度假酒店設(shè)計說明

1、方案設(shè)計說明一.項目概況邛海麓鎮(zhèn)酒店項目位于西昌市邛海西岸缸窯灣，西側(cè)依四季如春的瀘山，緊接108國道，東臨 西昌母親湖”邛海，南側(cè)接環(huán)湖南路，北面為四川省林 業(yè)干部療養(yǎng)院。規(guī)劃區(qū)域地形舒展，微微起伏，酷似一只展翅翱翔的雄鷹， 根據(jù)已批準(zhǔn)的規(guī)劃，本項目用地由 E-06、E-07、E-08地塊共同組成，總用地 面積16.92公頃，擬建建筑面積13.5萬平米，其中地上建筑面積 9.4萬平方 米，地下建筑面積4.1萬平方米。二.方案設(shè)計依據(jù)1. 2006年由四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院編制完成了邛海一螺髻山風(fēng)景名 勝區(qū)總體規(guī)劃；已經(jīng)四川省建設(shè)廳初批通過，并報建設(shè)部。2. 2010年由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究

2、院編制完成了邛海一螺髻山風(fēng)景名勝區(qū)邛海西岸控制性詳細(xì)規(guī)劃。已經(jīng)四川省建設(shè)廳審批通過。3. 2010年由四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院編制完成了邛海西岸缸窯片區(qū)修 建性詳細(xì)規(guī)劃。已經(jīng)四川省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批通過。4. 2010年10月由四川省古典建筑園林設(shè)計院編制完成西昌邛海麓鎮(zhèn)酒店 項目方案設(shè)計。5. 2010年10月25日由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布西昌邛海麓鎮(zhèn)酒店 項目建筑設(shè)計方案評審會議紀(jì)要。根據(jù)此次由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布的會議紀(jì)要，在四川省古典建 筑園林設(shè)計院方案設(shè)計的基礎(chǔ)上做出了如下調(diào)整三.總體布局根據(jù)酒店的不同功能需要，E-06地塊規(guī)劃為柏樂酒店，E-07地塊規(guī)劃為 五星級酒店，

3、E-08地塊規(guī)劃為麓鎮(zhèn)商業(yè)小鎮(zhèn)街區(qū)。結(jié)合本區(qū)主題定為、地形 地貌及景觀特征，我們保留“六軸、兩帶、三區(qū)”的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，將各主 體建筑后退108國道并沿邛海海岸線依次呈“扇形”展開，呼應(yīng)地形走向， 將整塊用地劃分為臨 108國道的酒店公共開放前區(qū)和臨邛海的酒店休閑后 區(qū)。酒店1號樓為主體建筑，放置在用地中心位置，向北依次為酒店 2號樓、 柏樂酒店和商務(wù)會所，向南依次為酒店 3號樓、4號樓和商業(yè)街。每棟主體 建筑之間形成景觀視覺通廊，確保 108國道和邛海之間的視覺通透。濱海套 房則集中設(shè)置在3號樓和4號樓東側(cè)，并獨自成一區(qū)域，既滿足高檔客房的 私密性，又保證了景觀觀賞面的最大化。四.建筑設(shè)計本

4、次設(shè)計范圍為E-07地塊的2號樓。2號樓位于E-07地塊北側(cè)，該樓為E-06地塊的商務(wù)休療客棧的副樓。主 樓呈“LT字型布局，保證每一間客房都能享受到良好的景觀視線。一層設(shè)有 入口大堂，開敞簡潔的建筑空間充滿休閑度假的氛圍， 一層共設(shè)有47間客房， 其中設(shè)有12間套房，其余均為標(biāo)準(zhǔn)客房，二至四層分別設(shè)有49間客房，其中12間為套房，每間客房均朝向邛海海面，使游客能充分享受自然景觀。建 筑共設(shè)有4部電梯，其中3部供游客使用，1部供游客與后勤服務(wù)共同使用， 每層均設(shè)有供后勤使用的服務(wù)間。地下室只有一層，面積為3580平方米，其中1138平米為停車庫，可停放29輛車，其余部分均為休閑區(qū)，包括茶室、棋

5、牌室、沙壺球室、壁球室、乒乓球室和相關(guān)的設(shè)備用房，為游客提供充滿 便利的娛樂設(shè)施。五.交通組織對外交通主要依靠108國道，根據(jù)酒店功能需求，2號樓并沒有設(shè)置專 用的對外車型出入口，而是借用 E-07地塊五星級酒店的兩個車行出入口。 2 號樓的出入口依附于酒店前區(qū)環(huán)形道路， 地下車庫出入口設(shè)置在2號樓北側(cè)， 合乎酒店先落客后停車的流線要求。六.景觀設(shè)計景觀設(shè)計采用點、線、面相結(jié)合的手法。建筑主體建筑將整個用地劃分 為臨108國道的公共開放前區(qū)和臨邛海的酒店休閑后區(qū)。前區(qū)景觀強(qiáng)調(diào)軸線 和秩序感，以突出度假五星級酒店的尊貴和大氣，后區(qū)景觀則是以小徑、淺 丘結(jié)合酒店休閑設(shè)施為主，并與邛海海邊景觀結(jié)合，使游客在體驗自然美景 的同時又能享受良好的私密性。前區(qū)和后區(qū)的景觀通過主體建筑之間的景觀 視覺通廊自然融合在一起。七.建筑造型設(shè)計項目地處亞熱帶濱水地區(qū)，區(qū)內(nèi)主要服務(wù)設(shè)施的功能是為人們提供避寒 避暑、休閑度假的場所，因此區(qū)內(nèi)單體建筑均采用與景區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)的坡屋頂 造型，建筑風(fēng)格采用南亞熱帶風(fēng)情，極富休閑度假情調(diào)。2號樓主體高度以四層為主。由于場地存在由108國道向邛海的自然坡度，且最大高差達(dá)到 5 米，因此在建筑主體臨邛海面