住房公積金提取、銷戶

1、住房公積金賬戶的建立及繳費住房公積金賬戶的建立及繳費住房公積金使用提取住房公積金使用提取住房公積金銷戶提取住房公積金銷戶提取住房公積金貸款住房公積金貸款由公司統(tǒng)一為職工在南寧市住房公積金管理中心建立職工公積金賬由公司統(tǒng)一為職工在南寧市住房公積金管理中心建立職工公積金賬戶，住房公積金賬戶金額戶，住房公積金賬戶金額由用人單位和職工共同繳納由用人單位和職工共同繳納。住房公積金繳費基數(shù)：為職工上一年度平均工資；新建賬戶員工為住房公積金繳費基數(shù)：為職工上一年度平均工資；新建賬戶員工為首月工資額。首月工資額。依據(jù)南寧市統(tǒng)計局相關(guān)數(shù)據(jù)，區(qū)直分中心設(shè)定依據(jù)南寧市統(tǒng)計局相關(guān)數(shù)據(jù)，區(qū)直分中心設(shè)定20142014年

2、繳費基數(shù)上限年繳費基數(shù)上限為為1385613856元，下限為元，下限為12001200元。元。住房公積金繳費比例為：單位住房公積金繳費比例為：單位12%12% 個人個人12%12% 住房公積金賬戶建立及費用繳納住房公積金賬戶建立及費用繳納住房公積金使用提取住房公積金使用提取提交的材料 1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、購房合同（原件）；5、預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）；6、商品房買賣合同登記備案證明（原件、復(fù)印件）；7、委托書（正楷簽名、摁手?。?；8、異地購房需提供首付款銀行流水及POS單。一、一、購買購買商品房商品房受理時

3、限：付清房款（不含 貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。提取額度：辦理住房貸款的，不超過購房首付款；無貸款的，不超過實際購房所支付的價款。1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；5、契稅發(fā)票（原件、復(fù)印件）；6、付款憑證（原件、復(fù)印件）。7、如房屋所有權(quán)證標明為“單獨所有”，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶就購買該房產(chǎn)申請?zhí)崛〉?，需提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件），及雙方在服務(wù)網(wǎng)點就此面簽知曉協(xié)議。二二、購買購買二手房二手房或拍賣房屋或拍賣房屋受理時限：房屋所有權(quán)證登記時間起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再補提

4、。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。三三、購買在建集資房、在建市場運作房購買在建集資房、在建市場運作房1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）； 5、預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）；6、政府房產(chǎn)或房改部門出具的購房資格證明（原件、復(fù)印件）。受理時限：付清房款（不含 貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。屬一次性付款的，一次性提取，過期不再受理；屬分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的額度不超過未提取期間支付的房款。四四、購買危舊改造房或拆遷安置房

5、購買危舊改造房或拆遷安置房（一）屬危舊房改造回遷或被拆遷后屬危舊房改造回遷或被拆遷后安置安置1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、原拆遷合同或協(xié)議（原件、復(fù)印件）；5、新購改造房或拆遷安置房合同（原件、復(fù)印件）；6、當?shù)卣扛牟块T開具的購買資格確認書（原件、復(fù)印件）；7、補繳房款收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）。受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。提取額度：不超過超面積房款或超補償房款實際支付部分。四四、購買危舊改造房或拆遷安置房購買危舊改造房或拆遷安置房（二）以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式購買還建房或安置以

6、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式購買還建房或安置房房1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、房屋征收補償協(xié)議書（原件、復(fù)印件）；5、征地拆遷辦公室出具的有關(guān)安置方式證明（原件、復(fù)印件）；6、交付差價款發(fā)票或收據(jù)（原件、復(fù)印件）。受理時限：交付差價款起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。提取額度：不超過實際補繳的差價款。四四、購買危舊改造房或拆遷安置房購買危舊改造房或拆遷安置房（三）以貨幣補償方式購買還建房或安置以貨幣補償方式購買還建房或安置房房1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、房屋征收補償協(xié)議書（原

7、件、復(fù)印件）；5、征地拆遷辦公室出具的有關(guān)安置方式證明（原件、復(fù)印件）；6、拆遷安置辦公室（或領(lǐng)導小組）出具的拆遷安置房準購證（原件、復(fù)印件）；7、購房合同（原件）；8、購房款發(fā)票或收據(jù)（原件、復(fù)印件）；受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。提取額度：不超過購房款與補償款的差價。四四、購買危舊改造房或拆遷安置房購買危舊改造房或拆遷安置房（四）屬非危舊改造戶或非屬非危舊改造戶或非拆遷戶拆遷戶1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、購買危舊改造房或拆遷安置房合同（原件、復(fù)印件）；5、當?shù)卣扛模?/p>

