關于轉發(fā)《全國建筑設計行業(yè)收費標準》(2014年編制)的通知

1、關于轉發(fā)全國建筑設計行業(yè)收費標準（2014年編制）的通知十八屆三中全會的決定提出了要“積極穩(wěn)妥從廣度和深度上推進市場化改革”的任務要求。為了更好地維護建筑設計市場秩序，保護發(fā)包人、設計人的合法權益，做好應對勘察設計行業(yè)收費標準發(fā)生變化的準備，中國勘察設計協(xié)會已于2014年5月初步擬定了全國建筑設計行業(yè)收費標準（2014年編制）征求大家的意見。由于該收費標準今后將作為行業(yè)收費指導的重要文件，與大家息息相關，現(xiàn)將該收費標準轉發(fā)給各位領導，望大家高度重視，仔細閱讀，并于7月11日18時前將相關意見和建議（比如收費標準的操作可行性、有無缺項漏項等內(nèi)容）以書面形式提交生產(chǎn)經(jīng)營部匯總。 生產(chǎn)經(jīng)營管理部20

2、14年7月8日紅色為修改 綠色為刪除全國建筑設計行業(yè)收費標準2014年編制（試行）（5月8日定稿）中國勘察設計協(xié)會一總則1 設計收費原則1.1 為了維護建筑設計市場秩序，保護發(fā)包人、設計人的合法權益，依據(jù)國家相關法律、法規(guī)制定本收費標準。1.2 本收費標準適用于中華人民共和國境內(nèi)建設項目的建筑設計收費。1.3 發(fā)包人和設計人應當遵守國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行本收費標準，維護正常的價格秩序。1.4 建筑設計費應當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在建筑設計中采用本收費標準未涵蓋的新技術、新工藝、新設備、新材料或其它科技成果，或顯著提高了建設項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的設計，發(fā)包人和設計人可以在上浮

3、50%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。1.5 設計人承接建筑設計時，發(fā)包人有權利了解有關服務項目、服務內(nèi)容、服務工期、服務質(zhì)量以及收費標準。1.6 建筑設計費應按以下方式支付：（1）合同簽訂時，發(fā)包人應向設計人支付合同額的20%作為定金；（2）實施方案設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的10%；（3）初步設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的20%；（4）施工圖設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的40%；（5）施工圖設計文件通過審查時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的10%；注：如果發(fā)包人要求施工圖設計文件通過審查后留有尾款，其比例不應超過合同額的5%。該尾款應在工程竣工設計

4、驗收時結清。如因發(fā)包人原因工程停工，應在停工1年內(nèi)將尾款支付給設計人。預留和支付尾款應在合同中注明。1.7 設計人提供的設計文件，應當符合國家規(guī)定的工程技術質(zhì)量標準和設計深度規(guī)定，滿足合同約定的內(nèi)容和服務等要求。建筑設計質(zhì)量達不到要求的，設計人應當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不另外支付建筑設計費。由于設計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應當按照合同約定承擔賠償責任。1.8 由于發(fā)包人原因造成建筑設計工作返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人應當向設計人額外支付相應的建筑設計費。2 設計服務內(nèi)容本收費標準設計服務內(nèi)容分為基本設計服務、附加設計服務、專項設計服務及其他設計服務。122.1 基本設

5、計服務指在建筑設計中提供建筑、結構、設備、電氣專業(yè)的建筑設計文件及服務，涵蓋的設計階段根據(jù)工程的規(guī)模和性質(zhì)有實施方案設計（含投資估算）、初步設計（含初步設計概算）、施工圖設計（不含編制工程量清單及施工圖預算）三個階段，也有實施方案設計、施工圖設計兩個階段，并提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加試車考核和竣工驗收等服務。不論三個階段或兩個階段的設計服務均為完成全過程的基本設計服務，其設計收費為“基本設計收費”，基本設計收費為最低收費標準。2.2 附加設計服務指發(fā)包人委托設計人承擔的基本設計服務之外的工作，包括設計總包管理、綠色建筑設計、BIM技術應用、改擴建和技術改造項目設計等服務，

6、其設計收費為“附加設計收費”。2.3 專項設計服務指發(fā)包人委托設計人提供室內(nèi)裝修設計、智能建筑弱電系統(tǒng)設計、幕墻深化設計、特殊照明設計、鋼結構深化設計、金屬屋面設計、園林景觀設計、聲學設計、室外工程設計、地（水）源熱泵設計等專項設計服務，其設計收費為“專項設計收費”。2.4 其他設計服務指根據(jù)建筑設計實際需要或者發(fā)包人委托設計人提供的相關服務，包括建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設計、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案設計、編制工程量清單、施工圖預算編制、總體設計、主體設計協(xié)調(diào)、建設過程技術顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務、編制施工招標技術文件等服務，其設計收費為“其他設計收費”。3 設計服務計費33.1 建

7、筑設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供基本設計服務、附加設計服務、專項設計服務、其他設計服務所收取的費用。3.2 建筑設計收費采取按照建設項目建筑安裝工程費用（計費額）分檔定額計費方法計算收費基價，再乘以相關系數(shù)的計費方法。3.3 建筑設計收費根據(jù)發(fā)包人委托情況分別按照下列公式計算1、建筑設計收費=基本設計收費×（l+上浮幅度）+附加設計收費+專項設計收費+其他設計收費2、基本設計收費 = 建筑設計收費基價×工程復雜程度調(diào)整系數(shù)注：建筑設計收費基價，詳見附表一收費基價表；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)詳見附表二工程復雜程度調(diào)整系數(shù)表3、附加設計收費=基本設計收費×（附加

8、設計調(diào)整系數(shù)-附加設計調(diào)整系數(shù)個數(shù)）注：附加設計調(diào)整系數(shù)詳見附表三附加設計調(diào)整系數(shù)表4、專項設計收費=專項建筑設計收費基價×專項設計調(diào)整系數(shù)注：專項建筑設計收費基價詳見附表一收費基價表；專項設計調(diào)整系數(shù)見附表四專項設計調(diào)整系數(shù)表。同時承擔多項專項設計服務時，其設計費為各專項設計費的累加。5、其他設計收費見附表五其他設計服務收費標準表，附表六工程咨詢服務工日費用標準3.4 建筑設計收費基價及專項建筑設計收費基價，均按附表一收費基價表確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定建筑設計收費基價。3.5 建筑設計收費的”計費額“，按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝

9、工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?guī)模工程項目的建筑安裝工程費用計取。按建筑設計收費計費額計算的設計費為暫估建筑設計收費，最終以初步設計概算為依據(jù)確定建筑設計收費。建筑安裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設備費，即構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規(guī)費和稅金。3.6 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)是對建筑工程設計復雜程度進行調(diào)整的系數(shù)。工程復雜程度分為一般、較復雜、復雜和特別復雜四個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(級)0.85；較復雜(級)l.0；復雜(級)1.2；特別復

10、雜（級）1.5，詳見附表二工程復雜程度表。3.7 附加設計調(diào)整系數(shù)是對附加設計服務復雜程度進行調(diào)整的系數(shù)，詳見附表三附加設計調(diào)整系數(shù)表。3.8 專項設計調(diào)整系數(shù)是對專項設計服務復雜程度進行調(diào)整的系數(shù)，詳見附表四專項設計調(diào)整系數(shù)表。同時承擔多項專項設計服務時，其設計費為各專項設計費的累加。3.6 建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體建筑設計收費的30%計算收費；需要重新進行基礎設計的，每個復用單體按照單體建筑設計收費的40%計算收費。3.7 建筑設計中采用設計人自有專利或者專有技術的，其專利和專有技術收費由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。4 其他說明12344.1 建筑工程設計各階段工作量比例

11、詳見附表七建筑工程各階段工作量參考比例表4.2 境外設計人提供的設計文件，需要境內(nèi)設計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照實際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定審核確認費。4.3 設計人提供設計文件的標準份數(shù)：實施方案設計10份，初步設計10份，施工圖設計10份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。其他設計服務成果份數(shù)由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。建筑設計中需要購買標準設計圖的，由發(fā)包人自行購買。4.4 設計人擁有建筑設計成果的署名權，發(fā)包人支付全部建筑設計費用后擁有建筑設計成果的本項目使用權，不得將其用于合同約定以外的項目。4.5 本收費標準自發(fā)布之日起

12、實施。4.6 本收費標準由中國勘察設計協(xié)會建筑設計分會負責解釋。二、附表 附表一：收費基價表 單位：萬元序號計費額收費基價120011.8 250027.4 3100050.8 43000136.0 55000214.7 68000327.0 710000400.0 820000742.5 9400001380.7 10600001984.9 11800002567.7 121000003135.4 132000005830.5 1440000010842.5 注：計費額>400000萬元的，以計費額乘以2.7%的收費率計算收費基價。附表二：工程復雜程度調(diào)整系數(shù)表等級工程設計條件調(diào)整系數(shù)

13、調(diào)級1、 功能單一、技術要求簡單的6層及以下一般標準居住建筑工程（不含底商等其它功能）；2、 小型公共建筑工程；3、 高度24米的公共建筑工程；4、 小型倉儲建筑工程；5、 簡單的設備用房及其他配套用房工程；6、 簡單的建筑環(huán)境設計及室外工程；7、 相當于一星級飯店及以下標準的室內(nèi)裝修工程；0.85級1、 7-18層一般標準的居住建筑工程；2、 中型公共建筑工程；3、 功能和技術要求較復雜的小型公共建筑工程；4、 24米<高度50米的公共建筑工程；5、 大中型倉儲建筑工程；6、 建筑面積1萬平方米的單建地下工程；7、 一般標準的建筑環(huán)境設計和室外工程；8、 相當于二、三星級飯店標準的室內(nèi)

