家居環(huán)境檢測(cè)公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)

1、家居環(huán)境檢測(cè)公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)家居環(huán)境檢測(cè)公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)一項(xiàng)目背景科技的進(jìn)步，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，改變了人類(lèi)傳統(tǒng)的生活方式?，F(xiàn) 在足不出戶(hù)便可安排任何事情，人們?cè)诜忾]環(huán)境的時(shí)間自然也大幅增 加。目前，人類(lèi)至少70%以上時(shí)間是在室內(nèi)度過(guò)，而城市人口在室 內(nèi)度過(guò)的時(shí)間超過(guò)了90%，尤其是嬰幼兒和老弱殘疾者在室內(nèi)的時(shí) 間更長(zhǎng)。但是室內(nèi)空氣污染物的濃度一般是室外污染物濃度的25倍，在某些情況下是室外污染物的幾十甚至幾百倍。70年代以來(lái)，在發(fā)達(dá)國(guó)家出現(xiàn)了所謂的“不良建筑綜合癥（sick building syndrome,sbs）”，就是室內(nèi)空氣污染潛在問(wèn)題的表現(xiàn)。室內(nèi)環(huán)境污染已成為繼18世紀(jì)工業(yè)革命帶來(lái)的煤煙污

2、染（第一代污染）和19世紀(jì)石油和汽 車(chē)工業(yè)發(fā)展帶來(lái)的光化學(xué)煙霧污染（第二次污染）之后，由20世紀(jì) 中葉開(kāi)始，21世紀(jì)還在繼續(xù)的第三代污染。近年來(lái)，人們的生活品質(zhì)不斷提高，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛， 帶來(lái)了建筑裝飾業(yè)的蓬勃發(fā)展。與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)對(duì)建筑裝 飾材料衛(wèi)生質(zhì)量的監(jiān)督與管理方面上有很大的差距。來(lái)自世界銀行的一份調(diào)查研究表明，我國(guó)目前每年由于室內(nèi)空氣污染造成的損失，如果按支付意愿價(jià)值估計(jì)，約為106億美元。當(dāng)前室內(nèi)污染引發(fā)的各種 健康問(wèn)題已成為突出的公共衛(wèi)生問(wèn)題。大量觸目驚心的事實(shí)證實(shí)，室內(nèi)空氣污染已成為危害人類(lèi)健康的隱形殺手， 也成為全世界各國(guó)共同關(guān)注的問(wèn)題。 研究表明， 室內(nèi)空 氣的

3、污染程度要比室外空氣嚴(yán)重25倍，在特殊情況下可達(dá)到100倍。因此，美國(guó)已將室內(nèi)空氣污染歸為危害人類(lèi)健康的5大環(huán)境因素 之一。世界衛(wèi)生組織也將室內(nèi)空氣污染與高血壓， 膽固醇過(guò)高癥以及 肥胖癥等共同列為人類(lèi)健康的10大威脅。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球近一半的人 處于室內(nèi)空氣污染中，室內(nèi)環(huán)境污染已經(jīng)引起35.7%的呼吸道疾病，22%的慢性肺病和15%的氣管炎，支氣管炎和肺癌。二 項(xiàng)目概述 室內(nèi)污染由于室內(nèi)引入能釋放有害物質(zhì)的污染源或者室內(nèi)環(huán)境通 風(fēng)不佳導(dǎo)致室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)無(wú)論數(shù)量還是種類(lèi)上不斷增加， 而引 起人們的一系列不適應(yīng)癥狀的現(xiàn)象。 室內(nèi)空氣中存在500多種揮發(fā)性 有機(jī)物，其中致癌物質(zhì)就有20多種，治病病

