生態(tài)農(nóng)莊可行性分析報(bào)告

1、生態(tài)農(nóng)莊可行性分析掖告總體思路：通過對場地現(xiàn)狀分析，以旁建鄉(xiāng)野毛息濃秤的田園風(fēng)光為規(guī)劃目 棟，將場地劃分為科技示園區(qū)、農(nóng)事體驗(yàn)囲、掄藝游責(zé)園區(qū)三個(gè)園區(qū)。 結(jié)合毎個(gè)區(qū)的主題，在區(qū)布置安排景點(diǎn)，建設(shè)休訶娛樂、風(fēng)景游覽、 觀光采摘.會議度假、芫種展示、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科普教肓等多功能于一 體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)壽新技術(shù)和生態(tài)觀光莊園。、項(xiàng)目背蚤該項(xiàng)目是丸分利用得天獨(dú)厚的自然生態(tài)環(huán)境，采用現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè) 生尹運(yùn)作模式進(jìn)行經(jīng)營管理，貓以嵌游設(shè)施和服務(wù)，經(jīng)過精心規(guī)劃設(shè) 計(jì)和施工，將農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、生態(tài)與生活三者結(jié)合，形成一片當(dāng)有田園 情 趣和地方特色的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光囲。二、規(guī)劃ffl本農(nóng)莊住于X X<,規(guī)劃占地面

2、積約XX畝?；厝姝h(huán)山，形 成天然屛障，植彼豐當(dāng)，小毛候環(huán)境條件優(yōu)越；一面需近主路，交通 便檢，主路另一側(cè)為村莊，從丘陵到田地再到村莊，呈現(xiàn)三級梯度式 變化，基地彼連綿的山丘自然劃分為幾個(gè)條狀地塊。三、規(guī)劃原則3.1生態(tài)性原則生態(tài)性是創(chuàng)隹園區(qū)妄靜、適.宜、自然的生尹生活環(huán)境的基本慮則， 是提壽園區(qū)蚤觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)。亦保護(hù)利用的基礎(chǔ)上，結(jié)合地 方風(fēng)格，正確開發(fā)現(xiàn)有資源，充分發(fā)揮生態(tài)作用，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán) 境。3.2多與性原則應(yīng)因地制宜營造良好的生境，開展一糸列的可參與性的游責(zé)話 動，浹引游瘵廣眨參與到園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，讓游彖更多層 面地體驗(yàn)農(nóng)村生活，欣貴農(nóng)業(yè)曇觀，使游盤醉于原汁原

3、味的鄉(xiāng)村文化 亂囲。3.3丈化性原則深入挖掘本地地方文化塑造農(nóng)業(yè)觀光園獨(dú)特的文化涵，并闡猝原 始農(nóng)業(yè)丈朗、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)丈朗和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文朗的不同涵，在彖游規(guī)劃中 發(fā)掘和培肓農(nóng)業(yè)觀園的丈化意義，提升其丈化價(jià)值。四、戰(zhàn)略定住本園區(qū)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為依托，以“生態(tài)農(nóng)業(yè)、健庚綠色”為經(jīng)營特 點(diǎn)，以現(xiàn)代科技、農(nóng)業(yè)觀光為特色，炎出展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施、新品種、 新技術(shù)、經(jīng)濟(jì)果林、風(fēng)蚤林、生態(tài)休訶等特色，建設(shè)休訶娛樂、風(fēng)曇 游覽、觀光采摘、會議度假、芫種展示、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、科普 教肓等多功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)壽新技術(shù)和生態(tài)觀光莊園。五、規(guī)劃理念根據(jù)現(xiàn)狀，規(guī)劃理念是回歸自然，印游人的心理易程：融入自然 洗味自然回歸自然。

4、利用植物、動賜造蚤，生產(chǎn)為輔，尢分 體現(xiàn)農(nóng)業(yè)之本嫄奈旨 在營隹這樣的氛囲：即游人穿行于各種農(nóng)業(yè)元 素之間，體驗(yàn)農(nóng)耕 生活、了鮮農(nóng)業(yè)文化、威受農(nóng)業(yè)文朗，在此過程 中返璞歸真，獲得游覽樂趣?？梢哉f，我們在做這樣一種嘗試，印以 園中的杭場、動物為本，因地制宜，同時(shí)務(wù)造各種務(wù)觀使游人融人其 中，與自然和諧共生。游人往囲中是游彖，更是自然中的一員，既是 參與體驗(yàn)者，又是主導(dǎo)這一切的“圭人”。我們希矍提供休阿度假服 務(wù)的同時(shí)，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場所。六、總、體布局農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)易了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)畏演麥，經(jīng)坊了從刀 耕火種到機(jī)械生尹再到科技經(jīng)務(wù)的漫長過程，規(guī)劃方親的總體格局以

