附件2：合同范本

1、附件2：合同范本（合同最終以甲方發(fā)出的為準） 合同編號：工程施工合同工程名稱：順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）地鐵7號線疊合段先行工程 建設單位：廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司施工單位： 簽訂時間： 年 月 日甲方：廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司乙方： 根據中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法以及其它有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用、協(xié)商一致的原則，訂立本合同。一、項目概況工程概況：順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）項目位于順德區(qū)，南起橫一路，北至橫五路，路線長約2.2公里，采用雙管雙向六車道的盾構形式下穿潭洲水道。項目采用城市主干道標準，設計車速60公里/小時，盾

2、構外徑15m。本次擬實施與地鐵7號線重疊段長約111.5米路基工程，工程建安費約為375萬元。工程名稱：順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）地鐵7號線疊合段先行工程 工程地點：佛山市順德區(qū) 工程內容：具體詳見施工圖紙、工程量清單、甲方要求及相關資料。二、承包范圍和方式：1、承包范圍：具體詳見施工圖紙、工程量清單、甲方要求及相關資料。2、承包方式：包工、包料、包機械設備、包工期、包質量、包文明施工、包安全，包通過驗收、包資料，包缺陷修復和質量缺陷責任期維修、包資料移交歸檔，按綜合單價包干方式承包，按實結算，且最終結算價取本工程結算價與招標控制價的低值。三、合同工期：工期總天數(shù)：自發(fā)出開工指令之日

3、起 60個日歷天內完成，實際開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準。（除甲方原因不能施工，經甲方現(xiàn)場代表簽字確認后，予以順延，其余原因不得順延）。四、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、履行合同的過程中雙方書面形式簽署的有關工程的洽商、變更等方面的協(xié)議或文件2、本項目合同3、工程量清單、施工圖紙4、標淮、規(guī)范及有關技術文件5、與本工程有關的其他文件五、合同價款簽約合同價款（暫定）：¥ 元(大寫:人民幣 ，含稅)，其中：（1）綠色施工安全防護措施費：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） / (¥ / 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人

4、民幣（大寫） / (¥ / 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） / (¥ / 元)。合同價款已包含完成合同的應預見和不可預見的費用、相關稅費、規(guī)費以及企業(yè)利潤等。乙方對在合同書中未有明確列述、方案設計遺漏失誤、市場劇變因素、應預見和不可預見的費用等均視為已完全考慮到并包括在合同價之內。結算方法：（1）采用綜合單價承包方式承包，按實結算。（2）本工程合同總價僅作為本工程的暫定合同價。（3）結算方式如下：按乙方投標報價時的工程量清單綜合單價結算。工程量清單以甲方和監(jiān)理單位（如有）確認的現(xiàn)場簽證和竣工圖紙工程量為依據，按建設工程工程量清單計價規(guī)范（gb505002013）和20

5、18年廣東省建設工程計價依據進行結算。（4）本工程結算價以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定為準，且最終結算價取本工程結算價與招標控制價的低值。（5）工程量的偏差按以下方法調整：工程量偏差是指乙方按照合同簽訂時的圖紙（含經甲方批準由乙方提供的施工設計圖紙和履行本合同的相關大樣圖等）實施、完成合同工程的應予計量的實際工程量與分部分項工程和單價措施項目清單與計價表開列的工程量之間的偏差。合同履行期間，出現(xiàn)工程量偏差，單價包干項目工程量以甲方審批發(fā)出的實際應用于工程施工的設計圖紙計算得出的實際工程量為準，合價包干項目工程量不予調整。工程量的偏差按以下方法調整：1）工程量偏差項目在已標

6、價工程量清單中有相同項目單價時，按已標價工程量清單計算（若已標價工程量清單的綜合單價有錯誤且偏離±20%以上（含20%）的，則按本合同中約定的“已標價工程量清單中無相同或類似項目單價的”計價規(guī)則重新組價，最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結算的依據）。2）工程量偏差項目在已標價工程量清單中沒有相同但有類似項目單價時，可參照已標價工程量清單的類似項目綜合單價進行計算。3）工程量偏差項目在已標價工程量清單中無相同或類似項目單價的，由乙方根據建設工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2013），并按2018廣東省安裝工程綜合定額、2018廣東省市政工程

