天津市建筑工程預算基價2012定額說明(土建專業(yè))

1、天津市建筑工程預算基價(2012)建筑工程總說明一、天津市建筑工程預算基價（以下簡稱“本基價”）是根據國家和本市有關法規(guī)、標準、規(guī)范及相關計價依據，結合本市實際編制的。二、本基價是編制初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、招標控制價和編審工程量清單的依據；是編制概算定額、估算指標的基礎；是建設項目投標報價的參考；是核定投標報價與成本價對比的基礎。三、本基價適用于天津市行政區(qū)域內新建與擴建的工業(yè)與民用建筑工程。四、本基價是按照現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質量評定標準、安全及技術操作規(guī)程制定的，是在合理工期內、正常生產條件下、采用常規(guī)的施工工藝和方法及合理的施工組織和機械配置，完成單位合格產品所需要的人工

2、、材料、機械臺班及相應管理費用的消耗量標準，反映了社會平均消耗量水平。五、本基價中的工作內容僅說明了主要施工工序，次要施工工序雖未作說明，但基價中已予考慮。六、本基價中各子目的預算基價由人工費、材料費、機械費和管理費組成。七、本基價中人工費的規(guī)定和說明：1.人工消耗量是以現(xiàn)行的建設工程勞動定額、全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額為基礎，結合本市實際，考慮了施工操作的基本用工、輔助用工、材料在施工現(xiàn)場超運距用工及人工幅度差。人工效率按八小時工作制考慮。2.人工單價是根據中華人民共和國勞動法有關規(guī)定，參照天津市勞動力價格水平綜合測算的。按技術含量分為三類：一類工每工日96元；二類工每工日77元；三類工每工日

3、61元。3.人工單價是支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用以及生產工具用具使用費。其中包括按照國家和本市有關規(guī)定，職工個人繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險以及住房公積金。4.人工工日消耗量帶有括號者表示該項不作為計算垂直運輸?shù)幕鶖?shù)。八、本基價中材料費的規(guī)定和說明：1.材料費包括主要材料、零星材料和材料采購保管費。主要材料為構成工程實體且能夠計量的材料、成品、半成品，均按品種、規(guī)格在本基價中逐一列出消耗量；零星材料費為不構成工程實體且用量較小的材料，以“元”為單位在本基價中列出；材料采購保管費是指施工單位在組織采購、供應和保管材料過程中所需各項費用，并包括工地倉庫的

4、儲存損耗。2.材料的消耗量均按合格的標準規(guī)格產品編制。3.材料的消耗量包括按國家消耗量定額標準規(guī)定的正常施工消耗和材料從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放或加工地點運至施工操作或安裝地點的堆放損耗和運輸損耗及不可避免的施工操作損耗。4.材料價格是以2012年天津市建材市場材料價格綜合取定的價格，包括了由材料供應地點運至工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點的費用。5.材料采購保管費按照材料價格的2.1%計取。由建設單位供料至現(xiàn)場（或施工單位指定地點），并由施工單位負責保管者，退還建設單位0.875%，施工單位留1.225%；由建設單位供料至現(xiàn)場（或施工單位指定地點），并由建設單位負責保管者，退還建設單位1.68%，施

5、工單位留0.42%。6.工程建設中部分材料由建設單位供料，結算時退還建設單位所購材料的材料款（包括材料采購保管費），材料單價以施工合同中約定的材料價格為準，材料數(shù)量按實際領用量確定。7.周轉材料費中的周轉材料按攤銷量編制，且已包括回庫維修等相關費用。8.基價中部分材料或成品、半成品的消耗量帶有括號，并列于無括號材料消耗量之前，表示該材料未計價，基價總價未包括其價值，計價時應以括號中的消耗量乘以其價格，同時計算其采購保管費，分別計入本基價的材料費和總價中；列于無括號材料消耗量之后，表示基價總價和材料費中已經包括了該材料的價值，括號內的材料不再計價。9.材料消耗量帶有“×”號的，“

6、15;”號前為材料消耗量，“×”號后為該材料的單價。數(shù)字后帶“（）”，“（）”內為規(guī)格型號。九、本基價中機械費的規(guī)定和說明：1.機械臺班消耗量是按照正常的施工程序、合理的機械配置確定的。2.機械臺班單價按照全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則及天津市施工機械臺班參考基價確定。十、本基價除注明者以外，均按建筑物檐高20m以內考慮，當建筑物檐高超過20m時，因施工降效所增加的人工、機械及有關費用按第十七章“超高工程附加費”有關規(guī)定執(zhí)行。十一、施工用水、電已包括在本基價材料費和機械費中，不另計算。施工現(xiàn)場應由建設單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計量，按相應單價計算后退還建設

7、單位。十二、本基價中凡注明“××以內”或“××以下”者，均包括××本身，注明“××以外”或“××以上”者，均不包括××本身。十三、本基價材料、機械和構件的規(guī)格，用數(shù)值表示而未說明單位的，其計量單位為毫米；工程量計算規(guī)則中，凡未說明計量單位的，按長度計算的以米為計量單位，按面積計算的以平方米為計量單位，按體積計算的以立方米為計量單位，按質量計算的以噸為計量單位。建筑面積計算規(guī)則一、單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：1.單層建筑物高度

