個(gè)人抵押借款合同文本(共3頁(yè)).doc

1、個(gè)人抵押借款合同甲方（出借人、抵押權(quán)人）：*，身份證號(hào)碼*。乙方（借款人）： *，身份證號(hào)碼*。 丙方（抵押人）： *，身份證號(hào)碼*。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 計(jì)壹拾萬(wàn)元整 （￥100000元）。第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條 借款利率： 月利息按貳分半計(jì)算 。第四條 借款期限： 三 個(gè)月，自 2008 年 08 月 28 日起至 2008 年 11月 27日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放

2、款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。   第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。    （一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔(dān)

3、保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 坐落在 椒江區(qū)*廈*室 房屋所有權(quán)證：房權(quán)證*字第*號(hào)，國(guó)有土地使用證：尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于 *年*月*日抵押給*行，并取得貸款總計(jì)*萬(wàn)元 ，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。第九條 抵押人保證該房屋沒(méi)目前有對(duì)外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為 *行 ，本借款合同中的抵押權(quán)人為第二順序抵

4、押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本抵押借款合同到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，

5、不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十六條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第十七條 本合同一式 4 份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)2份；借款人、抵押人執(zhí)1份；公證機(jī)關(guān)1份。 甲方（抵押權(quán)人）（簽章）：  電話 乙方（借 款 人）（簽章）： 電話 丙方（抵 押 人）（簽章）： 電話 合同簽署日期： 二00八年八月二十八日 合同附件余值再抵押抵押物清單抵押人姓名*抵押物產(chǎn)別私有房產(chǎn)抵押物座落地址椒江區(qū)溫馨港灣大廈*室產(chǎn)權(quán)證編號(hào)臺(tái)房權(quán)證椒字第*號(hào)抵押物協(xié)議價(jià)經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商，該房屋估價(jià)為：陸拾伍萬(wàn)元（￥650000元）本次抵押擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額總計(jì)壹拾萬(wàn)元（￥100000元）備 注該房屋已于2007年1月16日抵押給工行椒江支行，貸款金額為55萬(wàn)元。經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財(cái)產(chǎn)由抵押人保管（使用），按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán)