農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)管理辦法

1、農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范抵債資產(chǎn)管理，避免和減少資產(chǎn)損失，及時(shí)化解金融風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。 第二條本辦法適用于經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，在xx省境內(nèi)依法設(shè)立的農(nóng)村合作銀行和各縣（區(qū)、市）農(nóng)村信用社（以下簡(jiǎn)稱“信用社”）。 第三條本辦法所稱抵債資產(chǎn)是指信用社依法行使債權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。本辦法所稱以物抵債是指信用社的債權(quán)到期，但債務(wù)人無法用貨幣資金償還債務(wù)，或債權(quán)雖未到期，但債務(wù)人已出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)問題或其他足以嚴(yán)重影響債務(wù)人按時(shí)足額用貨幣資金償還債務(wù)，或當(dāng)債務(wù)人完全喪失清償能力時(shí)，擔(dān)保人也無力以貨幣資金代

2、為償還債務(wù)，經(jīng)信用社與債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商同意，或經(jīng)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)依法裁決，債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人以實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利作價(jià)抵償信用社債權(quán)的行為。第四條本辦法所稱抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值是指信用社取得抵債資產(chǎn)后，按照相關(guān)規(guī)定計(jì)入抵債資產(chǎn)科目的金額。抵債金額是指取得抵債資產(chǎn)實(shí)際抵償信用社債務(wù)的金額。抵債資產(chǎn)凈值是指抵債資產(chǎn)賬面余額扣除抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后的凈額。取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)是指信用社收取抵債資產(chǎn)過程中所繳納的契稅、車船使用稅、印花稅、房產(chǎn)稅等稅金，以及所支出的過戶費(fèi)、土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、水利建設(shè)基金、交易管理費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等直接費(fèi)用。第五條以物抵債管理應(yīng)遵循嚴(yán)格控制、合理定價(jià)、妥

3、善保管、及時(shí)處置、審批備案的原則。（一）嚴(yán)格控制原則。信用社債權(quán)應(yīng)首先考慮以貨幣形式受償，從嚴(yán)控制以物抵債。受償方式以現(xiàn)金受償為第一選擇，債務(wù)人、擔(dān)保人無貨幣資金償還能力時(shí)，要優(yōu)先選擇以直接拍賣、變賣非貨幣資產(chǎn)的方式回收債權(quán)。當(dāng)現(xiàn)金受償確實(shí)不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，可接受以物抵債。（二）合理定價(jià)原則。抵債資產(chǎn)必須經(jīng)過嚴(yán)格的資產(chǎn)評(píng)估來確定價(jià)值，評(píng)估程序應(yīng)合法合規(guī)，要以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)合理定價(jià)。（三）妥善保管原則。對(duì)收取的抵債資產(chǎn)應(yīng)妥善保管，確保抵債資產(chǎn)安全、完整和有效。（四）及時(shí)處置原則。收取抵債資產(chǎn)后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處置，盡快實(shí)現(xiàn)抵債資產(chǎn)向貨幣資產(chǎn)的有效轉(zhuǎn)化。（五）審批備案原則。實(shí)行省、縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社審批制和

4、大額抵債資產(chǎn)省聯(lián)社事后備案制。第六條信用社應(yīng)對(duì)抵債資產(chǎn)實(shí)行專項(xiàng)管理，建立健全抵債資產(chǎn)收取和處置的內(nèi)部申報(bào)審批制度，明確申報(bào)流程、部門職責(zé)、審批權(quán)限，并對(duì)申報(bào)方案的內(nèi)容、要件和所需材料作出規(guī)定。（一）抵債資產(chǎn)的收回處置權(quán)由?。ê÷?lián)社派駐地、州、市辦事處，下同）、縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社抵債資產(chǎn)管理委員會(huì)具體負(fù)責(zé)。（二）省、縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社要成立抵債資產(chǎn)管理委員會(huì)。主要職責(zé)是：1抵債資產(chǎn)管理制度、辦法的發(fā)布和修改；2抵債資產(chǎn)接收和處置的審批；3對(duì)抵債資產(chǎn)管理中違規(guī)、違章行為進(jìn)行處罰。（三）省、縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社資產(chǎn)保全部門負(fù)責(zé)抵債資產(chǎn)管理的具體工作，未成立資產(chǎn)保全部門的，由信貸部門指派專人負(fù)責(zé)

5、。主要職責(zé)是：1抵債資產(chǎn)工作的整體協(xié)調(diào)；2抵債資產(chǎn)接收及處置方案的初步審核；3制定抵債資產(chǎn)管理的實(shí)施細(xì)則；4建立各基層社抵債資產(chǎn)管理臺(tái)賬，定期進(jìn)行檢查、核對(duì)，匯總上報(bào)抵債資產(chǎn)各類報(bào)表；5組織建立抵債資產(chǎn)信息反饋和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。（四） 抵債資產(chǎn)收回和處理變現(xiàn)時(shí)應(yīng)逐級(jí)履行審批程序，具體權(quán)限為：收回和處置抵債資產(chǎn)金額在100萬元（含50萬元）以下的由縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社審批；金額超過100萬元由省聯(lián)社審批。第七條以物抵債主要通過以下兩種方式：（一）協(xié)議抵債。經(jīng)信用社與債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商同意，債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人以其擁有所有權(quán)或處置權(quán)的資產(chǎn)作價(jià)，償還信用社債權(quán)。（二）法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債。通過

6、訴訟或仲裁程序，由終結(jié)的裁決文書確定將債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人擁有所有權(quán)或處置權(quán)的資產(chǎn)，抵償信用社債權(quán)。訴訟程序和仲裁程序中的和解，參照協(xié)議抵債處理。第八條債務(wù)人出現(xiàn)下列情況之一，無力以貨幣資金償還信用社債權(quán)，或當(dāng)債務(wù)人完全喪失清償能力時(shí)，擔(dān)保人也無力以貨幣資金代為償還債務(wù)，或擔(dān)保人根本無貨幣支付義務(wù)的，信用社可根據(jù)債務(wù)人或擔(dān)保人以物抵債協(xié)議或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，實(shí)施以物抵債：（一）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已中止或建設(shè)項(xiàng)目處于停、緩建狀態(tài)。（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)陷入困境，財(cái)務(wù)狀況日益惡化，處于關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。（三）已宣告破產(chǎn)，信用社有破產(chǎn)分配受償權(quán)的。（四）對(duì)債務(wù)人的強(qiáng)制執(zhí)行程序無法執(zhí)行到現(xiàn)金資產(chǎn)，且執(zhí)行實(shí)物

7、資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利按司法慣例降價(jià)處置仍無法成交的。（五）債務(wù)人及擔(dān)保人出現(xiàn)只有通過以物抵債才能最大限度保全信用社債權(quán)的其他情況。第九條信用社要根據(jù)債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人可受償資產(chǎn)的實(shí)際情況，優(yōu)先選擇產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)證齊全、具有獨(dú)立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的資產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。第十條下列財(cái)產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù)：（一）法律規(guī)定的禁止流通物。（二）抵債資產(chǎn)欠繳和應(yīng)繳的各種稅收和費(fèi)用已經(jīng)接近等于或者高于該資產(chǎn)價(jià)值的。（三）權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議的資產(chǎn)。（四）偽劣、變質(zhì)、殘損或儲(chǔ)存、保管期限很短的資產(chǎn)。（五）資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人，且抵押或質(zhì)押價(jià)值沒有剩余的。（六）依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓

8、的資產(chǎn)（信用社有優(yōu)先受償權(quán)的資產(chǎn)除外）。（七）公益性質(zhì)的生活設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等。（八）法律禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓成本高的集體所有土地使用權(quán)。（九）已確定要被征用的土地使用權(quán)。（十）其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。第十一條劃撥的土地使用權(quán)原則上不能單獨(dú)用于抵償債務(wù)，如以該類土地上的房屋抵債的，房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并用于抵償債務(wù)，但應(yīng)首先取得獲有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門的批準(zhǔn)，并在確定抵債金額時(shí)扣除按照規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。第十二條信用社辦理以物抵債前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并到有關(guān)主管部門核實(shí)，了解資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及實(shí)物狀況，包括資產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)上的瑕疵，是否設(shè)定了抵押、質(zhì)

9、押等他項(xiàng)權(quán)利，是否拖欠工程款、稅款、土地出讓金及其他費(fèi)用，是否涉及其他法律糾紛，是否被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，是否屬限制、禁止流通物等情況。第十三條信用社應(yīng)對(duì)抵債資產(chǎn)建立登記制度，并對(duì)每筆以物抵債資產(chǎn)設(shè)定抵債資產(chǎn)收取責(zé)任人，負(fù)責(zé)以物抵債的申報(bào)和抵債資產(chǎn)的收取、移交、登記等工作。第十四條信用社應(yīng)合理確定抵債金額。（一）協(xié)議抵債的，原則上應(yīng)在具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，與債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商確定抵債金額。評(píng)估時(shí)，應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)以公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為原則，確定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，在可能的情況下應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)的快速變現(xiàn)價(jià)值。抵債資產(chǎn)欠繳的稅費(fèi)和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在確定抵債金額

10、時(shí)予以扣除。（二）采用訴訟、仲裁等法律手段追償債權(quán)的，如債務(wù)人和擔(dān)保人確無現(xiàn)金償還能力，信用社要及時(shí)申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)債務(wù)人、擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣，以拍賣或變賣所得償還債權(quán)。若拍賣流拍后，信用社要申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律規(guī)定或司法慣例降價(jià)后繼續(xù)拍賣。確需收取抵債資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)比照協(xié)議抵債金額的確定原則，要求法院、仲裁機(jī)構(gòu)以最后一次的拍賣保留價(jià)為基礎(chǔ)，公平合理地確定抵債金額。 第十五條抵債資產(chǎn)的接收程序。（一）由債權(quán)信用社提出辦理抵債資產(chǎn)的書面申請(qǐng)，縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社必須委派人員配合債權(quán)信用社洽談和擬定具體方案。（二）債權(quán)信用社根據(jù)會(huì)議確定的辦理意見，填制以物抵債申報(bào)表報(bào)縣（區(qū)、市）

11、信用聯(lián)社審批。報(bào)批材料包括：信用社會(huì)議記錄、評(píng)估報(bào)告、判決書或裁定書、抵債意向書、抵債物品明細(xì)表以及其他所需的相關(guān)材料等。（三）縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社按照規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行審查和審批，并及時(shí)通知債權(quán)信用社進(jìn)行賬務(wù)處理。（四）單戶抵債資產(chǎn)金額50萬元以上報(bào)批備案。1協(xié)議抵債的。縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社必須報(bào)省聯(lián)社計(jì)劃信貸部審批，報(bào)審材料包括：信用社及信用聯(lián)社會(huì)議記錄、抵貸處置報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、抵債意向書、抵債物品明細(xì)表，抵押擔(dān)保借款合同、抵債資產(chǎn)所有權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件以及其他所需的相關(guān)材料等。2法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的?？h（區(qū)、市）信用聯(lián)社必須在十五日內(nèi)報(bào)省聯(lián)社計(jì)劃信貸部備案，報(bào)備材料包括：信用

12、社及信用聯(lián)社會(huì)議記錄、抵債資產(chǎn)處置報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、判決書或裁定書、抵債意向書、抵債物品明細(xì)表，抵押擔(dān)保借款合同、抵債資產(chǎn)所有權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件以及其他所需的相關(guān)材料等。第十六條 信用社經(jīng)協(xié)議抵債或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債取得的抵債資產(chǎn)，按其現(xiàn)值能夠抵償貸款本息的，借款合同、擔(dān)保合同終止；不夠抵償貸款本息的部分，信用社應(yīng)依據(jù)合同繼續(xù)追償。第三章抵債資產(chǎn)保管第十七條信用社從取得抵債資產(chǎn)之日起就必須實(shí)行規(guī)范化管理。要按照有利于抵債資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和保管的原則，實(shí)行主任負(fù)責(zé)制，指定專人負(fù)責(zé)管理，確定抵債資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理主責(zé)任人，指定保管責(zé)任人，并明確各自職責(zé)，每月進(jìn)行賬實(shí)核對(duì)，確保賬實(shí)相符，物品完好無損。

13、第十八條信用社在辦理抵債資產(chǎn)接收后應(yīng)根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別（包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利等）、特點(diǎn)等決定采取上收保管、就地保管、委托保管等方式。第十九條信用社在取得抵債資產(chǎn)直至處置期間，應(yīng)妥善保管抵債資產(chǎn)，逐戶建立雙套抵債資產(chǎn)明細(xì)臺(tái)賬，詳細(xì)記載抵債物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值、抵償貸款本金及利息的數(shù)額、出租、變現(xiàn)以及資產(chǎn)管理責(zé)任人的情況等，一份信用社留存，一份報(bào)縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社。對(duì)抵債資產(chǎn)要建立定期檢查、賬實(shí)核對(duì)制度。（一）信用社要根據(jù)抵債資產(chǎn)的性質(zhì)和狀況定期或不定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)掌握抵債資產(chǎn)實(shí)物形態(tài)及價(jià)值形態(tài)的變化情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響抵債資產(chǎn)價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)隱患并采取有針對(duì)性的防范和補(bǔ)救措施。（二）每個(gè)季

14、度應(yīng)至少組織一次對(duì)抵債資產(chǎn)的賬實(shí)核對(duì)，并作好核對(duì)記錄。核對(duì)應(yīng)做到賬簿一致和賬實(shí)相符，若有不符的，應(yīng)查明原因，及時(shí)報(bào)告并據(jù)實(shí)處理。第二十條信用社的抵債資產(chǎn)管理實(shí)行責(zé)任賠償制度。對(duì)因保管不善造成資產(chǎn)毀損、丟失的，由保管責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償，信用社負(fù)責(zé)人負(fù)連帶責(zé)任，具體賠償數(shù)額由各縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社根據(jù)其損失程度合理確定。第二十一條對(duì)因特殊需要由縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社保管的抵債資產(chǎn)。但無論何種方式，都必須建立保管制度，明確相應(yīng)責(zé)任。第四章抵債資產(chǎn)處置第二十二條信用社抵債資產(chǎn)收取后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。以抵債協(xié)議書生效日，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的終結(jié)裁決書生效日，為抵債資產(chǎn)取得日，不動(dòng)產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起2年內(nèi)

15、予以處置（特殊情況報(bào)經(jīng)省聯(lián)社批準(zhǔn)的除外）；除股權(quán)外的其他權(quán)利應(yīng)在其有效期內(nèi)盡快處置，最長(zhǎng)不得超過自取得日起的2年；動(dòng)產(chǎn)應(yīng)自取得日起1年內(nèi)予以處置。第二十三條處置抵債資產(chǎn)應(yīng)堅(jiān)持公開透明的原則，避免暗箱操作，防范道德風(fēng)險(xiǎn)。抵債資產(chǎn)原則上應(yīng)采用公開拍賣方式進(jìn)行處置，由公證處參與，按規(guī)范進(jìn)行拍賣。選擇拍賣機(jī)構(gòu)時(shí)，要在綜合考慮拍賣機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)、管理水平、拍賣經(jīng)驗(yàn)、客戶資源、拍賣機(jī)構(gòu)資信評(píng)定結(jié)果及合作關(guān)系等情況的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)選用。拍賣抵債金額1000萬元（含）以上的單項(xiàng)抵債資產(chǎn)應(yīng)通過公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)。抵債資產(chǎn)拍賣原則上應(yīng)采用有保留價(jià)拍賣的方式。確定拍賣保留價(jià)時(shí)，要對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)、同類資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)、意向買

16、受人詢價(jià)、拍賣機(jī)構(gòu)建議拍賣價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況、拍賣付款方式及快速變現(xiàn)等因素，合理確定拍賣保留價(jià)。抵債資產(chǎn)收取后原則上不能對(duì)外出租。因受客觀條件限制，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確實(shí)無法處置的抵債資產(chǎn)，為避免資產(chǎn)閑置造成更大損失，在租賃關(guān)系的確立不影響資產(chǎn)處置的情況下，可在處置時(shí)限內(nèi)暫時(shí)出租。第二十四條 不適于拍賣的，可根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際情況，采用變賣、出租、托管、委托抵債、協(xié)議處置、招標(biāo)處置、打包出售、委托銷售等方式變現(xiàn)。采用拍賣方式以外的其他處置方式時(shí)，應(yīng)在選擇中介機(jī)構(gòu)和抵債資產(chǎn)買受人的過程中充分引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，避免暗箱操作。抵債資產(chǎn)的處置方式和處置金額由各縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社根據(jù)實(shí)際情況確定。（一

17、）采用變賣方式處置抵債資產(chǎn)時(shí)，本著公開、公正的原則，以取得時(shí)的價(jià)格為依據(jù)，根據(jù)其實(shí)際價(jià)值和市場(chǎng)重置價(jià)格經(jīng)買賣雙方協(xié)商確定，依法簽訂協(xié)議、進(jìn)行公證、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（二）采用租賃方式處置抵債資產(chǎn)的，由有權(quán)單位根據(jù)本地實(shí)際情況，進(jìn)行集體討論，合理確定租賃收益水平。（三）以托管方式委托經(jīng)營(yíng)的抵債資產(chǎn)，委托人要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，保證委托經(jīng)營(yíng)收入的實(shí)現(xiàn)，防止抵債資產(chǎn)流失。第二十五條抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)時(shí)按金額審批備案。（一）協(xié)議出讓。單戶變賣金額超過50萬元的將有關(guān)材料報(bào)省聯(lián)社計(jì)劃信貸部審批。（二）拍賣。單戶變賣金額超過100萬元(含100萬元)或變賣價(jià)低于接收時(shí)計(jì)價(jià)入賬價(jià)格50萬元(含50萬元)的，必須