8、在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。2.利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。二、單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。三、多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m

9、者應計算1/2面積。四、多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。五、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。六、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2

10、面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。七、建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。八、建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。九、立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計

11、算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。十、有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。十一、建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。十二、有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。十三、建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間

12、、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。十四、設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。十五、建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。十六、雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。十七、有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。十八、建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算

13、。十九、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。二十、高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。二十一、以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。二十二、建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。二十三、建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。二十四、下列項目不應計算面積：1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2.建筑物內的設備管道夾層。3.建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4.屋頂水箱、花架、涼

14、棚、露臺、露天游泳池。5.建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8.自動扶梯、自動人行道。9.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。第一章 土（石）方、基礎墊層工程說明一、本章包括土方工程，石方工程，土方回填，逆作暗挖土方工程，基礎墊層，樁頭處理等6節(jié)；共75條基價子目。二

15、、關于項目的界定1.挖土工程，凡槽底寬度在3m以內且符合下列兩條件之一者為挖地槽：（1）槽的長度是槽底寬度3倍以外；（2）槽底面積在20m2以內。不符合上述挖地槽條件的挖土為挖土方。2.垂直方向處理厚度在±30cm以內的就地挖、填、找平屬于平整場地，處理厚度超過30cm屬于挖土或填土工程。3.濕土與淤泥（或流砂）的區(qū)分：地下靜止水位以下的土層為濕土，具有流動狀態(tài)的土（或砂）為淤泥（或流砂）。4.基礎墊層與混凝土基礎按混凝土的厚度劃分，混凝土的厚度在12cm以內者為墊層，執(zhí)行墊層子目；混凝土厚度在12cm以外者為混凝土基礎，執(zhí)行混凝土基礎子目。5.土壤及巖石類別的鑒別方法如下：土壤及巖

16、石類別鑒別表 類別土壤、巖石名稱及特征鑒別方法極限壓碎強度（kg/cm2)用輕鉆孔機鉆進1m耗時(min)開挖方法及工具一般土1潮濕的黏性土或黃土用尖鍬并同時用鎬開挖2軟的鹽土和堿土3含有建筑材料碎料或碎石、卵石的堆土和種植土4中等密實的黏性土和黃土5含有碎石、卵石或建筑材料碎料的潮濕的黏性土或黃土砂礫堅土1堅硬的密實黏性土或黃土全部用鎬開挖，少許用撬棍開挖2含有碎石、卵石（體積占10%30%、質量在25kg以內的石塊）中等密實的黏性土或黃土3硬化的重壤土松石1含有質量在50kg以內的巨礫<200<3.5部分用手鑿工具，部分用爆破方法開挖2占體積10%以外的冰漬石3矽藻巖、軟白堊巖

17、、膠結力弱的礫巖、各種不結實的片巖及石膏次堅石1凝灰?guī)r、浮石、松軟多孔和裂縫嚴重的石灰?guī)r、中等硬變的片巖或泥灰?guī)r2008003.58.5用風鎬和爆破方法開挖2石灰石膠結的帶有卵石和沉積巖的礫石、風化的和有大裂縫的黏土質砂巖、堅實的泥板巖或泥灰?guī)r3礫質花崗巖、泥灰質石灰?guī)r、黏土質砂巖、砂質云母片巖或硬石膏普堅石1嚴重風化的軟弱的花崗巖、片麻巖和正長巖、滑石化的蛇紋巖、致密的石灰?guī)r、含有卵石、沉積巖的渣質膠結的礫巖80016008.522.0用爆破方法開挖2砂巖、砂質石灰質片巖、菱鎂礦、白云石、大理石、石灰膠結的致密礫石、堅固的石灰?guī)r、砂質片巖、粗花崗巖3具有風化痕跡的安山巖和玄武巖、非常堅固的石

18、灰?guī)r、硅質膠結的含有火成巖之卵石的礫巖、粗石巖三、土方工程1.人工土方（1）人工平整場地系指無須使用任何機械操作的場地平整工程。（2）人工挖凍土指施工時氣溫在攝氏零度以下，人工開挖已凍結的土。（3）支擋土板基價子目綜合考慮了連續(xù)支和斷續(xù)支兩種工藝，實際情況不同時不調整。（4）先打樁后采用人工挖土，并挖樁頂以下部分時，挖土深度在4m以內者，全部工程量（包括樁頂以上工程量）按相應基價乘以系數(shù)1.2計算。挖土深度超過4m時，每超過1m按相應基價子目增加28.99元/10m3（其中：人工0.44工日，人工費26.84元，管理費2.15元）。2.機械土方（1）機械挖土基價子目中綜合考慮了不同的挖土深度。