4、毒200多種。危害較大 的主要有：氡，甲醛、苯系物、TVOC(總揮發(fā)性有機(jī)化合物) 、氨 以及酯、三氯乙烯等。對(duì)于此類(lèi)污染，我們依據(jù)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)和室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T18883-2002)對(duì)其 進(jìn)行檢測(cè)和治理。三市場(chǎng)分析1.市場(chǎng)現(xiàn)狀空氣治理行業(yè)是目前來(lái)說(shuō)一個(gè)新興的行業(yè)， 市場(chǎng)需求主要表現(xiàn)在 裝修后室內(nèi)空氣的污染上面，最先啟動(dòng)市場(chǎng)的，是韓國(guó)WUFU,SUNTI現(xiàn)代陽(yáng)光， 日本光智子等公司， 其中SUNTI和日本光智子最 近不見(jiàn)蹤跡，韓國(guó)WUFU也進(jìn)入沉默期，分析其原因，是因?yàn)榫湍?前的室內(nèi)空氣質(zhì)量來(lái)說(shuō)，不是任何一種技術(shù)，一種產(chǎn)品可以解決的。

5、最關(guān)鍵的還是建筑材料的質(zhì)量和污染釋放程度。 而這些是整個(gè)建材產(chǎn) 業(yè)的技術(shù)改革的方向，并不是什么后期產(chǎn)品可以代替解決的。因?yàn)橐恍┭b修污染影響健康并訴諸法律的案例， 所以大約三四年 前室內(nèi)空氣質(zhì)量開(kāi)始受到重視， 并有產(chǎn)品開(kāi)始推廣， 從一開(kāi)始的改善 空氣質(zhì)量， 到目前的室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)， 也標(biāo)志著行業(yè)從推廣期過(guò)渡 到發(fā)熱期。最近也有許多消費(fèi)者和治理同行對(duì)治理行業(yè)產(chǎn)生了質(zhì)疑， 標(biāo)志著 治理行業(yè)已經(jīng)發(fā)燒，并且即將回歸理智。2.市場(chǎng)前景2010年1月3日至5月30日，鄭州市環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)環(huán)境檢測(cè)治 理中心，對(duì)鄭州市區(qū)居民家庭和辦公場(chǎng)所共檢測(cè)1018個(gè)點(diǎn)位。數(shù)據(jù) 統(tǒng)計(jì)分析顯示，全部合格的只有23家，占2.25

6、%，其中超標(biāo)9倍以 上嚴(yán)重污染的有42家，最高超11.17倍，污染物中超標(biāo)最普遍的是 甲醛。2010年7月22日我省召開(kāi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行工作電視電話(huà)會(huì)議， 會(huì)中提 及下半年房地產(chǎn)力爭(zhēng)完成投資1700億元。下半年，我省一方面堅(jiān)持 整頓規(guī)范企業(yè)行為和市場(chǎng)行為， 另一方面著力培育市場(chǎng)發(fā)展， 力爭(zhēng)全 年完成房地產(chǎn)投資1700億元以上，增長(zhǎng)15%。這個(gè)數(shù)字要比去年增 長(zhǎng)146億元。這也就意味著， 雖然有國(guó)家的調(diào)控政策， 但今年我省的 房地產(chǎn)投資并沒(méi)有減少。 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)劉洪濤說(shuō)， 要力爭(zhēng) 新開(kāi)工房屋面積4200萬(wàn)平方米，竣工1300萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積突破2200萬(wàn)平方米。建材產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀以及房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)

7、展， 勢(shì)必會(huì)給室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)和 治理帶來(lái)商機(jī)。3市場(chǎng)定位（1）剛對(duì)房子進(jìn)行過(guò)裝修的人群近些年我國(guó)由于裝修所發(fā)生的民事糾紛層出不窮， 這其中眾多 都是因?yàn)檠b修材料中的有害物質(zhì)導(dǎo)致人患上各種疾病， 歸根結(jié)底是因 為裝修過(guò)的房屋室內(nèi)空氣中具有害成分，對(duì)人的身體造成直接的傷 害，據(jù)調(diào)查，70%以上的家庭裝修污染超標(biāo)。 隨著人們生活水平的提 高，對(duì)健康的重視程度越來(lái)越高， 目前，已經(jīng)有93.2%人們意識(shí)到裝 修后的種種問(wèn)題，形成了大量的潛在顧客群。（2）特殊人群由于甲醛、 苯系物等有害物質(zhì)的釋放期為五至十五年， 持續(xù)危害 時(shí)間長(zhǎng)，即使房子已經(jīng)裝修很久，但殘留的有害物質(zhì)依然會(huì)對(duì)老人、 兒童、孕婦及有呼吸道疾

