深圳市租房合同_簡單版

1、深圳市房屋租賃合同書深圳市房屋租賃管理辦公室制1 / 6出租方（甲方）： _通訊地址： _聯(lián)系電話： _，郵編： _委托代理人： _通訊地址： _聯(lián)系電話： _，郵編： _承租方（乙方）： _通訊地址： _聯(lián)系電話： _，郵編： _委托代理人： _通訊地址： _聯(lián)系電話： _，郵編： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例 及其實(shí)施細(xì)則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于區(qū)，街道辦，路，房，（主臥 / 次臥），房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施

2、、設(shè)備情況詳見合同設(shè)備清單及房屋情況說明。第二條甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅作為居住使用。 租賃期滿或者甲方由于家人自住需要，甲方有權(quán)在任意時(shí)間收回出租房屋，乙方應(yīng)如期搬出交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂租賃合同。第三條經(jīng)雙方協(xié)商該房屋（次臥）每月租金為元，（大寫萬仟佰拾元整），租金不含水電費(fèi)用，燃?xì)?，物業(yè)等費(fèi)用。雜費(fèi)由合租成員按照人2 / 6頭平分。押金為 兩 個(gè)月房租。當(dāng)乙方租期滿一個(gè)月后，若乙方提出退房，甲方須在房屋完整的前提下，全額退還乙方的房屋押金。第四條 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)

3、責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 因合租性質(zhì)產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第五條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第六條租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在半個(gè)月前書面通知乙方， 在征得乙方同意后方可實(shí)施， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第七條甲方有

4、以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。第八條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月（含）以上。第九條 合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋

5、本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。第十條因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3 / 6第十一條 在租賃期內(nèi)， 甲方在未經(jīng)乙方同意的前提下， 不得進(jìn)入乙方租用房屋， 災(zāi)害等

6、緊急異常情況除外。第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。設(shè)施、設(shè)備清單1.廚房用具清單及數(shù)量：，見下圖。2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：，見下圖。3.家具清單及數(shù)量：，見下圖。4.乙方租用房間（主臥 / 次臥）圖。4 / 65.水表現(xiàn)數(shù)： _，電表現(xiàn)數(shù)： _6.裝修狀況記錄：本房屋于年月重新裝修。7.其它設(shè)施、設(shè)備：。甲方（簽章）： _乙方（簽章）： _身份證號(hào)： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _銀行賬號(hào)： _銀行賬號(hào)： _地址： _地址：