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文檔簡介

1、.第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)第二章第二章1城市土地利用類型城市土地利用類型商商業(yè)業(yè)用用地地工工業(yè)業(yè)用用地地政政府府機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)用用地地住宅用地住宅用地休憩及綠化用地休憩及綠化用地交通用地交通用地農(nóng)業(yè)用地農(nóng)業(yè)用地一城市土地利用與城市功能分區(qū)城市土地面積相對(duì)有限城市各項(xiàng)活動(dòng)需要占用土地各地塊交通可達(dá)性、地價(jià)等不同城市活動(dòng)發(fā)生空間競爭城市地域功能分區(qū)同類活動(dòng)空間上高度聚集住宅區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)文教區(qū)同一種土地利用方式對(duì)用地空間和位置需求往往同一種土地利用方式對(duì)用地空間和位置需求往往是相同的,這就會(huì)導(dǎo)致同一類活動(dòng)在城市空間上是相同的,這就會(huì)導(dǎo)致同一類活動(dòng)在城市空間上的集聚。的集聚。2城

2、市功能區(qū)城市功能區(qū)(1)形成:形成: 不同城市土地利用類型在城市空間上的集聚。不同城市土地利用類型在城市空間上的集聚。(3)特點(diǎn):特點(diǎn):無明確界線,以某種土地利用方式為主。無明確界線,以某種土地利用方式為主。(2)主要類型主要類型 商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)三大功能區(qū)的形態(tài)、特征及位置三大功能區(qū)的形態(tài)、特征及位置 紐約的CBD曼哈頓提示:CBD是指城市的中心商務(wù)區(qū),又稱中心商業(yè)區(qū)。其功能和特點(diǎn)主要表現(xiàn)為以下內(nèi)容:CBD的主要特點(diǎn)CBD是城市中心商務(wù)區(qū)的簡稱,其特點(diǎn)是:它是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙的地方,不但是商業(yè)活動(dòng)的中心,還是城市的服務(wù)中心。人口數(shù)量的晝夜差別很大,白天人流與車流川流不息

3、,熱鬧非凡;晚上人流明顯減少,到了深夜甚至空無一人。其內(nèi)部存在著明顯的分區(qū),垂直方向的差異主要表現(xiàn)在高層建筑物上,低層多為商用,高層多為辦公場所;水平方向上,最中心處以零售活動(dòng)為主,有大百貨商場、高級(jí)專門化商店,周圍是辦公室和小商店。中心商務(wù)區(qū)的建筑高大、密集,是城市建設(shè)用地?cái)U(kuò)展的方式之一,可以充分提高城市土地的利用效率。高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)的區(qū)別判斷正誤(1)城市內(nèi)部各功能區(qū)之間都有明確的界線。 ()(2)城市中最為廣泛的土地利用方式是工業(yè)用地。 ()(3)高級(jí)住宅區(qū)位于城市中心,低級(jí)住宅區(qū)位于城市邊緣。 ()(4)中心商務(wù)區(qū)是城市商業(yè)的核心地區(qū),土地利用集約程度高。 ()(5)降低成本、

4、保護(hù)環(huán)境是市區(qū)工廠外遷的重要原因。 ()(1)城市最基本的功能區(qū)住宅區(qū)是城市最廣泛的土地利用方式,圖中所示哪一個(gè)是住宅區(qū)?其位置有何特點(diǎn)?布局原因是什么?(2)商業(yè)區(qū)是城市核心區(qū),人員流動(dòng)大,圖中所示哪一個(gè)是商業(yè)區(qū)?其位置有何特點(diǎn),布局原因是什么?(3)工業(yè)區(qū)是城市最基本的生產(chǎn)功能區(qū),圖中所示哪一個(gè)是工業(yè)區(qū)?其位置有何特點(diǎn),布局原因是什么?【答案】二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成與變化1 1含義含義城市中不同功能區(qū)的分布與組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)。城市中不同功能區(qū)的分布與組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)。(城市地域結(jié)構(gòu))(城市地域結(jié)構(gòu))2城市地域結(jié)構(gòu)的模式 城市功能區(qū)在空間上的分布與組合形成了不同的