19、基價內包括挖土區(qū)清理機下余土所需的推土機臺班，不包括卸土區(qū)所需的推土機臺班，亦不包括平整道路及清除其他障礙物所需的推土機臺班。（2）先打樁后采用機械挖土，并挖樁頂以下部分時，可按下表系數(shù)調增相應費用。 挖槽深度(m)人工費機械費管理費4m以內100%35%40%8m以內50%18%20%12m以內33%12%10%序號現(xiàn)象人工費機械費管理費附注1挖土機挖含水率超過25%的土方15%15%15%2推土機推土層平均厚度小于30cm的土方25%25%25%3鏟運機鏟運平均厚度小于30cm的土方17%17%17%4挖土機在墊板上作業(yè)時25%25%25%鋪設墊板所用材料、人工和輔助機械按實際計算注：上表

20、計算基數(shù)包括樁頂以上的全部工程量。（3）機械土方施工過程中，當遇有以下現(xiàn)象時，可按下表調增相應費用。 （4）場地原土碾壓子目，是按碾壓兩遍計算的，設計要求碾壓遍數(shù)不同時，可按比例換算。四、土方回填1.挖地槽或挖土方的回填，不分室內、室外，也不分是利用原土還是外購黃土，凡標高在設計室外地坪以下者均執(zhí)行回填土基價子目，在設計室外地坪以上的室內房心還土執(zhí)行素土夯實（作用在樓地面下）基價子目，位于承重結構基礎以下的填土應執(zhí)行素土夯實（作用在基礎下）基價子目。2.回填2：8灰土子目適用于建筑物四周的灰土回填夯實項目，材料配比不同允許換算。五、逆作暗挖土方工程，適用于先施工地下鋼筋混凝土墻、板及其他承重結

21、構，留有出土孔道，然后再進行挖土的施工方法。六、基礎墊層混凝土墊層基價中已包括槽底打夯，無須另行計算。其他墊層基價中未包括原土打夯，應另行計算槽底原土打夯項目。七、樁頭處理1.截鋼筋混凝土預制樁子目適用于截樁高度在50cm以外的截樁工程。2.鑿鋼筋混凝土預制樁子目適用于鑿樁高度在50cm以內的鑿樁工程。3.截鑿混凝土鉆孔灌注樁子目按截鑿長度1.5m以內且一次性截鑿測算編制。工程量計算規(guī)則一、本章挖、運土按天然密實體積計算，填土按夯實后體積計算。人工挖土或機械挖土凡是挖至樁頂以下的，土方量應扣除樁頭所占體積。二、土方工程1.人工土方（1）平整場地系指厚度在±30cm以內的就地挖、填、找

22、平，其工程量按建筑物的首層建筑面積計算。（2）挖地槽工程量按設計圖示尺寸以體積計算，其中：外墻地槽長度按設計圖示外墻槽底中心線長度計算，內墻地槽長度按內墻槽底凈長計算；槽寬按設計圖示基礎墊層底尺寸加工作面的寬度計算；槽深按自然地坪標高至槽底標高計算。當需要放坡時，應將放坡的土方工程量合并于總土方工程量中。（3）人工挖凍土工程量按設計圖示尺寸按開挖面積乘厚度以體積計算。（4）挖淤泥、流砂工程量按設計圖示尺寸以體積計算。（5）原土打夯、槽底釬探工程量，以槽底面積計算。（6）支擋土板工程量，以槽的垂直面積計算，雙面支擋土板者計算雙面面積，支擋土板后，不得再計算放坡土方工程量。（7）挖室內管溝，凡帶有

23、混凝土墊層或基礎、磚砌管溝墻、混凝土溝蓋板者，如需反刨槽的挖土工程量，應按設計圖示尺寸的混凝土墊層或基礎的底面積乘以深度以體積計算。（8）排水溝挖土工程量按施工組織設計的規(guī)定以體積計算，并入挖土工程量內。（9）管溝土方工程量按設計圖示尺寸以體積計算，管溝長度按管道中心線長度計算（不扣除檢查井所占長度）；管溝深度有設計時，平均深度以溝墊層底表面標高至交付施工場地標高計算，無設計時，直埋管深度應按管底外表面標高至交付施工場地標高的平均高度計算；管溝底寬度如無規(guī)定者可按下表計算：          &

24、#160;                           管溝底寬度表                      

25、                                                  

26、                單位：m管徑(mm)鑄鐵管、鋼管、石棉水泥管混凝土管、鋼筋混凝土管、預應力鋼筋混凝土管缸瓦管50750.60.80.71002000.70.90.82503500.810.940045011.31.15006001.31.51.4注：本表為埋設深度在1.5m以內溝槽寬度。當深度在2m以內，有支撐時，表中數(shù)值應增加0.1m；當深度在3m以內，有支撐時，表中數(shù)值應增加0.2m。2.機械土方（1）用推土機填土，推平不壓實