7、綜合定額等2018年廣東省建設工程計價依據中有相應內容的定額子目進行計算申報；對于此類項目的綜合單價的確定方式：以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的預算書中相應的人、材、機價格，按相應定額及計價規(guī)范計算其綜合單價再乘以報價折率所得的綜合單價；以施工當期人、材、機價格的信息發(fā)布價（信息價沒有的按施工同期的市場價格），按相應定額及計價規(guī)定計算再乘以報價折率所得的綜合單價；比較以上兩種方式，取價低者為該項目的結算綜合單價，并最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結算的依據。在已標價工程量清單中沒有或沒有類似項目單價的，且在廣東省工程綜合定額內相應定額

8、也沒有的，由乙方根據相關的法律法規(guī)將單價分析(需提供乙方向材料或設備供應商的主要材料或設備的詢價文件，或合同、發(fā)票等相關證明文件)，送監(jiān)理人和甲方審定。計算所得的綜合單價在結算時要乘以報價折率進行調整。最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結算的依據。4）合價包干項目工程量不予調整，其結算合價按已標價工程量清單中的合價。5）工程量的偏差，導致措施項目費調整的方法如下：分部分項工程和單價措施項目清單與計價表中的措施項目根據上述工程量偏差調價原則【按上述1）4）點】進行調整，總價措施項目清單與計價表中按系數(shù)計算的措施項目費不作調整。（6）工程變更的調整：1）變更增減

9、工程項目在已標價工程量清單中有相同項目單價時，按該已標價工程量清單的綜合單價進行計算。2）變更增加工程在已標價工程量清單中沒有相同但有類似項目單價時，可參照已標價工程量清單的類似項目綜合單價進行計算。3）變更增加工程在已標價工程量清單中無相同或類似項目單價的，由乙方根據建設工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2013），并按 2018廣東省安裝工程綜合定額、2018廣東省市政工程綜合定額等2018年廣東省建設工程計價依據中有相應內容的定額子目進行計算申報。對于此類項目的綜合單價的確定方式：以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的預算書中相應的人、材、機價格，按相應定額及計價規(guī)

10、范計算其綜合單價再乘以報價折率所得的綜合單價；以施工當期人、材、機價格的信息發(fā)布價（信息價沒有的按施工同期的市場價格），按相應定額及計價規(guī)定計算再乘以報價折率所得的綜合單價；比較以上兩種方式，取價低者為該項目的結算綜合單價，并最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結算的依據。在已標價工程量清單中沒有相同或沒有類似項目單價的，且在廣東省工程綜合定額內相應定額也沒有適用的，由乙方根據相關的法律法規(guī)將單價分析(需提供乙方向材料或設備供應商的主要材料或設備的詢價文件，或合同、發(fā)票等相關證明文件)，送監(jiān)理人和甲方審核，計算所得的綜合單價在結算時要乘以報價折率進行調整，最終

11、以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的綜合單價作為結算的依據。報價折率=（中標價-綠色施工安全防護措施費）/（招標控制價-綠色施工安全防護措施費）；4）合價包干項目工程量不予調整，其結算合價按已標價工程量清單中的合價。5）當工程發(fā)生變更，導致措施項目費調整的方法如下：a、總價措施項目清單與計價表中按系數(shù)計算的措施項目費不作調整；b、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表中的措施項目按實際發(fā)生進行計算，其綜合單價的確定按本條的1）4）點規(guī)定。6）規(guī)費和稅金按相應規(guī)定標準計算，管理費按二類地區(qū)，利潤按照財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的預算書的利潤率計算。項目實施

12、期間發(fā)生變更，須按甲方有關管理規(guī)定辦理變更手續(xù)，工程量及價款調整最終以甲方確認的為準。本合同工程結算價最終以財政部門或甲方（或其委托的第三方造價咨詢單位）審定的結果為準，且最終結算價取本工程結算價與招標控制價的低值。六、工程款支付：（1）本工程不設預付款。（2）本工程實施完畢并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至簽約合同價與實際完成工程款取低值的80%。（3）完成結算手續(xù)后30日內，甲方向乙方支付至本工程結算價的97%。（4）缺陷責任期（一年）滿后，經甲方審批同意后，完成支付至結算價的100%，付款時扣除應扣的各種款項，不計利息。注:每筆款項支付，乙方須向甲方提交支付申請資料及等額增值稅專用發(fā)票

