 量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保 修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn)，費(fèi)用已 經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相 應(yīng)費(fèi)用從合同價(jià)款內(nèi)扣除。4、乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一 切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。六、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、甲方未在本合同第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)時(shí)，則按銀行同期存款利息記息。超過 30天以上時(shí)，施工人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作，乙方責(zé)任：1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保 證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，造 成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物 損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場(chǎng)價(jià)格提由索賠。3、甲方所有建筑材料進(jìn)場(chǎng)后，交由乙方管