5、 農(nóng)業(yè)發(fā)展為時(shí)間軸，將基地分為：科技示囲區(qū)、農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū)、掄藝 游責(zé)園區(qū)三個(gè)園區(qū)。A科技示園區(qū)：產(chǎn)業(yè)開發(fā)、科技硏允、科普教有。B農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū)：餐飲度假、農(nóng)事體驗(yàn)、采摘垂釣、休訶觀光、 藝參與。C艷藝游貴囲區(qū)：林木觀貴、艷卉欣貴、艷藝游樂。七、規(guī)劃構(gòu)想7科技示囲區(qū)引種劍化：以良種馴化為主要功能。植楊的引種是指植物彼移 到t然分布或當(dāng)前的我培分布囲以外的地方進(jìn)行我培。植物的馴化是 指在引種過程中，人們利用植揚(yáng)的變異性和適應(yīng)性，通過選擇使之適 應(yīng)新的環(huán)境條件和改變對生存條件的要求。進(jìn)行引種妙|化是為了引入 -些國外的優(yōu)良施菜、植卉、果木洗種，豐富本地我培植物的種類以 及發(fā)掘那些尚未利用的杭楊濟(jì)源。(

6、2) 特色范菜瓜果：特色蔬萊區(qū)是集觀貴、采摘、科普、教有一 體的示區(qū)，又分為溫室特菜區(qū)和獴地蔬菜區(qū)。特色瓜果區(qū)主要 在目光溫空進(jìn)行生產(chǎn)和我培，溫童設(shè)置廊架，架下我植攀援瓜果類， 如小西瓜、佛手爪、 節(jié)瓜、爭瓜、絲瓜、水果黃瓜、南瓜C巨人南 2 彩條南爪、微型觀貴南瓜、泉水叮咚瓜丿等，廊架齊分片種植哈 密瓜等；溫寶設(shè)置休息亭、坐梵。園四季皆有?？少p、有果可摘，待 果賣綴滿枝頭，游人漫步其間，感受無窮的樂趣。(3) 組織培養(yǎng)區(qū)：組培有苗具有很多優(yōu)盍，繁疚速度快、繁疏糸 數(shù)大；繁班后代整齊一致，能保持原有洗種的優(yōu)良性狀；可獲得無毒 苗；生產(chǎn)可按一定的程序嚴(yán)格執(zhí)行，生產(chǎn)過程可以微型化、精密化， 能最大

7、限度發(fā)揮人力、物力和財(cái)力，取得很壽的生產(chǎn)數(shù)率。(4) 種苗生產(chǎn)區(qū)：在科技示園建立種苗生產(chǎn)區(qū)，利用種子、種球、 抒插等進(jìn)行繁疚，亦人工投制的條件下進(jìn)行集約化生產(chǎn)，而且不受自 然環(huán)境中季節(jié)和惡劣天毛的影響。(5) 科技中心：提供農(nóng)業(yè)為科技硏發(fā)的場所，多項(xiàng)農(nóng)業(yè)科技合作 的基地。中心附有一個(gè)會議中心，為科技會議和產(chǎn)業(yè)洽談提供會務(wù)場 所，作為囲區(qū)科技項(xiàng)目招商引資的窗口。會議中心設(shè)立專門的招商引 資宣傳欄，主要介紹園區(qū)的概況、招商項(xiàng)目、合作事宜等。(6) 科普中心：科技示是農(nóng)業(yè)觀光的重要彖之一，引進(jìn)新品種、 新設(shè)施、新技術(shù)并運(yùn)用到生產(chǎn)上展現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)隨技的發(fā)展而麥革的坪 煌易程，提需觀光囲的科技涵，增強(qiáng)園區(qū)