14、裝修工程；1.0級1、 18層以上100米以下居住建筑工程；2、 別墅類、花園洋房等高標準居住建筑工程或綜合功能的居住建筑工程；3、 大型公共建筑工程；4、 功能和技術要求復雜的中小型公共建筑工程；5、 50米<高度100米的公共建筑工程；2萬平方米<單體建筑面積8萬平方米的公共建筑工程。6、 1萬平方米<建筑面積5萬平方米的單建地下工程；7、 高標準的建筑環(huán)境設計和室外工程；8、 相當于四、五星級飯店標準的室內(nèi)裝修，特殊聲學裝修工程；1.2級1、 高度100米的超高層公共建筑和居住建筑工程；2、 超大型公共建筑工程；3、 適用于國際性活動的大型公共建筑工程；4、 功能和技術

15、要求特別復雜的公共建筑工程；5、 工藝復雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程，1600座以上劇院或包含兩個及以上不同類型觀演廳的綜合文化建筑工程，5萬平方米以上會議中心、航站樓、客運站，6000座以上體育館，30000座以上體育場，超過五星級標準的酒店或度假村等公共建筑工程；6、 建筑面積5萬平方米的單建地下工程；7、 抗震設防有特殊要求的建筑工程（隔震墊、阻尼器、消能裝置等）；結構超限的建筑工程；8、 超過五星級飯店室內(nèi)裝修、特殊聲學裝修；9、 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保護性建筑工程。1.5注：超大型建筑工程指80001平方米以上的單體建筑，大型建筑工程指20001-80000平方米的單體建

16、筑，中型指5001-20000 平方米的單體建筑，小型指5000 平方米以下的單體建筑。附表三：附加設計調(diào)整系數(shù)表類型序號設計服務內(nèi)容調(diào)整系數(shù)備注附加設計服務1設計總包管理1.22綠色建筑設計一星1.05二星1.15三星1.30不包括綠色建筑有關的策劃、模擬分析計算、標識申報的工作。3BIM技術應用1.2先設計后完成BIM1.5BIM技術完成工程設計全過程4改擴建和技術改造建設項目1.2-1.5結構加固取上限附表四：專項設計調(diào)整系數(shù)表類型序號設計服務內(nèi)容調(diào)整系數(shù)備注專項設計服務1室內(nèi)裝修設計（含機電配合設計）2.0（3.0）以室內(nèi)裝修工程的建筑安裝費用投資額為計費額2智能建筑弱電系統(tǒng)設計1.5

17、以智能建筑弱電系統(tǒng)工程的建筑安裝費用投資額為計費額3幕墻設計（含深化設計）1.5（2.0）以幕墻工程的設計建筑安裝費用為計費額4特殊照明設計1.3以特殊照明工程的設計建筑安裝費用為計費額5鋼結構深化設計1.5以鋼結構工程的設計建筑安裝費用為計費額6金屬屋面設計（含深化設計）1.3（1.6）以金屬屋面工程的建筑安裝費用為計費額7園林景觀設計2.0以園林景觀工程的設計建筑安裝費用為計費額8特殊聲學設計3.0以特殊聲學裝修工程的設計建筑安裝費用為計費額9室外工程設計1.5以室外工程的設計建筑安裝費用為計費額10地（水）源熱泵設計1.3以地（水）源熱泵工程的建筑安裝費用為計費額附表五：其他設計服務收費

18、標準表類型序號設計服務內(nèi)容收費標準備注其他設計服務1概念性規(guī)劃方案設計10000元/ha以用地面積計算2概念性建筑方案設計5-15/m2以建筑面積計算，不低于5元/平方米3建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設計30000元/ha4編制工程量清單加收基本設計費的10%5編制施工圖預算加收基本設計費的10%6總體設計加收基本設計費的10%7主體設計協(xié)調(diào)加收基本設計費的10%8建設過程技術顧問咨詢基本設計收費的25%9編制竣工圖加收基本設計費的8%10駐場服務參照附表六工程咨詢服務人員工日費用標準執(zhí)行11編制施工招標技術文件參照附表六工程咨詢服務人員工日費用標準執(zhí)行附表六：工程咨詢服務人員工日費用標準專家等級工日費用標準（元/天）中國科學院、工程院院士15000全國勘察設計大師10000享受國務院津貼專家7500教授級高級工程（建筑）師研究員5000高級工程（建筑）師4000工程（建