27、者，每立方米體積折成虛方1.20m3。（2）機械平整場地、場地原土碾壓按圖示尺寸以面積計算。（3）場地填土碾壓以體積計算，原地坪為耕植土者，填土總厚度按設計厚度增加10cm。3.運土、泥、石采用機械鏟、推、運土方時，其運距按下列方法計算：推土機推土運距按挖方區(qū)中心至填方區(qū)中心的直線距離計算。鏟運機運土運距按挖方區(qū)中心至卸土區(qū)中心距離加轉向距離45m計算。自卸汽車運土運距按挖方區(qū)中心至填方區(qū)中心之間的最短行駛距離計算，需運至施工現(xiàn)場以外的土石方，其運距需考慮城市部分路線不得行駛貨車的因素，以實際運距為準。三、石方工程1.石方開挖工程量按設計圖示尺寸以體積計算。2.管溝石方工程量按設計圖示尺寸以體

28、積計算。管溝長度按管道中心線長度計算（不扣除檢查井所占長度）；管溝深度有設計時，平均深度以溝墊層底表面標高至交付施工場地標高計算，無設計時，直埋管深度應按管底外表面標高至交付施工場地標高的平均高度計算；管溝底寬度如無規(guī)定者可按管溝底寬度表計算。四、土方回填工程量按設計圖示尺寸以體積計算，不同部位的計算方法如下：1.場地回填：回填面積乘以平均回填厚度。2.室內回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。3.基礎回填：挖方體積減去設計室外地坪以下埋設的基礎體積（包括基礎墊層及其他構筑物）。4.挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6計算。5.管溝回填：挖土體積減去墊層和管徑大于500mm的管道

29、體積。管徑大于500mm時，按下表規(guī)定扣除管道所占體積。                                   各種管道應減土方量表         

30、60;                                                 

31、60;               單位：m3m管道直徑(mm)5016006018008011000100112001201140014011600鋼管0.210.440.71鑄鐵管0.240.490.77鋼筋混凝土管0.330.60.921.151.351.55五、逆作暗挖土方工程的工程量按圍護結構內側所包圍凈面積（扣除混凝土柱所占面積）乘以挖土深度以體積計算。六、基礎墊層工程量按設計圖示尺寸以體積計算，其長度：外墻按中心線長度，內墻按墊層凈長計算。七

32、、樁頭處理1.截、鑿鋼筋混凝土預制樁樁頭工程量按截、鑿樁頭的數(shù)量以根計算。2.截鑿混凝土鉆孔灌注樁按鉆孔灌注樁的樁截面面積乘以樁頭長度以體積計算。八、與土方工程預算有關的系數(shù)表。1.土方虛實體積折算表虛土天然密實土夯實土松填土10.770.670.831.310.871.081.51.1511.251.20.920.812.放坡系數(shù)表土質起始深度(m)人工挖土機械挖土機械挖土在坑內作業(yè)在坑外作業(yè)一般土1.401:00.401:00.301:00.7砂礫堅土201:00.301:00.101:00.33.工作面增加寬度表基礎工程施工項目每邊增加工作面(cm)毛石基礎15混凝土基礎或基礎墊層需要支

33、模板30使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層80帶擋士板的挖土10第二章 樁與地基基礎工程說明一、 本章包括現(xiàn)場振動沉管灌注樁，預制樁，鋼筋混凝土鉆孔灌注樁，其他樁，地基與邊坡處理，地下連續(xù)墻等6節(jié)；共56條基價子目。二、本章適用于陸地上垂直打樁，如在斜坡上、支架上或室內打樁時，基價中的人工費、機械費及管理費均乘以系數(shù)1.25。三、本章是按打垂直樁編制的，如需打斜樁，其斜度小于1：6時，基價中的人工費、機械費和管理費均乘以系數(shù)1.25。斜度大于1：6時，基價中的人工費、機械費和管理費乘以系數(shù)1.43。四、打樁基價內未包括打樁機械在現(xiàn)場行駛路線的修整鋪墊工作，如有發(fā)生可按施工措施項目中有關規(guī)定執(zhí)行。五

34、、現(xiàn)場振動沉管灌注樁現(xiàn)場振動沉管灌注樁使用的振動沉管機具，是按活瓣式樁尖和預制混凝土樁尖綜合考慮的?；炷翗都膺\輸費用按第四章相應基價子目計算。六、預制樁1.打鋼板樁，如需挖槽時，執(zhí)行挖地槽相應基價子目。2.打鋼板樁基價中樁的租賃價值按實計算（包括鋼板樁的租賃、運輸、截割、調直、防腐以及損耗等）。施工單位使用自有鋼板樁的折舊費，每打、拔一次按鋼板樁價值的7%計取。3.樁就位是按履帶起重機操作考慮的，如樁存放地點至樁位距離過大，需用汽車倒運時，執(zhí)行構件運輸基價子目。4.打預制混凝土樁基價中包括了樁帽的價值。5.打預制混凝土樁適用于黏性土及砂性土厚度在下列范圍內的工程。（1）砂性土連續(xù)厚度在3m以