5、地域結(jié)構(gòu)模式,具有代城市功能區(qū)在空間上的分布與組合形成了不同的地域結(jié)構(gòu)模式,具有代表性的城市地域結(jié)構(gòu)模式主要有:表性的城市地域結(jié)構(gòu)模式主要有:同心圓同心圓模式、模式、扇形扇形模式和模式和多核心多核心模式。模式。影響住宅區(qū)分化功能區(qū)分化主要原因3影響城市功能分區(qū)的主要因素影響城市功能分區(qū)的主要因素城市功能分區(qū)成因行政因素歷史因素社會(huì)因素經(jīng)濟(jì)因素歷史背景影響城市功能分區(qū)城市土地利用隨歷史而變化干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展引導(dǎo)或劃定不同的功能區(qū)距市中心遠(yuǎn)近交通通達(dá)度收入知名度種族、宗教(1)經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素 影響地租的因素交通便捷程度距離市中心遠(yuǎn)近市中心地地租租水水平平距市中心距離(千米)距市中心距離(千

6、米)土地利用工業(yè)用地付租能力商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)oABC交通通達(dá)度與城市功能用地的關(guān)系交通通達(dá)度與城市功能用地的關(guān)系遠(yuǎn)離公路區(qū)或城市外緣(如圖中M處):通達(dá)度較低,地租較低。市中心(O處):因有多條道路穿過,通達(dá)度最高,故地租最高,形成地租最高峰,一般為商業(yè)用地。從市中心延伸出來的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)兩旁、公路交會(huì)處(如圖中A、B、C、D、E、F處):通達(dá)度高,地租高,形成地租次高峰,多為商業(yè)用地。城市外環(huán)路及公路干線兩側(cè)(如圖中G點(diǎn)):通達(dá)度較高,地租較高,一般為住宅用地。(2)社會(huì)因素社會(huì)因素 收入種族或宗教知名度比弗利山莊(3)歷史因素歷史因素

7、早期的土地利用方式對(duì)日后功能分區(qū)有深遠(yuǎn)影響。早期的土地利用方式對(duì)日后功能分區(qū)有深遠(yuǎn)影響。 3變化:變化: 隨著城市的發(fā)展而逐漸形成和變化。隨著城市的發(fā)展而逐漸形成和變化。問題思考(1)城市的中心一定是商業(yè)區(qū)嗎?(2)距市中心越遠(yuǎn),土地租金就一定越低,這種說法對(duì)嗎?為什么?(1)不一定。影響城市功能分區(qū)的因素除經(jīng)濟(jì)因素外還有很多其他因素,如北京的市中心天安門廣場就與歷史因素和行政因素有關(guān)。(2)不對(duì)。因?yàn)橛绊懲恋刈饨鸶叩偷闹饕蛩赜袃蓚€(gè):距市中心的遠(yuǎn)近和交通便捷程度。雖然有些地方距市中心較遠(yuǎn),但由于交通通達(dá)度較好(尤其是干道與環(huán)路的交會(huì)處),會(huì)形成地租的次高峰。城市空間結(jié)構(gòu)圖的判讀城市空間結(jié)構(gòu)圖的判讀新加坡2008年該國公共住房的空間分布圖 (1)讀圖名和圖例)讀圖名和圖例圖名或圖例中會(huì)明確告訴我們是哪幾種功能區(qū) (2)辨析位置關(guān)系)辨析位置關(guān)系一般商業(yè)區(qū)分布在中心位置,從里向外依次是商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和工業(yè)區(qū) 新加坡2008年該國公共住房的空間分布圖 (3)抓住典型特征)抓住典型特征 住宅區(qū)是城市最基本的功能區(qū),所占面積最大;工業(yè)區(qū)集聚成片,多位于城市外圍,沿主要交通干線分布;商業(yè)區(qū)是城市的核心區(qū),土地利用集約,占地面積最小。(4)分析布局合理性)分析布局合理性工業(yè)區(qū)的布局

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