8、房產(chǎn)）部門開具的準購證（原件、復(fù)印件）或拆遷安置辦公室（領(lǐng)導小組）開具的拆遷安置房準購證（原件、復(fù)印件）或商品房買賣合同登記備案證明（原件、復(fù)印件）；6、預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）。受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。五五、建造、翻建自住住房建造、翻建自住住房1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）；5、土地證或農(nóng)村村民宅基地使用證；（原件、復(fù)印件）；6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房開工證（原件、復(fù)印件）；7、屬農(nóng)村

9、宅基地建房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理部門出具的宅基地使用批復(fù)和準建（準翻建）證明（原件、復(fù)印件）。受理時限：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房開工證或農(nóng)村村民宅基地使用證或準建（準翻建）證取得時間起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再補提。提取額度：辦理住房貸款的不超過建房首付，無貸款的不超過實際建房支出。六六、償還償還購購（建）自住住（建）自住住房房貸款貸款本息本息1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、借款合同（原件、復(fù)印件；在我中心貸款的，提供原件）；5、還款憑證（最近三個月還款憑證，如有部分提前還款或結(jié)清貸款的，還須提供提前還款

10、、結(jié)清貸款憑證，由銀行會計柜臺或個貸部出具并蓋章，提供原件、復(fù)印件）；6、委托書（正楷簽名、摁手?。Ｗⅲ阂粋€家庭如有一套以上住房同時還貸的，每年只能選擇其中一套申請還貸提取。受理時限：貸款本息未結(jié)清期間至貸款本息全部結(jié)清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。提取額度：每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次及以上的住房貸款申請?zhí)崛〉?，提取額度計算起始時間為2015年5月。七七、租賃租賃商品住房住房1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、已婚的提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件），未婚或單身的面簽婚姻聲明； 5、個人無房聲明（面簽）；受

11、理時限：合同生效之日起一年內(nèi)，每年提取一次。提取額度：首次提取額計算起始時間為2015年1月，每次提取額不得超過未提取期間的租金總額，同時不超過下列最高限額：單身的可提取最高額為：在市區(qū)內(nèi)租住的，每年5760元；在縣域租住的，每年4080元；已婚家庭可提取最高額為：在市區(qū)內(nèi)租住的，每年10080元；在縣域租住的，每年7080元。八八、租賃廉租房、公共租賃房租賃廉租房、公共租賃房1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、租金繳交憑證（原件、復(fù)印件）5、與房屋產(chǎn)權(quán)管理部門（或其授權(quán)單位）簽訂的房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）。受理時限：房屋租賃合同

12、期間至租賃行為終止后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。提取額度：每次提取額不得超過未提取期間實際支付的租金總額。九九、大修自住住房（大修自住住房（牽動或拆換部分主體構(gòu)件，工程一次費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價25%以上）1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；5、房地產(chǎn)行政管理部門房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告（危（危房鑒定達房鑒定達C C、D D級）（級）（原件、復(fù)印件）； 6、有資質(zhì)的土建設(shè)計部門的大修方案（原件）；7、有資質(zhì)的土建施工單位的大修施工預(yù)算書和施工合同（原件、復(fù)印件）；受理時限：施工合

13、同生效起兩年內(nèi)。提取額度：不超過施工預(yù)算費用。十、購買保障性住房（經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房十、購買保障性住房（經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房等）支付首付的等）支付首付的1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、保障性住房認購協(xié)議書（原件、復(fù)印件）；5、（1）購經(jīng)濟適用住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的購房準購證（原件、復(fù)印件）； （2）購限價普通商品住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的待購?fù)ㄖ獣ㄔ?、?fù)印件）；與售房單位簽訂的選房確認書（原件、復(fù)印件）。受理時限：認購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過認購協(xié)議書約定的首付款額。十一、

14、十一、購買單位騰空房、已竣工集資房購買單位騰空房、已竣工集資房1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）；5、出售國有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書或公有住房出售評估表（原件、復(fù)印件）；6、預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同（協(xié)議）生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再受理。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。十二、十二、裝修自住住房的裝修自住住房的1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）