8、病等抵抗力較弱的人群造成危害。（3）辦公場(chǎng)所、商場(chǎng)、餐廳、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等流動(dòng)人員集中地 場(chǎng)所。4.市場(chǎng)策略（1）營(yíng)銷(xiāo)方式策略：?市場(chǎng)定位在中高檔消費(fèi)群及特殊人群?以社區(qū)宣傳和人員營(yíng)銷(xiāo)為主?在每個(gè)目標(biāo)小區(qū)、 寫(xiě)字樓都發(fā)展一個(gè)固定監(jiān)測(cè)治理報(bào)名點(diǎn)，而且負(fù)責(zé)人最好是本小區(qū)物業(yè)或者具有影響力的人（2）營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略?公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使得廣大消費(fèi)者對(duì)消費(fèi)清楚、放心?定期在小區(qū)內(nèi)搞宣傳，并在一些特殊節(jié)假日搞一些免 費(fèi)檢測(cè)、打折治理活動(dòng)?消費(fèi)累計(jì)5000元的顧客，可以享受免費(fèi)檢測(cè)汽車(chē)一 臺(tái)；消費(fèi)累計(jì)10000元，可以享受免費(fèi)檢測(cè)治理100平方米以?xún)?nèi)的房子一套?小區(qū)報(bào)名點(diǎn)負(fù)責(zé)人享受檢測(cè)治理6折優(yōu)惠5.市場(chǎng)戰(zhàn)略規(guī)

9、劃面對(duì)巨大的現(xiàn)有及潛在市場(chǎng)，我們作為這個(gè)行業(yè)的新軍， 應(yīng)該迅速提升企業(yè)知名度，精心對(duì)待每一位客戶(hù)，盡量 縮短企業(yè)的適應(yīng)期，穩(wěn)固自身的市場(chǎng)地位。（1）第一年?提升企業(yè)知名度，樹(shù)立企業(yè)形象?建立完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，推廣市場(chǎng)?打開(kāi)市場(chǎng)，并逐步的進(jìn)入市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)新顧客?不斷總結(jié)，形成一套行之有效地服務(wù)體系，確保 自身的服務(wù)在市場(chǎng)中是無(wú)可替代的（2）第二年?全面宣傳，企業(yè)知名度覆蓋到多個(gè)地方?全面推廣市場(chǎng)，徹底打開(kāi)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)?保證每個(gè)小區(qū)，每棟寫(xiě)字樓都進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)（3）第三年?樹(shù)立并保持企業(yè)形象，增加無(wú)形資產(chǎn)?樹(shù)立市場(chǎng)占有率，成為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者?積累資金，為下一年的擴(kuò)展做好準(zhǔn)備（4）第四、五年?生產(chǎn)自己的產(chǎn)品

10、，形成系統(tǒng)的室內(nèi)環(huán)境治理方法， 進(jìn)而做室內(nèi)空間的環(huán)保設(shè)計(jì)6.未來(lái)延伸方向（1）銷(xiāo)售裝修材料（2）生產(chǎn)治理產(chǎn)品（3）開(kāi)發(fā)治理設(shè)備（4）室內(nèi)環(huán)保設(shè)計(jì)（5）開(kāi)設(shè)家庭環(huán)保培訓(xùn)班（6）裝修監(jiān)理（7）裝修咨詢(xún)公司四 業(yè)務(wù)范圍1.居室環(huán)境檢測(cè)和污染治理?根據(jù)國(guó)家 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)污染源進(jìn)行六項(xiàng) （甲醛、 苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC）污染程度檢測(cè)，檢測(cè)分 析后出具國(guó)家空氣質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告?根據(jù)檢測(cè)報(bào)告中有害氣體的釋放指標(biāo)高低，采用溶解法、光觸媒法、TVOC法三道工序?qū)ξ廴具M(jìn)行綜合治理，治理 結(jié)束后跟蹤復(fù)檢，直到達(dá)標(biāo)為止?裝飾類(lèi)污染治理產(chǎn)品的銷(xiāo)售。 （活性炭、竹炭、空氣凈化器、 花卉等）待后期有實(shí)體店面可考

