伊寧市房地產(chǎn)綜合情況

1、伊寧市2014年1月至4月房地產(chǎn)綜合情況一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與新開(kāi)工面積伊寧市13月完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10279萬(wàn)元，比去年同期（8072萬(wàn)元）增長(zhǎng)27%。房地產(chǎn)新開(kāi)工面積2.27萬(wàn)平方米，比去年同期（3.44萬(wàn)平方米）下降34%。  二、房屋銷售面積2014年1月至3月商品房銷售面積情況統(tǒng)計(jì)表：面積（）同期環(huán)比套數(shù)同期環(huán)比商品房32.34萬(wàn)增長(zhǎng)14%3055增長(zhǎng)17%住宅27.18萬(wàn)增長(zhǎng)10%2425增長(zhǎng)6%商業(yè)4.81萬(wàn)增長(zhǎng)27%506增長(zhǎng)48%備注：車庫(kù)銷售面積0.22萬(wàn)平方米，庫(kù)房銷售面積0.99萬(wàn)平方米，辦公銷售面積0.04萬(wàn)平方米。伊寧市13月政策性房屋銷售面積情

2、況統(tǒng)計(jì)表面積（）同期環(huán)比套數(shù)同期環(huán)比政策性房屋3.74萬(wàn)降低74%378降低71%保障性住房3.06萬(wàn)308限價(jià)商品房0.68萬(wàn)70（注：政策性房屋是指中苑、東苑、北苑統(tǒng)建房剩余房源以商品房開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行運(yùn)作的房屋及限價(jià)商品房、經(jīng)紀(jì)適用房等類型的房屋） 三、房屋銷售額伊寧13月實(shí)現(xiàn)商品房銷售總額情況統(tǒng)計(jì)表：商品房銷售總額139893.97萬(wàn)元同期環(huán)比增長(zhǎng)25%住宅銷售額99746.58萬(wàn)元同期環(huán)比增長(zhǎng)13%商業(yè)銷售額39273.91萬(wàn)元同期環(huán)比增長(zhǎng)65%政策性住房銷售總額12058.41萬(wàn)元保障性住房銷售額總額9977.74萬(wàn)元，其中：住宅銷售總額8845.6萬(wàn)元，商業(yè)銷售總額1132

3、.14萬(wàn)元限價(jià)商品房銷售額2080.67萬(wàn)元四、房屋銷售價(jià)格分析伊寧市13月住宅多層磚混銷售均價(jià)為3569元/平方米，同比（2013年13月3330元/平方米）增長(zhǎng)7%；3月住宅多層磚混銷售均價(jià)為3369元/平方米，同比（2013年2月3301元/平方米）增長(zhǎng)2%。（樓盤有金糧源“天下城”、東方環(huán)宇“環(huán)宇·香水灣西區(qū)二期”、金恒興“七彩城”、天潔“黃金海岸”、君瑞“伊河北岸舊城改造項(xiàng)目”、房伊美“伊美·蘭庭”、家和“興合·御龍灣二期”、保障公司“福瑞家園”、圣都“純粹陽(yáng)光”、佳弘“佳弘·曦岸小區(qū)等）五、住房購(gòu)買對(duì)象分析13月伊寧市城區(qū)購(gòu)買商品房住宅面積6

4、.47萬(wàn)平方米，占商品房住宅成交總面積的21%；本州其他購(gòu)房商品房住宅面積15.27萬(wàn)平方米，占商品房住宅成交總面積的50%；本省其他地區(qū)購(gòu)買商品房住宅2.86平方米，占商品房住宅成交總面積的9%；外省市購(gòu)買商品房住宅面積6.18萬(wàn)平方米，占商品房住宅成交總面積的20%。（包括政策性房屋）  六、二手房交易情況2014年13月伊寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)存量房成交756套，面積7.15萬(wàn)平方米，成交金額23996.89萬(wàn)元，較去年同期（971套，9.55萬(wàn)平方米，成交金額30000萬(wàn)元）分別下降22%、25%、20%；其中：住宅成交729套，面積6.85萬(wàn)平方米，成交金額22781.51萬(wàn)元，較去年同期（922套，8.69萬(wàn)平方米，成交金額26014.63萬(wàn)元）分別下降21%、21%、12%。七、部分?jǐn)?shù)據(jù)抽樣八、四月情況圖表新房住宅周成交