重慶征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、重慶市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條為了保證各項建設(shè)的順利進(jìn)行，切實做好征地 補(bǔ)償工作，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、四 川省土地管理實施辦法、重慶市建設(shè)用地管理辦 法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條本標(biāo)準(zhǔn)適用于本行政區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)征用集體 所有土地的青苗、附著物（含建筑物、構(gòu)筑物及其他 附著物，下同）補(bǔ)償。第三條凡青苗、附著物屬個人所有的，補(bǔ)償給個人， 屬鎮(zhèn)、村、社集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，補(bǔ)償給集體經(jīng) 濟(jì)組織，屬國家投入部門的補(bǔ)償交區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管 部門用于相關(guān)項目建設(shè)的再投入。第四條凡在征用土地范圍內(nèi)的公共、公益事業(yè)建筑、 個人建筑物應(yīng)持鄉(xiāng)村房屋所有權(quán)證、集體土地 建設(shè)用地使用證登記

2、補(bǔ)償。違法建（構(gòu)）筑物一律不予補(bǔ)償。從市或區(qū)國土局征地預(yù)辦通知書下達(dá)之日 起，凡搶栽搶種的樹、竹、果樹、花卉及搶建的建（構(gòu)） 筑物一律不予補(bǔ)償。第五條各類補(bǔ)償費除屬于個人的應(yīng)付給個人以外，任 何單位和個人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。第二章青苗、農(nóng)房補(bǔ)償類別及標(biāo)準(zhǔn)第六條青苗補(bǔ)償。1 .蔬菜地（多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地）1300-1500 元一畝。2 .糧食地（飼料地）800 1000元/畝。第七條拆除農(nóng)房不需易地還建的按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：1 .磚墻預(yù)制蓋90元/平方米2 .磚、片石墻瓦蓋木楝80元/平方米木竹楝75元/平方米竹楝70元/平方米3 . 土墻木楝75元/平方米木竹楝70元/平方米竹

3、楝65元/平方米4 .磚、片石、土墻、玻纖瓦（或石棉瓦）:木楝60元/平方米木竹楝55元/平方米竹楝50元/平方米5 .磚、片石墻、土墻油氈蓋 35元/平方米上列各類正房的要求：四壁完整，檐高2米以上（含2米），借墻 偏房按同類房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)降低 5元/平方米進(jìn)行補(bǔ) 償。劃分住房類別時，以主體結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)，如： 三面磚墻、一面土墻，算磚預(yù)結(jié)構(gòu)。多層房屋，頂層是木架，瓦屋面的算磚 木結(jié)構(gòu)，其余各層是預(yù)制板的，算科預(yù)結(jié)構(gòu)。木板樓層是指正規(guī)形成的樓層，企口樓 板，一般臨時搭建的樓板或木板（包括未釘好的 樓板）不能作樓層計算。樓層補(bǔ)償：檐高2米以上（含2米），按同 類房屋標(biāo)準(zhǔn)計算，檐高1.5米以上（含1.5米

4、）至2 米以下的，按同類房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下降 50%;檐高 低于1米的不予補(bǔ)償。陽臺、室外樓梯（包括懸空梯）按實際面 積折半計算，陰臺安實際面積75%計算，按同燈 房屋補(bǔ)償。房頂女兒墻不單獨計算補(bǔ)償。6 .簡易房屋（指豬圈、柴屋和其它用房）磚墻、條石木楝瓦蓋 30元/平方米土墻、片石墻木楝瓦蓋 25元/平方米土墻、磚墻、條廠墻、玻纖瓦、石棉瓦20元/平方米土墻、磚墻、油氈蓋15元/平方米無墻瓦蓋、油氈蓋5元/平方米室外有蓋的過道參照無墻瓦蓋計算補(bǔ) 償。農(nóng)戶住宅內(nèi)的一切設(shè)施（如灶臺、水缸、花 臺、洗衣槽、石桌、石凳）一律不于補(bǔ)償。室內(nèi)閉路電視費，賃安裝部門安裝發(fā)票 予以補(bǔ)償。室內(nèi)電話、天然氣移裝費，

5、賃安裝部門 移裝發(fā)票予以補(bǔ)償。室內(nèi)裝修補(bǔ)償（按實際裝修面積計算）：普通水磨石地面8元/平方米彩色水磨石地面14元/平方米地面磚地面26元/平方米墻面噴沙（新釉砂、多彩高級涂料）6元/平方米墻面貼普通墻紙2元/平方米屋面吊頂15元/平方米石膏板天棚5元/平方米第八條拆除農(nóng)房需要易地還建的，除按前條標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，按住戶在冊農(nóng)業(yè)人口計算，每人補(bǔ)助2500元。第九條零星征地因建設(shè)需要住戶提前拆除舊房的，付 給提前拆除舊房獎勵費和臨時過渡補(bǔ)助費，實施標(biāo) 準(zhǔn)按照重慶市南岸區(qū)征地撤社“轉(zhuǎn)戶居民”住宅 房屋拆遷安置辦法第五章第 22條、第24條執(zhí)行。第三章構(gòu)筑物補(bǔ)償類別及標(biāo)準(zhǔn)第十條魚塘補(bǔ)償。四面石坎2800元/