18、在事后1 5日內(nèi)由縣（區(qū)、市）信用聯(lián)社將有關(guān)材料報(bào)省聯(lián)社計(jì)劃信貸部備案。第二十六條 抵債資產(chǎn)變現(xiàn)后，不足償還貸款本息的，堅(jiān)持“先收貸款本金，后收貸款利息”的原則。抵債資產(chǎn)變現(xiàn)按下列順序分配：（一）支付處理抵債資產(chǎn)所需的稅金；（二）償還借款人所欠信用社貸款本金；（三）償還借款人所欠信用社貸款利息；（四）變現(xiàn)收入償還貸款本金及利息后有剩余的，可按借貸雙方事前簽訂的有關(guān)協(xié)議處理，作為信用社的當(dāng)期收入或退還借款人。第二十七條信用社不得擅自使用抵債資產(chǎn)。確因經(jīng)營(yíng)管理需要將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的，視同新購固定資產(chǎn)辦理相應(yīng)的固定資產(chǎn)購建審批手續(xù)。第二十八條抵債資產(chǎn)處置給信用社職工及其親屬的，其條件不得優(yōu)于其他競(jìng)

19、買人。第五章賬務(wù)處理第二十九條信用社以抵債資產(chǎn)取得日為所抵償貸款的停息日。信用社應(yīng)在取得抵債資產(chǎn)后，及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，嚴(yán)禁違規(guī)賬外核算。第三十條信用社取得抵債資產(chǎn)時(shí)，按實(shí)際抵債部分的貸款本金和已確認(rèn)的表內(nèi)利息作為抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值。信用社為取得抵債資產(chǎn)支付的抵債資產(chǎn)欠繳的稅費(fèi)、墊付的訴訟費(fèi)用和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入抵債資產(chǎn)價(jià)值。信用社按抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值依次沖減貸款本金和應(yīng)收利息。信用社在取得抵債資產(chǎn)過程中向債務(wù)人收取補(bǔ)價(jià)的，按照實(shí)際抵債部分的貸款本金和表內(nèi)利息減去收取的補(bǔ)價(jià)，作為抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值；如法院判決、仲裁或協(xié)議規(guī)定信用社須支付補(bǔ)價(jià)的，則按照實(shí)際抵債部分的貸款本金、表內(nèi)利息加上預(yù)計(jì)

20、應(yīng)支付的補(bǔ)價(jià)作為抵債資產(chǎn)入賬價(jià)值。第三十一條抵債金額超過債權(quán)本息總額的部分，不得先行向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)價(jià)，如法院判決、仲裁或協(xié)議規(guī)定須支付補(bǔ)價(jià)的，待抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得價(jià)款扣除抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出、加上抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中的收入后，將實(shí)際超出債權(quán)本息的部分退給對(duì)方。第三十二條抵債金額超過貸款本金和表內(nèi)利息的部分，在未實(shí)際收回現(xiàn)金時(shí)，暫不確認(rèn)為利息收入，待抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)后，再將實(shí)際可沖抵的表外利息確認(rèn)為利息收入。第三十三條除法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)與債務(wù)關(guān)系已完全終結(jié)的情況外，抵債金額不足沖減債權(quán)本息的部分，應(yīng)繼續(xù)向債務(wù)人、擔(dān)保人追償，追償未果的，按規(guī)定進(jìn)行核銷和沖減。第

21、三十四條抵債資產(chǎn)保管過程中發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出；抵債資產(chǎn)未處置前取得的租金等收入計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入；處置過程中發(fā)生的費(fèi)用，從處置收入中抵減。第三十五條抵債資產(chǎn)處置時(shí)，抵債資產(chǎn)處置損益為實(shí)際取得的處置收入與抵債資產(chǎn)凈值、變現(xiàn)稅費(fèi)以及可確認(rèn)為利息收入的表外利息的差額，差額為正時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，差額為負(fù)時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。公式表示為：營(yíng)業(yè)外收入（或營(yíng)業(yè)外支出）實(shí)際取得的處置收入-（抵債資產(chǎn)賬面余額-抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）-變現(xiàn)稅費(fèi)-可確認(rèn)為利息收入的表外利息 涉及補(bǔ)價(jià)的，抵債資產(chǎn)處置損益為實(shí)際取得的處置收入與抵債資產(chǎn)凈值、變現(xiàn)稅費(fèi)、可確認(rèn)為利息收入的表外利息、實(shí)際支付的補(bǔ)價(jià)超出（或少于）預(yù)計(jì)應(yīng)支付補(bǔ)價(jià)部分的差額，差額為正時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，差額為負(fù)時(shí)，計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。公式表示為：營(yíng)業(yè)外收入（或營(yíng)業(yè)外支出）實(shí)際取得的處置收入-（抵債資產(chǎn)賬面余額-抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）-變現(xiàn)稅費(fèi)-可確