35、內。（2）砂性土斷續(xù)累計厚度在5m以內。（3）砂性土斷續(xù)累計厚度在樁長1/3以內。砂性土厚度超出上述范圍時，其基價人工費、機械費、材料費和管理費均乘以系數(shù)1.4（砂性土是指粗中砂）。七、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁1.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁工程，不分土壤類別和性質，均執(zhí)行本章子目。2.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁基價中未包括樁靜載實驗費，如發(fā)生按實計算。3.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁基價中按規(guī)范要求考慮了混凝土灌注充盈量。4.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁基價中已包括了機械90°調面，也包括鉆孔設備及混凝土上料設備的費用。5.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔基價中，考慮了挖泥漿池、溝的人工費和將淤泥清理到距建筑物10m以內的

36、運費。6.鋼筋籠子安放需垂直對接者，對接時所需起重機械費可按實計算。7.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁基價中，包括了施工用水、電費，如由建設單位供水、電者，結算時應按下表退水、電費。 基價項目單位退水費（元）退電費（元）鉆孔（包括4km以內運泥漿）10m3337.32658.06灌注混凝土10m328.99鋼筋籠子制作t40.998.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁的泥漿如不外運，相應基價子目中機械減除DN100泥漿泵1.15臺班、8t載重汽車0.89臺班、管理費51.59元。八、其他樁1.靜力壓方樁工程項目綜合考慮了機械規(guī)格和樁斷面因素，實際使用不同時不換算。當采用大于6000kN壓樁機時，可以編制補充估價表。2

37、.靜力壓方樁工程項目綜合考慮了直接和對接的電焊接樁工序，如設計要求采用鋼板幫焊時，電焊條消耗量和電焊機臺班消耗量乘以2.0，幫焊的鋼板另行計算。3.靜力壓樁工程項目已包括接樁和3m以內送樁工序（以自然地面標高為準），不再另行計算。送樁深度超過3m時，每超過1m（0.5m以內忽略不計，0.5m以外按1m計算），基價中人工費、機械費和管理費增加4%。4.水泥攪拌樁基價中水泥摻入比為12%，實際摻入比不同時可執(zhí)行水泥摻量每增加1%基價子目。5.SMW工法攪拌樁水泥摻入比為20%，實際摻入比不同時允許換算。九、地下連續(xù)墻地下連續(xù)墻包括混凝土導墻、成槽、清底置換、安、拔接頭管、鋼筋網片制作安裝、水下混凝

38、土灌注等子目。                   地下連續(xù)墻護壁泥漿配合比參考表                            &

39、#160;                                          單位：m3鈉質膨潤土（kg）纖維素(kg)鉻鐵木質素磺酸鈉鹽(kg)碳酸鈉（kg）水(m3)80

40、1141注：以上配合比為基價采用配合比，實際配合比不同時允許調整。工程量計算規(guī)則一、現(xiàn)場振動沉管灌注樁現(xiàn)場振動沉管灌注混凝土樁、砂樁的工程量，按設計圖示樁長度與設計規(guī)定超灌長度之和乘以套管下端喇叭口外徑（混凝土樁尖按樁尖最大外徑）斷面面積以體積計算。二、預制樁1.打預制混凝土方樁工程量，按設計圖示尺寸以樁斷面面積乘以全樁長度以體積計算，樁尖的虛體積不扣除。混凝土管樁按樁長度計算，混凝土管樁基價中不包括空心填充所用的工、料。2.預制混凝土方樁的送樁工程量，按樁截面面積乘以送樁深度以體積計算。混凝土管樁按送樁深度計算。送樁深度為打樁機機底至樁頂之間的距離（按自然地面至設計樁頂距離另加50cm計算）

41、。3.打鋼板樁及打導樁、安拆導向夾木的工程量按設計圖示軸線長度計算。4.打、拔鋼板樁工程量按樁的質量計算。5.打試樁工程的人工、機械、材料消耗量按實際發(fā)生計算。6.軌道式打樁機的90°調面，按次數(shù)計算。7.預制混凝土接樁的工程量按設計圖示規(guī)定按接頭數(shù)量以個計算。三、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁1.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運輸?shù)墓こ塘堪词彝庾匀坏仄褐翗兜椎拈L度乘以樁斷面面積以體積計算。2.鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的工程量按設計圖示樁長與設計規(guī)定超灌長度之和乘以樁斷面面積以體積計算。3.鋼筋籠子制作，按設計圖示鋼筋長度乘以理論質量計算。四、其他樁1.靜力壓樁的工程量按設計圖示尺寸以全

42、樁長度計算。2.水泥攪拌樁和高壓旋噴樁的工程量，按設計圖示尺寸以樁長乘以樁截面面積以體積計算。3.SMW工法攪拌樁按設計圖示尺寸以樁截面面積乘以樁長以體積計算。其樁截面面積按一個單元為計算單位，單元樁間距和單元樁截面面積按下表計算。三軸攪拌樁樁截面面積表4.插拔型鋼按設計圖示尺寸以質量計算。5.插拔型鋼基價中型鋼的租賃價值按實計算。五、地基與邊坡處理1.強夯地基工程量按實際夯擊面積計算，設計要求重復夯擊者，應累計計算。在強夯工程施工時，如設計要求有間隔期時，應根據設計要求的間隔期計算機械停滯費。2.錨桿支護的鉆孔區(qū)分不同孔徑以長度計算。3.錨桿的制作與安裝按照設計要求的桿徑和長度以質量計算。4