13、。由于本項目使用區(qū)財政資金支付，30天內為甲方完成所有審批手續(xù)，但實際支付實際以政府相關部門支付時間為準。收款方、出具發(fā)票方均必須與乙方名稱一致。七、工程分包本項目原則上不允許分包。乙方確需將本項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給其他單位的，須經甲方同意，同時符合法律、法規(guī)規(guī)定，當且僅當乙方對部分專業(yè)工程不具備相應承包資質時，方可按有關規(guī)定分包給具備相應資質的單位。在乙方將專業(yè)工程分包前，必須提前5個工作日向甲方提出書面申請并經甲方書面審批同意后方能實施，否則視為違約處理。對于非因乙方不具備資質或不可抗力因素，乙方不得以任何理由分包工程，否則乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方的所有直接或間接損失

14、。接受分包的單位應當具備相應的資質條件，并不得再次分包。禁止乙方以勞務合作名義進行施工分包。乙方不得將本項目全部或將項目肢解后以分包的名義分別轉給其他單位（包括但不限于具有獨立法人資格的子公司或下屬公司）。乙方須嚴格按照住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)<建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）>的通知(建市2014118號)、關于印發(fā)<建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）>釋義的通知（建市施函2014163號）執(zhí)行，嚴禁轉包和違法分包，乙方如有轉包、違法分包行為的，一經查實，由乙方承擔全部責任，且需按照合同約定承擔違約責任，并接受有關行政管

15、理部門的處罰。 八、工程質量、工程驗收、工程保修1、在工程中所用的設備材料必須符合國家和地方有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并符合材料清單的有關要求。工程質量必須全部達到甲方及國家、省、市有關安全等規(guī)范要求的合格或以上等級標準。2、施工過程中的隱蔽工程乙方承諾必須接受甲方的監(jiān)督檢查。3、工程竣工交給甲方使用之前，乙方負責成品和半成品的保護，乙方保護期間如發(fā)生損失損壞，由乙方負責出資修復或賠償；甲方提前使用后發(fā)生損失，若損壞屬于施工質量、施工隱患或乙方采購的產品質量問題造成的，修復和損害賠償費用由乙方負責。4、工程完成、乙方自檢合格后，向甲方提出驗收申請，甲方組織工程驗收。5、工程驗收質量不合格或低于合

16、同規(guī)定的等級，乙方應按甲方要求的時間修復或拆除重建，直到符合驗收標準，返工和修復重建費用由乙方自行承擔，乙方并承擔由此造成的一切責任和經濟損失。此情況下，工期不予順延。6、驗收后，乙方應根據甲方要求向甲方提供完整的符合國家檔案管理規(guī)定的竣工資料。7、本合同工程缺陷責任期為1年。缺陷責任期內，乙方對工程進行免費維修維護，若本工程出現(xiàn)重大質量缺陷，乙方須在接到甲方通知后第二個工作日內開始修復。修復的責任、風險與費用由乙方自行承擔。如乙方不盡履行保修義務,甲方有權委托其他單位進行維修維護,相應費用在乙方質保金中扣除，不足部分乙方另行承擔。由于乙方不盡履行保修義務引起的相關事故和經濟責任，概由乙方負責

17、。乙方維修維護并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。8、在使用期限內，乙方必須確保工程的質量和安全，因乙方原因致使工程在合理使用年限內因質量或安全隱患和缺陷造成人身和財產損害的，乙方負責補救并承擔全額賠償責任。本款不受保修期的限制。九、甲方的權利義務1、保證施工現(xiàn)場的必要照明、用電、用水等基礎設施，并無償為乙方提供儲物場所。2、在合同約定的期限內通知乙方進場施工，并及時對乙方的工程進行驗收。3、配合乙方提供施工所必要的資料、圖紙。4、甲方承諾按照法律法規(guī)規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程基金并按合同約定期限向乙方支付價款。十、違約責任1、未征得甲方同意，乙方擅自停工，由此而造成的如工期延誤