8、的新潁性，讓更多農(nóng)民和城 市居民了鮮農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新的科技成果。7.2農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)農(nóng)論悠歌:從風(fēng)景林中辟出狹長區(qū)域，設(shè)置步道，引導(dǎo)人流視 線至湖心爭，同肘以炎帝神農(nóng)氏農(nóng)耕文朗為主線進(jìn)行組曇，以地雕和 希柱展現(xiàn)農(nóng)業(yè)丈朗由古至今發(fā)展的歷程。中部加寬作為集散/場，并 與辦公摟、專用停產(chǎn)場相連，到達(dá)便捷。2)平湖堀影：疏?，F(xiàn)有湖溝，作為入口對景和迎賓區(qū)的主景，旁 造曲林、湖心爭、葡萄長廊等彖，形成豐富的湖面蚤觀，作為入口景 觀的序列。(3) 悠谷酒店、辦衣?lián)В航ㄖ娣e分別為2500和700平方采， 均為兩層的坡屋頂建筑。悠谷酒店設(shè)計(jì)300平方采的大廳，以餐飲 服務(wù)為主,主打農(nóng)彖特色粟肴。以純天然、綠色、無

9、公窖萊洗款待顧 蓉,除一部分原材料為囲區(qū)自尹外，其他材料均由專供生產(chǎn)的基地供 應(yīng)，對購貨渠道進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保食品安全和質(zhì)量。辦公樓役置獨(dú) 立的小型會議室，可以容.納50100 /Ko(4) 悠谷掄僕：利用山谷中的現(xiàn)有田地，營違大面積花卉務(wù)觀，作 為入口軸線的發(fā)畏。湖泊卷觀植卉景觀山林景觀構(gòu)成前中 遠(yuǎn)的三重梯次希觀，為景區(qū)創(chuàng)造深刻的入口印象。掄溪由幾種色彩的 放射狀條帶構(gòu)成，宛如小僕從上游的水庫流淌注入口的湖中，有機(jī)地 將兩處水體務(wù)觀銜摟起.來。(5) 竹棟生風(fēng)：利用山地現(xiàn)有的竹林和棟厲植煬,務(wù)隹植楊曇觀, 為悠谷務(wù)觀增添一分神秘，同肘作為悠谷酒店的對蚤，使酒店顧蓉在 阮套美食的同時(shí)，欣貴到植

10、卉和竹林優(yōu)美蚤觀。林中依山就勢建造竹 廊，作為散步休訶的歐腳之處。7.3花藝游貴囲區(qū)請風(fēng)碧水：在上風(fēng)方向的山谷建it持蘭風(fēng)車，種植秤全香、 風(fēng)傳子等球莖類掄卉，陣陣請風(fēng)技過碧波，吹拂著芳香的掄田。風(fēng)車 成為掄田的重要觀-f Ao(2)七彩花田；主要繁殖人們生活中常見的彩葉杭揚(yáng)和艷卉鳳種， 如紫葉酢漿草、紅植酢漿草，遂你月季、小掄三色堇、切季秋海楽、 五色椒、亂尾蘋、紫茉莉、香勇球等。不同的顏色枸成了七彩的魅力 花田，每個(gè)植田里都紀(jì)置£相應(yīng)的植卉有關(guān)的雕像或者詩詞，讓游直 感到?jīng)媛ɑ苌a(chǎn)景象。G)綠谷翠溪：對河流采取自然式的設(shè)計(jì)，為園區(qū)邊界保禽一處 丸滿自然野趣的鄉(xiāng)呵湊流。采用卵石護(hù)蚊，亦縷隙種杭植楊。同時(shí)往 河流轉(zhuǎn)折處布置石塊，激起.潺潺水步。(4) 獲影浮動：亦水庫僻靜之處養(yǎng)疏草魚、鯉魚、縫魚等多個(gè)種 類供瘵人垂釣。配合局部的蚤觀改造和綠化，包括段置垂釣爭，添加 -些服務(wù)設(shè)施，池塘變岸邊緣放置供垂釣者坐用的天然石塊，修建相 應(yīng)的管理用房，配備管理人員，向游彖出租漁具、遮陽傘、水桶和小 木梵，形成一處夭然的垂釣場所。(5) 芳香花園；亦臨水的山谷和山坡地上種植