15、；尚未取得房屋所有權(quán)證的，提供購房合同及備案證明或其他有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明（原件、復(fù)印件）；5、與有資質(zhì)的裝修公司簽訂的裝修工程施工合同或裝修預(yù)算書（原件、復(fù)印件）；6、如房屋所有權(quán)證上表明為“單獨所有”或無配偶名字的，配偶申請?zhí)崛r需要提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件），以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議（夫妻需在服務(wù)網(wǎng)點面簽）。受理時限：裝修合同簽訂之后。提取額度：提取額度以裝修合同或裝修預(yù)算書的裝修價款核定；裝修合同或預(yù)算書的裝修價款高于建筑面積700元/計算的價款的，按700元/計算（具體住房建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證明材料上記載的為準）；2.同一套房屋所有提取人提取的總額不超過15萬元；3.裝修提取僅限

16、繳存人（及配偶）和產(chǎn)權(quán)共有人（及配偶）提取，繳存人裝修提取余額不足的，不能申請?zhí)崛「改浮⒆优》抗e金來補足差額。十三、十三、繳存職工發(fā)生住房消費，本人及配偶住房公積金余繳存職工發(fā)生住房消費，本人及配偶住房公積金余額不足以支付住房消費支出的，可以提取父母和子女的住額不足以支付住房消費支出的，可以提取父母和子女的住房公積金。房公積金。1、住房公積金提取申請表一份； 2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人住房公積金聯(lián)名卡；4、提供有效的親屬關(guān)系證明（原件、復(fù)印件，如戶口簿、結(jié)婚證、醫(yī)學出生證明、親屬關(guān)系公證等）；5、符合提取條件的直系親屬辦理提取業(yè)務(wù)時，需本人填寫直系親屬（父母、子女）住房公積

17、金提取申請書到服務(wù)網(wǎng)點辦理，本人無法到現(xiàn)場辦理的，另需遞交經(jīng)公證的書面委托書（原件）；6、父母、子女非本管理中心繳存職工的，需提供其所繳存管理中心出具的住房公積金提取信息查詢申請（原件）。7、其他所需材料根據(jù)提取類別按本清單要求提交，受理時限、提取額度依照相應(yīng)提取類別辦理。1、提取公積金原則由繳存人親自辦理。如需代辦提交繳存人的書面授權(quán)委托書（簽名并按手?。?、代辦人身份證（原件、復(fù)印件）。2、以配偶的購建房材料申請?zhí)崛」e金的（用于還貸），需提供結(jié)婚證，且需要結(jié)婚滿一年（原件、復(fù)印件）。住房公積金銷戶提取住房公積金銷戶提取1、住房公積金提取申請表一份;2、個人身份證（原件、復(fù)印件）；3、繳存人

18、住房公積金聯(lián)名卡；4、退休證或勞動、人事、社保等部門出具的證明（原件、復(fù)印件）。一、離休、退休一、離休、退休受理時限：辦理離、退休手續(xù)后。提取額度：全額銷戶提?。ㄔ谖夜芾碇行纳杏凶》抗e金貸款未結(jié)清的除外）1、住房公積金提取申請表；2、繳存人身份證（原件、復(fù)印件）；3、住房公積金聯(lián)名卡；4、與原單位解除勞動人事關(guān)系的有關(guān)文件（原件、復(fù)?。?；5、派出所的戶口注銷證明或移民簽證或當?shù)鼐幼∽C（原件、復(fù)印件）。二二、出境定居出境定居1、住房公積金提取申請表；2、繳存人身份證（原件、復(fù)印件）；3、住房公積金聯(lián)名卡；4、與單位終止勞動關(guān)系的文件或失業(yè)證（原件、復(fù)印件）；5、勞動鑒定委員會出具的傷殘職工勞動

19、能力鑒定表）（原件、復(fù)印件）。三、完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系三、完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系1、住房公積金提取申請表；2、繳存人身份證（原件、復(fù)印件）；3、住房公積金聯(lián)名卡（原件）；4、如因原單位已注銷、破產(chǎn)、本人已辭職未辦理住房公積金聯(lián)名卡或聯(lián)名卡遺失已不符合重新辦卡條件的，繳存人需根據(jù)本人銀行賬戶信息填寫并提交提取住房公積金轉(zhuǎn)個人賬戶委托書（可面簽）；5、未辦理封存的，需提供解除勞動、人事關(guān)系的證明材料或失業(yè)證（原件、復(fù)印件）。四四、與單位解除勞動人事關(guān)系的與單位解除勞動人事關(guān)系的1、住房公積金提取申請表； 2、繳存人身份證（原件、復(fù)印件）；3、住房公積金聯(lián)名

