居住出租房屋治安責(zé)任書

1、居住出租房屋治安責(zé)任書甲方： 鎮(zhèn)（街道）流動人口服務(wù)管理所乙方： 經(jīng)查，乙方將 鎮(zhèn)（街道） 村 路（ 住宅區(qū) 幢 號 室）的房屋用于居住出租。為了加強(qiáng)居住出租房屋治安管理工作，做好安全防范工作，有效地保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會治安秩序，甲方根據(jù)中華人民共和國治安管理處罰法、公安部租賃房屋治安管理規(guī)定、浙江省流動人口居住登記條例、浙江省居住房屋出租登記管理辦法等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)告知乙方治安管理責(zé)任如下：一、居住出租房屋出租人的法定義務(wù)：（一）出租人應(yīng)當(dāng)自居住房屋出租之日起三個工作日內(nèi)，向居住房屋所在地的公安機(jī)關(guān)或者服務(wù)管理機(jī)構(gòu)報送出租人的姓名（或單位名稱）公民身份號碼（是單位的報法人

2、公民身份號碼）、工作單位、聯(lián)系方式；承租人（包括其他實際租住人員，下同）的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼以及性別、民族、戶籍地址、工作單位、聯(lián)系方式、居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情況。（二）承租人為流動人口的，出租人應(yīng)當(dāng)在房屋出租之日起三個工作日內(nèi)，將承租房屋的流動人口信息報送公安機(jī)關(guān)或服務(wù)管理機(jī)構(gòu)，也可以告知物業(yè)服務(wù)單位或者社區(qū)居民委員會、村民委員會。社區(qū)居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)將相關(guān)信息及時轉(zhuǎn)告公安機(jī)關(guān)或服務(wù)管理機(jī)構(gòu)。（三）房屋出租人與承租房屋的流動人口終止租賃關(guān)系之日起三個工作日內(nèi)，將承租人名單報送公安機(jī)關(guān)或服務(wù)管理機(jī)構(gòu)，也可以告知物業(yè)服務(wù)單位或者社區(qū)居民委員會、村民委員會。

3、社區(qū)居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)將相關(guān)信息及時轉(zhuǎn)告公安機(jī)關(guān)或服務(wù)管理機(jī)構(gòu)。（四）出租人出租的居住房屋應(yīng)當(dāng)具備基本居住功能并符合國家、浙江省對居住出租房屋的建筑、消防等要求。（五）出租人應(yīng)指導(dǎo)承租人安全使用電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施，并向承租人宣傳物業(yè)管理規(guī)定，對亂扔垃圾、噪聲擾民等不良行為應(yīng)當(dāng)勸阻，督促其改正。（六）房屋出租人應(yīng)合理控制一套（間）居住房屋內(nèi)的承租人數(shù)，避免和減少消防安全等方面的安全隱患以及對鄰里生活造成妨害。（七）出租人應(yīng)配合和協(xié)助有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)、組織依法實施行政管理，發(fā)現(xiàn)有涉嫌犯罪行為的，及時向公安部門報告。（八）有下列情形之一的，出租人應(yīng)嚴(yán)格按照公安機(jī)關(guān)具體管理要求執(zhí)行，采取和落實相應(yīng)

4、的防范措施：出租人向眾多承租人出租居住房屋的；多戶承租人合租同一套（間）居住房屋的；向短暫居住者出租房屋的；安全隱患較大、應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)管理的其他情形。（九）出租人不能切實履行浙江省居住房屋出租登記管理方法第十五條規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者個人進(jìn)行管理。（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、居住出租房屋出租人的法定責(zé)任：（一）出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動，不向公安機(jī)關(guān)報告的，處200元以上500以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元

5、以下罰款。（依據(jù)中華人民共和國治安管理處罰法第五十七條）（二）房屋出租人為按時向公安機(jī)關(guān)或者服務(wù)管理機(jī)構(gòu)報送居住房屋出租登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；拒不改正的，有公安機(jī)關(guān)處200元以上500元以下罰款；未按時向公安機(jī)關(guān)或者服務(wù)管理機(jī)構(gòu)報送或告知流動人口信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正；拒不改正的，由公安機(jī)關(guān)按照未報送或者告知人數(shù)每人100元得數(shù)額處以罰款。（依據(jù)浙江省流動人口居住登記條例第三十條）（三）出租人出租的居住房屋經(jīng)依法鑒定不符合建筑安全要求的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令期限改正，逾期不改正的，處200元以上2000元以下罰款；出租的居住房屋不符合消防安全要求的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)按照

6、浙江省消防條例的有關(guān)規(guī)定給予處罰；造成人身財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（依據(jù)浙江省居住房屋出租登記管理辦法第二十一條）（四）出租人未向公安機(jī)關(guān)或服務(wù)管理機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)或者為簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒收非法所得，情況嚴(yán)重的可以并處月租金5倍以下的罰款；（依據(jù)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定第九條）（五）出租房屋的單位有違反規(guī)定的，除給予上述相應(yīng)處罰外，同時對單位的主管負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處月工資2倍以下的罰款；（依據(jù)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定第十條）（六）出租人不能切實履行本責(zé)任書規(guī)定相關(guān)法定義務(wù)和責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)中介服務(wù)管理機(jī)構(gòu)或者個人進(jìn)行管理。房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等單位或者個人接受出租人委托的，應(yīng)當(dāng)在其受委托范圍內(nèi)履行出租人的規(guī)定義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。被委托人基本信息及委托內(nèi)容由出租人在辦理居住房屋出租登記時同時報送。（依據(jù)浙江省居住房屋出租登記管理辦法第十六條）（七）房屋出租人違反有關(guān)法律規(guī)定構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。備注：一、如遇到房東因有顧慮而當(dāng)面不愿簽名時，可采取當(dāng)面告知的方式；二、如房東的確因出國、在外