11、慮?可以做大的裝修工程的監(jiān)理工作，監(jiān)督裝修過(guò)程的污染及 裝修規(guī)范2.具體應(yīng)用?裝飾裝潢工程公司?室內(nèi)空氣污染治理服務(wù)（單位及家庭）?室內(nèi)空氣污染檢測(cè)服務(wù)?商場(chǎng)、超市柜臺(tái)銷(xiāo)售?當(dāng)?shù)厝嗽彀寮凹揖咧圃炱髽I(yè)?新裝修的辦公或商業(yè)場(chǎng)所，如寫(xiě)字樓、賓館、商場(chǎng)、展廳等?新裝修的高檔住宅區(qū)?店面自然銷(xiāo)售?五金、建材市場(chǎng)設(shè)立代銷(xiāo)點(diǎn)五 服務(wù)流程1.電話(huà)預(yù)約，接受任務(wù)確定服務(wù)時(shí)間，并要求業(yè)主在檢測(cè)前關(guān)閉門(mén)窗6-12小時(shí)。2.人員到場(chǎng)，簽訂治理服務(wù)合同或檢測(cè)委托書(shū)3.現(xiàn)場(chǎng)采樣。4.對(duì)樣品進(jìn)行分析。5三天以?xún)?nèi)出檢測(cè)結(jié)果和室內(nèi)空氣凈化治理方案。6一周出權(quán)威檢測(cè)報(bào)告。7.將檢測(cè)報(bào)告和治理方案送交客戶(hù)，約定治理時(shí)間。8.嚴(yán)格按

12、照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)治理。9.復(fù)查，若不達(dá)標(biāo)，查明原因，繼續(xù)服務(wù)，直到達(dá)標(biāo)。10.業(yè)主簽字確認(rèn)驗(yàn)收。六 營(yíng)銷(xiāo)策略1.產(chǎn)品策略（1）產(chǎn)品的導(dǎo)入期在人員及資金充足的條件下， 以大范圍的低成本宣傳為主， 先將 自己的品牌迅速倒入市場(chǎng)， 產(chǎn)生一定的市場(chǎng)效應(yīng)。 另外，由于我們這 個(gè)行業(yè)是近幾年涌現(xiàn)新型行業(yè)，因此有實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相對(duì)比較少， 且我們公司的服務(wù)相對(duì)這些公司比較完善， 因此目前我公司的競(jìng)爭(zhēng)威 脅不大。其次以質(zhì)量求生存是我們服務(wù)和發(fā)展的宗旨， 要不斷繼承和 完善自身的服務(wù)質(zhì)量，逐漸被市場(chǎng)接受。（2）產(chǎn)品的成長(zhǎng)期 在我公司產(chǎn)品的成長(zhǎng)期，公司的發(fā)展已初具規(guī)模，業(yè)務(wù)的處理、 人員的配置將會(huì)合理和完善。

13、 通過(guò)幾年的發(fā)展市場(chǎng)上將會(huì)出現(xiàn)更多的同行競(jìng)爭(zhēng)者，競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈。 面對(duì)這樣的形勢(shì)我們將采取改進(jìn)產(chǎn)品 完善產(chǎn)品的品質(zhì)、 開(kāi)辟新的子市場(chǎng)、 改變宣傳重點(diǎn)、 伺機(jī)降價(jià)的產(chǎn)品 策略。改進(jìn)產(chǎn)品是公司發(fā)展的首要條件， 沒(méi)有產(chǎn)品品質(zhì)的提高就沒(méi)有 公司競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)，產(chǎn)品的改進(jìn)不僅可以提高公司形象還可以為公司開(kāi) 辟新的市場(chǎng)， 增加我們的市場(chǎng)占有率。 與此同時(shí)我們還應(yīng)該改變產(chǎn)品 的宣傳重點(diǎn)，將在導(dǎo)入期的產(chǎn)品介紹的宣傳改為質(zhì)量和優(yōu)勢(shì)的宣傳， 以提高我們的競(jìng)爭(zhēng)力， 使我們?cè)诟?jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)立于不敗之地。 在宣 傳和改進(jìn)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上還需將我們的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化規(guī)?；詽M(mǎn)足市場(chǎng) 的需求，為開(kāi)辟新的市場(chǎng)提供保障。（3）產(chǎn)品的成熟期在