20、卡； 4、接收單位所在地住房公積金管理部門出具的轉(zhuǎn)賬賬戶證明（收原件）。五五、到南寧住房公積金管理中心轄區(qū)外工作，需辦理轉(zhuǎn)移到南寧住房公積金管理中心轄區(qū)外工作，需辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的手續(xù)的受理時限：在新單位所在地住房公積金中心辦理開戶手續(xù)后。提取額度：全額銷戶轉(zhuǎn)移（在我管理中心尚有住房公積金貸款未結(jié)清的除外）1、合法繼承人、受遺贈人填寫繼承人或受遺贈人提取住房公積金申請表（無需單位蓋章）；2、繳存人、合法繼承人或受遺贈人的身份證（原件、復(fù)印件）；3、死亡證明（指死亡通知書或火化證明或派出所注銷戶口證明）或被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明（原件、復(fù)印件）；4、證明住房公積金繼承權(quán)或受遺贈權(quán)的公證書或法院

21、判決書、法院調(diào)解書（原件、復(fù)印件）。提取要求：提取要求：屬合法繼承人、受遺贈人的都要到場辦理并簽字按手印。如合法繼承人、受遺贈人無法到場辦理需代辦的，提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。七七、繳存人死亡繳存人死亡1、住房公積金提取申請表；2、繳存人身份證（原件、復(fù)印件）；3、住房公積金聯(lián)名卡（如因原單位已注銷、破產(chǎn)或本人已辭職，未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需提供本人銀行賬號及具體的開戶銀行名稱）；4、南寧市（含六縣）城市居民最低生活保障救濟金領(lǐng)取證或總工會發(fā)放的繳存人家庭特困證明（原件、復(fù)印件）；6、同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的，需提供結(jié)婚證、戶口本或由戶籍所在地公安機關(guān)開具的親屬關(guān)系證明文

22、件，繳存人直系親屬的身份證件（原件、復(fù)印件）。八八、享受城鎮(zhèn)最低生活保障（在崗職工不銷戶）享受城鎮(zhèn)最低生活保障（在崗職工不銷戶）受理時限：可在享受城鎮(zhèn)最低生活保障期間，每年提取一次住房公積金。提取額度：同一低保戶內(nèi)所有繳存人提取總額不超過最近一年實際領(lǐng)取低?？傤~。1、住房公積金提取申請表； 2、繳存人身份證（原件、復(fù)印件）；3、住房公積金聯(lián)名卡； 4、二級甲等以上醫(yī)院開具的疾病診斷證明（原件、復(fù)印件）； 5、與疾病診斷證明相對應(yīng)的住院收費收據(jù)（原件、復(fù)印件，如發(fā)票未載明醫(yī)保及個人自付費用的，需提供個人醫(yī)保結(jié)算表、城鎮(zhèn)醫(yī)保部門或新農(nóng)合部門開具的報銷證明等單據(jù)）；6、家庭收入證明（原件）：繳存人本

23、人、配偶或受監(jiān)護的子女患病的，家庭收入指繳存人夫妻雙方收入；繳存人及配偶的雙方父母患病的，家庭收入含夫妻雙方及患病父母的收入。繳存人、配偶及雙方父母如繳存有住房公積金的，收入按本年住房公積金繳存基數(shù)確定；未繳存住房公積金的，由所在單位開具收入證明；退休人員提供退休證或養(yǎng)老保險卡及反映退休金或養(yǎng)老金收入情況的材料；下崗人員提供失業(yè)證；無業(yè)人員由所在鎮(zhèn)（街）居委會開具相關(guān)證明。（5）家庭成員關(guān)系證明：家庭成員患病的，需提患者的身份證件，并提供患者與繳存人親屬關(guān)系的證明資料（原件、復(fù)印件，關(guān)系證明包括結(jié)婚證、戶口簿、醫(yī)學出生證明或親屬關(guān)系公證等）。九、職工患重大疾病，造成家庭困難的九、職工患重大疾病，造成家庭困難的適用對象：適用對象：繳存人及其家庭成員。包括繳存人配偶、雙方父母，受監(jiān)護的子女。重大疾病范圍：重大疾病范圍：根據(jù)中國保險行業(yè)協(xié)會和中國醫(yī)師協(xié)會共同制定的重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范確定。造成家庭困難標準：造成家庭困難