43、.錨孔灌漿按照設計要求的孔徑以長度計算。5.圍令的安、拆按質量計算。6.錨頭的制作安裝、張拉、鎖定按套數(shù)計算。六、地下連續(xù)墻1.地下連續(xù)墻的混凝土導墻按照設計圖示尺寸以體積計算，導墻所涉及的挖土、鋼筋的工程量應按照相應章節(jié)的計算規(guī)則計算。2.地下連續(xù)墻的成槽按照設計圖示墻中心線長度乘以厚度再乘以槽深以體積計算。3.地下連續(xù)墻的清底置換和安、拔接頭管按照施工方案規(guī)定以段計算。4.水下混凝土灌注，按設計圖示地下連續(xù)墻的中心線長度乘以高度再乘以厚度以體積計算。第三章 砌筑工程說明一、本章包括砌基礎，砌墻，其他砌體，墻面勾縫等4節(jié)；共121條基價子目。二、基礎與墻（柱）身的劃分1.基礎與墻（柱）身使用

44、同一種材料時，以首層設計室內地坪為界，設計室內地坪以下為基礎，以上為墻（柱）身。2.基礎與墻（柱）身使用品種不同材料時，按不同材料的變化處為分界線。3.頁巖標磚、石圍墻，以設計室外地坪為界線，設計室外地坪以下為基礎，以上為墻身。三、本章砌頁巖標磚墻基價中綜合考慮了除單磚墻以外不同的墻厚、內墻與外墻、清水墻和混水墻的因素，單磚墻應單獨計算，執(zhí)行相應基價子目。四、本章基價中部分砌體的砌筑砂漿強度為綜合強度等級，使用時不予換算。五、本章基價中的預拌砂漿是按M7.5強度等級價格考慮的，如設計要求預拌砂漿強度等級與基價中不同時允許換算。六、砌墻基價中不含墻體加固鋼筋，砌體內采用鋼筋加固者，按設計規(guī)定計算

45、其質量，執(zhí)行第四章中墻體加固鋼筋基價子目。七、砌頁巖標磚墻基價中已綜合考慮了不帶內襯的附墻煙囪，凡帶內襯的附墻煙囪，執(zhí)行第九章相應項目。八、砌貼頁巖標磚墻基價系指墻體外表面的砌貼磚墻。九、空心磚墻與頁巖空心磚墻基價中的空心磚規(guī)格為240mm×240mm×115mm，設計規(guī)格與基價不同時，允許調整。十、砌塊墻基價中砌塊耗用量中未包括改鋸損耗。如有發(fā)生，按實計算。十一、加氣混凝土墻基價中未考慮砌頁巖標磚。執(zhí)行此基價時，如有頁巖標磚砌筑，應單獨計算并執(zhí)行砌頁巖標磚基價子目。十二、保溫輕質砂加氣砌塊墻砌筑時如使用鐵件或拉結件時，鐵件或拉結件另行計算。十三、頁巖標磚零星砌體系指頁巖標

46、磚砌小便池槽、明溝、暗溝、隔熱板帶、頁巖標磚墩等。十四、頁巖標磚砌地壟墻按頁巖標磚地溝基價執(zhí)行，頁巖標磚墩按頁巖標磚方形柱基價執(zhí)行。工程量計算規(guī)則一、頁巖標磚基礎、毛石基礎按設計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎寬出部分體積，扣除鋼筋混凝土地梁（圈梁）、構造柱所占體積，不扣除基礎大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加?；A長度：外墻按中心線長度，內墻按凈長計算。砌頁巖標磚基礎大放腳增加斷面面積按下表計算。        

47、                             砌頁巖標磚基礎大放腳增加斷面面積計算表                  

48、0;                                                 

49、0;                          單位：m2放腳層數(shù)增加斷面面積增加斷面面積放腳層數(shù)增加斷面面積增加斷面面積等高不等高等高不等高一0.015750.01575四0.15750.126二0.047250.03938五0.236250.189三0.09450.07875六0.330750.25988二、實心頁巖標磚墻、空心磚墻、多

50、孔磚墻、各類砌塊墻、毛石墻等墻體均按設計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、頁巖標磚墻內頁巖標磚平碹、頁巖標磚拱碹、頁巖標磚過梁、加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的垛并入墻體體積內。附墻煙囪（包括附墻通風道）按其外形體積計算，并入所依附的墻體體積內。1.墻長度：外墻按中心線長度計算，內墻按凈長計算。2.墻高度：（1）外

51、墻：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時，按實砌高度計算；平屋面算至屋面板底。（2）內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。（3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）。（4）內、外山墻：按其平均高度計算。（5）圍墻：高度從基礎頂面起算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面），與墻體為一體的頁巖標磚砌圍墻柱并入圍墻體積內計算。（6）砌地下窒墻不分基礎和墻身