18、費、停工費、材料和機械設備租賃費等一切責任和損失均由乙方自行承擔；逾期不能完成本項目建設的，每逾期一天乙方必須向甲方支付人民幣 5000元/天的違約金，如因乙方原因導致工期延誤達7日歷天以上的，甲方有權單方面終止本合同，乙方需賠償因此給甲方造成的損失。此時，甲方如安排第三方施工隊伍進場施工時，乙方不得阻撓，并予以配合。2、乙方應根據本工程的需求或甲方或行業(yè)行政主管部門要求配備相關崗位人員（包括但不限于項目負責人、項目技術負責人、專職安全員、專業(yè)工程師、施工員等）。對于不勝任工作的乙方人員，當監(jiān)理工程師要求更換時，乙方必須立即予以更換，并不得再在本合同工程供職。3、乙方因材料及規(guī)格等造成的質量問

19、題，由乙方負責并承擔由此造成的一切經濟損失。十一、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解確認后，允許延期履行或修訂合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。十二、合同爭議：雙方發(fā)生爭議時，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程，同時通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商、調解不成的，向工程所在地的人民法院提起訴訟：1、雙方協(xié)議停止施工；2、法院要求停止施工；3、因乙方原因而造成甲方要求停止施工。十三、其他：1、乙方必須確保施工安全，文明施工，為本合同項目投入

20、足夠的綠色施工安全防護措施費，并自費為自身人員、施工機械和材料辦理保險；施工過程中發(fā)生的一切安全事故等責任一概由乙方負責補救并承擔由此引起的一切經濟和法律責任，甲方概不負責。2、施工中，乙方有責任保護施工現(xiàn)場原有設施，因乙方自身責任造成的損失和罰款由乙方自行承擔。施工過程中乙方不得隨意占用施工范圍外現(xiàn)有道路，以免影響正常通車和行人，若對現(xiàn)有道路設施損壞，乙方須及時自覺修復，甲方不予承擔費用；工程竣工后，乙方負責施工現(xiàn)場清理，清理費用乙方自理。3、本合同工程乙方不得違法分包和轉包。4、乙方向雇員支付勞務工資：乙方應確保工人工資及時足額發(fā)放至個人（含高溫補貼），否則，甲方有權在下一期進度款中扣除一

21、定款項作為工人工資保證金，必要時直接支付給工人個人。乙方應當根據勞動合同約定的工人工資標準等內容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。乙方在合同有效期內應根據國家及省市相關法律規(guī)定的更改，調整工人的工資。乙方支付工人工資應編制工資支付表，如實記錄支付表、支付時間、支付對象、支付數(shù)額等工資支付情況，并上報監(jiān)理人和甲方。乙方應對其專業(yè)分包或勞務分包單位工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付工人工資。乙方應按上述要求及國家、地方有關規(guī)定按時支付工人工資，以及乙方在法定節(jié)假日期間（元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、國慶節(jié)及法律、法規(guī)規(guī)定的其他休假節(jié)日）應按中華人民共和國勞動

22、法有關規(guī)定的發(fā)放工資標準支付工人工資，否則，視為違約，并按相應條款處罰。5、如因客觀原因導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同或另行解決。6、本合同自簽字并蓋章之日起生效，發(fā)生合同終止事件或整體工程結束，費用結清后合同自然失效。7、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份，同具法律效力。 （以下無合同正文）附件一：工程質量保修書（格式）甲方(蓋章):廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司乙方(蓋章): 甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方經辦人：乙方經辦人：地址：地址: 電話： 電話： 校對人：開戶行： 賬號： 合同附件一： 工程質量保修書（格式）發(fā)包人（全稱）：廣東順德中心城區(qū)投資開發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協(xié)商一致就 順德區(qū)倫桂路工程（橫一路-橫五路段）地鐵7號線疊合段先行工程（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括路基、路面工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： （1）承包人承擔的質量