14、產(chǎn)品的成熟期我們的產(chǎn)品的生產(chǎn)量和銷(xiāo)售量將會(huì)變得很高， 但銷(xiāo) 售量增長(zhǎng)的幅度將會(huì)變慢， 利潤(rùn)也會(huì)呈現(xiàn)出下降的趨勢(shì)， 競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)成 長(zhǎng)期更加劇烈。 針對(duì)這種狀況我們應(yīng)采取積極的應(yīng)對(duì)措施， 將側(cè)重點(diǎn) 放在擴(kuò)大市場(chǎng)上，盡量增大顧客進(jìn)行某項(xiàng)環(huán)境監(jiān)測(cè)的頻率， 并且要積 極開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的空白區(qū)域，在一種市場(chǎng)對(duì)該產(chǎn)品飽和后將其投入一個(gè)新 市場(chǎng)去煥發(fā)生機(jī)。 在此， 我們要考慮公司長(zhǎng)久的生存和發(fā)展， 大力研 究開(kāi)發(fā)新的產(chǎn)品和服務(wù)， 不斷擴(kuò)大我們室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)的范圍， 找到新 的突破口， 尤其是對(duì)新的有害化學(xué)氣體的檢測(cè)的研究， 要在行業(yè)空白 的時(shí)候掌握核心技術(shù)，占領(lǐng)優(yōu)勢(shì)。（4）產(chǎn)品的衰退期任何產(chǎn)品都會(huì)遵循產(chǎn)品的市場(chǎng)生命周期

15、， 所以應(yīng)該積極考慮將來(lái) 所面臨的問(wèn)題和應(yīng)對(duì)的措施。 在此階段我們的產(chǎn)品將會(huì)出現(xiàn)日趨老化 的特點(diǎn)，產(chǎn)品的銷(xiāo)售量也會(huì)隨即急劇下降，銷(xiāo)售量的急劇下降必然會(huì) 導(dǎo)致利潤(rùn)的明顯下降，甚至?xí)霈F(xiàn)虧損，競(jìng)爭(zhēng)者也會(huì)大批退出市場(chǎng)。此時(shí)我們一方面要把重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到資市場(chǎng)中， 另一方面積極尋找生 活環(huán)境污染治理市場(chǎng)新的敏感點(diǎn)，積極投入。2.定價(jià)策略針對(duì)市場(chǎng)的規(guī)律制定不同的定價(jià)策略， 以應(yīng)對(duì)不同時(shí)期消費(fèi)者的 心理需求。（1）促銷(xiāo)定價(jià)策略在產(chǎn)品剛躋身市場(chǎng)時(shí)候?qū)嵭写黉N(xiāo)定價(jià)策略，以公司的個(gè)別檢測(cè) 項(xiàng)目作為犧牲品將價(jià)格降低，以招攬顧客，吸引他們了解室內(nèi) 環(huán)境監(jiān)測(cè)的信息，以及公司的具體服務(wù)，促使其消費(fèi)。（2） 折扣定價(jià)策略這種

16、策略主要在公司淡季促銷(xiāo)時(shí)期使用。不僅有助于在淡季為 我公司提供穩(wěn)定顧客群，從而保障公司的人員和銷(xiāo)售的穩(wěn)定， 減少閑置人員的開(kāi)銷(xiāo)，還可以提升公司的社會(huì)形象。3.宣傳策略（1）宣傳我們的行業(yè)在初始階段， 我們主要宣傳室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)的重要性， 以使室內(nèi) 環(huán)境這一概念深入人心， 并在其后附之我們的咨詢(xún)熱線及網(wǎng)站， 供大 家了解參考。（2）樹(shù)立企業(yè)品牌此時(shí)，我們開(kāi)始投放新的廣告， 主要針對(duì)樹(shù)立我們的企業(yè)形象， 宣傳我們的經(jīng)營(yíng)理念，提高企業(yè)的知名度。（3）宣傳企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)這個(gè)階段主要針對(duì)我們的服務(wù)和產(chǎn)品全面宣傳，打造我們的品 牌。4.宣傳方式（1）媒體廣告?報(bào)紙、書(shū)刊 不贊成投放第一報(bào)紙廣告，一個(gè)新的產(chǎn)

