2020土地買賣最新協(xié)議書

1、2020 土地買賣最新協(xié)議書出賣方：公司（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：購買方：公司（以下簡稱乙方）第二條甲方出租給乙方的土地位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）路，面積為 平方 米。其位置與四至范圍如本合同附件一土地示意圖所示。附件一土地示意圖已經(jīng) 雙方確認(rèn)。地址：法定代表人：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就 部分土地地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的 部分土地地，上述土地地出售面積為 平方米（建筑面積），具體方位見合同附件。乙方購買上述土地地僅能作長途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。第二條上述土地地售價(jià)為 元人民幣/平方米，總售價(jià)為 元人民幣

2、（上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。）乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向 有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。第三條付款時(shí)間與辦法：1 .本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣 元給甲方2 .本合同簽訂后 個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃（該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分）。3 .本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后 個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的% （含定金），年 月前付總售價(jià)的%，交付使用時(shí)會總售價(jià)的%。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn) 生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。第

3、四條 甲方愿于 年 月 日前將本合同所指定之土地地 交付給乙方使用。自甲方將該土地地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對該土地地享有50年使 用權(quán)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1 .本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙 方己交定金甲方不予退還，旦甲方有權(quán)將土地地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方 反悔將土地地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2 .本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款， 則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。3 .甲方必須按期將土地地交付

4、乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的 向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá) 成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營 業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到 乙方 元定金后生效。第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場土地地位置平面圖。甲方.（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年一月日年一月一日在開工之日前，乙方交付甲方元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn) 收合格后全部退還給乙方。根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法