6、畝三面石坎2300元/畝二面石坎1800元/畝一面石坎1300元/畝三合灰坎1100元/畝土坎900元/畝魚塘面積一律以塘坎內(nèi)丈量，一般囤水田、養(yǎng) 魚田坎作了加固或提高的，不作為正規(guī)魚塘，其補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)為200400元。第十一條地壩補(bǔ)償。1 .帶堡坎平整的土地壩 2.00元/平方米2 .三合土地壩、石板地壩 5.00元/平方米3 .水泥地壩10.00元/平方米4 .非正規(guī)形成的零星小塊地壩及天然石壩一律 不予補(bǔ)償。第十二條堡坎、圍墻補(bǔ)償。1 .條石灰縫堡坎、圍墻 20元/平方米2 .條石干碼堡坎、圍墻15元/平方米3 .片石灰縫、磚圍墻、土圍墻10元/平方米第十三條水井補(bǔ)償。1 .正規(guī)成形石砌井

7、120元/平方米2 .簡易水井15元/平方米第十四條沼氣池、烘坑補(bǔ)償。1 .硬打石坑、條石框坑 20元/平方米2 .三合灰坑，水泥坑15元/平方米3 .土坑3元/平方米4 .沼氣池30元/平方米第十五條鄉(xiāng)間道路補(bǔ)償。1 .間易路面（單車道）80元/米2 .簡易路面（雙車道）120元/米3 .泥結(jié)碎石路面（單車道）100元/米4 .泥結(jié)碎石路面（雙車道）150元/米5 .水泥混凝土路面（單車道）150元/米6 .水泥混凝土路面（雙車道）200元/米第十六條電桿、電線補(bǔ)償。7 .7米水泥方電桿50元/根8 .9米以上水泥圓電桿180元/根3.室外輸電線（不分規(guī)格）1元/米4.室內(nèi)照明線不予補(bǔ)償?shù)谑?/p>

8、七條水渠補(bǔ)償。1 .條石水渠20元/米2 .片石水渠15元/米3 .土坎水渠3元/米第十八條征用農(nóng)機(jī)水機(jī)設(shè)施的應(yīng)采取補(bǔ)救措施或按 價格重置原則予以補(bǔ)償。第十九條鋼架塑料大棚補(bǔ)償。1 .鋼架塑料大棚25003500元/畝2 .棚內(nèi)青苗15002500元/畝第二十條墳?zāi)寡a(bǔ)助。遷移墳?zāi)?0元/個墳主必須在規(guī)定的時間內(nèi)登記，領(lǐng)取補(bǔ)償,逾期作無墳主處理。第二十一條石板路補(bǔ)償。石板路20元/米第四章其他附著物補(bǔ)償類別及標(biāo)準(zhǔn)第二十二條樹木補(bǔ)償。1 .大樹直徑16公分以上（含16公分）20元/ 株2 .中樹直徑1015公分15元/株3 .小樹直徑59公分10元/株4 .幼樹直徑24公分5元/株5 .樹苗直徑1

9、公分以下1元/株6 .刺桐按相同規(guī)格的樹木價格的30%十算補(bǔ)償。7 .密植的成片樹一律按面積計算，1500元/畝8 .夾竹桃、萬年青0.05元/窩零星樹木，一律以胸徑計算。凡天然野生灌木叢一律不予補(bǔ)償。第二十三條果樹補(bǔ)償。1 .各種果樹苗1元/棵2 .果樹（取直徑）5元/公分第二十四條香蕉補(bǔ)償。1 .結(jié)果香蕉10元/窩2 .香蕉苗5元/窩第二十五條葡萄補(bǔ)償。1 .托插苗0.5元/窩2 .葡萄苗1元/窩3 .結(jié)果葡萄（高度在50公分以上）5元/窩4 .結(jié)果上架葡萄（木、竹架）15元/窩5 .結(jié)果上架葡萄（碎預(yù)制架）30元/窩第二十六條花卉補(bǔ)償。1 .密植的花卉按面積計算 1500元/畝2 .桂花

10、、臘梅花、黃桶蘭、等名貴花木參照同 等規(guī)格樹木價格24倍計算補(bǔ)償。第二十七條竹子補(bǔ)償。1 .楠竹5元/根2 .黃竹、慈竹41根以上35元/籠3140根30元/籠2130根25元/籠1120根20元/籠3 10根10元/籠4 根以下5元/籠5 .斑竹0.8元/根6 .鳳尾竹（50根以上）15元/籠鳳尾竹（50根以下）10元/籠7 .密植成片竹林按面積計算 1500元/畝第二十八條葵樹補(bǔ)償。1 .主干高度在1.5米以上（含1.5米）30元/株2 .主干高度在1米（含1米）至1.5米15元/株3 .主干高度在1米以下10元/株第五章獎勵與處罰第二十九條凡在規(guī)定時間內(nèi)提前騰空土地，確保建設(shè) 單位進(jìn)場用地，按每畝200元給予獎勵，獎勵費 由鎮(zhèn)政府使用，用于提前交地的轉(zhuǎn)戶居民及辦 理提前交地的鎮(zhèn)、村、社會工作人員。若在規(guī) 定時間內(nèi)未及時交地，則按重慶市建設(shè)用地 管理辦法第43條的規(guī)定予以處罰。第三十條被拆遷人以種種借口拒不拆遷和交出土 地，影響國家建設(shè)的，經(jīng)批準(zhǔn)實行強(qiáng)制拆除。 因強(qiáng)制拆除發(fā)生的費用及給國家建設(shè)造成的經(jīng) 濟(jì)損失，由被拆除人承擔(dān)。第三H一條對妨礙工作人員履行職責(zé)，侮辱毆打工作