方案設(shè)計任務書(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上附件1-1方案設(shè)計任務書工程名稱：        工程地點：        委托方：        簽署時間：    年    月    日第1條 項目概況1.1 城市概況地理：        。氣候：    &#

2、160;   。1.2 規(guī)劃發(fā)展：        。1.3 區(qū)位特征項目位置：市區(qū)。用地四至：東臨：        ，南臨：        ，西臨：        ，北臨：        。周邊現(xiàn)狀：北側(cè)為：       

3、0;。東側(cè)為：        。西側(cè)為：        。南側(cè)為：        。交通狀況（道路、快速路、鐵路）：        。1.4 用地現(xiàn)狀地塊形狀：        。用地高程：        。用地現(xiàn)狀：   

4、;     。第2條 設(shè)計依據(jù)2.1 政府部門批準的規(guī)劃設(shè)計條件2.2 用地紅線圖2.3 地形圖2.4 甲方確認的產(chǎn)品定位2.5 甲方確認的方案設(shè)計階段技術(shù)要求或說明2.6 甲方確認的設(shè)計方在產(chǎn)品策劃中的主要成果2.7 中華人民共和國國家及地區(qū)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的法律、法規(guī)、條例和規(guī)范第3條 經(jīng)濟技術(shù)指標3.1 規(guī)劃條件要求：本項目用地由個地塊組成，根據(jù)政府規(guī)劃條件規(guī)定，項目土地利用條件為：容積率為，建筑密度不大于，建筑限高不高于米，綠地率不小于。各地塊基本規(guī)劃條件如下：編號用地性質(zhì)建設(shè)用地面積（平方米）建筑規(guī)模（平方米）容積率建筑密度（%）綠地率（%）總計3

5、.2 市場定位產(chǎn)品指標建議表：產(chǎn)品類型占總建筑面積比例戶型面積（平米）戶型第4條 市場定位4.1 市場分析4.2 產(chǎn)品定位第5條 設(shè)計要求5.1 規(guī)劃和設(shè)計原則5.2 規(guī)劃設(shè)計總體要求5.3 交通組織要求5.4 景觀設(shè)計要求5.5 戶型設(shè)計要求5.6 立面設(shè)計要求第6條 設(shè)計工作內(nèi)容及深度6.1 基本原則本次設(shè)計任務主要是為了把產(chǎn)品策劃階段的思想繼續(xù)深化，使最終工程成果能體現(xiàn)甲方對項目的整體要求及方案的設(shè)計意圖。設(shè)計深度應滿足甲方要求及相關(guān)報建深度，并附有相應設(shè)計深度的經(jīng)濟技術(shù)指標。6.2 設(shè)計方應完成整個項目全部建筑方案報建圖紙。6.3 設(shè)計方負責配合下一步初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工作，并協(xié)調(diào)處

6、理施工圖設(shè)計階段的相關(guān)設(shè)計問題，以確保方案設(shè)計意圖最大程度實現(xiàn)。但乙方不承擔初步設(shè)計單位因自身原因所至設(shè)計遲延、設(shè)計質(zhì)量以及違反國家相關(guān)規(guī)范等問題。6.4 方案設(shè)計必須滿足指導初步設(shè)計文件的需要，不得低于建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定中的規(guī)定。6.5 方案設(shè)計成果需滿足消防、人防、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、設(shè)備等專業(yè)深化設(shè)計的要求，結(jié)構(gòu)形式合理，預留合理的空調(diào)機位等住宅之必需設(shè)備空間。6.6 乙方應配合甲方選定的技術(shù)顧問對方案設(shè)計的過程性成果及最終成果進行技術(shù)論證，并就相關(guān)技術(shù)問題給予解答、回復。第7條 設(shè)計周期提交文件提交文件時間備注甲方提供設(shè)計要求    年    月    日 第一次    年    月    日 第二次    年    月&