52、，其工程量合并計算，按砌墻基價執(zhí)行。3.頁巖標磚墻厚度按下表計算。墻厚（磚）1/41/23/411 1/222 1/23計算厚度(mm)53115180240365490615740三、空花墻按設計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分體積。四、實心頁巖標磚柱、頁巖標磚零星砌體按設計圖紙尺寸以體積計算。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。頁巖標磚柱不分柱基和柱身，其工程量合并計算，按頁巖標磚柱基價執(zhí)行。五、石柱按設計圖示尺寸以體積計算。六、頁巖標磚半圓碹、毛石護坡、頁巖標磚臺階等其他砌體均按設計圖示尺寸以實體積計算。七、弧形陽角頁巖標磚加工按長度計算。八、附墻煙囪、通風道水

53、泥管按設計要求以長度計算。九、平墁頁巖標磚散水按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。十、墻面勾縫按設計圖示尺寸以墻面垂直投影面積計算，應扣除墻面和墻裙抹灰面積，不扣除門窗套和腰線等零星抹灰及門窗洞口所占面積，但垛、門窗洞口側面和頂面的勾縫面積亦不增加。十一、獨立柱、房上煙囪勾縫，按設計圖示外形尺寸以展開面積計算。第四章 混凝土及鋼筋混凝土工程說明一、本章包括現(xiàn)澆混凝土，預制混凝土制作，升板工程，鋼筋工程，預制混凝土構件拼裝、安裝，預制混凝土構件運輸?shù)?節(jié)；共224條基價子目。二、項目的界定1.基礎墊層與混凝土基礎按混凝土的厚度劃分：混凝土的厚度在12cm以內者執(zhí)行墊層子目；厚度在12cm以外者執(zhí)行

54、基礎子目。2.有梁式帶形基礎：其梁高與梁寬之比在4：1以內的按有梁式帶形基礎計算；超過4：1時，其基礎底板按無梁式基礎計算，以上部分按墻計算。3.短肢剪力墻結構中墻與柱的劃分：截面長度（L1或L2）與厚度（B）之比大于3時，執(zhí)行混凝土墻基價；小于或等于3時，執(zhí)行混凝土柱基價（截面長度以該截面最長尺寸為準，包括深入側面混凝土部分），見下圖。4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土板坡度在10°以內，按基價相應子目執(zhí)行；坡度在10°以外30°以內，相應基價子目中人工工日乘以系數(shù)1.1；坡度在30°以外60°以內，相應基價子目中人工工日乘以系數(shù)1.2；坡度在60°

55、;以外，按現(xiàn)澆混凝土墻相應基價子目執(zhí)行。5.預制樓板及屋面板間板縫，下口寬度在2cm以內者，灌縫工程已包括在構件安裝子目內，但板縫內如有加固鋼筋者，另行計算。下口寬度在2cm至15cm以內者，執(zhí)行補縫板子目；寬度在15cm以外者，執(zhí)行平板子目。6.零星構件，系指每件體積在0.05m3以內且在本章中未列項目的構件。三、現(xiàn)澆混凝土1.本章中各項混凝土預算基價中細石混凝土采用AC20預拌混凝土價格，其他混凝土均采用AC30預拌混凝土價格。如設計要求與基價不同時，采用現(xiàn)場攪拌者按附錄二“現(xiàn)場攪拌混凝土基價”所列相應混凝土品種換算；采用預拌混凝土者按預拌混凝土相應強度等級的實際價格列入。2.混凝土的養(yǎng)護

56、是按一般養(yǎng)護方法考慮的，如采用蒸汽養(yǎng)護或其他特殊養(yǎng)護方法者，應在措施項目中另行計算，本章各混凝土基價子目中包括的養(yǎng)護內容不扣除。3.施工單位自行制作的混凝土構件，按本基價中相應子目執(zhí)行。如采用外購商品混凝土構件，按購入價格列入基價。4.滿堂基礎底板適用于無梁式或有梁式滿堂基礎的底板。如底板下有打樁者，仍執(zhí)行本基價，其中樁頭處理按第一章中有關規(guī)定執(zhí)行。5.樁承臺基價中包括剔鑿高度在10cm以內的樁頭剔鑿用工，剔鑿高度超過10cm時，按第一章有關規(guī)定計算，本章中包括的剔鑿用工不扣除。6.毛石混凝土，系按毛石體積占混凝土體積20%計算的，如設計要求不同時，可以換算。7.散水、坡道厚度如與設計厚度不同

57、時，材料允許按比例調整。8.墻、板中后澆帶不分厚度，按相應基價執(zhí)行。四、預制混凝土構件制作1.預制混凝土構件制作基價中未包括從預制地點或堆放地點至安裝地點的運輸，發(fā)生運輸時，執(zhí)行相應的運輸子目。2.預制混凝土柱、吊車梁、薄腹梁、屋架是按現(xiàn)場就位預制考慮的，如不能就位預制，發(fā)生運輸時可執(zhí)行相應的運輸子目。五、升板工程1.樓板提升是按提升機的提升能力在60t以內計算的，如設計要求不同時允許調整。2.升板設備的場外運費及安拆費均按臺次計算，場外運費的臺次以實際進場臺數(shù)為準，安拆費的臺次以混凝土柱的根數(shù)為準，總操作臺的運費及安拆費已綜合在臺次子目內，不另計算。3.樓板提升孔及柱子預留孔的混凝土填充，已