17、業(yè)，廣告太多勢(shì)必提 高成本， 當(dāng)價(jià)格還是瓶頸之一的時(shí)候， 這是及其危險(xiǎn)的。 另 外，眾多的雜牌軍，搗蛋者，使消費(fèi)者無(wú)從下手，品牌的建 立，首先是在口碑上的，而不是廣告上。從這個(gè)方面來(lái)講， 投放率和有效率顯得最為重要。 二類(lèi)報(bào)紙，這類(lèi)報(bào)紙廣告少， 使你的廣告費(fèi)用少，有效率高。而且眾所周知，辦公室是傳 播產(chǎn)品，建立口碑的好地方。?網(wǎng)絡(luò)、廣播 建立自己的網(wǎng)站，和政府部門(mén)的相關(guān)網(wǎng)站建立起鏈接，配備 專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的人員。桶裝水廣告等特殊的媒介廣告 具體方法：1.媒企互動(dòng)，與媒體合作，舉行如“關(guān)愛(ài)身心健康，創(chuàng) 建舒適家居環(huán)境，室內(nèi)空氣免費(fèi)檢測(cè)治理活動(dòng)”等系 列公益活動(dòng)，創(chuàng)造良好的市場(chǎng)氛圍，并獲取大量的

18、第 一手準(zhǔn)客戶(hù)資料， 一方面增加了廣大市民的環(huán)保意識(shí)， 一方面可以迅速的開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.在當(dāng)?shù)孛襟w做科普廣告，宣傳室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與治理的 知識(shí)，以擴(kuò)大影響；并在一些物業(yè)小區(qū)裝修期間，舉辦一定的環(huán)保知識(shí)講座，提供宣傳推廣資料，促進(jìn)產(chǎn) 品銷(xiāo)售及服務(wù)的開(kāi)展。3.定期舉行各種聚會(huì)，聯(lián)誼等。邀請(qǐng)與本行業(yè)相關(guān)的一 些單位企業(yè)級(jí)媒體，一些社區(qū)服務(wù)者、負(fù)責(zé)人、客戶(hù) 參加、從而搞好各項(xiàng)社會(huì)關(guān)系，以促進(jìn)我們企業(yè)良好 的發(fā)展。2）社區(qū)宣傳?在一個(gè)新的小區(qū)，策劃一個(gè)長(zhǎng)期的，簡(jiǎn)單的營(yíng)銷(xiāo) 活動(dòng)是很有必要的，但是還有一個(gè)成本問(wèn)題。因 為從小區(qū)開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)房發(fā)售，到裝修結(jié)束，入住， 是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，有 很多房子是閑置房，因此在選擇小區(qū)的時(shí)候，要 重視經(jīng)濟(jì)房，而在高檔小區(qū)里，多做公益型的展 示，不要投入太多精力。?小區(qū)里面的終端攔截是簡(jiǎn)單而有效的方法，就跟 裝飾公司的方法如出一轍，發(fā)宣傳資料，到裝修 中的房屋去宣傳，是必不可少的。5.具體營(yíng)銷(xiāo)方法（1）渠道營(yíng)銷(xiāo)?即將竣工或投入使用不久的賓館、銀行、醫(yī)院、娛樂(lè) 場(chǎng)所等進(jìn)行聯(lián)系，承接治理工程進(jìn)行大面積的治理。?與裝飾公司合作，裝飾公司承接的裝飾工程成千上萬(wàn) 戶(hù)與他們進(jìn)行多層次的合作，實(shí)現(xiàn)雙贏。?與建委的裝飾辦、質(zhì)監(jiān)站，衛(wèi)生防疫站，空氣檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)等部門(mén)建立起合作關(guān)系，通過(guò)國(guó)家權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)的權(quán)威性，爭(zhēng)取到治理工