58、包括在樓板提升子目內，不另計算。4.樓板制作子目中，已包括預留提升孔灌粗砂及提升時清理提升孔的工作內容，不另計算。六、鋼筋工程1.計算鋼筋工程量時，設計已規(guī)定搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算；設計未規(guī)定搭接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內，不另計算搭接長度。2.基價中鋼筋是以手工綁扎、部分焊接和點焊編制的，設計采用氣壓焊、螺紋套筒、電渣壓力焊、鋼筋冷擠壓等焊（連）接方法者，可以另行計算，其鋼筋制作應按特種接頭鋼筋相應子目計算。3.非預應力鋼筋未包括冷加工。如設計規(guī)定冷加工者，加工費和加工損耗另行計算。施工單位自行采用冷加工鋼筋者，不另計算加工費，鋼筋量仍按原設計直徑計算。4.預應力鋼筋的張拉設備

59、等費用已包括在基價中，但未包括預應力鋼筋人工時效及預應力鋼筋的實驗、檢驗費。5.兩個構件中間的附加連接筋、構件與砌體連接筋及構件伸出加固筋，均另行計算，按加固筋子目執(zhí)行。6.植筋實際深度可參照植筋膠所測試深度調整，未包括加固完工后的測試費。七、預制混凝土構件拼裝、安裝1.預制混凝土構件安裝子目中已綜合了預制構件的灌縫、找平、吊車梁金屬屑抹面、陽臺板和大樓板安裝支撐的內容，實際與基價不同時不予換算。2.基價中已考慮了雙機或多機同時作業(yè)因素，在發(fā)生上述情況時，機械費不調整。3.組合屋架的小拼已包括在制作子目內，安裝子目只包括大拼。4.預制構件拆（剔）模、清理用工已包括在模板子目中，不另計算。5.混

60、凝土構件安裝基價中未包括機車行使路線的修整、鋪墊工作，如發(fā)生時可在措施項目中另行計算。6.起重機械臺班費是按50t以內的機械綜合考慮的。7.基價中構件就位是按起重機倒運考慮的，實際使用汽車倒運者，可按構件運輸子目執(zhí)行。八、預制混凝土構件運輸1.構件運輸基價是按構件長度在14m以內的混凝土構件考慮的。2.構件分類詳見下表。                       &

61、#160;                                 構件分類表 類別項目一類4m以內梁、實心樓板二類屋面板、工業(yè)樓板、屋面填充梁、進深梁、基礎梁、吊車梁、樓梯休息板、樓梯段、樓梯梁、陽臺板、6m以內樁三類6m以外至14m梁、柱、樁、各類屋架、桁架、托架四類

62、天窗架、擋風架、側板、端壁板、天窗上下?lián)?、門框、窗框及0.1m3以內的小構件五類裝配式內、外墻板，大樓板，大墻板，廁所板六類隔墻板（高層用）工程量計算規(guī)則一、現(xiàn)澆混凝土1.現(xiàn)澆混凝土基礎按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭所占體積。（1）帶形基礎：外墻基礎長度按外墻基礎中心線長度計算，內墻基礎長度按內墻基礎凈長計算，截面面積按圖示尺寸計算。（2）獨立基礎：包括各種形式的獨立柱基和柱墩，獨立基礎的高度按圖示尺寸計算，柱與柱基以柱基的擴大頂面為分界。（3）滿堂基礎：有梁式滿堂基礎中的梁、柱另按相應的基礎梁及柱子目計算，梁只計算突出基礎以上的部分，伸入基礎底板部分

63、并入滿堂基礎底板工程量內。箱式滿堂基礎應分別按滿堂基礎底板、柱、梁、墻、板有關規(guī)定計算。（4）框架式設備基礎：分別按基礎、柱、梁、板等相應規(guī)定計算，樓層上的鋼筋混凝土設備基礎按有梁板子目計算。（5）設備基礎的鋼制螺栓固定架應按鐵件計算，木制設備螺栓套，按個數(shù)計算。（6）設備基礎二次灌漿以體積計算。2.現(xiàn)澆混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算，構造柱斷面尺寸按每面馬牙碴增加3cm計算，依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。其柱高：（1）有梁板的柱高應自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算。（2）無梁板的柱高應自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算。（3）框架柱的柱高應自柱基上表面至柱頂高度計算。（4）構造柱的柱高按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積。3.現(xiàn)澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內的梁頭、梁墊并入梁體積內。梁與柱連接時，梁長算至柱側面；主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。（1）凡加同墻身的梁均按圈梁計算。（2）圈梁與梁連接時，圈梁體積應扣除伸入圈梁內的梁的體積。（3）在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以內的，并入圈梁體積內計算；挑出部分在12cm以外的，以圈梁外皮為